Решение от 18 декабря 2018 г. по делу № А12-32896/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград Дело № А12-32896/2018

«18» декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2018

Полный текст решения изготовлен 18.12.2018

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «РемБурСервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО2 по доверенности от 25.04.2018,

от ответчика – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП КАнягина Г.П., истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РемБурСервис» (далее - ООО «РемБурСервис», ответчик) о взыскании суммы основного долга по договору аренды от 01.09.2015 за период с 01.05.2017 по 31.12.2017 в размере 1 880 000, 00 рублей, а так же судебных расходов по оплате государственную пошлину в размере 31 800, 00 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав представителя истца, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и в отзыве на иск, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «РемБурСервис» (арендатор) заключены договоры аренды от 01.10.2014, от 30.12.2014, от 01.09.2015, от 01.04.2016, по которым ответчику было передано имущество производственного назначения (производственная база по адресу <...>, производственный цех с производственным оборудованием по адресу <...>).

В течение 2015-2017 годов арендные платежи уплачивались ответчиком не в полном размере.

По состоянию на 27.04.2017 задолженность ООО «РемБурСервис» по оплате аренды составляла 10 353 000, 00 рублей.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 20.12.2017 по делу №А12-14721/2017 ООО «РемБурСервис» признано несостоятельным (банкротом) с применением положений ликвидируемого ответчика, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена ФИО4

аталья Викторовна.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.05.2018 по делу №А12-14721/2017 требования истца к ответчику включены в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 10 353 000, 00 рублей, установленном на момент подачи конкурсным кредитором заявления о признании ООО «РемБурСервис» несостоятельным (банкротом).

По состоянию на 27.04.2017 и по 31.12.2017 у ООО «РемБурСервис» находилось в аренде принадлежащее истцу имущество - производственная база по адресу <...> в составе: замощение, площадь 2694,0 кв.м, кадастровый номер 34:34:030024:94; бытовое здание из ракушечника, одноэтажное, площадь общая 54,0 кв.м, кадастровый номер 34:34:030024:97; нежилое здание гаража-мастерской, одноэтажное, площадь общая 147,3 кв.м, кадастровый номер 34:34:030024:98;

нежилое административное здание, одноэтажное, площадь общая 28,5 кв.м, кадастровый номер 34:34:030024:36.

Вышеуказанное имущество находилось в аренде у ООО «РемБурСервис» по договору аренды от 01.09.2015, с учетом дополнительных соглашений №1 от 31.12.2015, №2 от 10.01.2017. Месячная арендная плата установлена дополнительным соглашением №1 от 31.12.2015 в размере 235 000, 00 рублей. Оказание услуг аренды подтверждается актами оказания услуг, подписанными директором ООО «РемБурСервис» и ИП ФИО1

В рассматриваемом случае, задолженность ООО «РемБурСервис» по арендной плате за пользование производственной базой по адресу <...> за период с 01.05.2017 по 31.12.2017 (до окончания действия договора аренды) составляет: 235 000 руб. х 8 мес. = 1 880 000, 00 рублей.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Частью 3 статьи 607 ГК РФ предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из положений статьей 606, 614 ГК РФ следует, что передача имущества в аренду влечет возникновение у арендатора обязанности уплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пунктом 1 статьи 610 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На момент рассмотрения дела, ответчиком не представлено доказательств уплаты суммы задолженности за указанный период, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Ссылка ответчика на то, что суммы задолженности за спорный период включена в реестр требований кредиторов, судом рассмотрена и признана несостоятельной, поскольку, как указано было выше, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.05.2018 по делу №А12-14721/2017 требования истца к ответчику включены в третью очередь реестра требований кредиторов в размере 10 353 000, 00 рублей. Спорная задолженность в реестр требований кредиторов не включена, доказательств обратного суду не представлено.

Суд установил, что определением арбитражного суда Волгоградской области от 29.05.2017 по делу № А12-14721/2017 принято к производству и назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к должнику ООО «РемБурСервис».

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за спорный период возникла у ответчика уже после возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве), то требования истца являются текущими.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РемБурСервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сумму основного долга по договору аренды от 01.09.2015 за период с 01.05.2017 по 31.12.2017 в размере 1 880 000, 00 рублей, а так же судебные расходы по оплате государственную пошлину в размере 31 800, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина