Решение от 4 декабря 2018 г. по делу № А68-11775/2018

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело № А68-11775/2018


Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 04 декабря 2018г.


Арбитражный суд Тульской области в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Миронова И.С.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта Тульской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ООО «ТеплоСпецСтрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ, выявленные в период гарантийного срока, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

Суд установил.

14 ноября 2016 года между Фондом капитального ремонта Тульской области (заказчиком) и ООО «ТеплоСпецСтрой» (подрядчиком) был заключен договор №917 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах в соответствии с условиями договора, технической и проектно-сметной документацией (приложение № 1), являющимися неотъемлемой частью договора, в том числе в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: <...>, <...>.

В соответствии с п.п.4.1.1 договора подрядчик обязуется выполнить и сдать работы с надлежащим качеством, в объеме и сроки, установленные настоящим договором и календарным планом выполнения работ, в состоянии, обеспечивающем их нормальную эксплуатацию. Производить работы в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной, сметной документацией, строительными нормами и правилами.

ООО «ТеплоСпецСтрой» были выполнены работы по капитальному ремонту фасада и кровли в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>, работы по капитальному ремонту фасада в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>, в результате чего заказчик и подрядчик подписали акты о приемке выполненных работ.

Как указывает истец, в период гарантийной эксплуатации объекта, специалистами Фонда капитального ремонта Тульской области были выявлены недостатки (дефекты) результата выполненных работ по договору, а именно: в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...> нарушена герметичность кровли на участке свеса в районе ендовой над квартирой №4, трещины и отслоения штукатурно-окрасочного слоя участка наружной стены здания на уровне второго этажа смежной с квартирой №4 (0,8 кв.м.), следы протечек кровли на потолке второго этажа лестничной клетки первого подъезда (0,4 кв.м.), трещины штукатурно-окрасочного слоя (1 кв.м.), в жилой комнате квартиры №4, смежной с лестничной клеткой на участке 4,5 кв.м. следы сырости; в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, ул.Свердлова, д.4 возникли трещины (волосные) штукатурно-окрасочного слоя отливов цоколя (5 кв.м.), нарушение верхнего слоя входных площадок первого и второго подъездов (7 кв.м.), трещины на отдельных участках отмостки по периметру здания (1 кв.м.).

Указанные обстоятельства подтверждаются актами от 30.07.2018, от 07.09.2018 и не оспариваются ответчиком.

В соответствии с пунктом 6.1. договора подрядчик гарантирует:

а) надлежащие качество используемых материалов и оборудования, соответствие их государственным стандартам и техническим условиям, наличие соответствующих сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих качество материалов и оборудования;

б) качество выполнения работ в соответствии с действующими нормами, правилами и техническим заданием заказчика;

в) устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.

Пунктом 6.2 договора установлено, что гарантийный срок на результаты выполненных работ составляет три года с момента окончательного выполнения работ в соответствии с пунктом 5.6 договора.

В силу пункта 6.3 договора, если в период гарантийной эксплуатации объектов обнаружатся недостатки, допущенные по вине подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с заказчиком сроки.

03.08.2018 в адрес ООО «ТеплоСпецСтрой» были направлены претензии №2596 и №2597 от 31.07.2018 с требованием, в срок до 01.09.2018 устранить выявленные недостатки за счет ООО «ТеплоСпецСтрой». Однако, ООО «ТеплоСпецСтрой» недостатки не устранило.

Считая, что работы выполнены ответчиком с существенными недостатками, выявленными в период гарантийного срока, и данные недостатки не были обществом устранены, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Правоотношения сторон возникли на основании договора, в соответствии с условиями которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, следовательно, регулируются нормами гл. 37 ГК РФ.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается в силу статьи 310 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

Из пункта 1 статьи 722, подпунктов 3, 5 статьи 724 ГК РФ следует, что, если договором подряда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, который начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (если иное не предусмотрено договором).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Факт наличия недостатков результата выполненных работ по договору подтверждается актами от 30.07.2018 и от 07.09.2018, из чего следует, что недостатки возникли в период гарантийного срока.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче в арбитражный суд искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., перечисленная платежным поручением №10621 от 26.09.2018г. В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта Тульской области удовлетворить.

Обязать ООО «ТеплоСпецСтрой» выполнить обязательства, предусмотренные договором №917 от 14.11.2016 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

- в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...> восстановить герметичность кровли на участке свеса в районе ендовой над квартирой №4, устранить трещины и отслоения штукатурно-окрасочного слоя участка наружной стены здания на уровне второго этажа смежной с квартирой №4 (0,8 кв.м.), следы протечек кровли на потолке второго этажа лестничной клетки первого подъезда (0,4 кв.м.), трещины штукатурно-окрасочного слоя (1 кв.м.), в жилой комнате квартиры №4, смежной с лестничной клеткой на участке 4,5 кв.м. следы сырости;

- в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, ул.Свердлова, д.4 устранить трещины (волосные) штукатурно-окрасочного слоя отливов цоколя (5 кв.м.), восстановить верхний слой входных площадок первого и второго подъездов (7 кв.м.), устранить трещины на отдельных участках отмостки по периметру здания (1 кв.м.).

Взыскать с ООО «ТеплоСпецСтрой» в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.


Судья Е.В.Горькова