Решение от 8 февраля 2017 г. по делу № А40-244398/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-244398/2016-147-2163
г. Москва
08 февраля 2017 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Н.В. Дейна

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ГБУ «Жилищник района Тверской» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 28.06.2013, адрес 127051, <...>)

к ООО «ОСТОРИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Дата регистрации 28.11.2013, адрес 119034, <...>)

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Тверской» обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ОСТОРИ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.08.2014 г. по 01.08.2016 г. в размере 55 605 руб. 99 коп.

Определением Арбитражного суда г. Москвы иск принят к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. В соответствии со статьей 228 АПК РФ судом установлены срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, отзыва на заявление ответчиком или другим заинтересованным лицом, а также срок для направления сторонами друг другу и в суд дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Лица, участвующие в деле, извещены судом о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства надлежащим образом, в связи с этим препятствия для рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «ОСТОРИ» является собственником жилого помещения - кв. 4 в д. 12/1 стр.1., по ул. Б.Дмитровка, г. Москва.

Дом, в котором расположена квартира должника, находится в управлении ГБУ «Жилищник района Тверской» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений, согласно ст. 161 ЖК РФ и на основании устава учреждения.

Злоупотребляя своими обязанностями, ответчик несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам за исключением капитального ремонта за период 01.08.2014 по 01.08.2016 г, по квартире составляет: 83 109 руб. - 27 504 руб. (кап.ремонт) = 55 605 руб. 99 коп.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя или собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как предусмотрено ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Исходя из п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Госпошлина в размере 2 224 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОСТОРИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Дата регистрации 28.11.2013, адрес 119034, <...>) в пользу ГБУ «Жилищник района Тверской» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 28.06.2013, адрес 127051, <...>) задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.08.2014 г. по 01.08.2016 г. в размере 55 605 руб. 99 коп., госпошлину в размере 2 224 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Н.В. Дейна