Решение от 23 апреля 2017 г. по делу № А39-1802/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1802/2017

город Саранск24 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Лато» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия)

к Администрации Комсомольского городского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия)

о признании права собственности,

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество «Лато» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Комсомольского городского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия. Истец просит признать за ним на основании статей 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на гараж на три автомашины площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...> строение 1/11, кадастровый номер 13:22:0115007:1095, номер кадастрового квартала 13:22:0115007.

Ответчик в заседание не явился, заявил о рассмотрении спора по существу в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возразил.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из материалов дела установлено следующее.

Приказом Государственного комитета Мордовской ССР по управлению государственным имуществом от 29 декабря 1992 года №208-пр утвержден план приватизации и акт оценки стоимости имущества Алексеевского комбината асбестоцементных изделий, государственное предприятие - Алексеевский комбинат асбестоцементных изделий преобразовано в акционерное общество открытого типа «Лато», утвержден Устав акционерного общества. Согласно инвентаризационной ведомости основных средств, подлежащих выкупу в процессе приватизации по состоянию на 01 июля 1992 года, спорный объект – гараж на три автомашины вошел в перечень зданий, подлежащих выкупу.

На основании постановления Главы администрации Чамзинского района Республики Мордовия от 28 мая 1996 года №202 АООТ «Лато» переименовано в открытое акционерное общество «Лато».

На основании постановления Главы р.п.Комсомольский Чамзинского района от 12 февраля 2003 года №9 Администрация р.п.Комсомольский предоставила, а истец принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 13:22:0115007:0016, имеющий адресные ориентиры: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.<...> для гаражного строительства, общей площадью 112,0 кв.м, на срок 49 лет, о чем сторонами подписан договор аренды земельного участка от 01 апреля 2003 года №27 (согласно пункту 9 договора, последний является одновременно актом приема-передачи земельного участка).

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Постановлением Администрации Комсомольского городского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 01 декабря 2016 года №244 объекту капитального строительства – гаражу на три автомашины площадью 90,6 кв.м, 1968 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 13:22:0115007:0016 и земельному участку присвоен адрес: Республика Мордовия, <...>.

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия 20 декабря 2016 года изготовлен кадастровый паспорт на спорный объет.

Согласно справке Администрации Комсомольского городского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 03 марта 2017 года спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества не числится.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, ссылаясь на то, что он длительно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, несет бремя его содержания, правоустанавливающие документы в отношении спорного объекта отсутствуют.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В настоящее время претензий на объект недвижимости никто не имеет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на вышеуказанный объект.

Материалами дела подтверждается, что истец владеет имуществом более 18 лет (15 лет владения плюс 3 года на истечение срока исковой давности по требованиям на основании статей 301, 305 ГК РФ), поэтому иск подлежит удовлетворению на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик не оспорил указанные выше обстоятельства, не имеет притязаний на спорный объект и у суда отсутствует информация о притязаниях иных лиц, поэтому суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина по делу относится на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

признать за открытым акционерным обществом «Лато» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на гараж на три автомашины площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, <...> строение 1/11, кадастровый номер 13:22:0115007:1095, номер кадастрового квартала 13:22:0115007.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва