Решение от 26 июня 2025 г. по делу № А79-909/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-909/2025
г. Чебоксары
27 июня 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.06.2025.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> ОГРН <***>, <...>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, Республика Калмыкия,

о взыскании 652 092 руб. 34 коп.,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 28.03.2025 № 57 (сроком до 31.12.2025),

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 577 633 руб. 52 коп. долга по арендной плате по договору аренды лесного участка № 08-09 от 03.05.2024 за период с 01.06.2024 по 28.01.2025, 74 458 руб. 82 коп. пени за период с 16.06.2024 по 28.01.2025.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, суду пояснил, что в части денежных требований доказательством соблюдения досудебного порядка урегулирования спора является судебный приказ по делу № А79-10193/204 от 29.11.2024. Оплата ответчика по платежному поручению № 49 02.06.2025 произведена и в соответствии с назначением, указанным ответчиком, зачислена по договору аренды № 08-44 от 02.05.2025, а не по спорному договору № 08-09 от 03.05.2024.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечил, пояснениями от 24.04.2025 указал, что им предпринимаются меры к погашению задолженности. Ходатайством от

02.06.2025 просил приобщить платежное поручение № 49 от 02.06.2025 как доказательство частичного погашения задолженности.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

03.05.2024 между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 08-09, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 17.05.2024, номер регистрации 21:01:01 111 1:17-21/050/2024-3.

Срок действия Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1 раздела I Договора).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.3 раздела II Договора, арендная плата по нему составляет 1 248 100 руб. 94 коп. в год. Обязательство по оплате арендной платы возникает у Арендатора с даты государственной регистрации и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к Договору, при этом первый платеж должен быть осуществлен в течение 15 календарных дней после государственной регистрации.

Во исполнение Договора истцом ответчику передан в аренду лесной участок общей площадью 0,9684 га, имеющий расположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Опытное лесничество, Карачуринское участковое лесничество, квартал 36, выделы 4ч, 5ч, 6ч, кадастровый номер 21:01:011111:17, номер учетной записи в государственном лесном реестре 09-2024-02. (приложение № 5 к Договору).

Согласно расчету годовой размер арендной платы в 2024 году составляет 189106 руб. 22 коп. в соответствии с измененными ставками, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 и постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405. Согласно протоколу от 15.04.2024 № 4 окончательная цена предмета аукциона (окончательный размер арендной платы -размер годовой арендной платы) составляет 1248100,94 руб.:

- 1 058 994,72 руб. подлежит зачислению в республиканский бюджет, - 189 106,22 руб. - в федеральный бюджет.

По представленному истцом расчету долг в республиканский бюджет по арендной плате за период с 01.06.2024 по 28.01.2025 составляет 577 633 руб. 52 коп.

Ответчиком арендная плата не внесена, в связи с чем Министерство первоначально направило в суд заявление о вынесении судебного приказа № 12/34-13005 с требованием уплатить арендодателю задолженность по арендной плате в размере 481 361 руб. 20 коп. и неустойку в сумме 31 962 рубля 39 копеек. Судебный приказ от 29.11.2024 по делу А79-10193/2024 отменен, так как должник 09.12.2024 представил суду заявление об этом.

Неисполнение ответчиком вышеприведенных договорных обязанностей по внесению арендных платежей послужило основанием для предъявления в суд настоящего иска.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, под договором понимается согласованное волеизъявление субъектов гражданского права.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации, использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Частями 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В статье 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей за ним образовалась задолженность за период с 01.06.2024 по 28.01.2025 в размере 577 633 руб. 52 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлено в качестве доказательства частичной оплаты задолженности в сумме 88 000 руб. платежное поручение № 49 от 02.06.2025.

Исходя из воли ответчика, указавшего конкретное назначение (договор аренды, по которому оплачивается задолженность) при совершении платежа, данный платеж не может быть учтен в счет спорных требований, а подлежит распределению в соответствии с указаниями плательщика (пункт 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного платежное поручение № 49 от 02.06.2025 не принимается судом как доказательство частичного погашения задолженности по договору аренды лесного участка № 08-09 от 03.05.2024, истребуемой в настоящем деле, поскольку в назначении платежа ответчиком указано на оплату долга по договору аренды № 08-44 от 02 мая 2024, по которому, согласно пояснениям истца, у ответчика также имеется задолженность.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик сумму долга не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представил.

На основании изложенного требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению в сумме 577 633 руб. 52, как подтвержденное материалами дела и по существу ответчиком не оспоренное.

Истцом также заявлено требование о взыскании 74 458 руб. 85 коп. неустойки за период с 16.06.2024 по 28.01.2025.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков внесения арендной платы по договору аренды лесного участка, суд признает обоснованным предъявление истцом требования о взыскании неустойки.

Расчет неустойки за период со 16.06.2024 по 28.01.2025, произведенный истцом, судом проверен и признан верным.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 74458 руб. 82 коп. пени за период с 16.06.2024 по 28.01.2025.

Государственную пошлину суд относит на ответчика в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики 577 633 (Пятьсот семьдесят семь тысяч шестьсот тридцать три) руб. 52 коп. долга по арендной плате в республиканский бюджет за период с 01.06.2024 по 28.01.2025 по договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 03.05.2024 № 08-09, 74 458 (Семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят восемь) руб. 82 коп. неустойки за период с 16.06.2024 по 28.01.2025.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 37 605 (Тридцать семь тысяч шестьсот пять) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.А. Коркина