Решение от 5 октября 2023 г. по делу № А40-117390/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-117390/23-19-907
г. Москва
05 октября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 октября 2023 года


Арбитражный суд в составе судьи Подгорной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Мясниковым М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

к ответчику ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-15" (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

о взыскании 6 015 391 руб. 01 коп.

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 12.04.2023 г., паспорт, диплом; ФИО2, доверенность от 12.04.2023 г., паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПЕРСПЕКТИВА" (далее –истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-15" (далее- ответчик) о взыскании 6 015 391 руб. 01 коп.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик отзыв в материалы дела не представил, требования документально не оспорил. В судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 136 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что между истцом (далее - Генподрядчик) и ответчиком (далее - Подрядчик) заключены следующие Договоры:

- Договор подряда № 10-12/21-СМУ 15-62 от 10 декабря 2021 года, по условиям которого Ответчик обязался выполнить комплекс работ по устройству монолитных железобетонных конструкций в доме № 62, а также все технологически неразрывно связанные сопутствующие работы на объекте Истца, находящемся по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, <...> сроки, установленные Договором, а Истец обязался принять и оплатить результат работ;

- Договор подряда № 16-08/22-СМУ 15-62-КР от 16 августа 2022 года, по условиям которого Ответчик обязался выполнить комплекс работ по устройству кровли, а также все технологически неразрывно связанные сопутствующие работы на объекте Истца, находящемся по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, <...> Жилой дом № 62 в сроки, установленные Договором, а Истец обязался принять и оплатить результат работ, (далее - Договор № 10-12/21-СМУ 15-62 и Договор № 16-08/22-СМУ 15-62-КР соответственно).

Работы по Договору № 10-12/21-СМУ 15-62 Ответчиком в полном объеме не выполнены, что установлено следующими обстоятельствами по делу.

03 марта 2021 года между Генподрядчиком и Подрядчиком в связи с уточнением объема работ подписано Дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 10-12/21-СМУ 15-62.

16 августа 2021 года между Генподрядчиком и Подрядчиком в связи с изменением сроков работ, порядка начисления неустойки, изменения авансового платежа и срока его перечисления, порядка оплаты работ, условий по давальческому материалу подписано Дополнительное соглашение № 2 к Договору подряда № 10-12/21-СМУ 15-62.

Стоимость работ по Договору № 10-12/21-СМУ 15-62 составляет 23 883 277,12 рублей, в том числе НДС 20% в размере 3 980 546,19 рублей.

Согласно п. 2.1. Договора № 10-12/21-СМУ 15-62 срок выполнения работ составляет – не позднее 2 (двух) календарных дней с даты подписания Договора № 10-12/21-СМУ 15-62 (начальный срок выполнения работ - не позднее 12.12.2021г.), конечный срок выполнения работ - не позднее 20 сентября 2022 года.

Предусмотренный п. 3.3.1. Договора № 10-12/21-СМУ 15-62 аванс в размере 2 500.000 рублей Истец перечислил Ответчику следующими платежами: 08.04.2022 г. Истец выплатил Ответчику аванс в размере 500 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 483 от 08.04.2022; 24.06.2022 г. Истец выплатил Ответчику аванс в размере 2 000 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 850 от 24.06.2022 г.

Предусмотренные Договором обязательства, Истцом исполнены.

10.12.2021 г. Ответчик приступил к выполнению работ.

20.09.2021 г. Ответчиком все работы должны были быть выполнены.

За указанный период Ответчик не выполнил весь комплекс работ, предусмотренных Договором № 10-12/21-СМУ 15-62.

Согласно выполненной части работ по Договору, между Истцом и Ответчиком, в рамках Договора, были подписаны представителями сторон Договора следующие унифицированные формы (расчет выполненных работ Исполнителем с учетом аванса, генподрядного и гарантийного удержания):

Сторонами 29.12.2021 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 1) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 1, № 2) за отчетный период 10.12.2021 - 29.12.2021 на общую сумму с НДС равную 1 708 397,30 рублей - (с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 44 495,31 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 42 709,93 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 1 621 192,06 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 1 708 397,30 (общая сумма КС-3) - 44 495,31 (генподрядные услуги) - 42 709,93 (гарантийное удержание) = всего к оплате 1 621 192,06 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежными поручениями № 103 от 28.01.2022 г., 110 от 01.02.2022г.

Сторонами 11.02.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 2) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 3, № 4) за отчетный период 30.12.2021 - 11.02.2022 на общую сумму с НДС равную 3 975 626,52 рублей - (с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 80 564,04 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 99 390,66 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 3 795 671,82 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 3 975 626,52 (общая сумма КС-3) - 80 564,04 (генподрядные услуги) - 99 390,66 (гарантийное удержание) = всего к оплате 1 621 192,06 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 240 от 22.02.2022г.

Сторонами 10.03.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 3) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 3, № 4) за отчетный период 12.02.2022 - 10.03.2022 на общую сумму с НДС равную 4 036 489,47 рублей - (с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 84 249,87 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 100 912,24 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 3 851 327,36 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 4 036 489,47 (общая сумма КС-3) - 84 249,87 (генподрядные услуги) - 100 912,24 (гарантийное удержание) = всего к оплате 3 851 327,36 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 414 от 28.03.2022г.

Сторонами 15.03.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 4) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 5) за отчетный период 11.03.2022 -15.03.2022 на общую сумму с НДС равную 259 995,96 рублей - (с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 7 368,42 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 6 499,90 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 246 127,64 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 259 995,96 (общая сумма КС-3) - 7 368,42 (генподрядные услуги) - 6 499,90 (гарантийное удержание) = всего к оплате 246 127,64 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 422 от 28.03.2022г.

Сторонами 08.04.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 5) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 6) за отчетный период 16.03.2022 -08.04.2022 на общую сумму с НДС равную 2 868 886,91 рублей - (с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 58 310,54 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 71 722,17 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 2 738 854,20 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 2 868 886,91 (общая сумма КС-3) - 58 310,54 (генподрядные услуги) -71 722,17 (гарантийное удержание) = всего к оплате 2 738854,20 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 593 от 28.04.2022г.

Сторонами 04.05.2022г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 6) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 7) за отчетный период 09.04.2022 -04.05.2022 на общую сумму с НДС равную 680 449,22 рублей - (с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 13 914,48 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 17 011,23 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 649 523,51 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 680 449,22 (общая сумма КС-3) - 13 914,48 (генподрядные услуги) - 17 011,23 (гарантийное удержание) = всего к оплате 649523,51 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 678 от 24.05.2022г.

Сторонами 01.06.2022г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 7) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 8, № 9) за отчетный период 05.05.2022 - 01.06.2022 на общую сумму с НДС равную 4 970 499,38 рублей - (с учетом удержания аванса в сумме 240 075,12 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3. Договора), с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 87 995,96 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 124 262,48 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 4 518 165,82 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 4 970 499,38 (общая сумма КС-3) - 240 075,12 (аванс) - 87 995,96 (генподрядные услуги) - 124 262,48 (гарантийное удержание) = всего к оплате 4 518 165,82 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 781 от 17.06.2022г.

Сторонами 24.06.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 8) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 12) за отчетный период 02.06.2022-24.06.2022 на общую сумму с НДС равную 1 765 227,73 рублей - (с учетом удержания аванса в сумме 1 713 636,50 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3. Договора), с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 36 710,54 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 44 880,69 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 0 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 1 795 227,73 (общая сумма КС-3) - 1 713 636,50 (аванс) - 36 710,54 (генподрядные услуги) - 44 880,69 (гарантийное удержание) = всего к оплате 0 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). 11.07.2022г. Сторонами была подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 9) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 13) за отчетный период 25.06.2022г. - 11.07.2022 г. на общую сумму с НДС равную 823 510,61 рублей - (с учетом удержания аванса в сумме 125 420,67 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3. Договора), с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 17 194,21 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 20 587,77 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 660 307,96 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 823 510,61 (общая сумма КС-3) - 125 420,67 (аванс) -17194,21 (генподрядные услуги) - 20 587,77 (гарантийное удержание) = всего к оплате 660 307,96 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 989 от 22.07.2022г.

Сторонами 01.08.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 10) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 15) за отчетный период 12.07.2022 - 01.08.2022 на общую сумму с НДС равную 1 232 970,90 рублей - (с учетом удержания аванса в сумме 187 781,47 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3. Договора), с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 34 573,16 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 30 824,27 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 979 792,00 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 1 232 970,90 (общая сумма КС-3) -757 781,47 (аванс) - 34 5 73,16 (генподрядные услуги) - 30 824,27 (гарантийное удержание) = всего к оплате 979 792,00 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 1070 от 05.08.2022г.

Сторонами 07.09.2022г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 11) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 16) за отчетный период 02.08.2022 - 07.09.2022 на общую сумму с НДС равную 466 323,54 рублей - (с учетом удержания аванса в сумме 70 974,44 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3. Договора), с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 8 496,03 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 11 658,09 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 375 194,98 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 466 323,54 (общая сумма КС-3) - 70 974,44 (аванс) - 8 496,03 (генподрядные услуги) - 11 658,09 (гарантийное удержание) = всего к оплате 375 194,98 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 1239 от 13.09.2022г.

Сторонами 17.10.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 10) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 17) за отчетный период 08.09.2022 - 17.10.2022 на общую сумму с НДС равную 296 736,75 рублей - (с учетом удержания аванса в сумме 45 163,33 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3. Договора), с учетом генподрядных услуг в размере 5% сумма которого составляет 14 539,46 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 7 418,42 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. Договора) - следовательно к оплате 229 615,54 рублей {расчет суммы к оплате по КС: 296 736,75 (общая сумма КС-3) -45 163,33 (аванс) - 14 539,46 (генподрядные услуги) - 7 418,42 (гарантийное удержание) = всего к оплате 229 615,54 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 1433 от 21.10.2022г.

В унифицированной форме КС-3 указывается наименование и порядок проведенных удержаний, взаимозачетов, а также сумма, подлежащая к оплате.

Согласно п. 3.3.3. Договора в унифицированной форме КС-3 должна быть указана оплата работ за вычетом аванса, уплаченного Истом Ответчику, соответственно на эту сумму уменьшается сумма выплаты по КС-3.

Согласно п. 3.4. Договора в унифицированной форме КС-3 необходимо указывать сумму гарантийного удержания в размере 2,5 % от общей стоимости КС-2, КС-3, соответственно на эту сумму уменьшается сумма выплаты по КС-3.

Согласно п. 3.5. Договора в унифицированной форме КС-3 необходимо указывать стоимость услуг Генподрядчика в размере 5 % от стоимости работ по каждому акту КС-2, КС-3, соответственно на эту сумму уменьшается сумма выплаты по КС-3.

Согласно КС-3 № 1 от 29.12.2021г., КС-3 № 2 от 11.02.2022г., КС-3 № 3 от 10.03.2022г., КС-3 № 4 от 15.03.2022г., КС-3 № 5 от 08.04.2022г., КС-3 № 6 от 04.05.2022г., КС-3 № 7 от 01.06.2022г., КС-3 № 8 от 24.06.2022г., КС-3 № 9 от 11.07.2022г., КС-3 № 10 от 01.08.2022г., КС-3 № 11 от 07.09.2022г., КС-3 № 12 от 17.10.2022г. работы выполнены на сумму 23 115 114,29 рублей.

Указанные КС-3 № 1 от 29.12.2021г., КС-3 № 2 от 11.02.2022г., КС-3 № 3 от 10.03.2022г., КС-3 № 4 от 15.03.2022г., КС-3 № 5 от 08.04.2022г., КС-3 № 6 от 04.05.2022г., КС-3 № 7 от 01.06.2022г., КС-3 № 8 от 24.06.2022г., КС-3 № 9 от 11.07.2022г., КС-3 № 10 от 01.08.2022г., КС-3 № 11 от 07.09.2022г., КС-3 № 12 от 17.10.2022г. оплачены полностью с учетом удержаний (п. п. 3.3.3, 3.4., 3.5.) в сумме в размере 19 665 772,89 рублей.

Задолженности у Истца перед Ответчиком по исполнению обязательств по оплате платежей, также по оплате по подписанным унифицированным формам (КС-2 и КС-3) не имеется.

Какие-либо другие унифицированные формы (КС-2 и КС-3) сторонами договора не подписаны.

Согласно подписанным КС-3 № 7 от 01.06.2022г., КС-3 № 8 от 24.06.2022г.. КС-3 № 9 от 11.07.2022г.. КС-3 № 10 от 01.08.2022г.. КС-3 № 11 от 07.09.2022г., КС-3 № 12 от 17.10.2022г. (в указанных КС) зачтен аванс всего в сумме в размере 2 383.051,53 рублей.

На 28.04.2023 г. Ответчиком была выполнена часть работы на сумму 23 115.114,29 рублей.

Общая сумма платежей выплаченных Истцом Ответчику по Договору составила сумму размере 22 165 772,89 рублей - в эту сумму входит оплата КС на сумму 19 665.772,89 рублей, суммы авансовых платежей в размере 2 500 000 рублей.

Согласно двухсторонним подписанным КС-3 № 7 от 01.06.2022г., КС-3 № 8 от 24.06.2022г., КС-3 № 9 от 11.07.2022г., КС-3 № 10 от 01.08.2022г., КС-3 № 11 от 07.09.2022г., КС-3 № 12 от 17.10.2022г. удержан аванс на сумму 2 383 051,53 рублей, что является суммой зачтенного аванса.

Следовательно, исходя из разницы выплаченного аванса 2 500 000,00 рублей минус зачтенный аванс 2 383 051,53 рублей, неотработанный аванс составляет сумму 116.948,47 рублей, что является суммой неосновательного обогащения.

Ответчиком нарушены сроки выполнения работ по Договору № 10-12/21-СМУ 15-62, так Ответчик должен был закончить выполнение всех работ по Договору не позднее 20.09.2022г.

Однако на указанную дату Ответчик не выполнил весь комплекс работ по договору.

Последние унифицированные формы КС-3, КС-2 подписаны 17.10.2022г. На 28.04.2023 г. (дата расторжения Договора) Ответчиком была выполнена часть работы на 23 115 114,29 рублей, когда сумма договора равна 23 883 277,12 рублей.

Истец в соответствии со ст. 715, ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ, п. п. 2.4., 7.1., 7.2. договора отказался от исполнения Договора полностью путем одностороннего отказа от его исполнения, направив Уведомление Ответчику от 21 апреля 2023 года № 38, что Договор подряда № 10-12/21-СМУ 15-62 от 10 декабря 2021 года считается расторгнутым с 28 апреля 2023 года.

Таким образом, с 28 апреля 2023 года Договор подряда № 10-12/21-СМУ 15-62 от 10 декабря 2021 года расторгнут.

Поскольку договор подряда расторгнут, денежные средства, полученные Ответчиком в качестве предварительной оплаты (не зачтенный авансовый платеж) в размере 116 948,47 рублей, являются для него неосновательным обогащением и подлежат взысканию.

Также, согласно п. 2.3. Договора Подрядчик обязан уплатить Генподрядчику пеню за нарушение начального, конечного или промежуточных сроков выполнения работ в размере 0,1% за каждый день просрочки от общей стоимости не выполненных работ, в соответствии с Приложениями №№ 1.1., 1.2., 1.3. к Договору, что составляет сумму в размере 177 007,71 рублей.

Пунктом 2.1. Договора установлены сроки выполнения.

Количество просроченных дней выполнения работ с 21.09.2022 г. по 17.10.2022. составляет Двадцать семь) календарных дней.

Количество просроченных дней выполнения работ с 17.10.2022 г. по 28.04.2023 г. (дата расторжения) составляет 193 (Сто девяносто три) календарных дней.

Факт просрочки исполнения принятого Ответчиком на себя обязательства, выразившейся в ненадлежащем исполнении договора подтвержден представленными доказательствами.

Расчет неустойки представлен в материалы дела.

Истцом также исчисляется сумма процентов, подлежащих взысканию, со дня расторжения договора на день уплаты этих средств Истцу, с требованием о начислении процентов по дату фактического исполнения обязательств.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28 апреля 2023 года по 24 мая 2023 года составляет 648,82 рубля.

Работы по Договору № 16-08/22-СМУ 15-62-КР Ответчиком в полном объеме не выполнены, что установлено следующими обстоятельствами по делу.

Стоимость работ по Договору № 16-08/22-СМУ 15-62-КР составляет 12 663.361,68рублей, в том числе НДС 20% в размере 2 110 560,28 рублей.

Согласно п. 2.1. Договора № 16-08/22-СМУ 15-62-КР срок выполнения работ составляет - не позднее 1 (одного) календарного дня с момента поступления первого авансового платежа (начальный срок выполнения работ - не позднее 27.08.2022г.), конечный срок выполнения работ - не позднее 22 октября 2022 года.

Предусмотренный п. 3.3.1. Договора № 16-08/22-СМУ 15-62-КР аванс в размере 6 993 747,98 рублей Истец перечислил Ответчику 26.08.2022 г., что подтверждается платежным поручением № 1168 от 26.08.2022.

Предусмотренные Договором обязательства, Истцом были им исполнены.

16.08.2022 г. Ответчик приступил к выполнению работ, что означает, что все работы должны были быть выполнены не позднее 22.10.2022 г.

За указанный период Ответчик не выполнил весь комплекс работ, предусмотренных договором № 16-08/22-СМУ 15-62-КР.

Согласно выполненной части работ по Договору, между Истцом и Ответчиком, в рамках Договора, были подписаны представителями сторон Договора следующие унифицированные формы (расчет выполненных работ Исполнителем с учетом аванса, генподрядного и гарантийного удержания):

Сторонами 03.11.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненныхработ и затрат (КС-3 № 1) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 1) за отчетный период 10.12.2021 - 29.12.2021 на общую сумму с НДС равную 3 921 898,66 рублей - (с учетом удержания аванса 2 166 064,63 рублей, с учетом генподрядных услуг в размере 5% суммa которых составляет 83 347,77 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 98 047,47 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. договора) - следовательно к оплате 1 574 438,79 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 3 921 898,66 (общая сумма КС-3) - 2 166 064,63 (аванс) - 83 347,77 (генподрядные услуги) – 98 047,47 (гарантийное удержание) = всего к оплате 1 574 438,79 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью – что подтверждается платежным поручением № 1524 от 14.11.2022 г.

Сторонами 23.12.2022 г. подписана Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3 № 2) и Акт о приемке выполненных работ (КС-2 № 2) за отчетный период 04.11.2022 - 23.12.2022 на общую сумму с НДС равную 2 352 359,67 рублей - (с учетом удержания аванса 1 299 208,25 рублей, с учетом генподрядных услуг в размере 5% суммa которого составляет 41 832,93 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. 3.3.3., 3.5. Договора); с учетом гарантийного удержания в размере 2,5 % сумма которого составляет 58 808,99 рублей (Истец данную сумму не оплачивает согласно п. п. 3.3.3., 3.4. договора) - следовательно к оплате 1 574 438,79 рублей (расчет суммы к оплате по КС: 2 352 359,67 (общая сумма КС-3) - 1 299 208,25 (аванс) - 41 832,93 (генподрядные услуги) – 58 808,99 (гарантийное удержание) = всего к оплате 952 509,50 - это сумма которая подлежит оплате Истцом в рамках данной КС). Указанный КС оплачены полностью - что подтверждается платежным поручением № 1726 от 28.12.2022 г.

В унифицированной форме КС-3 указывается наименование и порядок проведенных удержаний, взаимозачетов, а также сумма, подлежащая к оплате.

Согласно п. 3.3.3. Договора в унифицированной форме КС-3 должна быть указана оплата работ за вычетом аванса, уплаченного Истом Ответчику, соответственно на эту сумму уменьшается сумма выплаты по КС-3.

Согласно п. 3.4. Договора в унифицированной форме КС-3 необходимо указывать сумму гарантийного удержания в размере 2,5 % от общей стоимости КС-2, КС-3, соответственно на эту сумму уменьшается сумма выплаты по КС-3.

Согласно п. 3.5. Договора в унифицированной форме КС-3 необходимо указывать стоимость услуг Генподрядчика в размере 5 % от стоимости работ по каждому акту КС-2, КС-3, соответственно на эту сумму уменьшается сумма выплаты по КС-3.

Согласно КС-3 № 1 от 03.11.2022г. (3 921 898,66 рублей) и КС-3 № 2 от 23.12.2022г. (2 352 359,67 рублей) - работы выполнены на сумму 6 274 258,33 рублей.

Указанные КС-3 № 1 от 03.11.2022г. (к оплате - 1 574 438,79 рублей) и КС-3 № 2 от 23.12.2022г. (к оплате - 952 509,50 рублей) - оплачены полностью с учетом удержаний (п. п. 3.3.3., 3.4., 3.5.) в сумме в размере 2 526 948,29 рублей.

Задолженности у Истца перед Ответчиком по исполнению обязательств по оплате платежей, а также по оплате по подписанным унифицированным формам (КС-2 и КС-3) не имеется.

Какие либо другие унифицированные формы (КС-2 и КС-3) сторонами Договора не подписаны.

Согласно подписанным КС-3 № 1 от 03.11.2022г. (аванс - 2 166 064,63 рубля) и КС-3 № 2 от 23.12.2022г. (аванс - 1 299 208,25), в указанных КС зачтен аванс всего в сумме в размере 3 465 272,88 рублей.

На 11.02.2023 г. Ответчиком была выполнена часть работы на сумму 6 274 258,33 рублей.

Общая сумма платежей выплаченных Истцом Ответчику по Договору составила сумму в размере 9 520 696,27 рублей - в эту сумму входит оплата КС на сумму 2 526 948,29 рублей, оплата суммы авансовых платежей в размере 6 993 747,98 рублей.

Согласно двухсторонним подписанным КС-3 № 1 от 03.11.2022г. и КС-3 № 2 от 23.12.2022г. удержан аванс на сумму 3 465 272,88 рублей, что является суммой зачтенного аванса.

Следовательно, исходя из разницы выплаченного аванса 6 993 747,98 рублей минус зачтенный аванс 3 465 272,88 рублей = неотработанный аванс составляет сумму 3 528 475,10 рублей, что является суммой неосновательного обогащения.

Ответчиком нарушены сроки выполнения работ по Договору № 16-08/22-СМУ 15-62-КР, так как должен был закончить выполнение всех работ по Договору не позднее 22.10.2022г.

Однако на указанную дату Ответчик не выполнил весь комплекс работ по договору.

Последние унифицированные формы КС-3, КС-2 подписаны 23.12.2022г. На 11.02.2023 г. Ответчиком была выполнена часть работы на сумму 6 274 258,33 рублей, когда сумма договора равна 12 663 361,68 рублей.

Истец в соответствии со ст. 715, ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ, п. п. 2.4., 7.1., 7.2. договора отказался от исполнения Договора полностью путем одностороннего отказа от его исполнения, направив Уведомление Ответчику от 03 февраля 2023 года № 11/ю, что Договор подряда № 16-08/22-СМУ 15-62-КР от 16 августа 2022 года считается расторгнутым с 11 февраля 2023 года.

Таким образом, с 11 февраля 2023 года Договор подряда № 16-08/22-СМУ -КР от 16 августа 2022 года расторгнут.

Поскольку договор подряда расторгнут, денежные средства, полученные Ответчиком в предварительной оплаты (не зачтенный авансовый платеж) в размере 116 948,47 являются для него неосновательным обогащением и подлежат взысканию.

Также, согласно п. 2.3. Договора Подрядчик обязан уплатить Генподрядчику пеню за нарушение начального, конечного или промежуточных сроков выполнения работ в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ, что составляет сумму в размере 908 488,66 рублей.

Пунктом 2.1. Договора установлены сроки выполнения.

За указанный период Ответчик не выполнил весь комплекс работ, предусмотренных Договором.

Факт просрочки исполнения принятого Ответчиком на себя обязательства, выразившейся в ненадлежащем исполнении договора подтвержден представленными доказательствами.

Расчет неустойки представлен в материалы дела.

Истцом также исчисляется сумма процентов, подлежащих взысканию, со дня расторжения договора на день уплаты этих средств Истцу, с требованием о начислении процентов по дату фактического исполнения обязательств.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 февраля 2023 года по 24 мая 2023 года равен 74 678,00 руб.

Вышеизложенные требования суд считает подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

В установленном порядке ответчиком отзыв по существу заявленных требований не представлен.

Таким образом, предъявленный иск ответчиком в установленном порядке не оспорен, процессуальная обязанность по представлению отзыва ответчиком не исполнена.

Пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. п. 1,3 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу ст. 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия Заказчика досрочно.

Согласно ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу ст. 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с п. 4. ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору не исполнила свое обязательство, либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ (ст.1102 ГК РФ).

Учитывая, что на дату расторжения договоров фактически работы ответчиком в полном объеме не выполнены, то в данном случае имеет место неосновательное обогащение.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Учитывая, что у суда отсутствуют основания признать, что денежные средства приобретены ответчиком на законных основаниях, то 3 645 423 руб. 00 коп. являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию в судебном порядке.

В пункте 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Расчет неустойки признан судом арифметически верным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ признан судом арифметически верным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

Также, истцом заявлено требование, согласно которому исполнением договора подряда № 16-08/22-СМУ 15-62-КР от 16 августа 2022 года Истцу причинены убытки в размере 1 209 144,25 рублей.

В обоснование заявленного требования, истцом указывается, что в результате нарушения Ответчиком принятого на себя обязательства, выразившейся в ненадлежащем исполнении договора, не выполнение Ответчиком в срок работ, что повлекло задержку исполнения обязательств по договорам долевого участия с дольщиками и передачи объекта дольщикам (объектом строительства является многоквартирный дом, соответственно соблюдение установленных сроков строительства является существенным условием), Истец в целях обеспечения выполнения обязательств был вынужден искать сторонних подрядчиков для выполнения видов работ, неисполненных Ответчиком.

Невыполненные Ответчиком работы по Договору подряда № 16-08/22-СМУ 15-62-КР от 16 августа 2022 года составили сумму в размере 6 389 103,23 рублей РФ, исходя из расчета цена говора (12 663 361,68 рублей РФ) минус фактически выполненные работы (6 274 258,33 рублей РФ).

Истцом 28 февраля 2023 года заключен Договор подряда № 28-01/23-62-КР с ООО «ДомВита» на комплекс невыполненных Ответчиком работ на сумму 7.598.247,60 рублей.

Истец заключил замещающий договор с иным лицом - ООО «ДомВита» по цене 7 598 247,60 рублей, то есть на условиях, ухудшающих его имущественный интерес по сравнению с условиями договора с Ответчиком, где стоимость аналогичных услуг по расчету Истца составила 6 274 258,33 рублей.

По мнению истца, разница между стоимостью работ, выполнение которых поручено Ответчику, и стоимостью работ по договору с ООО «ДомВита» составила 1.209.144,25 рублей, что является убытками по замещающей сделке и подлежит взысканию с Ответчика на основании 393.1 ГК РФ.

Суд в удовлетворении данной части требований отказывает на основании следующего.

В соответствии со статьёй 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьёй 15 Гражданского кодекса РФ.

Из содержания главы 59 Гражданского кодекса РФ следует, что общим условием деликтной ответственности является наличие состава правонарушения, включающего в себя: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между этими элементами, вину причинителя вреда, размер причинённого вреда.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 (ред. от 07.02.2017 г.) «О применений судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

В соответствии со статьёй 393.1 ГК РФ в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение должником договора повлекло его досрочное прекращение и кредитор заключил взамен его аналогичный договор, кредитор вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой на сопоставимые товары, работы или услуги по условиям договора, заключенного взамен прекращенного договора.

Текущей ценой признается цена, взимаемая в момент прекращения договора за сопоставимые товары, работы или услуги в месте, где должен был быть исполнен договор, а при отсутствии текущей цены в указанном месте - цена, которая применялась в другом месте и может служить разумной заменой с учетом транспортных и иных дополнительных расходов.

Согласно пункту 12 Постановления N 7, если кредитор заключил замещающую сделку взамен прекращенного договора, он вправе потребовать от должника возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и ценой на сопоставимые товары, работы или услуги по условиям замещающей сделки (пункт 1 статьи 393.1 ГК РФ).

Исходя из положений вышеуказанных норм права следует, что при взыскании убытков в порядке статей 393.1, 524 ГК РФ в предмет доказывания входят обстоятельства неисполнения или ненадлежащего исполнения должником договора, что повлекло его досрочное прекращение и необходимость заключения кредитором взамен его аналогичного договора для приобретения у иного поставщика сопоставимых товаров, то есть наличие причинно-следственной связи между неисполнением должником обязательств по первоначальному договору и заключением кредитором замещающей сделки, факт приобретения кредитором сопоставимого товара взамен предусмотренного расторгнутым договором и по разумной цене в разумный срок. Риски изменения цены на сопоставимый товар возлагаются на сторону, неисполнение договора которой повлекло его досрочное прекращение.

Следовательно, при условии доказанности вины ответчика в прекращении договора и ненадлежащем выполнении работ по нему, убытки могли быть взысканы судом только по текущей цене в виде разницы между ценой, установленной в прекращенном договоре, и такой текущей ценой.

При этом, согласно действующей судебной (правоприменительной) практики, под текущей ценой понимается рыночная цена на аналогичные товары, работы или услуги или тарифы, установленные в соответствии с государственными нормами и правилами.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства заключения истцом замещающих сделок по строительству дома на объекте заказчика, с указанными выше либо иными организациями, по текущей цене, взымаемой в момент прекращения договора.

Коммерческие предложения участников рынка строительных работ, за период с даты расторжения договора по дату заключения замещающих сделок, ответчиком не представлены. Ввиду чего, установить возможность заключения указанных сделок на более приемлемых условиях по стоимости выполнения работ, отсутствует.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу об отсутствии всей совокупности условий для взыскания с ответчика в данном случае убытков.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Указанное требование закона корреспондирует обязанность должника возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Возмещение убытков – это мера гражданско-правовой ответственности. Поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещение убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер понесенных истцом убытков, причинную связь между правоотношением и убытками.

Расходы по государственной пошлине распределены в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 309, 310, 330, 395, 393, 702, 711, 723, 1102 ГК РФ, ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-15" (ИНН: <***>) в пользу ООО "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: <***>) по договору подряда от 10.12.2021 г. № 10-12/2-СМУ 15-62: 116.948 руб. 47 коп. неосновательного обогащения, 177.007 руб. 71 коп. неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных по ст. 395 ГК РФ за период с 28.04.2023 г до даты фактического исполнения обязательства по возврату суммы аванса в сумме 116.948 руб. 47 коп.; по договору подряда от 16.08.2022 г. № 16-08/22-СМУ 15-62-КР: 3.528.475 руб. 10 коп. неосновательного обогащения, 908.488 руб. 66 коп. неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных по ст. 395 ГК РФ за период с 11.02.2023 г. до даты фактического исполнения обязательства по возврату суммы аванса в сумме 3.528.475 руб. 10 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 47.031 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

С.В. Подгорная