СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 30 августа 2022 г. по делу № А45-3753/2022

Арбитражный суд Новосибирской области (АС Новосибирской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок купли-продажи

2/2022-219447(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-3753/2022
г. Новосибирск
30 августа 2022 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Межонновой Е.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (ИНН 5433108109), село Верх-Тула Новосибирской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Заельцовское» (ИНН 5406373820), г. Новосибирск,

индивидуальному предпринимателю Хамидуллину Александру Назымовичу (ИНН 540350989735)

о признании недействительными торгов, договоров, об истребовании земельного участка

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (ИНН 5406299278)

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

признать недействительным договор купли-продажи № 14/07/21 от 21.07.2021 земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:81, площадью 677911 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации комплекса капитальных многоуровневых складских и торговых помещений с сопутствующей инфраструктурой, заключенный между администрацией Верх- Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (ИНН 5433108109, ОГРН 1035404348671) и обществом с ограниченной ответственностью «Заельцовское» (ИНН 5406373820; ОГРН 1065406167892),

признать недействительными результаты торгов, оформленных протоколом подведения итогов № 140721 от 14.07.2021 по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:81, площадью 677911 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации комплекса капитальных многоуровневых складских и торговых помещений с сопутствующей инфраструктурой,

признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:81, площадью 677911 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопас-

ности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации комплекса капитальных многоуровневых складских и торговых помещений с сопутствующей инфраструктурой, заключенный 06.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью «Заельцовское» (ИНН 5406373820) и индивидуальным предпринимателем Хамидуллиным Александром Назымовичем (ИНН 540350989735, ОГРНИП 318547600135376),

истребовать из чужого незаконного владения индивидуального предпринимателя Хамидуллина Александра Назымовича (ИНН 540350989735, ОГРНИП 318547600135376) земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:81, площадью 677911 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации комплекса капитальных многоуровневых складских и торговых помещений с сопутствующей инфраструктурой.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Хамидуллина Александра Назымовича на земельный участок с кадастровым номером: 54:19:034001:81 площадью 677911 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации комплекса капитальных многоуровневых складских и торговых помещений с сопутствующей инфраструктурой.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Заельцовское» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Н.С. Галкина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 6:03:23

Кому выдана Галкина Наталья Сергеевна