Решение от 16 января 2020 г. по делу № А40-261994/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-261994/19-16-1930

16.01.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14.01.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 16.01.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (Адрес: 123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобалкорп» (105318, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.03.2014, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга по Договору аренды № М-08-022350 от 30.06.2004 г. в размере 5 659 107 руб. 38 коп., пени в размере 2 488 955 руб. 67 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-1384/19 от 31.12.2019 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности б/н от 09.01.2020 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Глобалкорп» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 5 659 107 руб. 38 коп., пени в размере 2 488 955 руб. 67 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик просрочил оплату по договору аренды № М-08-022350 от 30.06.2004 г.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика исковые требования не признал, отзыв не представил.

Заслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ООО «Трансстромсервис» заключён был заключен договор аренды земельного участка № М-08-022350 от 30.06.2004 г.

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок 11 34 кв.м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, Промзона Строгино, проезд № 607, вл. 12, корп. 2, предоставляемый в пользование на условиях аренды для реконструкции, эксплуатации производственно-бытового корпуса, проектирования и строительства АЗС, в том числе 106 кв.м.

В дальнейшем, право собственности на помещение, расположенное на арендованном земельном участке, перешло к ООО «Глобалкорп» (Ответчику), дата государственной регистрации права собственности 02.03.2015 № 77-77/008-77/008/030/2015-54/2.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вноситься ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с недобросовестным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 01.04.2018 г. по 31.03.2019 г. образовалась задолженность в размере 5 659 107 руб. 38 коп.

В соответствии с пунктом 7.2 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок Ответчик уплачивает Истцу неустойку (пеню) за каждый день просрочки в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа месяца квартала по день уплаты включительно.

За период с 06.04.2018 г. по 31.03.2019 г. истцом начислены пени в размере 2 488 955 руб. 67 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия № 33-6-281235/19-(0)-1 от 27.06.2019 г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности и пени, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Глобалкорп» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 5 659 107 (пять миллионов шестьсот пятьдесят девять тысяч сто семь) рублей 38 копеек, пени в размере 2 488 955 (два миллиона четыреста восемьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Глобалкорп» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 63 740 (шестьдесят три тысячи семьсот сорок) рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин