Резолютивная часть решения от 23 января 2023 г. по делу № А40-193603/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-193603/2022-28-1422 23.01.2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гранацкой Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по делу по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ"

(117393, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОБРУЧЕВСКИЙ, ПРОФСОЮЗНАЯ УЛ., Д. 56, ПОМЕЩ. XIX, КОМ. 154, ОГРН: 5167746393975, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2016, ИНН: 7720361740)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"

(123060, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190)

об обязании передать техническую документацию,

при участии:

от истца: Акобиршоев Х. Р., паспорт, доверенность от 08.11.2022., диплом о высшем юридическом образовании, Гайнуллин Р. Р., паспорт, доверенность от 08.11.2022., диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: Епифанова И. Н., паспорт, доверенность от 03.08.2021., диплом о высшем юридическом образовании

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) передать оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 101 п. Санатория Министерства Обороны, г. Солнечногорск, Московская обл. и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ


ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ОГРН: 5167746393975, ИНН: 7720361740), а именно:

1. копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям (информацию о начислениях и оплатах по статье «содержание и ремонт», «текущий ремонт» за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г., информацию о дебиторах по статье «содержание и ремонт», «текущий ремонт» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г. по состоянию на день предоставления информации);

2. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г.;

3. технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);

4. проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя: - пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями; - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; - архитектурные решения; - конструктивные и объемно-планировочные решения; - сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений; - проект организации строительства объектов капитального строительства; - перечень мероприятий по охране окружающей среды; - перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

5. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

6. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

7. исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

8. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

9. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

10. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их


эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г.;

11. исполнительные чертежи контуров заземления;

12. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г.;

13. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г.;

14. протоколы измерения вентиляции за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ОГРН: 5167746393975, ИНН: 7720361740) по истечении 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда судебную неустойку в размере 8 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ОГРН: 5167746393975, ИНН: 7720361740) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.С. Хорлина