Решение от 17 декабря 2017 г. по делу № А03-14357/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01 http://www.altai-krai.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-14357/2017
г. Барнаул
18 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2017 г. Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2017 г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Фролова О.В., при ведении

протокола судебного заседания помощником судьи Куценко А.Л., рассмотрев в открытом

судебном заседании дело по иску

Заместителя прокурора Алтайского края в интересах муниципального образования –

городского округа- города Славгорода, в лице Администрации города Славгорода, г.

Славгород,

к Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации города

Славгорода, ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Славгород,

к Обществу с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород», ИНН

2210010175, ОГРН <***>, г. Славгород,

о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий

недействительности сделки, при участии в судебном заседании от представителей: от истца: ФИО1, удостоверение № 197875,

от первого ответчика: ФИО2 (начальник управления), от второго ответчика: ФИО3, по доверенности от 11.09.2017 г.,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Алтайского края обратился в Арбитражный суд Алтайского края в защиту прав публичного образования - городского округа- города Славгорода, в лице Администрации города Славгорода с исковым заявлением к Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгорода и к Обществу с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород» о признании недействительным договора купли-продажи № 4, заключенного 25.08.2016 между Управлением по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгород и Обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород».

В исковом заявлении заявитель также просил применить последствия недействительности сделки.

Исковые требования мотивированы тем, что между Управлением по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгород как уполномоченным органом муниципального образования город Славгород (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород» (покупатель) 25.08.2016 заключен договор купли-продажи муниципального имущества № 4. Предметом данного договора является комплекс объектов по производству, передаче, распределению тепловой энергии согласно приложению № 1 (перечень объектов недвижимого имущества с земельными участками и оборудования), расположенных по адресу: Алтайский край, г.Славгород (далее - договор).

Цена продажи имущества определена в сумме 6 304 040 руб. на основании протокола от 24.08.2016 № 3 об итогах аукциона по продаже объектов муниципальной собственности муниципального образования город Славгород (п. 2.2 договора).

Договором купли-продажи муниципального имущества от 25.08.2016 № 4 предусмотрены обременение в виде эксплуатационных обязательств (пункты 4.2.2, 4.2.3 договора), а также ограничение в виде использования имущества только по прямому назначению в сфере теплоснабжения (пункт 4.1 договора).

В связи с этим приватизация указанных в договоре источников тепловой энергии, тепловых сетей путем проведения аукциона невозможна в силу закона.

Кроме того, начальная цена продажи имущества была определена в размере 5 730 946 руб. на основании отчета об оценке рыночной стоимости № 0675.1 от 19.07.2016, произведенного оценщиком ФИО4 (ИНН <***>, ОГРНИП 304221023900106, зарегистрирован 22.01.2008 № 01227 в реестре НП «Саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков») на основании договора, заключенного с ООО «АлтайТеплосервисСлавгород».

Однако, согласно заключению АСРО «Южно-Сибирская организация профессиональных оценщиков и экспертов» (656049, <...>) № 03-17-07-06 от 19.07.2017, подготовленному на основании постановления следователя по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю ФИО5 от 06.07.2017, рыночная стоимость комплекса объектов по производству, передаче и распределению тепловой энергии в г.Славгороде проданных ООО «АлтайТеплосервисСлавгород», согласно приложения № 1 к договору купли-продажи № 4 от 25.08.2016 (перечень объектов недвижимого имущества с земельными участками и оборудованием) по состоянию на 25.08.2016 составляет 86 128 657 руб.

Считая договор не соответствующим требованиям действующего законодательства, прокурор обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании его недействительным.

От ответчиков в суд поступали отзывы, в которых они возражали против исковых требований.

Представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Представитель первого ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель второго ответчика оставила рассмотрение дела на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Славгородского городского Собрания депутатов № 39 от 22.12.2015 утвержден Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Славгород на 2016 год. Данным решением с учетом изменений и дополнений, принятых решениями Славгородского городского Собрания депутатов № 33 от 26.04.2016, № 47 от 21.06.2016, № 49 от 22.07.2016, предусматривалась приватизация объектов по производству, передаче, распределению тепловой энергии г.Славгорода.

Во исполнение данного решения администрацией г.Славгорода принято постановление № 1003 от 25.07.2016 «Об условиях приватизации муниципального имущества», которым предусмотрено проведение открытого аукциона по продаже муниципального имущества – комплекса объектов по производству, передаче, распределению тепловой энергии.

На основании протокола об итогах аукциона по продаже объектов муниципальной собственности муниципального образования город Славгород № 3 от 24.08.2016 между Управлением по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгород как уполномоченным органом муниципального образования город Славгород (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород» (покупатель)

25.08.2016 заключен договор купли-продажи муниципального имущества № 4. Предметом данного договора является комплекс объектов по производству, передаче, распределению тепловой энергии согласно приложению № 1 (перечень объектов недвижимого имущества с земельными участками и оборудования), расположенных по адресу: Алтайский край, г.Славгород (далее - договор).

Цена продажи имущества определена в сумме 6 304 040 руб. на основании протокола от 24.08.2016 № 3 об итогах аукциона по продаже объектов муниципальной собственности муниципального образования город Славгород (п. 2.2 договора).

Обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород» платежными документами от 02.08.2016 № 1183, от 22.09.2016 № 1381, от 22.09.2016 № 1382 произведена оплата за приобретенное имущество в полном объеме на сумму 6 304 040,00 руб.

На основании акта приема-передачи имущества от 26.09.2016 покупателю передано имущество согласно приложению № 1 к договору купли-продажи от 25.08.2016 № 4.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» предусматривает продажу на аукционе государственного или муниципального имущества в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

Согласно ч.1 ст. 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» источники тепловой энергии, тепловые сети могут приватизироваться только при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства).

Условием эксплуатационных обязательств в отношении вышеуказанного имущества является обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 3 ст. 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» при отчуждении государственного или муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами, и публичным сервитутом. Ограничениями могут являться обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации государственное или муниципальное имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально- культурного и коммунально-бытового назначения; обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом, обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально- бытового назначения, имущество мобилизационного назначения; иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или в установленном им порядке.

Договором купли-продажи муниципального имущества от 25.08.2016 № 4 предусмотрены обременение в виде эксплуатационных обязательств (пункты 4.2.2, 4.2.3 договора), а также ограничение в виде использования имущества только по прямому

назначению в сфере теплоснабжения (пункт 4.1 договора).

В связи с этим приватизация указанных в договоре источников тепловой энергии, тепловых сетей путем проведения аукциона невозможна в силу закона.

Данные выводы подтверждаются судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.06.2015 по делу № А56-26513/2014, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2016 по делу № А43-32514/2016).

Кроме того, в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Статьей 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации.

Начальная цена продажи имущества была определена в размере 5 730 946 руб. на основании отчета об оценке рыночной стоимости № 0675.1 от 19.07.2016, произведенного оценщиком ФИО4, на основании договора, заключенного с ООО «АлтайТеплосервисСлавгород».

Проверкой отдельных вопросов бюджета муниципального образования город Славгород за период с 01.01.2011 по 31.08.2016, осуществленной комитетом Администрации Алтайского края по финансам, налоговой и кредитной политике, установлено занижение оценочной стоимости проданных знаний, земельных участков, оборудования котельных и прочего движимого имущества (акт проверки от 03.11.2016).

Согласно заключению АСРО «Южно-Сибирская организация профессиональных оценщиков и экспертов» (656049, <...>) № 03-17-07-06 от 19.07.2017, подготовленному на основании постановления следователя по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю ФИО5 от 06.07.2017, рыночная стоимость комплекса объектов по производству, передаче и распределению тепловой энергии в г.Славгороде проданных ООО «АлтайТеплосервисСлавгород», согласно приложения № 1 к договору купли-продажи № 4 от 25.08.2016 (перечень объектов недвижимого имущества с земельными участками и оборудованием) по состоянию на 25.08.2016 составляет 86 128 657 руб.

В судебном заседании суд предложил ответчикам назначить судебную экспертизу для определения рыночной стоимости.

На вопрос суда представители ответчиков пояснили, что не воспользуются своим правом заявить ходатайство о назначении экспертизы.

Согласно п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", если в соответствии с законом или иным нормативным актом для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, указанной независимым оценщиком (в том числе когда законом или иным нормативным актом установлено, что объект не может быть оценен ниже или выше стоимости, названной в отчете независимого оценщика), то в случае совершения сделки (издания государственным органом акта, принятия должностным лицом или органом управления юридического лица решения) по цене, не соответствующей стоимости, приведенной в отчете независимого оценщика, такие сделка и акт государственного органа должны признаваться судом

недействительными, решение должностного лица - незаконным, решение органа юридического лица - не имеющим юридической силы.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, договор купли-продажи муниципального имущества № 4 от 25.08.2016 не соответствует требованиям закона, а также посягает на публичные интересы.

В силу пункта 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с частью 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд, в том числе, с иском о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности ничтожных сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

Право прокурора на предъявление иска в арбитражный суд регламентировано законом, прокурор компетентен обращаться в арбитражный суд с требованием о признании сделки недействительной только в случае, если сделка совершена вышеуказанными субъектами.

В данном случае иск подан в защиту прав муниципального образования – городского округа – города Славгорода Алтайского края, так как направлен на обеспечение эффективного использования средств бюджета, предотвращение коррупции и других злоупотреблений в сфере приватизации муниципального имущества.

В силу ст.49 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местного бюджета, а также имущественные права составляют экономическую основу местного самоуправления. Согласно ст.ст.41, 62 Бюджетного кодекса РФ доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, относятся к неналоговым доходам местных бюджетов и подлежат зачислению в местный бюджет по нормативу 100 процентов.

Заключение оспариваемого договора купли-продажи с нарушением требований законодательства повлекло за собой несоблюдение принципа эффективности и экономности использования бюджетных средств, нарушение прав муниципального образования.

Требования прокурора связаны с нарушением при заключении ничтожной сделки действующего законодательства, а именно, нарушением публично-правовых интересов, а также защитой прав неопределенного круга лиц и охраняемых законом интересов общества и государства.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно части 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Частью 2 статьи 167 ГК РФ установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Арбитражного Суда Северо- Кавказского округа от 24.09.2015 по делу N А01-2121/14, применение последствий недействительности сделки есть приведение сторон в первоначальное положение.

Учитывая вышеизложенное, суд отклоняет доводы отзывов ответчиков и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате госпошлины суд относит на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор купли-продажи № 4, заключенный 25.08.2016 между Управлением по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгород и обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли- продажи № 4, заключенного 25.08.2016 между Управлением по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгород и обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород», обязать общество с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород» возвратить Управлению по земельным и имущественным отношениям администрации города Славгород имущество:

- земельный участок площадью 1754 кв.м, кадастровый № 22:71:010101:4 с расположенным на нем зданием котельной № 7, назначение нежилое, общая площадь 392 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:010616:81 с оборудованием: дымосос марка ДН-10, год ввода 1976, инвентарный номер 518001077; котел водогрейный марка КВЦ 1,1-0,95ОУР, год ввода 2008, инвентарный номер 94654, котел водогрейный марка КВр- 1,16 ОУР, год ввода 2006, инвентарный номер 51800/518001979 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 1154 м., кадастровый номер № 22:71:010101:190 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 7);

- земельный участок площадью 10250 кв.м, кадастровый № 22:71:011117:68 с расположенным на нем зданием котельной № 8 назначение нежилое, общая площадь 1024 кв.м, этажность 3, кадастровый № 22:71:011117:79 с оборудованием: электродвигатель марка 55/1500 об/мин, год ввода 1991, инвентарный номер 518001698; вентилятор марка ВД-8-ЮТ, год ввода 1999, инвентарный номер 518000984; дымосос марка ДН-10, год ввода 1976, инвентарный номер 000000009; котел водогрейный марка ДКВР 6,5/13, год ввода 1976, инвентарный номер 518001208; насос марка Д 320/50, год ввода 1989, инвентарный номер 518001329; подъемник скребковый марка ПСК – 1, год ввода 1976, инвентарный номер 51800; топка марка РПК-2, год ввода 1976, инвентарный номер 518001538; топка марка РПК-2, год ввода 1978, инвентарный номер 518001539 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 3664 м., кадастровый номер № 22:71:000000:87 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 8);

- земельный участок площадью 21778 кв.м, кадастровый № 22:71:011801:78 с расположенными на нем зданиями: здание котельной № 10, назначение нежилое, общая площадь 3809,7 кв.м, этажность 3, кадастровый № 22:71:011801:177, с оборудованием: вентилятор марка ВДН 15, год ввода 1996, инвентарный номер 518000985; водопровод (сети водоснабжения) марка D159, L 75м, год ввода 1986, инвентарный номер 518000844; воздуховод Металл стал 3 мм, размер 1,5*1,5 м, год ввода 2001, инвентарный номер 518001030; воздуховод Металл стал 3 мм, размер 1,5*1,5 м, год ввода 2001, инвентарный номер 518001031; воздуховод Металл стал 3 мм, размер 1,5*1,5 м, год ввода 2001, инвентарный номер 518001032; воздуховод Металл стал 3 мм, размер 1,5*1,5 м, год ввода 2001, инвентарный номер 518001033; электродвигатель марка ПЗ1М 3/300, год ввода 2005,

