Решение от 24 августа 2017 г. по делу № А40-194223/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-194223/15-26-196
г. Москва
24 августа 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 августа 2017 года


Арбитражный суд в составе судьи Нечипоренко Н. В. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Гема Констракшн» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождение: 117292, <...>, ком. 2)

к АО «Московский Бизнес Инкубатор» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождение: 115432, <...>)

при участии третьего лица: АО "Альфа-Банк"

о взыскании 14 028 757,26 рублей

встречное исковое заявление

АО «Московский Бизнес Инкубатор» (ИНН <***>)

к ООО «Гема Констракшн» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождение: 117292, <...>, ком. 2)

о взыскании неустойки в размере 762 376 рублей 23 копеек

при участии:

от истца – ФИО2 паспорт, доверенность от 19.08.2015г. № 57, ФИО3, паспорт, доверенность от 19.08.2015г. № 57

от ответчика – ФИО4, паспорт, доверенность от 04.04.2017г.

от третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений ООО «Гема Констракшн» просит взыскать с АО «Московский Бизнес Инкубатор» сумму задолженности в размере 6 429 714 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 595 038 руб. 34 коп., неустойку в размере 7 004 004 руб. 42 коп.

АО «Московский Бизнес Инкубатор» обратилось со встречным иском о взыскании с ООО «Гема Констракшн» неустойки в размере 762 376 руб. 23 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО "Альфа-Банк".

Определением от 13.04.2016 г. производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-62797/14-29-539 по спору по иску ОАО «Альфа-Банк» к ОАО «Московский бизнес инкубатор» о взыскании расходов по устранению дефектов здания в размере 151 442 426 руб.88 коп., убытков, связанных с нарушением плана переезда в новое, приобретенное у ответчика, здание в размере 262 673 562 руб. 03 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.10.2016 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2016 г. по делу № А40-62797/14-29-539, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 420 256 452 руб. 07 коп.

Истец по первоначальному иску требования поддержал согласно исковому заявлению, требования по встречному иску не признал, заявил о пропуске истцом по встречному иску срока исковой давности.

Ответчик по первоначальному иску требования не признал согласно доводам отзыва, заявил о снижении суммы неустойки и применении ст. 333 ГК РФ, требования по встречному иску поддержал в полном объеме.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договора подряда № Д-11/125 от 01.08.11 (далее - договор № Д-11/125 от 01.08.11).

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 договора № Д-11/125 от 01.08.11 Истец (подрядчик) обязуется выполнить своими силами и средствами с использованием своих материалов и оборудования общестроительные специальные и электромонтажные работы (далее - Работы) на 1-ом этаже здания, расположенного по адресу <...> (строительный адрес: здание 1-2-В) в нежилых помещениях: помещение II, комнаты 1,2, 11, 17, 26 (далее - МОП), комната 27, помещение № III, комната 1, а Ответчик (заказчик) обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы.

Из п.п. 4.3.5 - 4.3.6 договора № Д-11/125 от 01.08.11 следует, что из суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику в качестве оплаты за выполненные в отчетном периоде работы вычитается размер гарантийного удержания, указанного в п. 4.1.1. Расчет суммы гарантийного удержания, суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы указываются в справке по форме КС-3.

В соответствии с п.п. 4.4.1, 4.4.2 указанного договора при оплате подрядчику фактически выполненных работ, заказчик удерживает денежную сумму в размере 5% от стоимости выполненных за отчетный месяц работ (гарантийное удержание). Гарантийное удержание с учетом возможных удержаний, предусмотренных договором выплачивается подрядчику в течение 10 дней после завершения предусмотренного договором гарантийного срока (п. 12.2) при условии представления подрядчиком счета, полного и надлежащего исполнения условий договора, включая надлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств по статье 12.

Пунктом 12.2. договора установлено, что срок гарантийной эксплуатации результата работ составляет 12 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Кроме того, 14.11.2011 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение № 2 к договору подряда № Д-11/125 от 01.08.2011 (далее - ДС № 2 от 14.11.2011), по условиям которого истец (подрядчик) по заданию ответчика (заказчика) обязуется выполнить ремонт кровли корпуса на отм. +43.850 в осях 6-7/В-Г под фундамент вентилятора В2.1, распложенных по адресу: Проспект ФИО5, д. 18, корп. 7 (пункт 1.1). В соответствии с п. 1.2. ДС № 2 от 14.11.2011 работы по настоящему дополнительному соглашению выполняются подрядчиком в объеме и по ценам в соответствии со сметой (приложение № 1 к дополнительному соглашению) и актом от 11.08.2011 (приложение № 2 к дополнительному соглашению). Пунктом 1.3. ДС № 2 от 14.11.2011 установлено, что заказчик обязуется в соответствии с условиями договора и настоящего дополнительного соглашения принять результат работ и уплатить обусловленную настоящим дополнительным соглашением цену.

Истец выполнил, а ответчик принял работы, предусмотренные договором № Д-11/125 от 01.08.11 и ДС № 2 от 14.11.2011 на сумму 1 200 797,17 руб., что подтверждается актами КС-2 №№ 131/1 от 05.10.2011, 131/2 от 05.10.2011, № 156 от 31.10.2011, № 165 от 23.11.2011 и справками КС-3 № 131 от 05.10.2011, № 156 от 31.10.2011, № 165 от 23.11.2011, актом сдачи-приемки работ по договору от 15.09.2011.

Из справок КС-3 №№ 131 от 05.10.2011, 156 от 31.10.2011 и 165 от 23.11.2011 следует, что размер гарантийного удержания составляет 60 029, 85 руб.

Срок гарантийной эксплуатации результата работ, установленный п. 12.2 договора № Д-11/125 от 01.08.11 - истек. Срок выплаты ответчиком в пользу истца гарантийного удержания, установленный п. 4.4.2 договора также истек.

Ответчик не уплатил подрядчику часть цены работ, составляющую размер гарантийного удержания, в сумме 58 239,76 руб. Задолженность заказчика перед подрядчиком по договору № Д-11/125 от 01.08.2011 в указанном размере подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год, согласно которому задолженность в пользу истца составляет 58 239,76 руб.

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договор подряда № Д-11/127 от 04.08.2011 (далее - договор № Д-11/127 от 04.08.2011).

В соответствии с п.п. 2.1, 2.1.1, 2.1.2, 2.2 указанного договора подрядчик обязуется выполнить своими силами и/или силами субподрядных организаций с использованием своих материалов и оборудования следующие работы, относящиеся к подготовительному периоду 2-ой очереди строительства Московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» по адресу: Москва, Западная часть Нагатинской поймы: работы по обустройству территории стройплощадки (1-ый этап); работы по обустройству площадок бытового городка (2-ой этап). Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы.

Из п.п. 4.3.5 - 4.3.6 договора № Д-11/127 от 04.08.2011 следует, что размер суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику в качестве оплаты за выполненные в отчетном периоде работы, определяется следующим образом: а) стоимость работ, выполненных подрядчиком в отчетном периоде и принятых заказчиком уменьшается на величину гарантийного удержания, указанную в п. 4.4.1 договора; б) полученный результат уменьшается на часть перечисленного заказчиком подрядчику авансового платежа, определенную пропорционально отношению стоимости выполненных подрядчиком в отчетном периоде работ к цене работ. Расчет суммы гарантийного удержания, суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы указываются в справке по форме КС-3.

В соответствии с п.п. 4.4.1 - 4.4.3 договора № Д-11/127 от 04.08.2011 из всех сумм платежей, причитающихся подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы, заказчик удерживает гарантийное удержание в размере 5% от стоимости выполненных в отчетном периоде работ, принятых заказчиком. Первая часть гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы, с учетов возможных удержаний, выплачивается подрядчику по прошествии половины срока гарантийной эксплуатации, при условии предоставления подрядчиком счета и надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по гарантийному обслуживанию результата работ. Вторая часть гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы, с учетов возможных удержаний, выплачивается заказчиком подрядчику в течение 10 дней после окончания срока гарантийной эксплуатации, при условии предоставления подрядчиком счета и надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по гарантийному обслуживанию результата работ.

Пунктом 12.3. договора № Д-11/127 от 04.08.2011 установлено, что срок гарантийной эксплуатации результата работ составляет 12 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Кроме того, 08.09.2011 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение № 1 к договору подряда № Д-11/127 от 04.08.2011 (далее - ДС № 1 от 08.09.2011), в соответствии с п.п. 1, 2 которого стороны внесли изменения в приложение № 1.1 договора (сметный расчет № 1) и изложили его в редакции приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению. С даты подписания настоящего дополнительного соглашения приложение № 1.1. утрачивает силу.

Впоследствии между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение № 4 от 19.03.2012 к договору подряда № Д-11/127 от 04.08.2011 (далее - ДС № 4 от 19.03.2012).

В соответствии с п.п. 1.1 - 1.3 ДС № 4 от 19.03.2012 стороны договорились, что по настоящему дополнительному соглашению подрядчик по заданию заказчика из материала заказчика выполняет работы по монтажу дорожных плит 1 Mill 12-30 (2380x2010 мм) для устройства временной дороги 2-ой очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ», расположенного по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинской поймы (далее -Работы) в соответствии с приложением № 2 (схема). Работы выполняются подрядчиком в объеме и по ценам, согласованным сторонами в смете (приложение № 1 к дополнительному соглашению). Подрядчик принимает от заказчика материалы - дорожные плиты 1IIIII 12-30 (2380x2010 мм) по накладной (форма М-15). Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы на условиях договора и дополнительного соглашения.

Истец выполнил, а ответчик принял работы, предусмотренные договором № Д-11/127 от 04.08.2011, ДС № 1 от 08.09.2011 и ДС № 4 от 19.03.2012 к нему на сумму 2 056 205,73 руб., что подтверждается актами КС-2 и справками КС-3 № 133 от 30.09.2011, № 146 от 31.10.2011, № 170 от 30.11.2011, № 201 от 30.12.2011, № 38 от 31.03.2012, № 86 от 31.07.2012, актом сдачи-приемки работ по договору.

Из справок КС-3 № 133 от 30.09.2011, № 146 от 31.10.2011, № 170 от 30.11.2011, № 201 от 30.12.2011, № 38 от 31.03.2012, № 86 от 31.07.2012 следует, что размер гарантийного удержания составляет 102 810,29 руб.

Срок гарантийной эксплуатации результата работ, установленный п. 12.3 договора № Д-11/127 от 04.08.2011 - истек. Сроки выплаты заказчиком в пользу подрядчика гарантийного удержания, установленные п. 4.4.2, 4.3.3 договора также истекли.

Ответчик оплату части цены работ, составляющую размер гарантийного удержания, в сумме 102 810,29 руб. до настоящего времени не произвел.

Задолженность заказчика перед подрядчиком по договору № Д-11/127 от 04.08.2011 в размере 102 810,29 руб. подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год.

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договор подряда № С-08/11 от 23.06.2011 (далее - договор № С-08/11 от 23.06.2011).

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 указанного договора подрядчик обязуется выполнить своими силами и средствами (и/или силами субподрядных организаций) с использованием своих материалов и оборудования общестроительные и специальные работы (далее - Работы) на 3 этаже здания, расположенного по адресу: <...> (строительный адрес: здание 1-3) в нежилых помещениях: помещение VI, комнаты I,4, 47, 48, 49, 50, 51, 52 (далее - блок 1, МОП); помещение VI, комнаты 8, 9, 10, II, 12 (далее - блок 2); помещение VI, комнаты 13, 14, 15, 16 (далее - блок 3). Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы.

Из п. 4.3.5 договора № С-08/11 от 23.06.2011 следует, что размер суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику в качестве оплаты за выполненные в отчетном периоде работы, определяется следующим образом: а) стоимость работ, выполненных подрядчиком в отчетном периоде и принятых заказчиком уменьшается на величину гарантийного удержания, указанную в п. 4.4.1 договора; б) полученный результат уменьшается на часть перечисленного заказчиком подрядчику авансового платежа (п. 4.3.2 договора), определенную пропорционально отношению стоимости выполненных подрядчиком в отчетном периоде работ к цене работ.

Пунктом 4.3.6 договора установлено, что расчет суммы гарантийного удержания, суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы и расчет части авансового платежа, учтенной в качестве оплаты стоимости выполненных подрядчиком в отчетном периоде работ, указываются в справке по форме КС-3.

В соответствии с п.п. 4.4.1 - 4.4.3 договора № С-08/11 от 23.06.2011 из всех сумм платежей, причитающихся подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы, заказчик удерживает гарантийное удержание в размере 5% от стоимости выполненных в отчетном периоде работ, принятых заказчиком. Первая часть гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы, с учетов возможных удержаний, предусмотренных договором, выплачивается подрядчику по прошествии половины срока гарантийной эксплуатации (п. 12.3 договора), при условии предоставления подрядчиком счета и надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по гарантийному обслуживанию результата работ (статья 12). Вторая часть гарантийного удержания в размере 50% от удержанной суммы, с учетов возможных удержаний, предусмотренных договором, выплачивается заказчиком подрядчику в течение 10 рабочих дней после окончания срока гарантийной эксплуатации (п. 12.3 договора), при условии предоставления подрядчиком счета и при условии полного и надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по договору, включая обязательства по гарантийному обслуживанию результата работ (статья 12).

Пунктом 12.3. договора № С-08/11 от 23.06.2011 установлено, что срок гарантийной эксплуатации результата работ составляет 12 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Истец выполнил, а ответчик принял работы, предусмотренные договором № С-08/11 от 23.06.2011 на сумму 12 182 799,12 руб., что подтверждается актами КС-2 № 102/1 от 31.07.2011, 102/2 от 31.07.2011, 102/3 от 31.07.2011, № 112/1 от 31.08.2011, № 112/2 от 31.08.2011, № 112/3 от 31.08.2011, № 160/1 от 01.11.2011, № 160/2 от 01.11.2011, № 160/3 от 01.11.2011, № 190/1 от 20.12.2011, № 190/2 от 20.12.2011, № 190/3 от 20.12.2011 и справками КС-3 № 102 от 31.07.2011, № 112 от 31.08.2011, № 160 от 01.11.2011, № 190 от 20.12.2011, актом сдачи-приемки работ по договору.

Из справок КС-3 № 102 от 31.07.2011, № 112 от 31.08.2011, № 160 от 01.11.2011, № 190 от 20.12.2011 следует, что размер гарантийного удержания составляет 609 139,95 руб. Срок гарантийной эксплуатации результата работ, установленный п. 12.3 договора № С-08/11 от 23.06.2011 истек.

Часть цены работ в размере 304 569,98 руб., составляющую первую часть гарантийного удержания заказчик выплатил 23.08.2012. Выплату части цены работ, составляющую вторую часть гарантийного удержания в размере 304 569,98 руб., заказчик до настоящего времени не произвел.

Задолженность заказчика перед подрядчиком по договору № С-08/11 от 23.06.2011 в размере 304 569,98 руб. подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год.

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договора подряда № Д-11/171 от 20.10.2011 (далее - договор № Д-11/171 от 20.10.2011).

В соответствии с п.п. 2.1 указанного договора подрядчик обязуется выполнить своими силами и/или привлеченными силами строительно-монтажные работы по механизации подготовительного периода строительства 2-ой очереди МГТ «Нагатино-ЗИЛ», расположенного по адресу: Москва, Западная часть Нагатинской поймы (далее - работы) в соответствии с условиями настоящего договора, сметой (приложение № 1), рабочей документацией, указанной в перечне (приложение № 2) и в сроки, предусмотренные графиком производства работ (приложение № 3), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы.

В соответствии с п.п. 6.1 договора № Д-11/171 от 20.10.2011 цена работ составляет 9 834 067,93 руб., в т.ч. НДС.

В соответствии с п.п. 8.4.1, 8.4.1.1 указанного договора при оплате подрядчику фактически выполненных за отчетный месяц работ, заказчик удерживает денежную сумму в размере 5% от стоимости выполненных за отчетный месяц работ (гарантийное удержание), за исключением работ по монтажу оборудования, указанного в п. 3 сметы. Денежная сумма в размере 5 % от стоимости работ по монтажу оборудования, указанного в п. 3 сметы (гарантийное удержание) удерживается заказчиком после их выполнения в полном объеме.

Пунктом 8.3.5 договора установлено, что расчет суммы гарантийного ржания, суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы и части авансового платежа, подлежащей зачету в счет оплаты стоимости выполненных подрядчиком в отчетном периоде работ, указываются в справке по форме КС-3.

В соответствии с п.п. 8.4.2., - 8.4.3 договора № Д-11/171 от 20.10.2011 гарантийное удержание, указанное в п. 8.4.1 и в п. 8.4.1.1 договора с учетом возможных удержаний, предусмотренных договором, выплачивается подрядчику в течение 10 дней после завершения предусмотренного договором гарантийного срока при условии представления подрядчиком счета, полного и надлежащего исполнения условий договора, включая надлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств по гарантийному обслуживанию результата работ.

Пунктами 13.1 и 13.1.1 договора № Д-11/171 от 20.10.2011 установлено, что срок гарантийной эксплуатации результата работ составляет 12 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ, кроме работ по монтажу оборудования, указанного в п. 3 сметы. Гарантийный срок на работы и оборудование, указанные в п. 3 сметы составляет 24 месяца с даты подписания сторонами акта о выполнении работ по договору.

Кроме того, 31.07.2012 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение № 2 к договору № Д-11/171 от 20.10.2011 (далее -ДС № 2 от 31.07.2012) в соответствии с которым стороны договорились, что подрядчик по заданию заказчика выполнит работы по демонтажу временной кабельной линии 0,4 KB от ТП № 267 до РУНН 1-3 на объекте первого блока 1-ой очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ», монтажные работы по модернизации временной кабельной линии 0,4 кВ подготовительного периода (механизация) 2-ой очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ» по адресу: Москва, Западная часть Нагатинской поймы (далее - дополнительные работы).

Истец выполнил, а ответчик принял работы, предусмотренные договором № Д-11/171 от 20.10.2011 и ДС № 2 от 31.07.2012 на сумму 9 868 066,13 руб., что подтверждается актами КС-2 и справками КС-3 № 173 от 30.11.2011, № 203 от 30.12.2011,№ 2 от 31.01.2012, № 15 от 29.02.2012, № 117 от 31.08.2012, актомсдачи-приемки работ по договору.

Из справок КС-3 № 173 от 30.11.2011, № 203 от 30.12.2011, № 2 от 31.01.2012,№ 15 от 29.02.2012, № 117 от 31.08.2012 следует, что размергарантийного удержания составляет 489 959,79 руб.

Срок гарантийной эксплуатации результата работ, установленный п. 12.3 договора № Д-11/171 от 20.10.2011 - истек.

Выплату части цены работ, составляющую гарантийное удержание в размере 489 959,79 руб., заказчик до настоящего времени не произвел. Задолженность ответчика перед истцом по договору № Д-11/171 от 20.10.2011 в размере 489 959,79 руб. подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год.

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договора подряда № Д-12/15 от 08.02.2012 (далее - договор № Д-12/15 от 08.02.2012).

В соответствии с п.п. 2.1 указанного договора подрядчик обязуется выполнить собственными силами комплекс общестроительных и специальных работ (далее - работы) на объекте «Центральный диспетчерский пункт (ЦДП)», расположенном в помещении № IX, комната 12, на 7-м этаже в корпусе 5 по адресу: прт-т ФИО5, 18 (по РД ЗАО «АйТи» Информационные технологии») в соответствии с условиями настоящего договора, технической документацией (приложение № 1), сметами №№ 1 и 2 (приложения №№ 2.1, 2.2), техническими условиями (приложение № 4) и в сроки, предусмотренные графиком выполнения работ (приложение № 3), а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

В соответствии с п.п. 6.1 договора № Д-12/15 от 08.02.2012 цена работ составляет 11 543 274, 83 руб., в т.ч. НДС.

В соответствии с п.п. 8.4.1 указанного договора при оплате подрядчику фактически выполненных за отчетный месяц работ, заказчик удерживает денежную сумму в размере 5% от стоимости выполненных за отчетный месяц работ (гарантийное удержание).

Пунктом 8.3.4 договора № Д-12/15 от 08.02.2012 установлено, что расчет суммы гарантийного удержания, суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы и части авансового платежа, подлежащей зачету в счет оплаты стоимости выполненных подрядчиком в отчетном периоде работ, указываются в справке по форме КС-3.

В соответствии с п.п. 8.4.2 договора № Д-12/15 от 08.02.2012 гарантийное удержание с учетом возможных удержаний, предусмотренных договором, выплачивается подрядчику в течение 10 дней после завершения

предусмотренного договором гарантийного срока при условии представления подрядчиком счета, полного и надлежащего исполнения условий договора, включая надлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств по гарантийному обслуживанию результата работ.

Пунктами 13.1 договора № Д-12/15 от 08.02.2012 установлено, гарантийный срок составляет 12 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Истец выполнил, а ответчик принял работы, предусмотренные договором № Д-12/15 от 08.02.2012 в полном объеме, на сумму 11 472 472,80 руб., что подтверждается актами КС-2 № 19 от 29.02.2012, № 33/1 от 31.03.2012, № 33/2 от 31.03.2012, № 49/1 от 30.04.2012, № 49/2 от 30.04.2012 и справками КС-3 № 19 от 29.02.2012, № 33 от 31.03.2012, № 49 от 30.04.2012, актом сдачи-приемки работ по договору.

Из справок КС-3 № 173 от 30.11.2011, № 203 от 30.12.2011, № 2 от 31.01.2012, № 15 от 29.02.2012, № 117 от 31.08.2012 следует, что размер гарантийного удержания составляет 573 623, 64 руб.

Срок гарантийной эксплуатации результата работ, установленный п. 12.3 договора № Д-12/15 от 08.02.2012 - истек. Выплату части цены работ, составляющую гарантийное удержание в размере 573 623, 64 руб., заказчик до настоящего времени не произвел.

Задолженность ответчика перед истцом по договору № Д-12/15 от 08.02.2012 в размере 573 623, 64 руб. подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год.

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договора подряда № Д-13/96 от 08.10.2013 (далее - договор № Д-13/96 от 08.10.2013).

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 договора № Д-13/96 от 08.10.2013 подрядчик обязуется выполнить своими силами и средствами (и/или силами субподрядных организаций) с использованием своих материалов и оборудования общестроительные и специальные работы (далее - Работы) на 11-м этаже здания, расположенного по адресу <...> (строительный адрес: здание 1-3) помещениях общего имущества: помещение № XIV, комнаты № 4, 42-47; помещение № XIV, комната № 1, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы.

Общая стоимость работ, согласно п. 3.1 договора составляет 5 996 448,88 в т.ч НДС.

Из п.п. 4.3.5 - 4.3.6 договора № Д-13/96 от 08.10.2013 следует, что размер, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику в качестве оплаты за выполненные в отчетном периоде работы, определяется следующим образом: а) стоимость работ, выполненных подрядчиком в отчетном периоде и принятых заказчиком уменьшается на величину гарантийного удержания, указанную в п. 4.4.1 договора; б) полученный результат уменьшается на часть перечисленного заказчиком подрядчику авансового платежа (п. 4.3.2), пропорционально объему выполненных в отчетном периоде работ. Расчет суммы гарантийного удержания, суммы, подлежащей перечислению заказчиком подрядчику за выполненные в отчетном периоде работы и расчет части авансового платежа, учтенной в качестве оплаты выполненных работ, указываются в справке по форме КС-3.

В соответствии с п.п. 4.4.1 - 4.4.2 договора № Д-13/96 от 08.10.2013 при оплате подрядчику выполненных в отчетном периоде работ, заказчик удерживает сумму в размере 5% от стоимости выполненных за отчетный месяц работ гарантийное удержание). Гарантийное удержание подрядчику в течение 10 дней после завершения предусмотренного договором гарантийного срока, при условии предоставления подрядчиком счета и надлежащего исполнения условий договора, включая надлежащее исполнение подрядчиком своих гарантийных обязательств.

Пунктом 13.1 договора № Д-13/96 от 08.10.2013 установлено, что срок гарантийной эксплуатации результата работ составляет 12 месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Истец выполнил, а ответчик принял работы, предусмотренные договором № Д-12/15 от 08.02.2012 на сумму 5 605 191,46 руб., что подтверждается актами КС-2 и справками КС-3 от 30.11.2013, от 31.12.2013 актом сдачи-приемки работ по договору.

Из справок КС-3 следует, что размер гарантийного удержания составляет 280 259, 57 руб.

Срок гарантийной эксплуатации результата работ, установленный п. 12.3 договора 280 259, 57 руб. - истек.

Выплату части цены работ, составляющую гарантийное удержание в размере 280 259, 57 руб., заказчик до настоящего времени не произвел.

Задолженность ответчика перед истцом по договору № Д-13/96 6т 15 10.2013 в размере 280 259, 57 руб. подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год.

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО «Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договор подряда № Д-12/59 от 23.05.2012 (далее - договор № Д-12/59 от 23.05.2012).

В соответствии с п.п. 2.1 указанного договора подрядчик обязуется выполнить на свой риск своими силами работы по устройству «нулевого» цикла административно-делового здания 2-1-1, входящего в состав 1-ого пускового комплекса 2-ой очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ» по адресу: Москва, Западная часть Нагатинской поймы, ЮАО в соответствии со сметным расчетом приложение № 2),требованиями технической документации, указанной в перечне приложение № 2) и в сроки, указанные в в графике производства работ приложение № 3) ,а заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.

В соответствии с п.п. 6.1 договора № Д-12/59 от 23.05.2012 цена работ составляет 163 168 166,25 руб., в т.ч. НДС.

В соответствии с п.п. 5.3.3 указанного договора не позднее 25 числа каждого календарного месяца срока производства работ подрядчик представляет заказчику в 3-х экземплярах подписанные подрядчиком акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3 с исполнительными схемами, сертификатами, техническими паспортами и другими документами на русском языке, удостоверяющими качество работ; оформленные акты об освидетельствовании скрытых работ, и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций с подписями авторского надзора и, при необходимости, с подписями службы эксплуатации заказчика, надзорных городских органов в отношении работ, выполненных в отчетном периоде. В течение 5 дней с даты получения указанных документов, заказчик подписывает представленные подрядчиком акт о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) или направляет подрядчику мотивированный отказ.

Пунктами 5.3.4, 5.3.5 договора № Д-12/59 от 23.05.2012 установлено, что в срок до 15 числа календарного месяца, следующего за отчетным, заказчик оплачивает подрядчику работы, выполненные им в истекшем отчетном периоде и принятые заказчиком, с учетом положений п. 5.1.3 договора, при условии предоставления подрядчиком всех документов, указанных в п. 5.3.3 договора. Оплата принятого заказчиком объема работ, выполненного в последнем отчетном периоде осуществляется заказчиком в течение 15 рабочих дней с даты подписания сторонами акта приемки подземной части здания (нулевого цикла), предусмотренного п. 12.1 договора, с учетом положений п.п. 5.1.3 и 5.3.3 договора.

Кроме того, 13.03.2013 стороны подписали дополнительное соглашение № « - говору № Д-12/59 от 23.05.2012 (далее - ДС № 2 от 13.03.2013), по условиям 1.1 которого стороны договорились, что подрядчик по заданию заказчика выполнит дополнительно, не предусмотренные к выполнению по договору, монолитные железобетонные работы 1-го этажа административного здания по ГП 1-1 до отметки +4,350, входящего в состав 1-ого пускового комплекса 2-ой очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ» по адресу: Москва, Западная часть Нагатинской поймы, ЮАО.

Цена работ по ДС № 2 от 13.03.2013 определена в п. 2.1 и составляет 500 852, 21 руб., в т.ч. НДС.

В п. 6.1 ДС № 2 от 13.03.2013 стороны согласовали, что по окончании рядчиком всех работ по настоящему дополнительному соглашению стороны подписывают акт приемки работ по строительству административного здания по ГП 2-1-1 до отметки +4,350. С даты подписания заказчиком указанного акта о выполнении работ риск случайной гибели результатов выполненных подрядчиком и принятых подрядчиком работ переходит от подрядчика к заказчику. Акт о выполнении работ подтверждает приемку заказчиком от подрядчика результата работ и соответствие результата работ условиям соглашения № 2 и договора.

Кроме того, в ДС № 2 от 13.03.2013 стороны изложили в новой редакции п. 5.3.5 договора: «5.3.5 Оплата принятого заказчиком объема работ, выполненного в последнем отчетном периоде осуществляется заказчиком в течение 15 рабочих дней с даты подписания сторонами акта приемки работ, установленного п. 12.2 договора с учетом положений п. 5.3.3 договора». Стороны также изложили в новой редакции п. 12.2 договора: «12.2. Приемка законченного результата работ осуществляется по акту приемки работ по строительству административного здания по ГП 2-1-1 до отметки +4,350».

Подрядчик выполнил в полном объеме, строительно-монтажные работы, предусмотренные договором № Д-12/59 от 23.05.2012 и ДС № 2 от 13.03.2013, однако, заказчик в нарушение условий договора произвел оплату выполненных подрядчиком работ не в полном объеме. В частности, неоплаченными остались выполненные подрядчиком в мае 2013 и принятые заказчиком по акту КС-2 и справке КС-3 № 49 от 31.05.2013 на сумму 3 145 694,70 руб. (с учетом уменьшения стоимости фактически выполненных и приятных работ на сумму гарантийного удержания и ранее выплаченного аванса), а также по акту КС-2 и справке КС-3 № 51 от 31.05.2013 на сумму 934 137, 83 руб. (с учетом уменьшения стоимости фактически выполненных и приятных работ на сумму гарантийного удержания). Общая стоимость принятых, но не оплаченных заказчиком работ составляет 4 079 832,53 руб.

Задолженность ответчика перед истцом по договору № Д-12/15 от 08.09.2012 подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год, в соответствии с которым задолженность в пользу истца составляет 13 869 405,58 руб. (из указанной суммы 4 079 832,53 руб. задолженность ответчика за выполненные, принятые, но не оплаченные работы и 9 789 573,05 руб. - сумма гарантийного удержания).

Между ООО «Гема Констракшн» (далее - Истец, Подрядчик) и ОАО Московский Бизнес Инкубатор» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен договора подряда № Д-12/101 от 26.07.2012 (далее - договор № Д-12/101 от 26.07.2012).

В соответствии с п. 2.1 указанного договора подрядчик обязуется выполнить собственными и/или привлеченными силами работы по погрузке, вывозу и передаче на переработку отходов строительства и сноса (железобетонный лом) на дробильный комплекс (далее - работы) с территории 2-5 очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ» по адресу: Москва, Западная часть Нагатинской поймы, ЮАО.

Согласно п. 7.3 договора № Д-12/101 от 26.07.2012 после выполнения работ подрядчик уведомляет заказчика о выполнении работ и готовности их к сдаче путем представления заказчику акта сдачи-приемки работ и справки о стоимости работ по форме КС-3 в 3 экземплярах, разрешительного документа на перемещение отходов строительства и сноса на дробильный комплекс (копия закрытого разрешения) и талонов на отходы строительства и сноса (оригиналы документов). Работы принимаются только при предоставлении заказчику подрядчиком разрешительных документов на перемещение отходов строительства и сноса (железобетонного лома) на переработку на дробильный комплекс.

Пунктом 7.4. договора установлено, что в течение 5 дней с даты получения акта сдачи-приемки работ и документов, указанных в п. 7.3 договора, заказчик совместно с подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ. В случае отсутствия замечаний, заказчик принимает результат работ и подписывает указанные акт сдачи-приемки работ и справку по форме КС-3, либо направляет перечень замечаний и недостатков с указанием срока их устранения.

Из положений п. 8.2.1 договора следует, что оплата стоимости работ, выполненных подрядчиком, осуществляется заказчиком после приемки работ по акту по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течение 15 дней на основании счета подрядчика.

На основании акта КС-2 и справки КС-3 № 50 от 31.05.2013 подрядчик сдал, а заказчик принял результат работ (погрузка, вывоз и переработка ж/б лома) на сумму 540 419 руб. Однако заказчик, в нарушение условий договора принятые работы не оплатил. Общая стоимость принятых, но не оплаченных подрядчиком работ составляет 540 419 руб.

Задолженность ответчика перед истцом по договору № Д-12/101 от 26.07.2012 подтверждается также актом сверки взаимных расчетов за 2013 год, в соответствии с которым задолженность в пользу истца составляет 540 419 руб.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика), определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 Гражданского кодекса).

Статьей 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии с частью 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, ссылаясь на имевший место 31.03.2015, по его мнению, зачет встречных однородных требований в части основного долга на сумму 6 429 714 руб. 55 коп.

Данные доводы ответчика судом отклоняются как необоснованные, суд не находит оснований для прекращения обязательства в связи с зачетом, поскольку как следует из письма ООО «ГЕМА-КОНСТРАКШН» исх. № 40/16 от 03.03.2016 г. компания выразила несогласие с признанием зачета от 31.05.2015 на сумму 6 429 714 руб. 55 коп.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что работы истцом выполнены, оплата работ ответчиком добровольно не произведена, поэтому требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 15.2 договора № Д-12/59 от 23.05.2012 в случае несвоевременного перечисления заказчиком подрядчику текущих платежей (п. 5.3.4 договора) подрядчик имеет право требовать от заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного текущего платежа за каждый день просрочки. Пунктом 5.3.4 указанного договора установлено, что в срок до 15 числа календарного месяца, следующего за отчетным, заказчик оплачивает подрядчику работы, выполненные им в истекшем отчетном периоде и принятые заказчиком, с учетом положений п. 5.1.3 договора, при условии предоставления подрядчиком всех документов, указанных в п. 5.3.3 договора.

В нарушение условий договора заказчик не оплатил текущие платежи за ты, выполненные подрядчиком в мае 2013 и принятые заказчиком по акту КС-2 и справке КС-3 № 49 от 31.05.2013 на сумму 3 145 694,70 руб., а также по акту КС-2 и справке КС-3 № 51 от 31.05.2013 на сумму 934 137, 83 руб. Задолженность заказчика по оплате принятых работ составляет 4 079 832,53 руб., в связи с чем на основании п. 15.2 договора истец начисли неустойку в размере 6 180 946 руб. 28 коп. за период с 25.06.2013 г. по 17.08.2017 г.

В соответствии с п. 10.2 договора № Д-12/101 от 26.07.2012 в случаенесоблюдения заказчиком сроков оплаты выполненных работ, подрядчик имеетправо потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% от суммыпросроченного платежа за каждый день просрочки. Из положений п. 8.2.1договора следует, что оплата стоимости работ, выполненных подрядчиком,осуществляется заказчиком после приемки работ по акту по форме КС-2 исправки по форме КС-3 в течение 15 дней.

В нарушение условий договора заказчик не оплатил выполненные подрядчиком работы, которые были приняты заказчиком на основании акта КС-2 и справки КС-3 № 50 от 31.05.2013. Задолженность заказчика по оплате принятых работ составляет 540 419 руб., в связи с чем на основании п. 10.2 договора истец начисли неустойку в размере 823 058 руб. 14 коп. за период с 17.06.2013 г. по 17.08.2017 г.

Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела. Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер.

Ответчиком было заявлено о применении статьи 333 ГК РФ, однако доказательства явной несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки не представлены (ст. 65 АПК РФ).

В связи с отсутствием доказательств явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

Судом также учитывается, что размер неустойки был согласован сторонами в договоре, заключая который, ответчик действовал по своей воле и в своем интересе, руководствуясь принципом свободы договора (статья 421 ГК РФ). Таким образом, при заключении рассматриваемого договора ответчик знал о наличии у него обязанности выплатить истцу неустойку в согласованном размере в случае просрочки оплаты работ. Каких-либо возражений относительно размера неустойки и порядка ее начисления ответчиком при подписании договора заявлено не было.

Согласованный сторонами в договоре размер неустойки, установление сторонами в договоре более высокого размера неустойки, чем ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации, сами по себе не влечет с неизбежностью необходимость применения ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Доказательств нарушения принципа свободы договора при заключении спорного ответчиком не представлено.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

Учитывая изложенное, суд признает, что начисленная истцом неустойка компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком денежного обязательства, является справедливой, достаточной и соразмерной, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Расчет неустойки истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 7 004 004 руб. 42 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку заказчик не исполнил обязательства по уплате подрядчику в установленные сроки части стоимости выполненных работ, соответствующую размерам гарантийных удержаний и до настоящего времени неправомерно удерживает указанные суммы, истец произвел начисление процентов на основании ст. 395 ГК РФ согласно представленного расчета, а именно: по договору № Д-11/25 от 01.08.2011 г. в размере 24 147 руб. 65 коп. за период с 04.12.2012 г. по 17.08.2017 г., по договору № Д-11/127 от 04.08.2011 г. в размере 20 629 руб. 19 коп. за период с 01.02.2013 г. по 17.08.2017г. и в размере 18 363 руб. 50 коп за период с 15.08.2013 г. по 17.08.2017 г., по договору № С-08/11 от 23.06.2011 г. в размере 123 396 руб. 17 коп. за период с 15.01.2013 г. по 17.08.2017 г., по договору № Д-11/171 от 20.10.2011 г. в размере 131 617 руб. 06 коп. за период с 11.09.2014 г. по 17.08.2017 г., по договору № Д-12/15 от 08.02.2012 г. в размере 209 454 руб. 08 коп. за период с 11.07.2013 г. по 17.08.2017 г., по договору № Д-13/96 от 08.10.2013 г. в размере 67 430 руб. 69 коп. за период с 13.01.2015 г. по 17.08.2017 г.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку из представленных документов не представляется возможным установить даты окончания гарантийного срока и даты наступления обязательства по выплате гарантийного удержания, от которых должен вестись расчет процентов, не указаны обоснования (в соответствие с условиями договоров) и доказательства, подтверждающие данные даты, в связи с чем невозможно проверить расчет процентов, представленный истцом.

Требования истца по встречному иску мотивированы следующим.

26.07.2012 г. между Заказчиком - АО «Московский бизнес инкубатор» (истец) и Подрядчиком - ООО «Гема-Констракшн» (ответчик был заключен договор подряда № Д-12/101 от 26.07.2012 на выполнение работ по погрузке, вывозу и передачи на переработку отходов строительства и сноса (железобетонный лом) на дробильный комплекс (далее - «Работы») с территории 2-5 очереди Московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ», по адресу: Западная часть Нагатинской поймы, ЮАО. Работы должны выполняться в соответствие с Технологическим регламентом зарегистрированным Дирекцией по управлению отходами строительства и сноса в г.Москве ГУП ППДЦ «Информстройсервис» за реестровым № 142/03/09 от 20.03.2009.

Срок выполнения Работ Стороны согласовали в п. 3.1 Договора, который составляет 15 календарных дней со дня подписания сторонами Договора.

Работы должны были быть завершены 10.08.2012.

Стоимость Работ согласована Сторонами в п.6.1 Договора и составляет 927 465 руб.

Фактически Работы были выполнены и сданы Заказчику по акту о приемке выполненных работ № 50 в форме КС-2 и по справке о стоимости выполненных работ № 50 в форме КС-3 -31.05.2013.

В связи с допущенной Подрядчиком просрочкой в сдаче Работ и на основании п. 10.1 Договора и ст. 330 ГК РФ Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку, в размере 0,1% от цены Работ за каждый день просрочки в течение первых 30 дней и 0,3% от цены Работ за каждый последующий день просрочки.

Просрочка в выполнении Работ составила 294 календарных дня (с 11.08.2012 по 31.05.2013).

На основании п. 10.1 договора истец по встречному иску начислил неустойку за просрочку выполнения работ в размере 762 376 руб. 23 коп. за период с 11.08.2012 по 31.05.2013.

Ответчик по встречному иску заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд соглашается с данным доводом.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

АО «Московский Бизнес Инкубатор» ссылается на то, что работы по договору должны быть завершены 10.08.2012 и исчисляет неустойку с 11.08.2012, встречный иск предъявлен в Арбитражный суд г. Москвы 09.03.2016.

Следовательно, срок исковой давности пропущен.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, требования истца по встречному иску не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина распределена судом в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 195-199, 307-309, 330, 395, 702, 710, 711, 746, 753Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110,123,156, 167, 170, 176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Московский Бизнес Инкубатор» в пользу ООО «Гема Констракшн» 6 429 714,50 рублей основного долга, 7 004 004,42 рубля договорной неустойки, а также 76 330 рублей расходов по оплате расходов по оплате госпошлины.

В остальной части первоначальных исковых требований отказать.

Взыскать с АО «Московский Бизнес Инкубатор» в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 13 839 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Н.В.Нечипоренко