Решение от 2 октября 2023 г. по делу № А40-168537/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-168537/23-67-1387
г. Москва
02 октября 2023 г.
Резолютивная часть решения оглашена 14 сентября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2023 г.

Арбитражный суд в составе:

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ю-КОНКРИТ" (121359, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУНЦЕВО, ОРШАНСКАЯ УЛ., Д. 9, ЭТАЖ 1 ПОМЕЩ. XVI КОМ. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2006, ИНН: <***>)

о взыскании 803 328,17 руб.

при участии:

от истца: неявка, извещен

от ответчика: ФИО2, дов. от 04.02.2022г.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ю-КОНКРИТ" (далее – ответчик) о взыскании неустойки по договору от 11.11.2019 № ПКР-003978-19 в размере 398 278 руб. 17 коп., неустойки по договору от 04.06.2020 № КР-005473-20 в размере 405 050 руб. 00 коп.

Представители истца в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, Между ФКР Москвы (далее Заказчик, Истец) и ООО "Ю-КОНКРИТ" (далее Генподрядчик, Ответчик) заключен договор от 11.11.2019 № ПКР-003978-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Садовая-Самотёчная, д. 7, строение 1 (далее - договор).

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.


В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начало выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.10. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3 и 1.4, 1.8 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.6. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

-0,1 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

-0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Между ФКР Москвы (далее Заказчик, Истец) и ООО "Ю-КОНКРИТ" (далее Генподрядчик, Ответчик) заключен договор от 04.06.2020 № КР-005473-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Динамовская, д. 9, строение 1 (далее - договор).

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начало выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.1. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2 и 1.6 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.4. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

- 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Вышеназванные договоры, по правовым признакам, являются договорами строительного подряда и регулируются нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 708 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возражая по доводам иска, ответчик указал, что вина в просрочке выполнения работ по Договорам со стороны Ответчика отсутствует по следующим основаниям.

В соответствии с условиями Договора-1 Ответчик обязался выполнить работы: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ согласно графику в срок до 10.10.2021 года.

ООО «Ю-Конкрит» выполнило указанные работы в период с 11.05.2021 по 01.10.2021 года, что подтверждается Актом приемки выполненных работ по Объекту (страница 2 Акта Штрих-код документа 0019000131324).

Работа по ремонту подъездов была предъявлена к приемке посредством Информационной системы «РСКР», посредством которой Сторонами согласован Акт №9 приемки выполненных работ по форме КС-2 от 01.10.2021 года. Строка согласования данного документа в ИС РСКР отображена на Скриншоте личного кабинета ООО «Ю-Конкрит» в ИС РСКР в документации по Договору-1. Данный акт подписан ООО «Ю-Конкрит» и уполномоченными представителями строительного контроля, а именно:

Начальником отдела технического надзора Управления строительного контроля по ЦАО ФИО3

Инженером отдела технического надзора Управления строительного контроля по ЦАО ФИО4

Начальником отдела сметного управления строительного контроля ФИО5

Инженером сметного управления строительного контроля ФИО6

Начальником Управления строительного контроля по ЦАО ФИО7

и назначена комиссия по приемке выполненных работ.

Указанный документ проходит согласование в электронном виде ввиду чего у ООО «Ю-Конкрит» отсутствует оригинал данного документа. Данный документ имеет уникальный штрих-код, присваиваемый Заказчиком со значением: 0000017647533.

01 октября 2021 года была проведена комиссия по приемке выполненных работ. Работы были приняты всеми членами комиссии за исключением:

- Уполномоченного представителя собственников помещений Агамирзян Н.В., которая на момент проведения комиссии уже не проживала в доме по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Самотечная, д.7 стр.1, но процедура переизбрания уполномоченного представителя Собственниками помещения не проведена. Следствием чего стал отказ уполномоченного представителя собственников от участия в комиссии по приемке выполненных работ.

- Уполномоченного депутата муниципального округа Тверской ФИО9, который так же отсутствовал на комиссии по приемке работ.

Замечаний к выполненным работам со стороны Заказчика не поступало.

Факт подписания акта приемки выполненных работ всеми членами комиссии 01.10.2021 года подтверждается также проставленной датой подписания в акте приемке Представителем лица, осуществляющего управление многоквартирным домом Заместителем директора ГБУ «Жилищник района Тверской» Федосеевым Е.В. (страница 5 Акта приемки выполненных работ по Объекту Штрих-код документа 0019000131324)

В виду этого были составлены Акты об отказе от подписания акта приемки и оформления особого мнения указанных членов комиссии и на его основании акт приостановки работ (экземпляр Ответчика Истец не возвратил), для направления в Московскую городскую жилищную инспекцию (Мосжилинспекции) вопроса о возможности приемки выполненных работ без подписей Уполномоченного представителя собственников помещений и Уполномоченного депутата.

Заключением Мосжилинспекции №2721 работы были признаны выполненными и подлежащими к приемке без подписания вышеуказанных членов комиссии без замечаний.

Ввиду того, что Заказчиком была организована приемка с участием Мосжилинспекции ориентировочно в феврале-марте 2022 года и отказом Заказчика принимать документы, датированные 01 октября 2021 года в связи с окончанием года, дата акта приемки была изменена Заказчиком на 10 января 2022 года (первый рабочий день нового 2022 года, в котором было получено решение Мосжилинспекции).

Согласно п. 5.1.13. Договора-1 Истец ОБЯЗАН организовывать работу комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) здания, по приемке выполненных работ по Объекту и проводить приемку работ.

Как следует из вышеуказанных фактов Ответчик исполнил свои обязательства в установленные Договором-1 сроки, в период с 01 октября 2021 года по конечную дату приемки выполненных работ, Ответчик не имел неисполненных обязанностей, и формальная просрочка сдачи выполненных работ является следствием действий/бездействия Истца.

Таким образом, исполнение Ответчиком принятых на себя обязательств в установленный Договором-1 срок подтверждается:

- Пунктом 5 Акта приемки выполненных работ на объекте;

- Подписью в Акте приемки выполненных работ на объекте с датой подписания представителем организации, осуществляющей управление многоквартирным домом;- Актами об отказе от подписания и оформления особого мнения Уполномоченным представителем собственников помещений и Уполномоченным депутатом от 01.10.2021 года.

- Скриншотом личного кабинета ООО «Ю-Конкрит» в ИС РСКР.

- Акт №9 приемки выполненных работ по форме КС-2 от 01.10.2021 года

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что работы по договору ответчиком выполнены в срок, в связи с чем основания для взыскания неустойки за просрочку выполнения работ отсутствуют.


В соответствии с пунктом 5.1.11. Договора-2 Истец обязался организовывать работу комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) здания, по приемке выполненных работ по Объекту и проводить приемку работ.

Работы по Договору были предъявлены к приемке посредством Информационной системы «РСКР», посредством которой Сторонами согласован Акты №№1,2,3,4,5 приемки выполненных работ по форме КС-2 от 13.11.2020 года. Строка согласования данных документов в ИС РСКР отображены на Скриншоте личного кабинета ООО «Ю-Конкрит» в ИС РСКР в документации по Договору-2. Данные акты подписаны ООО «Ю-Конкрит» и уполномоченными представителями Заказчика, а именно:

Начальником Территориального управления по ЦАО ФКР Москвы ФИО11

Начальником отдела технического надзора ТУ по ЦАО ФКР Москвы ФИО12

Инженером технического надзора ТУ по ЦАО ФКР Москвы ФИО13

Начальником сметного отдела ТУ по ЦАО ФКР Москвы ФИО14

Инженером-сметчиком ТУ по ЦАО ФКР Москвы ФИО15

Указанные документы проходят согласование в электронном виде ввиду чего у ООО «Ю-Конкрит» отсутствует оригинал данного документа. Данные документы имеют уникальные штрих-коды, присвоенные Заказчиком со значениями:

Акт КС-2 №1: 0000014905742

Акт КС-2 №2: 0000014905735

Акт КС-2 №3: 0000014905759

Акт КС-2 №4: 0000014905728

Акт КС-2 №5: 0000014905711

13 ноября 2020 года была проведена комиссия по приемке выполненных работ. Замечаний к выполненным работам со стороны Заказчика не поступало. Работы были приняты всеми членами комиссии за исключением:

- Уполномоченного представителя собственников помещений ФИО16

О чем был составлен соответствующий акт об отказе от подписания и оформлении особого мнения (экземпляр Акта в распоряжении Ответчика не сохранился), для направления в Московскую городскую жилищную инспекцию (Мосжилинспекции) вопроса о возможности приемки выполненных работ без подписи Уполномоченного представителя собственников помещений.

На основании Акта об отказе от подписания актов приемки выполненных работ был составлен Акт приостановки работ по договору от 13 ноября 2020 года.

03 декабря 2020 года Мосжилинспекция уведомила о сборе комиссии по рассмотрению акта об отказе на 10 декабря 2020 года. Однако комиссия не состоялась ввиду ошибки допущенной в уведомлении о сборе комиссии для «рассмотрения акта отказа от подписания Уполномоченного депутата», а не уполномоченного представителя собственников помещений.

18 декабря 2020 года Мосжилинспекция уведомила о сборе новой комиссии по рассмотрению акта об отказе на 25 декабря 2020 года, на основании которого Начальником ТУ ЦАО ФКР Москвы направлено уведомление членам комиссии о сборе 25.12.2020 года. Однако приемка выполненных работ с участием Мосжилинспекции не осуществилась ввиду отсутствия доступа к осмотру выполненных работ инспектором Мосжилинспекции.

С 01 января 2021 года ФКР Москвы реорганизовал работу. В результате реорганизации территориальные управления ФКР Москвы по округам г. Москвы были ликвидированы. Организация приемки выполненных на момент реорганизации работ была поручена Управлению урегулирования убытков ФКР Москвы. Которое в свою очередь начало приёмку работ с самого начала, а именно: были назначены комиссии по приемке работ:

24.03.2021 года (Факсограмма от 19.03.2021 г. №ФКР-30-1481/21 результат комиссии аналогичен комиссии, проведенной 13 ноября 2020 года, были заново переподписаны акты приемки всеми членами комиссии за исключением уполномоченного представителя собственников и оформлен акт об отказе подписания им актов приемки и оформления особого мнения.

15.04.2021 года (Факсограмма от 12.04.2021 г. №ФКР-30-2156/21), результат комиссии очередное подписание акта об отказе от подписания актов приемки и оформления особого мнения уполномоченным представителем собственников.

В итоге комиссию с участием Мосжилинспекции Заказчик не организовал.

В июле 2021 года Заказчиком в очередной раз была проведена реорганизация процесса приемки выполненных работ, выразившаяся в заключении договора строительного контроля с ГАУ «МосжилНИИпроект». И процесс приёмки был возобновлен с самого начала, вплоть до пересогласования Актов по форме КС-2 в ИС РСКР с датами 01.07.2021 г.

Управлением строительного контроля ГАУ МосжилНИИпроект была организована комиссия с участием Мосжилинспекции только 26 ноября 2021 года (спустя более чем 1 год после завершения работ и фактической эксплуатации выполненных работ), предварительно 19.10.2021 года опять подписав акты об отказе от подписания уполномоченного представителя собственников. Запрос на вызов Мосжилинспекции был направлен Заказчиком 15.11.2021 г. посредством электронного документооборота Правительства Москвы № СК-10-1032/21. Мосжилинспекция приняла работы от лица последнего члена комиссии без замечаний, о чем было составлено Заключение за №2526.

В ходе всех вышеперечисленных реорганизаций процедуры приемки и участвующих в приемке лиц со стороны Заказчика менялась форма акта приемки и состав лиц, подписывающих акты со стороны Заказчика.

Заказчик не принимает к оплате документы, если они не соответствуют текущему процессу приемки. Ввиду чего ООО «Ю-Конкрит» было вынуждено переподписывать акты приемки и соглашаться на новые даты приемки работ. Причем отказ от приёмки никак не мотивируется, а документы просто не принимаются физически.

По состоянию на 26 ноября 2021 года действовали правила вступившие в силу с 01.07.2021 года, в результате чего дата акта приемки и его форма была изменена Заказчиком на 01 июля 2021 года (первый рабочий день ГАУ «МосжилНИИпроект» в качестве Организации осуществляющей функции строительного контроля).

Работы выполнены Ответчиком ранее установленных Договором-2 сроков, казанные сроки завершения работ подтверждаются следующими документами:

- Актами приемки выполненных работ с уникальными штрих-кодами №0019000112668; 0019000112651; 0019000112675; 0019000116703; 0019000005014 пункт 5 указанных документов;

- Актами приемки выполненных работ по форме КС-2 от 13 ноября 2020 года №1,2,3,4,5 с уникальными штрихкодами №№ 0000014905742; 0000014905735; 0000014905759; 0000014905728; 0000014905711

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что работы по договору ответчиком выполнены в срок, в связи с чем основания для взыскания неустойки за просрочку выполнения работ отсутствуют.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ю-КОНКРИТ" не может быть возложена обязанность по уплате неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.Г. Джиоев