Резолютивная часть решения от 4 мая 2022 г. по делу № А70-989/2021

24/2022-62940(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-989/2021
г. Тюмень
04 мая 2022 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

ООО «Сергинский речной порт» к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югра, ЯНАО о признании недействительным п. 3 Распоряжения от 21.12.2020 № 72-995-р,

о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта недвижимости, установленную на основании отчета № 387-03, выполненного ООО «АЙРА ТОРРЕС»,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи,

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать пункт 3 Распоряжения № 72-995-р Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты - Мансийском автономном округе - Югре, Ямало - Ненецком автономном округе от 21.12.2020 года «Об условиях приватизации находящегося в федеральной собственности и недвижимого имущества - подъездные пути, расположенное по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобъе, ул.Портовая, 12д» недействительным в части определения цены продажи Имущества в размере 32 062 400 (тридцать два миллиона шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек, с учетом НДС, установленной на основании отчета № 387-03 «Об оценке Объекта оценки», имущества, выполненного ООО «АИРА ТОРРЕС», дата оценки 20.10.2020 года как не соответствующей рыночной стоимости для целей совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества - наименование: подъездные пути, протяженностью 2681 м., кадастровый номер 86:07:0000000:1106, расположенные по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобъе, ул.Портовая, 12д.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости объекта недвижимости, установленную на основании отчета № 387-03 «Об оценке Объекта оценки», имущества, выполненного ООО «АИРА ТОРРЕС», дата оценки 20.10.2020 года как не соответствующей рыночной стоимости для целей совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества - наименование: подъездные пути, протяженностью 2681 м., кадастровый номер 86:07:0000000:1106, расположенные по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобъе, ул.Портовая, 12д.

Урегулировать разногласия, возникшие между Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты - Мансийском автономном округе - Югре, Ямало - Ненецком автономном округе и ООО «Сергинский речной порт» путем установления рыночной стоимости объекта недвижимости для целей совершения сделки купли-продажи в размере 3 143 000 (три миллиона сто сорок три тысячи рублей) согласно заключению эксперта №


28/2021 по результатам проведения оценочной судебной экспертизы выполненной ООО «Западно - Сибирская палата профессиональной оценки» в лице эксперта ФИО1.

Взыскать с МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты – Мансийском автономном округе – Югре, Ямало – Ненецком автономном округе в пользу ООО «Сергинский речной порт» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 000 рублей, судебные расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 25 000 рублей.

Возвратить ООО «Сергинский речной порт» из федерального бюджета 3 000 рублей излишне уплаченной государственной пошлины. Выдать справку на возврат.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Бадрызлова М.М.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 9:12:43

Кому выдана Бадрызлова Мария Михайловна