Резолютивная часть решения от 13 февраля 2024 г. по делу № А56-23788/2023

4878/2024-72706(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области


Резолютивная часть решения

13 февраля 2024 года. Дело № А56-23788/2023

Руководствуясь статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

решил:

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее недвижимое имущество, переданное открытым акционерным обществом «Холодильник № 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в залог (ипотеку) акционерному обществу «ЮниКредит Банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по Договору о последующей ипотеке № 002/0016Z/22 от 17.02.2022:

- здание автомобильных весов, назначение: нежилое здание, общей площадью 37,7 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008105:1020, по адресу: <...>, лит. Б, с установлением начальной продажной цены в размере 928 000 руб.,

- механическая мастерская, назначение: нежилое здание, общей площадью 256,3 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008105:1018, по адресу: <...>, лит. В, с установлением начальной продажной цены в размере 2 704 000 руб.,

- здание охлаждаемого склада и стоянка аккумуляторных погрузчиков, назначение: нежилое здание, общей площадью 785,4 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008105:1017, по адресу: <...>, лит. Д, с установлением начальной продажной цены в размере 9 584 000 руб.,

- машинное отделение, назначение: нежилое здание, общей площадью 616,8 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008105:1011, по адресу: <...>, лит. Е, с установлением начальной продажной цены в размере 5 168 000 руб.,

- холодильник материального склада, назначение: нежилое здание, общей площадью 3495,9 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008105:1019, по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Невельская, д. 7, лит. И, с установлением начальной продажной цены в размере 71 312 000 руб.,

- здание бытовых и конторских помещений, назначение: нежилое здание, общей площадью 820,5 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008105:1016, по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Невельская, д. 7, лит. К, с установлением начальной продажной цены в размере 22 240 000 руб.,

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, общей площадью 19 401 +/- 49 кв.м, дата окончания срока аренды: 13.06.2054 г., кадастровый номер 78:15:0008105:1198, по адресу: <...>, лит. К, с установлением начальной продажной цены в размере 14 368 000 руб.,

- подъездные железнодорожные пути, назначение: нежилое, протяженностью 287 м, кадастровый номер 78:15:0008105:1028, по адресу: <...>, лит. Л, с установлением начальной продажной цены в размере 46 328 000 руб.,

- принадлежащее на праве собственности открытому акционерному обществу «Холодильник № 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) принадлежности здание №№ 1-6 по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе оборудование, а также все инженерно-технические сооружения, коммуникации, служебные постройки (навесы, ограждения и т.п., имеющие капитальный или некапитальный характер, не относящиеся к недвижимому имуществу, которые находятся в переделах соответствующего здания и/или земельного участка или обслуживают его, и не могут быть отделены от соответствующего здания и/или земельного участка без уменьшения его балансовой стоимости и/или без которых невозможна эксплуатация соответствующего здания), с установлением начальной продажной цены в размере 8 300 000 руб.,

в счет обеспечения обязательств открытого акционерного общества «РОК-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и погашения задолженности по Соглашению № 002/0009L/22 об общих условиях предоставления кредита от 17.02.2022 и соглашению № 002/0013L/22 об общих условиях предоставления револьверной линии для осуществления документарных операций от 17.02.2022.

Взыскать с открытого акционерного общества «Холодильник № 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «ЮниКредит Банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Расходы по оплате судебной экспертизы отнести на открытое акционерное общество «Холодильник № 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Бойкова Е.Е.