Решение от 21 июня 2022 г. по делу № А55-34841/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



21 июня 2022 года

Дело №

А55-34841/2021


Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2022 года. Полный текст решения изготовлен 21 июня 2022 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

рассмотрев 16 июня 2022 года в судебном заседании дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества "Т Плюс" филиал "Самарский"

к Самарскому областному фонду жилья и ипотеки

с участием третьих лиц - ФИО3, ФИО4, ФИО5

о взыскании

при участии в заседании

от истца – не явились

от ответчика – ФИО6, доверенность от 15.02.2021

от третьих лиц - не явились

Установил:

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Самарского областного фонда жилья и ипотеки с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ задолженности по договору №тэ1810-02680 за период июль-февраль 2018 года, май-август 2021 года в размере 90 411 руб. 05 коп.

Ответчик возражает против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, дополнении к отзыву, заявляет о пропуске истцом срока исковой давности.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика направлена оферта (проект) договора теплоснабжения № ТЭ1810-02680, в соответствии с которым, истец, как теплоснабжающая организация, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ответчик, как потребитель, обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных данным договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Ответчик договор, оформленный надлежащим образом, истцу не вернул.

В соответствии со ст. 160, п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

Тепловая энергия на объекты ответчика согласно приложению № 1,2 к договору истцом была поставлена, платежные документы ежемесячно выставлялись ответчику.

В соответствии с п. 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Таким образом, результатом рассмотрения оферты (проекта) договора теплоснабжения явились конклюдентные действия сторон по поставке и фактическому пользованию горячей водой.

В соответствии договором теплоснабжения, расчеты производятся на основании счетов-фактур путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение условий договора теплоснабжения № ТЭ1810-02680 истец за период июль 2018-август 2021 года подал ответчику тепловую энергию и направил комплект расчетно-платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии.

Ответчик не оплатил полученную тепловую энергию по указанному договору, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 170 158 руб. 84 коп., которая ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.10.2021 №К-711-22273667-П, которая ответчиком была оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик в своем отзыве указал на то, что с ноября 2019 по октябрь 2021 года ответчик не был собственником некоторых квартир, а именно: <...>, данные квартиры приобретались ответчиком в целях последующей передачи в муниципальную собственность для переселения граждан из аварийных и непригодного для проживания жилищного фонда, реализованные объекты, объекты обманутых дольщиков.

Так же ответчик не может проверить расчет истца и считает, что неустойка несоразмерна последствия нарушения обязательств, в связи с этим, просит применить ст. 333 ГК РФ.

Учитывая позицию ответчика в отношении указанных квартир, истец уточнил расчет и уменьшил размер исковых требований, определил задолженность за тепловые ресурсы за период июль-февраль 2018, май-август 2021 года в размере 90 411 руб. 05 коп.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п. 30 Постановления № 354).

В соответствии со ст. 255 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а тате соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Уклонение ответчика от исполнения условий договора является нарушением принятых на себя обязательств, что противоречит нормам ст.ст. 309-310 ГК РФ.

Пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержит разъяснение, согласно которому, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Тепловая энергия на объекты – квартиры, находящиеся в собственности ответчика, за спорный период была поставлена.

Довод ответчика о нарушении претензионного порядка урегулирования спора отклоняется судом, т.к. претензия N К-711-22273667-П от 15.10.2021, содержащая требование о погашении задолженности в размере 193 622,15 руб., была направлена в адрес ответчика по почте 19.10.2021, в суд истец обратился 26.11.2021.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности",

если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности суд находит необоснованным, материалами дела не подтверждается.

Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 616 руб. согласно статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. Выдать истцу справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 2489 руб. по платежному поручению № 66489 от 22.11.2021.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Взыскать с Самарского областного фонда жилья и ипотеки, <...>, ИНН <***> в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" задолженность за тепловые ресурсы за период с июля 2018 по февраль 2021 года, с мая 2021 по август 2021 года в размере 90 411 руб. 05 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 616 руб.

Выдать истцу справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 2489 руб. по платежному поручению № 66489 от 22.11.2021.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца с даты принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
ФИО1