Решение от 6 октября 2023 г. по делу № А04-4939/2023

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-4939/2023
г. Благовещенск
06 октября 2023 года
изготовление решения в полном объеме


02 октября 2023 года

объявлена резолютивная часть решения


Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Есауловой Н.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
обществу с ограниченной ответственностью «АМК Спец» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 41 308,39 руб. (с учетом уточнений),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 09.07.2021 №60, сроком по 19.02.2026;

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 13.03.2023, сроком на один год;

от третьего лица: не явилось, извещено (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее - истец, ООО «АКС») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АМК Спец» (далее - ответчик, ООО «АМК Спец») о взыскании задолженности за поставленные объемы коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 93 696,87 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов (холодное водоснабжение и водоотведение) для целей содержания общего имущества (далее - СОИ) многоквартирных домов (далее - МКД).

Определением от 07.06.2023 на основании пункта 1 части 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны уведомлены о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ.

В соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении сторонам установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

29.06.2023 от ответчика поступили ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр»; о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

ООО «АМК Спец» указало, что между ним и обществом с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр» заключен агентский договор от 01.04.2021 № 229. В рамках заключенного агентского договора общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр» производит начисление потребителям платы за оказанные коммунальные услуги на содержание общедомового имущества, формирует и доставляет квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, осуществляет прием платежей потребителей, распределяет и перечисляет полученные денежные средства между исполнителями коммунальных и жилищных услуг, осуществляет ведение претензионного-исковой работы с потребителями, имеющими задолженность.

Каких-либо данных, подтверждающих правильность произведенных расчетов при определении водоснабжения и водоотведения на СОИ, истцом не предоставлено. Расчет стоимости коммунальных ресурсов не соответствует фактическому наличию инженерных систем МКД.

Спорные МКД оборудованы, в том числе системой горячего водоснабжения (нецентрализованная закрытая система горячего водоснабжения), то есть расчеты, счета на оплату должны содержать данные о холодной воде, использованной собственниками для приготовления горячей воды.

По данным бухгалтерского учета ООО «АМК Спец» за период с 01.04.2021 по 28.02.2023 по договору от 25.04.2021 № 5126 сои за предоставленные коммунальные ресурсы, используемые при содержании мест общего пользования, составляет 59 843,09 руб.

Определением от 03.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно - кассовый центр» (далее - третье лицо, ООО «Благ-РКЦ»); суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании на основании части 1 статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные требования о взыскании с ответчика задолженности за поставленные объемы коммунальных ресурсов, используемых в целях СОИ МКД за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 55 643,05 руб.

Определением от 30.08.2023 от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» истребованы:

- сведения о включении/не включении в программу реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, многоквартирных домов, расположенных по адресам <...> а также установленных сроках реализации мероприятий, выполняемых в соответствии с указанной программой;

- документы (при наличии), подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта инженерных систем многоквартирных домов, расположенных по адресам <...>

06.09.2023 от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» поступил ответ на запрос суда.

Истец в судебном заседании до перерыва уточнил требования, просил суд взыскать с ответчика задолженность за поставленные объемы коммунальные ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 41 308,39 руб.

Уточнение исковых требований мотивировано частичной оплатой задолженности, что подтверждается платежным поручениям от 28.06.2023 № 6285 на сумму 1 200 руб., от 26.07.2023 № 7167 на сумму 1 400 руб., от 20.09.2023 № 134 на сумму 2 182,12 руб., от 20.09.2023 № 135 на сумму 3 184,18 руб., от 20.09.2023 № 136 на сумму 3 184 руб., от 20.09.2023 № 137 на сумму 3 184,18 руб.

Судом уточненные требования приняты к рассмотрению согласно части 1 статьи 49 АПК РФ.

ООО «АКС» пояснило, что акт о наличии/отсутствии технической возможности установки общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) на МКД, находящиеся в управлении ответчика не составлялись, в адрес истца не направлялись; в формулах расчета размера платы за ресурс для исполнителя коммунальных услуг, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности его установки или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться «повышенный норматив»; при отсутствии технической возможности установки прибора учета, подтвержденной соответствующим актом, составленным по форме и в порядке, установленном Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется «базовый норматив»; в материалы дела не представлено доказательств невозможности установки приборов учета в МКД, находящиеся в управлении ООО «АМК Спец»; для МКД в которых не установлены ОДПУ, но которые должны быть оснащены такими приборами, ресурсоснабжающая организация обязана применять способ расчетов - по нормативу с применением повышающего коэффициента, который стимулирует к осуществлению работ по приведению общедомового имущества в соответствие.

Ответчик в судебном заседании до перерыва заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в ранее представленном отзыве, из которого в частности следует, что ООО «АМК Спец» согласно с произведенным ООО «АКС» определением объемов коммунальных ресурсов, то есть применением норматива потребления коммунальных услуг к площади мест общего пользования; ООО «АМК Спец» согласно с предъявленными к оплате за спорный период следующими счетами/корректировочными счетами: от 07.03.2023 № 5126ркц/0922 за сентябрь 2022 на сумму 32 545,78 руб., от 25.11.2022 № 5126сои/1022 за октябрь 2022 на сумму 29 137,81 руб., от 07.03.2023 № 5126/к1022 к счету от 25.11.2022 № 5126сои/1022 на сумму 3408,09 руб., от 22.12.2022 № 5126ркц/1122 за декабрь 2022 на сумму 32 545,78 руб., от 01.02.2023 № 5126/рк1122 к счету от 22.12.2022 № 5126ркц/1122 на сумму 17 070,92 руб.

ООО «АМК Спец» не согласно с предъявленным объемом повышающего коэффициента 1,5 к холодному водоснабжению для содержания общего пользования в следующих счетах: от 22.112.2022 № 5126/сон1122 за ноябрь 2022 на сумму 2 754,40 руб., от 30.01.2023 № 5126с/он1222 за декабрь 2022 на сумму 3 821,01 руб., от 27.02.2023 № 5126/сон0123 за январь 2023 на сумму 3 821,01 руб., от 29.03.2023 № 5126со/н0223 за февраль 2023 на сумму 3 821,01 руб.

Ответчик пояснил, что при отсутствии обязанности по установлению общедомовых приборов учета, невозможно применять к управляющей компании наказание, в виде повышающих коэффициентов за нарушение данное обязанности.

Таким образом, ООО «АМК Спец» полагает, что счета, ранее предъявленные к оплате, с учетом применения повышающего коэффициента необходимо скорректировать в сторону уменьшения, то есть исключить из оплаты стоимость коммунальных ресурсов определенную с применением повышающего коэффициента 1,5. Следовательно, спорные счета необходимо предъявить к оплате в следующих размерах: счет от 22.12.2022 № 5126/сон1122: 2 754,40 - 572,28 = 2 182,12; счет от 30.01.2023 № 5126с/он1222: 3 821,01 - 636,83 = 3 184,18; счет от 27.02.2023 № 5126/сон1222: 3 821,01 - 636,83 = 3 184,18; счет от 29.03.2023 № 5126со/н1222: 3 821,01 - 636,83 = 3 184,18.

Третье лицо в судебное заседание до перерыва не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ; ранее направило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что между ООО «Благ РКЦ» и ООО «АМК Спец» заключен агентский договор от 01.04.2021 № 229, согласно пункту 2.1.6 которого ООО «Благ-РКЦ» перечисляет денежные средства, поступившие от потребителей в качестве платы за холодную воду, горячую воду, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД в полном объеме на расчетные счета поставщиков данных коммунальных ресурсов в соответствии с договорами ресурсоснабжения.

По указанному договору перечисленные обязательства ООО «Благ-РКЦ» перед ООО «АМК Спец» исполнены в полном объеме, денежные средства перечислялись на счет ООО «Амурские коммунальные системы».

Согласно отчетам агента за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 за поставленные объемы коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества МКД начислено: ВО для нужд СОИ 22 569,34 руб.; ГВС для нужд СОИ 1 490,60 руб.; ХВС для нужд СОИ 40 050,64 руб.

В судебном заседании 27.09.2023 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 02.10.2023.

Судебное заседание после перерыва проводилось в отсутствие представителя третьего лица на основании части 5 статьи 163 АПК РФ.

Истец в судебном заседании после перерыва поддержал уточненные требования.

Ответчик в судебном заседании после перерыва представил отзыв на исковое заявление и пояснения истца, а также платежное поручение от 27.09.2023 № 142 на сумму 10 000 руб., в качестве доказательств частичной оплаты задолженности.

ООО «АМК Спец» указало, что уточненные исковые требования признает в части за период с 01.09.2023 по 30.11.2023 в размере 27 738,52 руб.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителя третьего лица на основании части 5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц акционерное общество «АКС» путем реорганизации преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «АКС», о чем внесена запись 22.01.2020.

25.04.2021 между ООО «АКС» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «АМК Спец» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 5126сои (далее - договор), в соответствии с пунктом 1.1 данного договора, для целей СОИ МКД ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Датой начала подачи холодной воды и приемка сточных вод для целей СОИ МКД определяется датой начала действия договора, по каждому объекту в соответствии с Приложением № 1 к договору (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора, оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Изменение тарифа в период действия договора не требует переоформления договора, а измененный тариф применяется со дня начала его действия.

В силу пункта 3.2 договора, расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

В пункте 10.1 договора указано, что стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров и разногласий по настоящему договору или в связи с ним. В случае если сторона, получившая письменную претензию другой стороны, по истечении 10 (календарных) дней с момента получения претензии не направит другой стороне ответ, последняя вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области.

Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникающие с 25.04.2021 и действует до 25.04.2022. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий календарный год, если не мене чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит другой стороне о его прекращении или изменении, или заключении договора на иных условиях (раздел 12 договора).

В приложении № 1 к договору с учетом дополнительных соглашений от 07.06.2021, от13.04.2022 указаны адреса МКД, в отношении которых осуществляется подача питьевой воды и отведение сточных вод, а именно: ул. Октябрьская, 50, ул. Текстильная, 25, ул. ФИО4, 15, ул. Комсомольская, 61, ул. Чайковского, 209.

Для оплаты поставленных коммунальных ресурсов за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 ответчику предъявлены платежные документы на общую сумму 111 854,89 руб., в том числе:

- счета на оплату: от 07.03.2023 № 5126ркц/0922 на сумму 32545,78 руб., от 25.11.2022 № 5126сои/1022 на сумму 29 137,81 руб., от 22.12.2022 № 5126ркц/1122 на сумму 32 545,78 руб., от 22.12.2022 № 5126/сон1122 на сумму 2 754,40 руб., от 30.01.2023 № 5126с/он1222 на сумму 3 821,01 руб., от 27.02.2023 № 5126/сон0123 на сумму 3 821,01 руб., от 29.03.2023 № 5126со/н0223 на сумму 3 821,01 руб.;

- расходные накладные: от 07.03.2023 № 5126ркц/0922 на сумму 32545,78 руб., от 25.11.2022 № 5126сои/1022 на сумму 29 137,81 руб., от 22.12.2022 № 5126ркц/1122 на сумму 32 545,78 руб., от 22.12.2022 № 5126/сон1122 на сумму 2 754,40 руб., от 30.01.2023 № 5126с/он1222 на сумму 3 821,01 руб., от 27.02.2023 № 5126/сон0123 на сумму 3 821,01 руб., от 29.03.2023 № 5126со/н0223 на сумму 3 821,01 руб.;

- акты: от 07.03.2023 № 5126ркц/0922 на сумму 32545,78 руб., от 25.11.2022 № 5126сои/1022 на сумму 29 137,81 руб., от 22.12.2022 № 5126ркц/1122 на сумму 32 545,78 руб., от 22.12.2022 № 5126/сон1122 на сумму 2 754,40 руб., от 30.01.2023 № 5126с/он1222 на сумму 3 821,01 руб., от 27.02.2023 № 5126/сон0123 на сумму 3 821,01 руб., от 29.03.2023 № 5126со/н0223 на сумму 3 821,01 руб.;

- счета-фактуры: от 07.03.2023 № 5126ркц/0922 на сумму 32545,78 руб., от 25.11.2022 № 5126сои/1022 на сумму 29 137,81 руб., от 22.12.2022 № 5126ркц/1122 на сумму 32 545,78 руб., от 22.12.2022 № 5126/сон1122 на сумму 2 754,40 руб., от 30.01.2023 № 5126с/он1222 на сумму 3 821,01 руб., от 27.02.2023 № 5126/сон0123 на сумму 3 821,01 руб., от 29.03.2023 № 5126со/н0223 на сумму 3 821,01 руб.;

- корректировочные счета-фактуры: от 25.11.2022 № 5126сои/1022 на сумму 3 408,09 руб., от 01.02.2023 № 5126ркц/1122 на сумму 17 070,92 руб.

Истец пояснил (с учетом уточнений), что ответчиком произведена частичная оплата задолженности на общую сумму 70 546,50 руб., в связи с чем, претензий от 24.04.2023 исх. № Ю-19-4012/37 ответчику предложено оплатить задолженность за потребленный коммунальный ресурс с момента получения претензии.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить частично исковые требования на основании следующего.

Взаимоотношения сторон в рамках заключенного договора регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ, статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГР РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статьей 539 ГК РФ).

Положениями статьи 544 Гражданского кодекса РФ, статьи 13 Закона № 416-ФЗ предусмотрена обязанность абонента (потребителя) своевременно производить оплату в сроки, установленные договором и по тарифам, утвержденным органом регулирования.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои ООО «АКС» обязалось подавать воду и осуществлять прием сточных вод, а ООО «АМК Спец» обязалось производить оплату водоснабжения и водоотведения в сроки, порядке и размере, установленные договором.

В связи с поставкой ресурса в многоквартирные жилые дома правоотношения сторон также подпадают под регулирование Правил № 124 и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует обязанность управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Аналогичные выводы изложены в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Следовательно, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов.

Поскольку подача холодной воды и водоотведение осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающих в многоквартирном жилом доме, данные отношения подлежат регулированию положениями жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 ЖК РФ).

Таким образом, если собственники и наниматели помещений не внесли РСО плату за коммунальные услуги, истец вправе требовать оплаты оказанных коммунальных услуг от управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг.

В связи с чем, ООО «АМК Спец» будучи исполнителем коммунальных услуг, не может быть освобождено от исполнения обязанности по оплате объема коммунального ресурса, и соответственно, ООО «АКС» вправе требовать с управляющей компании оплаты заявленной задолженности за поставленные коммунальные услуги.

Факт оказания ООО «АКС» услуг водоснабжения и водоотведения в спорный период для нужд МКД (по адресам в <...>, ул. ФИО4, 15, ул. Комсомольская, 61, ул. Чайковского, 209), находящимся под управляем ООО «АМК Спец» в спорный период подтвержден материалами дела, в частности: счетами, счетами-фактурами, расходными накладными, актами и не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, ответчик по существу уточненных исковых требований не согласен с применением истцом повышающего коэффициента 1,5 к холодному водоснабжению для СОИ.

Мотивируя свои возражения на иск, ООО «АМК Спец» указало, что в части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (в редакции от 26.07.2019 - действующей с 06.08.2019) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что требования статьи 13 данного закона в части организации учета используемых энергетических ресурсов (установление ОДПУ) не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту.

Согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Амурской области, капитальному ремонту подлежат все МКД, находящиеся в управлении ООО «АМК Спец», в отношении которых заключен договор от 25.04.2021 № 5126сои, в связи с чем, данные дома освобождаются от обязанности устанавливать общедомовые (коллективные) приборы учета потребления коммунального ресурса.

Таким образом, ответчик считает, что при отсутствии обязанности по установлению общедомовых приборов учета для указанных выше объектов, отсутствует и возможность для применения повышающего коэффициента в рассматриваемом расчетном периоде.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг. Объем коммунального ресурса, поставленного в определенный многоквартирный дом, определяется в соответствии с пунктами 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 42, 44, 45 Правил № 354 и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества МКД.

Подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 предусмотрено, что объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ), определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом МКД по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО.

Согласно пункта 5.1 договора холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои, для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

В случае отсутствия у абонента коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды и сточных вод (при наличии технической возможности установки), абонент обязан в течение месяца, со дня заключения договора, установить и ввести в эксплуатацию коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и сточных вод (пункт 5.3 договора от 25.04.2021 № 5126сои).

Пунктом 5.9 договора от 25.04.2021 № 5126сои предусмотрено, что при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды стоимость холодной воды, потребленной при СОИ в МКД в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором, при недописке абонентом 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях СОИ в МКД с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что МКД, расположенные по адресу <...><...>, находящиеся в управлении ответчика, ОДПУ холодной воды не имеют.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ № Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации№ (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно подпункту «ж» пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки ОДПУ холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в МКД в случае отсутствия ОДПУ, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях ОДПУ в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем двух и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию ОДПУ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Согласно пункту 5 статьи 13 Закона № 261 до 01.07.2012 собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом МКД в указанный срок должны быть оснащены ОДПУ используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

На основании части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов.

В силу подпункта «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ холодной и горячей воды, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Согласно пункту 5, подпункту «ж» пункта 10 и подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в МКД, к которому относятся и ОДПУ воды, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ учета воды.

Пунктом 6 данных правил, предусмотрено, что критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения, утвержденных приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр, результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

Вопреки доводам ООО «АМК Спец», возражая против применения повышающего коэффициента в расчетах, именно ответчик, на которого возложена обязанность по установке ОДПУ, обязан доказать невозможность их установки.

Однако в данном случае ответчик как управляющая организация таких мер не приняло.

При этом суд соглашается с выводами истца о том, что при отсутствии технической возможности установки прибора учета, подтвержденной соответствующим актом, составленным по форме и в порядке, установленном Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услуг применяется «базовый норматив», вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств невозможности установки приборов учета в МКД.

Акты об отсутствии технической возможности установки в спорном периоде ОДПУ воды ответчик суду не представил.

Сведения о том, что многоквартирные дома, расположенные по адресам <...> являются ветхими, аварийными, либо подлежащими сносу, а также доказательства, подтверждающие невозможность установки приборов учета ввиду необходимости проведения капитального ремонта инженерных систем многоквартирных домов, суду предоставлены не были; в документах, поступивших от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» такие сведения также отсутствуют.

Таким образом, действия ООО «АКС» в отношении ООО «АМК Спец» по применению при расчете объема коммунальных услуг повышающего коэффициента как меры, направленной на стимулирование установки приборов учета, показания которых используются при определении размера платы за коммунальные услуги, являются правомерными.

Предусмотренная частью 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ обязанность ресурсоснабжающей организации установить ОДПУ является вынужденной мерой реагирования на невыполнение потребителями предписаний закона с последующим возмещением расходов на приобретение и установку прибора за счет потребителей.

Однако данная мера не освобождает потребителей от исполнения обязанности по установке прибора учета.

Аналогичные выводы изложены в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 20.07.2015 № 302-КГ15-9608, от 18.08.2016 № 305-ЭС16-3833 и от 22.06.2016 № АКПИ16-345.

С учетом изложенных обстоятельств суд признает правомерным применение истцом повышающего коэффициента.

Ссылки ответчика на судебно-арбитражную практику отклоняются судом, поскольку, из данной практики обстоятельства рассматриваемого дела и обстоятельства указанные в судебных актах, на которые ссылается истец, не являются тождественными.

Истцом представлен подробный расчет, согласно которому в связи с частичной оплатой задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 составил 41 308,39 руб.

Необходимо отметить, что управляющая компания, заключая агентский договор от 01.04.2021 № 229 с ООО «Благ-РКЦ» передоверила свои права на совершение от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия перед РСО, при этом все платежи перечисленные агентом ООО «АМК Спец» учтены истцом в расчете задолженности.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически не верным, поскольку истцом при расчете исковых требований не учтен платеж (плательщик ООО «АМК Спец») на сумму 10 000 руб., по платежному поручению от 27.09.2023 № 142 (назначение платежа: «Оплата по счету № 5126ркц/0922 от 07.03.2022 за сентябрь 2022. В том числе НДС 20% - 1666,67 рублей»).

В связи с чем, обоснованный расчет задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 составляет 31 308,39 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Суд принимает признание ответчиком исковых требований о взыскании основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои за период с 01.09.2022 по 30.11.2023 в размере 27 738,52 руб., поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В силу пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 31 308,39 руб., в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) размер государственной пошлины с суммы уточненных исковых требований (41 308,39 руб.) составляет 2 000 руб.

ООО «АКС» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2 386 руб. по платежному поручению от 30.05.2023 № 4910.

Также при принятии искового заявления судом произведен зачет государственной пошлины в размере 1 362 руб., уплаченной по платежному поручению от 10.04.2023 № 3207, в связи с отменой судебного приказа от 20.04.2023 по делу № А04-3262/2023.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ установлено, что при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

ООО «АКС» надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 689 руб. (исходя из расчета: 1 748 руб. - излишне уплаченная госпошлина + 941 (70 % суммы уплаченной госпошлины при признании иска в части - 27 738,52 руб., то есть 27 738,52/31 308,39 х 100% х 1 516 х 70 %).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, в силу статей 101, 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 575 руб. (исходя из расчета: 403 (27 738,52/31 308,39 х 100% х 1 516 х 30 %) + 172 (1 516 – 1 344)) относятся на ответчика в пользу истца, а государственная пошлина в размере 484 руб. относятся на истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АМК Спец» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома от 25.04.2021 № 5126сои за период с 01.09.2022 по 28.02.2023 в размере 31 308,39 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 575 руб., всего - 31 883,39 руб.

В удовлетворении остальной части в иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 689 руб., уплаченную по платежному поручению от 30.05.2023 № 4910.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья Н.В. Есаулова