Решение от 4 сентября 2017 г. по делу № А55-5094/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

05 сентября 2017 года

Дело №

А55-5094/2017

Резолютивная часть решения объявлена 04.09.2017

Решение в полном объеме изготовлено 05.09.2017

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Ануфриевой А.Э.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зобниной О.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению

СНТ "Красное поле"

к Товариществу собственников недвижимости "Ташлинская жемчужина"

с привлечением третьих лиц Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области

О признании права отсутствующим

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по доверенности от 05.07.2016

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области – не явился, извещен

Управление Росреестра по Самарской области – не явился, извещен

установил:

СНТ "Красное поле" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании отсутствующим права собственности СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) на земельный участок площадью 52 260 кв.м с кадастровым номером 63:32:0903002:358, расположенный по адрес у Самарская область Ставропольский район сельское поселение Мусорка СНТ «Красное поле», земли общего пользования в границах СНТ «Красное поле».

Определением от 12.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Товарищество собственников недвижимости «Ташлинская жемчужина».

Определением от 17.05.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Самарской области

Определением от 17.05.2017 по ходатайству истца ненадлежащий ответчик Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области заменен на Товарищество собственников недвижимости «Ташлинская жемчужина», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились.

От ответчика ранее поступили возражения на исковое заявление, в котором ответчик указывает, что истом не доказано возникновение своего права на спорный земельный участок, не доказано нарушение его прав, в ЕГРП отсутствует запись за разными правообладателями.

Третьи лица отзывов не представили. Процессуальные документы ими получены, что подтверждается почтовыми и телеграфными уведомлениями.

От третьего лица Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Кроме того, информация о движении дела размещалась на официальном сайте в сети Интернет.

По правилам ч.1 ст.123, ч.1,ч.2,ч.3,ч.5 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.01.2016 по делу № А55-22847/2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2016 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 01.08.2016, признано недействительным распоряжение Главы муниципального района Ставропольский Самарской области № 2683 от 26.03.2015 «О предоставлении земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, СНТ «Красное поле» в собственность СНТ «Красное поле». Судебными актами установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации Ставропольского района Самарской области № 247 от 20.05.1992 года Садоводческому товариществу «Красное поле» (ИНН <***>) выделен земельный участок 27,0 га для ведения садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Ташла.

Постановлением администрации Ставропольского района от 01.04.1993 года № 151 «Об утверждении устава садоводческого товарищества» утвержден Устав СТ «Красное поле» колхозников колхоза «Заря» на площади 27 га, отведенной постановлением администрации от 20.05.1992 года № 247.

13.08.1993 года СНТ «Красное поле» поставлено на налоговый учет и ему присвоен ИНН <***>.

Постановлением № 247 от 20.05.1992 года Главой Администрации Ставропольского района издан Государственный Акт сер. САМ 320000 № 000407 на право бессрочного (постоянного) пользования землей Садоводческому товариществу «Красное поле» предоставлено в пользование 27,0 га для коллективного садоводства.

Земельный участок площадью 52260+/-160 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка СНТ «Красное поле», земли общего пользования в границах СНТ «Красное поле» был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 11.12.2014 с присвоением кадастрового номера 63:32:0903002:358, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под имущество общего пользования СНТ «Красное поле».

Распоряжением главы муниципального района Ставропольский Самарской области от 26.03.2015 № 2683 СНТ «Красное поле» (ИНН <***>, образовано в 2013 году) в собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером 63:32:0903002:358 под имущество общего пользования СНТ «Красное поле» на основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2.9 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», о чем 21.05.2015 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации

Также судебными актами по делу № А55-22847/2015 установлено, что, согласно п. 1.1. Устава СНТ «Красное поле» (ИНН <***>), именно СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) создано на земельном участке, отведенном СНТ «Красное поле» для организации коллективного сада на основании Постановления Администрации Ставропольского района № 247 от 20.05.1992 года.

Правоустанаваливающим документом СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) на пользование спорным земельным участком является Государственный Акт сер. САМ 320000 № 000407 на право бессрочного (постоянного) пользования землей,

10.04.2007 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ставропольского района Самарской области согласован проект границ занимаемого СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) земельного участка.

В п.2 Примечания данного проекта указано, что исходными данными для настоящего Проекта послужил Государственный Акт сер. САМ 320000 № 000407 на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

В п. 5 Примечаний также имеется ссылка, что площадь земельного участка по Государственному Акту сер. САМ 320000 № 000407.

Таким образом, судом сделан вывод о том, что земельный участок площадью 27 га, указанный в Постановлении Администрации Ставропольского района Самарской области № 247 от 20.05.1992 года и в Государственном Акте сер. САМ 320000 № 000407 на право бессрочного (постоянного) пользования землей предоставлен СНТ «Красное поле» (ИНН <***>), а не третьему лицу - СНТ «Красное поле» (ИНН <***>).

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании указанных норм права судами сделан вывод о том, что СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) до 31.12.2020 имело право на предоставление вышеуказанного земельного участка без торгов в собственность бесплатно. У Администрации муниципального района Ставропольский Самаркой области отсутствовали основания для предоставления в собственность СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) земельного участка с кадастровым номером: 63:32:0903002:358, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, СНТ «Красное поле», составляющего земли общего пользования СНТ «Красное поле» (ИНН <***>).

Определением Верховного Суда Российской Федерации №306-КГ16-14663 от 10.11.2016 по делу А55-22847/2015 отказано в передаче кассационной жалобы СНТ «Красное поле» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

В ЕГРН внесена запись №63-63/032-63/032/700/2015-2548/1 от 21.05.2015 о регистрации права собственности СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) на спорный земельный участок площадью 52 260 кв.м с кадастровым номером 63:32:0903002:358, расположенный по адрес у Самарская область Ставропольский район сельское поселение Мусорка СНТ «Красное поле», земли общего пользования в границах СНТ «Красное поле» (л.д.75,115-116,129,131).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) юридическое лицо прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, о чем в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН 6166313279115 от 17.08.2016. Правопреемником СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) является Товарищество собственников недвижимости «Ташлинская жемчужина» (ИНН <***>), что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ в отношении Товарищества собственников недвижимости «Ташлинская жемчужина» (ИНН <***>).

В силу п.4 ст. 57 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

На основании п.2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

При присоединении вся совокупность прав и обязанностей реорганизованных юридических лиц переходит к одному правопреемнику – юридическому лицу, к которому осуществлено присоединение. Переходят также и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются сторонами, и те, которые на момент реорганизации не выявлены, то есть независимо от их указания в передаточном акте.

В силу ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу универсального правопреемства СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) и ТСН «Ташлинская жемчужина», правила преюдиции в данном случае полностью распространяются на ответчика.

Как указывает истец в обоснование своих требований, наличие зарегистрированного в ЕГРН права на земельный участок земель общего пользования СНТ «Красное поле» площадью 52 260 кв.м с кадастровым номером 63:32:0903002:358 препятствует ему реализовать свое право на оформление данного участка, обратиться в администрацию Ставропольского района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка и в полной мере пользования правами в отношении земельного участка, составляющего земли общего пользования СНТ «Красное поле».

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, указанный способ защиты права, непосредственно связанный с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (определения от 25.09.2014 года N 2109-О и от 28.01.2016 года N 140-О, от 07.07.2016 N 1421-О).

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 №12576/11 иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22) является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Таким образом, руководящими постановлениями и правоприменительной практикой выделены три исключительных основания для данного способа защиты:

- право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами (наличие конкурирующего права),

- право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество,

- ипотека или иное обременение прекратились.

Исключительность избранного истцом способа защиты подчеркнута и в п.12 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", согласно которому право на этот иск имеет только владеющее лицо, зарегистрированное в ЕГРП.

Как указывает истец, и никем из участвующих в деле лиц не оспаривается, на момент рассмотрения настоящего дела спорный земельный участок площадью 52 260 кв.м с кадастровым номером 63:32:0903002:358, сформированный под имущество общего пользования (дороги, проезды, элементы инфраструктуры) используется согласно его назначению всеми членами СНТ «Красное поле», и из владения истца не выбывал.

В силу пункта 53 постановления от 29.04.2010 N 10/22 ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права является лицо, за которым зарегистрировано спорное право.

Как разъяснено в п. 54 постановления от 29.04.2010 N 10/22 при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Для оспаривания зарегистрированного права собственности ответчика путем использования такого способа защиты как признание права отсутствующим помимо установления нарушений, имеющих место при государственной регистрации, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права истца.

Согласно п. 9. ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам иди юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Как следует из материалов дела и установлено судебными актами правоустанавливающим документом СНТ «Красное поле» (ИНН <***>) на пользование спорным земельным участком является Государственный Акт сер. САМ 320000 № 000407 на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок площадью 52260+/-160 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка СНТ «Красное поле», земли общего пользования в границах СНТ «Красное поле» был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 11.12.2014 с присвоением кадастрового номера 63:32:0903002:358, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под имущество общего пользования СНТ «Красное поле».

При этом наличие в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 270000 кв.м с кадастровым номером 63:32:0000000:11255 по адресу Самарская область, Ставропольский район садоводческое товарищество «Красное поле» к-за «Заря», дата присвоения кадастрового номера 20.05.1992 (л.д.132,137) не опровергает данных обстоятельств, поскольку, как указано выше, именно из указанного земельного участка сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 52260 кв. м с КН 63:32:0903002:358 под имущество общего пользования СНТ «Красное поле» в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

По указанным основаниям отклоняются доводы ответчика о том, что земельный участок площадью 52260 кв. м с КН 63:32:0903002:358 не имеет никакого отношения к земельному участку площадью 270000 кв.м с кадастровым номером 63:32:0000000:11255.

В соответствии с п. 2.9. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, запрашиваются исполнительным органом государственной власти либо органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в органе регистрации прав, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

Ранее (до 01.03.2015) аналогичная норма была закреплена в п.1. п.5 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Поскольку представленными в материалы дела документами подтверждается, и судебными актами по делу №А55-22847/2015 установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на основании имеющего юридическую силу записи в ЕГРН Государственного акта, и образован в порядке п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», находится в фактическом владении истца, то наличие в ЕГРН записи о регистрации права собственности ответчика ТСН «Ташлинская жемчужина» (правопреемника СНТ «Красное поле (ИНН <***>)) на спорный земельный участок препятствует истцу оформлению земельного участка в собственность в порядке п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право на реализацию которого также установлено на основании ст. 69 АПК РФ.

При таких обстоятельствах у истца отсутствует возможность защиты своего права путем предъявления иного вещного требования (виндикации, о признании права), в связи с чем требование о признании отсутствующим права ответчика на спорный земельный участок площадью 52 260 кв.м с кадастровым номером 63:32:0903002:358, расположенный по адрес у Самарская область Ставропольский район сельское поселение Мусорка СНТ «Красное поле», земли общего пользования в границах СНТ «Красное поле», подлежит удовлетворению. При этом настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика, и подлежит взысканию в пользу истца в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст. 110,167-176,180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности Товарищества собственников недвижимости «Ташлинская жемчужина» на земельный участок площадью 52 260 кв.м с кадастровым номером 63:32:0903002:358, расположенный по адрес у Самарская область Ставропольский район сельское поселение Мусорка СНТ «Красное поле», земли общего пользования в границах СНТ «Красное поле».

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Ташлинская жемчужина» (ИНН <***>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Красное поле" (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
А.Э. Ануфриева