инвентарный номер 94639; электродвигатель марка 2,2кВт/1500, год ввода 2004, инвентарный номер 94638; забрасыватель марка ЗП 600, год ввода 1995, инвентарный номер 518001089; забрасыватель марка ЗП 600, год ввода 1995, инвентарный номер 518001091-1; забрасыватель марка ЗП 600, год ввода 2004, инвентарный номер 518001090; задвижка марка Ду – 250 РУ 25, год ввода 1998, инвентарный номер 518001107; задвижка марка Ду – 250 РУ 25, год ввода 1998, инвентарный номер 518001106; задвижка марка Ду – 250 РУ 25, год ввода 1998, инвентарный номер 518001105; задвижка марка Ду – 250 РУ 25, год ввода 1998, инвентарный номер 518001104; конвеер ленточный наклонный марка КЛН 3400 600 450, год ввода 1989, инвентарный номер 518001185; конвеер ленточный наклонный марка КЛН 3400 600 450, год ввода 1989, инвентарный номер 518001184; конвеер ленточный наклонный марка КЛН 3400 600 450, год ввода 1989, инвентарный номер 518001186, котел водогрейный марка КВ ТС 20- 150, год ввода 1984, инвентарный номер 000000010; котел водогрейный марка КВ ТС 20-150, год ввода 1984, инвентарный номер 10000066; насос марка ЦН 400-105, год ввода 1987, инвентарный номер 518001374; топка 2700-6500, год ввода 1984, инвентарный номер 518001535; электродвигатель марка 132/1005АМ 315 МА, год ввода 1991, инвентарный номер 94661-1 (Алтайский край, г.Славгород, ул. Кирпичная, д.119);

- здание назначение нежилое общая площадь 239,8 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:011143:44 (<...>);

- здание назначение нежилое (котельная-приемное отделение) общая площадь 28,2 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:011501:389 (<...>);

- здание назначение нежилое (котельная - дробильное отделение) общая площадь 32,3 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:011501:390 (<...>);

- здание назначение нежилое общая площадь 425,7 кв.м, этажность 2, кадастровый № 22:71:010101:55 (<...>);

- здание назначение нежилое (котельная-солерастворительная отделение) общая площадь 11,7 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:011143:43 (<...>);

- здание назначение нежилое (котельная-осадительная отделение) общая площадь 81,2 кв.м, этажность 2, кадастровый № 22:71:010101:111 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 711 м., кадастровый номер № 22:71:000000:75 (Алтайский край, г.Славгород от теплотрассы по ул.Володарского через Ленина, 193 до ул. Карла Либкнехта, дом 215а);

- сеть тепловая магистральная протяженность 692 м., кадастровый номер № 22:71:000000:78 (Алтайский край, г.Славгород от ул.Суворова до мкр. 1-й, дом 27);

- сеть тепловая магистральная от котельной № 10 протяженность 1289 м., кадастровый номер № 22:71:000000:69 (Алтайский край, г.Славгород, от ул.Суворова по ул.Тимирязева, ул. Лермонтова до мкр.2 дом 12, дом 20);

- сеть тепловая протяженность 4577 м., кадастровый номер № 22:71:000000:70 (Алтайский край, г.Славгород от котельной № 10 до ул.Ленина, 241);

- сеть тепловая протяженность 859 м., кадастровый номер № 22:71:000000:68 (Алтайский край, г.Славгород, от ул.Володарского по ул.Свердлова до ул.Первомайская, 194);

- сеть тепловая магистральная протяженность 677 м., кадастровый номер № 22:71:000000:74 (<...> до ул. Космонавтов, 156);

- сеть тепловая магистральная протяженность 13 808 м., кадастровый номер № 22:71:000000:84 (Алтайский край, г.Славгород сеть тепловая котельной № 10);

- земельный участок площадью 668 кв.м, кадастровый № 22:40:020315:67 с расположенным на нем зданием котельной № 12 назначение нежилое, общая площадь 164,9 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:020315:62 с оборудованием: котел водогрейный

марка КВр- 1,0 ОУР, год ввода 2006, инвентарный номер 518001209 (Алтайский край, г.Славгород, с. Славгородское ул. Ленина, 331к);

- сеть тепловая магистральная протяженность 58 м., кадастровый номер № 22:40:020315:70 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 12);

- земельный участок площадью 4506 кв.м, кадастровый № 22:71:010823:9 с расположенным на нем зданием котельной № 13, назначение нежилое, общая площадь 486,9 кв.м, этажность 3, кадастровый № 22:71:011006:90 с оборудованием: подъемник скребковый марка ПСК – 1, год ввода 1974, инвентарный номер 518001405; Забрасыватель марка ЗП 600, год ввода 2004, инвентарный номер 518001088; Забрасыватель марка ЗП 600, год ввода 1995, инвентарный номер 518001091; Котел водогрейный марка ДКВР 10/13, год ввода 1994, инвентарный номер 518001196; Котел паровой марка ДК 10/13, год ввода 2003, инвентарный номер 518001227; Насос марка Grundfos NB 125-315/297, год ввода 2009, инвентарный номер 100000067; Трансформаторная подстанция марка КТП2-630, год ввода 1974, инвентарный номер 518000699 (<...>. строение 26);

- сеть тепловая магистральная протяженность 2390 м., кадастровый номер № 22:71:000000:86 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 13);

- сеть тепловая магистральная протяженность 465 м., кадастровый номер № 22:71:000000:76 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 13 до мкр.3-й дом 25);

- сеть тепловая магистральная протяженность 542 м., кадастровый номер № 22:71:000000:77 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 13 до мкр.3-й дом 9);

- земельный участок площадью 587 кв.м, кадастровый № 22:40:020202:43 с расположенным на нем зданием котельной № 14 назначение нежилое, общая площадь 329,8 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:40:020202:66 с оборудованием: котел водогрейный марка НР-18, год ввода 2006, инвентарный номер 518001204; котел водогрейный марка НР-18; год ввода 2003, инвентарный номер 51800/518001205 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 275 м., кадастровый номер № 22:40:020202:133 (Алтайский край, г.Славгород, с. Архангельское сеть тепловая котельной № 14);

- земельный участок площадью 811 кв.м, кадастровый № 22:71:011020:8 с расположенным на нем зданием котельной № 15, назначение нежилое, общая площадь 163,7 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:011016:104 с оборудованием: котел самоварный марка НР – 18, год ввода 1998, инвентарный номер 30131 (<...> п/о);

- сеть тепловая магистральная протяженность 552 м., кадастровый номер № 22:71:011020:157 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 15);

- земельный участок площадью 1720 кв.м, кадастровый № 22:40:060352:82 с расположенным на нем зданием котельной № 16 назначение нежилое, общая площадь 331,3 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:060352:78 с оборудованием: котел водогрейный марка КВр-0,93к, год ввода 2011, инвентарный номер 518001201 (Алтайский край, г.Славгород, <...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 506 м., кадастровый номер № 22:40:000000:80 (Алтайский край, г.Славгород, с. Знаменка сеть тепловая котельной № 16);

- земельный участок площадью 664 кв.м, кадастровый № 22:40:060336:53 с расположенным на нем зданием котельной № 18 назначение нежилое, общая площадь 52,9 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:060336:42 с оборудованием: котел водогрейный марка КВр – 0,4-95, год ввода 2008, инвентарный номер 200000003; Котел водогрейный марка КВр – 0,23, год ввода 2007, инвентарный номер 100000024 (Алтайский край, г.Славгород, <...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 186 м., кадастровый номер № 22:40:000000:82 (Алтайский край, г.Славгород, с. Знаменка сеть тепловая котельной № 18);

- земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый № 22:40:050201:35 с расположенным на нем зданием котельной № 19 назначение нежилое, общая площадь 433,6 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:050201:122 с оборудованием: топка марка Т 43 –М, год ввода 1991, инвентарный номер 518001541; топка марка Т 43 –М, год ввода 1991, инвентарный номер 518001540 (Алтайский край, г.Славгород с.Нововознесенка, ул. Промышленная, д.32);

- сеть тепловая магистральная протяженность 2154 м., кадастровый номер № 22:40:000000:81 (Алтайский край, г.Славгород, с.Нововознесенка, сеть тепловая котельной № 19);

- земельный участок площадью 823 кв.м, кадастровый № 22:40:040103:44 с расположенным на нем зданием котельной № 20 назначение нежилое, общая площадь 146,2 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:40:040103:63 с оборудованием: котел самоварный марка НР – 18, год ввода 2000, инвентарный номер 30146; котел самоварный марка НР – 18, год ввода 2000, инвентарный номер 30130 (Алтайский край, г.Славгород, <...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 1102 м., кадастровый номер № 22:40:000000:86 (Алтайский край, г.Славгород, с.Семеновка, сеть тепловая котельной № 20);

- земельный участок площадью 14752 кв.м, кадастровый № 22:40:010201:8 с расположенным на нем зданием котельной № 21 назначение нежилое, общая площадь 1145 кв.м, этажность 4, кадастровый № 22:40:010106:121 с оборудованием: дымосос марка ДН 10, год ввода 1993, инвентарный номер 100000011; забрасыватель марка ПТЛ-400, год ввода 1993, инвентарный номер 518001096; забрасыватель марка ПТЛ-400, год ввода 1993, инвентарный номер 518001087; забрасыватель марка ПТЛ-400, год ввода 1993, инвентарный номер 518001095; котел водогрейный марка КЕ 4/14, год ввода 1999, инвентарный номер 518001221; котел водогрейный марка КЕ 4/14, год ввода 1987, инвентарный номер 518001220; котел водогрейный марка КЕ 4/14, год ввода 1993, инвентарный номер 518001219 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 6817 м., кадастровый номер № 22:40:000000:83 (Алтайский край, г.Славгород, п.Бурсоль, сеть тепловая котельной № 21)

- земельный участок площадью 4274 кв.м, кадастровый № 22:40:080101:58 с расположенным на нем зданием котельной № 24 назначение нежилое, общая площадь 499 кв.м., этажность 2, кадастровый № 22:40:080101:169 с оборудованием: дымосос марка ДН 9, год ввода 2004, инвентарный номер 100000012; котел водогрейный марка НР-18, год ввода 2006, инвентарный номер 100000016; котел водогрейный марка КВр -1,86 КБ, год ввода 2006, инвентарный номер 100000013; котел водогрейный марка НР-18, год ввода 2003, инвентарный номер 518001206; электродвигатель марка АИР 75 кВт, год ввода 1995, инвентарный номер 518001709 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 5290 м., кадастровый номер № 22:40:000000:84 (Алтайский край, г.Славгород,с.Селекционное, сеть тепловая котельной № 24);

- земельный участок площадью 1379 кв.м, кадастровый № 22:40:070102:56с с расположенным на нем зданием котельной № 25 назначение нежилое, общая площадь 504,8 кв.м., этажность 2, кадастровый № 22:40:070102:72 с оборудованием: котел самоварный марка НР – 18, год ввода 2000, инвентарный номер 30133; котел самоварный марка НР – 18, год ввода 2001, инвентарный номер 30138 (Алтайский край, г.Славгород, <...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 1268 м., кадастровый номер № 22:40:000000:85 (Алтайский край, г.Славгород, с. Покровка сеть тепловая котельной № 25);

- земельный участок площадью 940 кв.м, кадастровый № 22:71:011403:7 с расположенным на нем зданием котельной № 37 назначение нежилое, общая площадь 205 кв.м, этажность 1, кадастровый № 22:71:011403:15 с оборудованием: дымосос марка ДН 9*1500(б/х), год ввода 2002, инвентарный номер 000000001; котел водогрейный марка НР-18, год ввода 2003, инвентарный номер 100000014; котел водогрейный марка НР-18, год ввода

2003, инвентарный номер 100000015; котел самоварный марка НР – 18, год ввода 2003, инвентарный номер 30139 (Алтайский край, г.Славгород ул. Яровское шоссе, 37а);

- сеть тепловая магистральная протяженность 967 м., кадастровый номер № 22:71:011401:115 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 37);

- земельный участок площадью 9761 кв.м, кадастровый № 22:71:010416:14 с расположенным на нем зданием котельной № 38 назначение нежилое, общая площадь 2008,3 кв.м, этажность 3, кадастровый № 22:71:010416:16 с оборудованием: задвижка марка Ду 250, год ввода 1999, инвентарный номер 518001098; затвор марка Ду- 300, год ввода 2006, инвентарный номер 518001110; конвеер ленточный наклонный марка КЛН 3400 600 450, год ввода 1992, инвентарный номер 518001182; конвеер ленточный наклонный марка КЛН 3400 600 450, год ввода 1992, инвентарный номер 518001183; котел водогрейный марка КВ ТС 20- 150 П, год ввода 1983, инвентарный номер 94656; котел водогрейный марка КВ ТС 20, год ввода 1989, инвентарный номер 518001202; насос марка ЦН 400-105 с эл. двиг., год ввода 1997, инвентарный номер 518001377; насос марка ЭЦУ 320/50, год ввода 1991, инвентарный номер 518001383; забрасыватель марка ЗП- 600, год ввода 2002, инвентарный номер 518001397; забрасыватель марка ЗП- 600, год ввода 2002, инвентарный номер 518001398; трансформаторная подстанция марка КТП2-630, год ввода 1998, инвентарный номер 518000700; циклон марка СЗР батарея БЦ- 42, год ввода 2005, инвентарный номер 518001606; циклон марка СЗР батарея БЦ- 42, год ввода 2005, инвентарный номер 518001607; электродвигатель марка 132/1005АМ 315 МА, год ввода 1993, инвентарный номер 94662-1; электродвигатель марка 200/15000 об/мин., год ввода 1998, инвентарный номер 518001684; электродвигатель марка 200 кВт, год ввода 1992, инвентарный номер 518001682 (<...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 16 850 м., кадастровый номер № 22:00:000000:361 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 38);

- сеть тепловая магистральная протяженность 4744 м., кадастровый номер № 22:00:000000:201 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая от котельной № 38 до котельной № 8);

- сеть тепловая магистральная протяженность 3497 м., кадастровый номер № 22:71:000000:85 (Алтайский край, г.Славгород, сеть тепловая котельной № 39);

- земельный участок площадью 295 кв.м, кадастровый № 22:71:010615:102 с расположенным на нем зданием (административное) назначение нежилое, общая площадь 181,2 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:71:010615:92 (<...>);

- земельный участок площадью 2153 кв.м, кадастровый № 22:71:010615:13 с расположенными на нем зданиями (ремонтные мастерские) назначение нежилое, общая площадь 147,5 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:71:010615:93, здание (гараж) назначение нежилое, общая площадь 141,4 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:71:010615:88, здание (административное) назначение нежилое, общая площадь 480,2 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:71:011013:219 (<...>);

- земельный участок площадью 122 кв.м, кадастровый № 22:71:010615:106 с расположенным на нем зданием назначение нежилое, общая площадь 75,7 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:71:010615:108 (<...>);

- земельный участок площадью 72 кв.м, кадастровый № 22:40:080103:72 с расположенным на нем зданием назначение нежилое, общая площадь 26,2 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:080103:127 (Алтайский край, г. Славгород, <...>);

- земельный участок площадью 198 кв.м, кадастровый № 22:40:080101:77 с расположенным на нем зданием назначение нежилое, общая площадь 129,3 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:080101:207 (Алтайский край, г. Славгород, <...>);

- земельный участок площадью 349 кв.м, кадастровый № 22:71:011024:844 с расположенным на нем зданием котельной назначение нежилое, общая площадь 163,5 кв.м.,

этажность 1, кадастровый № 22:71:011024:233 с оборудованием: котел водогрейный марка КВр-0,93к, год ввода 2007, инвентарный номер 518001200 (Алтайский край, г.Славгород, ул. Вокзальная 2-я, 69);

- земельный участок площадью 488 кв.м. кадастровый номер № 22:40:060201:332 с расположенным на нем зданием котельной назначение нежилое, общая площадь 175 кв.м., этажность 1, кадастровый № 22:40:060201:330, с оборудованием: котел КВ-65Т инвентарный номер 19000102428488, котел КВЗр-0,15лК инвентарный номер 00101043, насос 1к 8/18 с эл.дв. 2,2 квт. инвентарный номер 010104, насос 1к 8/18 с эл.дв. 2,2 квт. инвентарный номер 01010405 (Алтайский край, г.Славгород, <...>);

- сеть тепловая магистральная протяженность 56 м., кадастровый номер № 22:40:060201:331 (Алтайский край, г.Славгород, <...>);

Обязать Управление по земельным и имущественным отношениям администрации г. Славгорода возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород» денежные средства в размере 6 304 040 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АлтайТеплосервисСлавгород», г. Славгород в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.В. Фролов