Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А82-20984/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20984/2020
г. Ярославль
20 мая 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веремьёвым И.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Кештома" (ИНН <***>, ОГРН <***>) с. Кременево Пошехонского района Ярославской области

к ответчику администрации Кременевского сельского поселения пошехонского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) с. Кременево Пошехонского района Ярославской области

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) с. Кременево Пошехонского района Ярославской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>; ОГРН <***>) г. Владимир; департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль; Управления Росреестра по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

о признании права собственности

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: не явились;

- от ответчиков: не явились;

- от третьего лица: не явился.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к администрации Кременевского сельского поселения пошехонского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на:

- здание ремонтной мастерской площадью 713,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер 157, расположенное по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, с. Кременево, номер кадастрового квартала 76:12:050202;

- здание гаража площадью 806,7 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер 163, расположенное по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, с. Кременево, номер кадастрового квартала 76:12:050202;

обратилось ООО "Агрофирма "Кештома"

Определением от 01.02.21 суд согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Определением от 16.03.20 суд согласно п. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принял к рассмотрению ходатайство истца об уточнении заявленных требований о признании права собственности на:

- здание ремонтной мастерской площадью 713,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 157, расположенное по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, с. Кременево, номер кадастрового квартала 76:12:050202;

- здание гаража площадью 806,7 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 163, расположенное по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, с. Кременево, номер кадастрового квартала 76:12:050202.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 17.05.21 объявлена резолютивная часть решения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, ООО «Агрофирма «Кештома» является правопреемником колхоза Колхоз «Новая Кештома».

ООО «Агрофирма «Кештома» владеет и использует в производственных целях объекты недвижимости: здание ремонтной мастерской площадью 713,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 157, 1964 года постройки; здание гаража площадью 806,7 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 163, 1968 года постройки.

В соответствии с техническими паспортами здание ремонтной мастерской построено и введено в эксплуатацию в 1964 году, здание гаража в 1968 году.

Данные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 76:12:000000:87, поставлены на баланс ООО «Агрофирма «Кештома», что подтверждается инвентарной карточкой.

ООО «Агрофирма «Кештома» пользуется данными объектами, содержит их, однако не имеет надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорный объект недвижимости, общество обратилось с настоящим иском.

О добросовестности заявителя при владении спорным объектом свидетельствует отсутствие какой-либо информации и документов о его принадлежности другим лицам.

Сведений о регистрации права собственности на спорный объект за кем-либо отсутствуют.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, способами установленными Гражданским кодексом РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ответчик притязаний на спорный объект не заявил.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, с целью правовой определенности в отношении объектов недвижимости – здания ремонтной мастерской площадью 713,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 157, 1964 года постройки и здания гаража площадью 806,7 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 163, 1968 года постройки, суд считает требования истца о признании права собственности на двор подлежат удовлетворению.

Учитывая, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Кештома" (ИНН <***>, ОГРН <***>) с. Кременево Пошехонского района Ярославской области право собственности на нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 76:12:000000:87:

- здание ремонтной мастерской площадью 713,6 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 157, расположенное по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, с. Кременево, номер кадастрового квартала 76:12:050202;

- здание ремонтной мастерской площадью 806,7 кв.м, количество этажей: 1, назначение нежилое, инвентарный номер: 163, расположенное по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, с. Кременево, номер кадастрового квартала 76:12:050202.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О. С. Харламова