Резолютивная часть решения от 29 ноября 2017 г. по делу № А66-16195/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-16195/2017
г.Тверь
30 ноября 2017 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску  ФИО1      

к   акционерному обществу "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"                                  

о  взыскании 188 853 руб.                                                                             

УС ТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – предприниматель) обратилась в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате за период с июня по июль 2017 года в сумме 188 853 руб. 94 коп. по договору от 18.01.2016 № А/55.

Ответчик в представленном отзыве не возразил против удовлетворения иска. Указал, что спорный договор является возобновленным на тех же условиях.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Резолютивная часть решения в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принята 27.11.2017.

От ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Как следует из представленных документов, между истцом, индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодатели) и Обществом (Арендатор) 18.01.2016 был заключен договор аренды  нежилых помещений № А/55 (далее — договор), согласно которому Арендодатель передал за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принял обособленное нежилое помещение площадью 194,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Срок действия договора установлен до 31.12.2016.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 69 АВ № 631918 от 08.02.2013 ? доли спорного объекта недвижимости принадлежит предпринимателю на праве собственности.

Размер и сроки внесения арендной платы установлены сторонами в разделе 3 договора, размер арендной платы за пользование и владение арендуемым помещением составляет 188 853 руб. 94 коп. и распределяется между арендодателями по 50% каждому.

Оплата арендных платежей производится арендатором через 25 банковских дней с момента подписания акта об оказании услуг на основании выставленных арендодателем на бумажном носителей счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в выставленном счете арендодателя (пункт 3.4 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует по 31.12.2016 включительно. Действие договора распространяется на отношения сторон, сложившиеся с 01.02.2016.

По истечении срока действия договора ответчик не исполнил свою обязанность по возврату помещений, продолжал и продолжает ими пользоваться в полном объёме.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

В нарушение указанного арендная плата предпринимателю ответчиком за июнь и июль 2017 года не перечислена, размер задолженности составляет 188 853 руб. 94 коп.

Претензия о погашении задолженности, направленная истцом ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 527 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167–170, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от 18.01.2016 № А/55 за период с июня 2017 года по июль 2017 года в сумме 188 853 руб. 94 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6666 руб. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                О.В.Белов