Резолютивная часть решения от 17 февраля 2025 г. по делу № А66-8622/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А66-8622/2023
г.Тверь
18 февраля 2025 года


Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение десяти календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, г. Тверь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01 ноября 2015 года в редакции истца:

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам

теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015

г. Тверь «_____»______________

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Департамента ФИО1, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Главы администрации города Твери от 23.01.2007 № 198, распоряжения администрации

города Твери от 13.04.2018 № 287-к, с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________,

действующего на основании ______________________________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Дополнить приложение № 1 «Перечень сетей теплоснабжения» к договору аренды муниципального имущества относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015, объектами теплоснабжения, указанными в приложении № 2 к настоящему соглашению.

2. Установить арендную плату за передаваемое имущество с учетом коэффициента социальной значимости 0,7 в размере 10 670 (десять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 29 копеек в месяц без учета НДС, в соответствии с приложением № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

2 А66-8622/2023

Основание: приказ департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 01.04.2022 № 439/р, отчет независимого с индивидуального предпринимателя ФИО2, от 04.12.2023 № 335/12-23, Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-8622/2023.

3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери от 01.11.2015 № б/н.

4. Настоящее соглашение оформлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранящихся у Арендодателя (1экз.) и Арендатора (1 экз.).

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР Департамент управления имуществом и Общество с ограниченной

земельными ресурсами администрации ответственностью «Тверская

города Твери генерация»

_________________ /__________________/ ______________ /_________________/

Приложение 1

к дополнительному соглашению от «___»_________20____

к договору аренды муниципального имущества,

относящегося к объектам теплоснабжения

для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015

АКТ ПРИЁМА – ПЕРЕДАЧИ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Департамента ФИО1, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Главы администрации города Твери от 23.01.2007 № 198, распоряжения администрации

города Твери от 13.04.2018 № 287-к, с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице____, действующего

наосновании______, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает муниципальное имущество, указанное в приложении № 2 к настоящему соглашению:

2. Муниципальное имущество на момент приема - передачи находится в удовлетворительном состоянии.

3. Настоящий акт подтверждает фактическую передачу указанного муниципального имущества Арендодателем Арендатору.

4. Настоящий акт подписан в 2-х экземплярах и является неотъемлемой частью дополнительного соглашения от «__»_______20__ к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР Департамент управления имуществом и Общество с ограниченной

земельными ресурсами администрации ответственностью «Тверская

города Твери генерация» _______________ /____________/ _______________ /____________/

«____» ______________

467/2025-22281(2)

Приложение № 2

к дополнительному соглашению от

«____»______20____к договору аренды

муниципального имущества, относящегося к объектам

теплоснабжения в городе Твери № б/н от 01.11.2015

Сети теплоснабжения

№ п.

п.

Инв

Наименован

Адрес

Год

Балансов

Р
.но

ие

выпус

ая

Характеристика

М
мер

ка

стоимост

С

ь, руб.

1

110 103 200 017 357

Тепловая

трасса по <...>

й на <...>

г. Тверь, ул.

Паши ФИО3

, д. 21

1 986

288 440,00

Протяженность 96 м Диаметр труб 3d=114 VIM, d=76 мм. Материал труб - сталь.Тип прокладки

подземный.Год

постройш 1986. Кадастровый

номер

69:40:0130068:3163

10 6

28 1

2

110 103 200 017 358

Тепловая

трасса по д. 3 корп. 1 по Молодежном

у б-ру

г. Тверь, Молодежн

ый бул., д.

3, корп.1

1 984

110

120,00

Протяженность 32

м .Диаметр труб 3d=114\!M, d=89 мм.Матеэиал труб -

стальЛ ип прокладк и

подземный. Год постройки 1984. Кадастровый

номер

69:40:0100068:3164

10 62 80

3

110 103 200 017 359

Линейный

объект

инженерной сети,

обеспечиваю щий

теплоснабже ние и

горячее

водоснабжен ие жилых

домов от ТК-

<...>

1 978

21 040,00

Протяженность 7 м Диаметр руб 2d=89 мм,Материал труб

- сталь. Тип прокладки

подземный.Год постройки 1978. Кадастровый

номер

69:40:0200015:971

10 63 02

12А-10 до

д.90 на ул.

Московская

4

110

103

200

017

360

Линейный

объект

инженерной сети,

обеспечиваю щий

теплоснабже ние и

горячее

водоснабжен ие жилых

домов от ТК-12А-12доТК-12А»10 на

ул.

Московская

<...>

1 978

93 140,00

Протяженность 31

м .Диаметр труб 2d=89 мм.

Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземные . Год постройки 1978. Кадастровый

номер

69:40:0200015:969

10

63

01

5

110

103

200

017

361

Линейный

объект

инженерной

сети,

обеспечиваю

щий

теплоснабже

ние и

горячее

водоснабжен

ие жилых

домов от ТК-12А-12дод.88/15

на ул.

Московская

<...>

1 978

96 140,00

Протяженность 31

м .Диаметр труб 2d=89 мм.

Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземные . Год постройки 1978. Кадастровый

номер

69:40:0200015:970

10

63

03

6

110

103

200

017

362

Линейный

объект

инженерной

сети,

обеспечиваю

щий

теплоснабже

ние и

горячее

водоснабжен

ие жилых

домов от

здания

вспомогател

ьного

г. Тверь,

улица 15 лет

Октября, улица

Московска

я

1 978

15 520,00

Протяженность 4 м .Диаметр труб 2d=159 мм.

Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземные . Год постройки 1 978.

Кадастровый номер

69:40:0200015:973

10

62

98

корпуса

ОАО

«Тверьстекл о М» (ул. 15 лет Октября,

д. 11) до ТК-12А-12 на

ул.

Московская

7

110 103 200 017 363

Т/т по дому № 18 по ул. ФИО7

<...>

д. 18

1 987

153220,00

Протяженность 51 м .Диаметр 2d=89 мм, d =76: мм, d=57 мм Материал труб - сталь. Тип прокладки

подземный, год постройки 1 978. Кадастровый

номер

69:40:0000000:6181

10 63 08

8

110 103 200 017 364

Тепловая

трасса по дому № 44 по ул.

ФИО4 на д.44 кор.2 по ул.

ФИО4

<...>

д.44, ' корп.2

1 992

180

260,00

Протяженность 60

м .Диаметр 2d=89 мм, d =76: мм, d=57

мм Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземный, год постройки 1992. Кадастровый

номер

69:40:0100257:866

10 63 12

9

110 103 200 017 365

Тепловая

трасса по

дому № 53 по ул.

ФИО5 на д.53 кор.1 по ул.

ФИО4

<...>

д.53, д.53 корп.1

1 990

235

560,00

Протяженность

98м .Диаметр

3d=114 мм, d =57: мм. Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземный, год

постройки 1990. Кадастровый

номер

69:40:0100257:865

10 63 11

10

110 103 200 017 366

Т/т от врезки

в надземную

теплотрассу у д.9 по пер. ФИО6 ский до

г. Тверь, переулок

Александро вский

1 992

75 120,00

Протяженность 25

м .Диаметр 2d=89мм

Материал труб -

сталь. Тип прокладки

10 64 27

строения у д.11 по пер.

ФИО6 ский

подземный, год постройки 1992. Кадастровый

номер

69:40:040095:2248

11

110 103 200 017 367

Т/т от ТК-437-13 у д. 19 корп.1 по ул.З.

Коноплянни ковой до ТК-437-15 у д.17 корп.1 по

ул.З.

Коноплянни ковой

<...>.

Коноплянн иковой

1 973

48 080,00

Протяженность 16 м .Диаметр 2d=76

мм Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземный, год постройки 1973. Кадастровый

номер

69:40:0100264:1436

10 63 20

12

110 103 200 017 368

Т/т от ТК-437-15 у д. 17, корп.1 по

ул

З.Коноплянн иковой до д. 17 корп.1 по ул.

З.Коноплянн иковой

<...>.

Коноплянн иковой

1 973

64 900,00

Протяженность 27 м .Диаметр 2d=57

мм Материал труб - сталь. Тип

прокладки

подземный, год постройки 1973. Кадастровый

номер

69:40:0100264:1435

10 63 17

13

110 103 200 017 369

Т/тот <...> до д.З по ул. Жореса

г. Тверь,

улица ФИО8,

улица Жореса

1 988

55 280,00

Протяженность 23 м .Диаметр d=76 мм, d=57 мм. Материал труб - сталь. Тип прокладки

подземный, год постройки 1988. Кадастровый

номер

69:40:0100239:1152

10 63 21

14

110 103 200 017 370

Тепловая

трасса по дому № 18, корп. 1 по ул. ФИО7

г. Тверь, улица

ФИО7

1 987

36 060,00

Протяженность 30 м .Диаметр 2d=76 мм, d=76 мм, d=57 мм. Материал труб - сталь. Тип прокладки

подземный, год постройки 1987. Кадастровый

номер

69:40:0100068:3166

10 63 25

15

110 103 200 017 371

Т/т от ЦТП у

<...> до д. 15 по ул.

ФИО8

г. Тверь, улица

ФИО8

1 988

40 860,00

Протяженное 17м

.Диаметр труб

2d=89ММ, d=89 мм, d=57 мм.

Материал - сталь. Тип проклалки

подземный. Год постройки 1988. Кадастровый

номер 69:40:0100239:1155

10 63 26

16

110 103 200 017 372

Т/т по дому № 4 корпус 1

по проезду

Швейников

г. Тверь, проезд

Швейников

1 960

12 240,00

Протяженность 7м. Диаметр труб

2d=114 МM, Материал труб - сталь. Тип прокладки -техподвал. Год постройки 1960. Кадастровый номер

69:40:0400087:1375

10 64 26

17

110 103 200 017 373

Участок

горячего

водоснабжен

ия от ТК-2Г до дома № 7, корп. 2 на ул.

ФИО3 а

г. Тверь, улица

Севастьяно ва

1990

19 220,00

Протяженность 8

м. Диаметр труб 2d=32 МM,

Материал труб - сталь. Тип

прокладки -

подземный. Год постройки 1990. Кадастровый

номер 69:40:0300192:521

10 64 21

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления

АРЕНДАТОР

имуществом и

Общество с ограниченной ответственностью

земельными

«Тверская генерация»

ресурсами администрации города Твери

_______________/_____ _______________/________________

___________

Приложение № 3 к дополнительному соглашению от

«____»______20____

к договору аренды муниципального

имущества,

относящегося к объектам

теплоснабжения в городе Твери № б/н

от 01.11.2015

Размер арендной платы за имущество

(сети теплоснабжения)

№
п

/
п

Инвента

рный

номер

Наименование

Адрес

Пр

от

яж

ен

но

сть

,

м.

Арен

дная

плата

за

объе

кт,

без

НДС,

руб.

в

мес.

Арендная плата руб./

мес. с учетом

коэф. соци-

й

значимости

0,7 без НДС

Арендная

плата

руб./ год.

с учетом

коэф.

соци-й

значимос

ти 0,7 без

НДС

1

11010320 0017357

Тепловая

трасса по <...>

на <...>

<...>

ой, д. 21

96

3409,76

2386,83

28 641,98

2

11010320 0017358

Тепловая

трасса по д. 3 корп. 1 по Молодежному

б-ру _______

г. Тверь, Молодеж ный бул.,

д. 3, корп.1

32

1136,64

795,65

9 547,78

3

11010320 0017359

Линейный

объект

инженерной сети,

обеспечивающ ий

теплоснабжени

е и горячее водоснабжение

жилых домов от ТК-12А-10 до д.90 на ул. Московская

г. Тверь,

ул.

Московс

кая

7

129,58

90,71

1 088,47

4

11010320 0017360

Линейный объект

инженерной сети,

обеспечивающ ий

г. Тверь,

ул.

Московс

кая

31

573,85

401,70

4 820,34

теплоснабжени

е и горячее водоснабжение

жилых домов от ТК-12 А-12 до ТК-12А-10 на ул. Московская

5

11010320 0017361

Линейный

объект

инженерной сети,

обеспечивающ ий

теплоснабжени

е и горячее водоснабжение

жилых домов от ТК-12А-12 до д.88/15 на ул. Московская

г. Тверь,

ул.

Московс

кая

32

592,3 9

414,67

4 976,08

6

11010320 0017362

Линейный

объект

инженерной сети,

обеспечивающ ий

теплоснабжени

е и горячее водоснабжение

жилых домов от здания

вспомогательн

ог о корпуса ОАО

«Тверьстекло

М» (ул. 15 лет Октября, д.11) до ТК-12А-12наул.

Московская

<...>

Октября, улица

Московс кая

4

118,7 9

83,15

997,84

7

11010320 0017363

Т/т по дому №

18 по ул.

ФИО7

г. Тверь,

ул.

ФИО7,

д. 18

51

1

180,2

2

826,15

9 913,85

8

11010320 0017364

Тепловая

трасса по дому

№ 44 по ул.

ФИО4 на

д.44 кор.2 по

ул. ФИО4

г. Тверь,

ул.

ФИО4

а, д.44

корп.2

60

1

388,4

0

971,88

11 662,56

9

11010320 0017365

Тепловая

трасса по дому

№ 53 по ул.

ФИО5 на

г. Тверь,

ул.

ФИО5,

д.53

98

3

480,6

3

2 436,44

29 237,29

д.53 кор. 1 по ул. ФИО4

корп.1

10

11010320 0017366

Т/т от врезки в надземную

теплотрассу у д.9 по пер. Александровск

ий до строения у <...>

ий

<...>

дровский

25

578,5 2

404,96

4 859,57

11

11010320 0017367

Т/тотТК-437-13 у д. 19 корп. 1 по

ул.З.Коноплянн иковой до ТК-437-15 у д.17 корп.1 по ул.З.Коноплянн иковой

г. Тверь,

ул.

З.Конопл янниково й

16

296,1 3

207,29

2 487,49

12

11010320 0017368

Т/тотТК-437-15 у д.17, корп.1 по ул

З.Коногшянник

овой до <...>

овой

г. Тверь,

ул.

З.Конопл янниково й

27

430,0 6

301,04

3 612,50

13

11010320 0017369

Т/тот <...> до д.З по ул. Жореса

г. Тверь, ул.

ФИО8, ул.

Жореса

23

532,1 4

372,50

4 469,98

14

11010320 0017370

Тепловая

трасса по дому № 18, корп. 1 по ул. ФИО7

г. Тверь,

улица

ФИО7

30

694,2 8

486,00

5 831,95

15

11010320 0017371

Т/т от ЦТП у <...> до <...>

г. Тверь, ул.

ФИО8

17

393,3 5

275,35

3 304,14

16

11010320 0017372

Т/т по дому № 4 корпус 1 по проезду

Швейников

г. Тверь, проезд

Швейник ов

7

149,1 8

104,43

1 253,11

17

11010320

Участок горячего

г. Тверь, улица

0

159,3 5

111,55

1 338,54

0017373

водоснабжения

от ТК-2Г до дома № 7, корп. 2 на ул. Севастьянова

Севастьянова

ИТОГО:

15 243,27

10 670,29

128

043,47

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Департамент управления имуществом и Общество с ограниченной

земельными ресурсами администрации ответственностью «Тверская

города Твери генерация»

_______________ /____________/ _______________ /____________/

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета

6000 руб. 00 клп. государственной пошлины в установленном порядке.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Нофал