Решение от 16 февраля 2026 г. АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



Дело № А39-8105/2025
город Саранск
17 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономаревой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибневой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

закрытого акционерного общества «Мордовский бекон»

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

заинтересованные лица: Администрация Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,

при участии

от заявителя: ФИО1 (представитель по доверенности),

от заинтересованных лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Заявитель просит установить имеющий юридическое значение факт использования в сельскохозяйственной деятельности в целях заключения договора купли-продажи земельного участка в порядке, установленном положениями пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", 100 Га земельного участка с кадастровым номером 13:21:0216002:5, площадью 4477617 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа».

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; Администрация сельского поселения представила отзыв на заявление, в котором не возразила против удовлетворения заявления.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

Из материалов дела установлено следующее.

Администрация Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия приобрела право собственности на 18/91 или 18 (восемнадцать) невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:21:0216002:5, общей площадью 4477617 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа».

Администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия принадлежит 21/91 или 21 (двадцать одна) доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается записями о государственной регистрации права №13:21:0216002:5-13/065/2025-862 от 09.12.2025 на 12/91 долей, №13:21:0216002:5-13/038/2025-848 от 14.1 1.2025 па 6/91 долей, №13:21:0216002:5-13/066/2023-792 от 07.06.2023 на 1/91 долю, №13:21:0216002:5-13/065/2023-791 от 07.06.2023 на 1/91 долю, №13:21:0216002:5-13/065/2023-790 от 05.06.2023 на 1/91 долю.

Закрытое акционерное общество «Мордовский бекон», как организация агропромышленного комплекса, которая занимается выращиванием зерновых и бобовых сельскохозяйственных культур, ведет сельскохозяйственную деятельность па земельном участке с кадастровым номером 13:21:0216002:5. Сельскохозяйственные поля №6-4-50, №6-4-59, №6-4-46, №6-4-47, №6-4-45, №6-4-52, №6-4-53, №6-4-54, №6-4-55, №6-4-58, №6-4-61, №6-4-49, №6-4-56, №6-4-57 расположены в границах указанного участка.

Факт совпадения местоположения сельскохозяйственных полей №6-4-50, №6-4-59, №6-4-46, №6-4-47, №6-4-45, №6-4-52, №6-4-53, №6-4-54, №6-4-55, №6-4-58, №6-4-61, №6-4-49. №6-4-56, №6-4-57 (общая площадь в 2023-2024 гг. - 125 Га (1250000 кв.м), 2025 г. - 100 Га (1000000 кв.м), обработку которых осуществляет ЗАО «Мордовский бекон», с местоположением земельного участка с кадастровым номером 13:21:0216002:5 подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО2, и наглядно представлено на картах размещения сельскохозяйственных культур в Краснопольском сельском поселении за 2023-2025 годы.

Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно пункту 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Факт осуществления ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 13:21:0216002:5 подтверждается представленными в материалы дела путевыми листами тракторов и комбайнов, актами о расходе семян и посадочного материала, актами об использовании минеральных, бактериальных удобрений, ядохимикатов и гербицидов.

Администрация Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в отзыве на иск подтвердила факт обработки ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственных полей №6-4-50, №6-4-59, №6-4-46, №6-4-47, №6-4-45, №6-4-52, №6-4-53, №6-4-54, №6-4-55, №6-4-58, №6-4-61, №6-4-49, №6-4-56, №6-4-57, расположенных на территории Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, находящихся в границах земельного участка с кадастровым номером 13:21:0216002:5.

На основании изложенного суд полагает, что заявитель подтвердил факт использования им земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Согласно части 2 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего юридическое значение, и излагается установленный факт.

Частью 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

установить факт использования закрытым акционерным обществом «Мордовский бекон» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 100 Га земельного участка с кадастровым номером 13:21:0216002:5, площадью 4477617 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Старопичурский, СХПК «Победа».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.Н. Пономарёва