Решение от 13 апреля 2022 г. по делу № А26-939/2022

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-939/2022
г. Петрозаводск
13 апреля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дружининой С.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к Администрации Муезерского муниципального района

о взыскании 517 755 руб. 60 коп.,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

в отсутствие представителей сторон и третьего лица,

установил:

АО «ЕРЦ РК» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Муезерского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; далее – ответчик, администрация) о взыскании 517 755 руб. 60 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 30.09.2021.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил; в ходатайстве от 07.04.2022 просит рассмотреть дело без своего участия.

Администрация о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, отзыва на иск не представила, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Третье лицо, Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд), представило отзыв, в котором требование истца считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В силу положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на администрацию возложена обязанность по содержанию муниципального жилищного фонда Муезерского муниципального района.

Между Фондом (региональный оператор) и администрацией (собственник помещений) заключены договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (листы дела 11-22), в соответствии с которыми ответчик с 17.09.2015 обязан вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт. В приложениях № 1 к договорам указан перечень муниципальных помещений в многоквартирных домах Муезерского муниципального района.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 3 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия», постановлением Правительства Республики Карелия от 29.12.2020 № 646-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с 01.01.2021 – 9 руб. 55 коп.

Между Фондом (принципал) и АО «ЕРЦ РК» (агент) заключены агентские договоры № 05/2021-А от 29.03.2021, № 08/2021-А от 02.07.2021 по условиям которых принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать комплекс мероприятий, направленных на защиту интересов принципала, связанных со взысканием задолженности собственников - физических и юридических лиц по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (принципала), совершая для этого юридические и фактические действия в соответствии с Техническим заданием (приложение к договору), являющимся неотъемлемой частью договоров.

АО «ЕРЦ РК» выставило администрации счета на оплату взносов на капитальный ремонт в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности (листы дела 71-94). Претензией от 22.12.2021 истец предложил администрации погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 555 772 руб. 70 коп.

В иске истец указывает, что претензию об уплате долга администрация не удовлетворила, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 517 755 руб. 60 коп. за период с 01.04.2021 по 30.09.2021.

В отношении предъявленного требования суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 2 части 1 статьи 154, частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Факт нахождения в муниципальной собственности помещений, указанных в расчете истца, ответчик не оспорил, возражений в отношении предъявленного требования, расчета задолженности, а также доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за рассматриваемый период не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, суд считает доказанным наличие долга у администрации в размере 517 755 руб. 60 коп., поэтому требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Муезерского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Единый расчётный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 517 755 руб. 60 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 30.09.2021, а также 13 355 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья


Дружинина С.И.