Решение от 19 августа 2022 г. по делу № А26-2603/2022

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2603/2022
г. Петрозаводск
19 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2022 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Цыба И.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровым Б.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к товариществу собственников недвижимости (жилья) «Парковая» о взыскании 75 382 руб. 27 коп.,

при участии представителя истца (после перерыва) – ФИО1 по доверенности от 01.02.2022,



установил:

07.04.2022 общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников недвижимости (жилья) «Парковая» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, далее – ответчик, Товарищество) о взыскании 75 382 руб. 27 коп. – задолженность за тепловую энергию, потребленную в декабре 2021 года и январе 2022 года.

Определением от 14.04.2022 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

При рассмотрении дела судом было установлено, что из расчета истца неясно, является ли предъявленная к взысканию сумма задолженности по оплате тепловой энергии за декабрь 2021 года и январь 2022 года потребленной исключительно на содержание общего имущества, либо в данную суму входит и стоимость тепловой энергии на ГВС.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства у суда возникла необходимость выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства, суд в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 07.06.2022 назначил рассмотрение дела по общим правилам искового производства в судебном заседании на 08.08.2022.

До начала судебного заседания истец представил в суд телефонограмму с ходатайством о перерыве в судебном заседании в связи невозможностью обеспечить явку своего представителя.

Указанный документ приобщен судом к материалам дела.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие своего представителя и отзыв на исковое заявление не представил.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон в порядке, установленном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в судебном заседании по делу до 15.08.2022 до 09 час. 15 мин.

После перерыва дело продолжено 15.08.2022 в 09 час. 17 мин. в составе судьи Цыба И.С., с участием представителя истца – ФИО1 по доверенности от 01.02.2022, и ведении протокола судебного заседания с применением аудиозаписи помощником судьи Петровым Б.А.

Предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца представила суду подробный расчет взыскиваемой задолженности с приложением карточки абонента, поддержала заявленное требование, не возражала относительно завершения предварительного судебного заседания по делу.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

Учитывая мнение представителя истца и отсутствие возражений ответчика относительно готовности дела к судебному разбирательству, оценив достаточность, имеющихся в деле доказательств, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству, которое проведено по правилам, установленным частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала относительно рассмотрения дела по существу в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

01.03.2017 между ООО «Петербургтеплоэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ТСН (жилья) «Парковая» (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде (ЖСК, ТСЖ, УК) № 3690-4-17/1005 (далее – Договор) с учетом урегулированных судом разногласий, в соответствии с пунктом 2.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент – своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию.

Порядок оплаты установлен пунктом 7.5 Договора, в связи с принятием общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающим организациям (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования от 10 февраля 2017 года № 1) оплата по настоящему договору производится следующим образом:

7.5.1. оплата по настоящему договору производится путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации на основании выставленных ресурсоснабжающей организацией или ее агентом квитанций потребителям.

7.5.2. в случае неполной оплаты потребленных коммунальных ресурсов потребителями выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

7.5.3. Ресурсоснабжающая организация ежемесячно в срок, не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет исполнителю информацию о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

7.5.4. При осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на первое число месяца, следующего за расчетным периодом.

7.5.5. Все денежные средства, поступающие от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации в счет оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, учитываются в счет исполнения обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате потребленной тепловой энергии.

На основании Договора ответчику был произведен отпуск тепловой энергии в декабре 2021 года и в январе 2022 года на сумму 81 609 руб. 39 коп., в том числе 38 983 руб. 04 коп. – стоимость ГВС за декабрь 2021 года, 6 703 руб. 39 коп. – стоимость тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирного дома в декабре 2021 года, 31 355 руб. 78 коп. – стоимость ГВС за январь 2022 года и 4 567 руб. 22 коп. – стоимость тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирного дома в январе 2022 года.

Истец направил в адрес ответчика счета-фактуры на оплату потребленной в спорный период тепловой энергии, однако ответчик оплату в полном объеме не произвел. В связи с чем истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика 75 382 руб. 27 коп., в том числе 38 573 руб. 34 коп. – стоимость ГВС за декабрь 2021 года, 2 487 руб. 16 коп. – стоимость тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирного дома в декабре 2021 года, 29 754 руб. 55 коп. – стоимость ГВС за январь 2022 года и 4 567 руб. 22 коп. – стоимость тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирного дома в январе 2022 года.

Суд считает, что заявленное требование подлежит частичному удовлетворению на основании следующего.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным актом по делу № А26-3959/2020, имеют преюдициальное значение для настоящего спора и оспариванию, в том числе путем предоставления новых доказательств, не подлежат.

Преюдиция – это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Она распространяется на содержащуюся в судебном акте, вступившем в законную силу, констатацию тех или иных обстоятельств, которые входили в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу. Факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены судебным актом, приобретают качества достоверности и незыблемости, пока акт не отменен или не изменен путем надлежащей процедуры.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Верховный суд Российской Федерации в Определении от 14.07.2016 № 307-ЭС16-7385 разъяснил, что доводы подателя жалобы, сводящиеся к оспариванию преюдиции и обоснованию возможности в рамках настоящего спора с иным предметом устранить последствия несовершения процессуальных действий при рассмотрении ранее иных дел и на основании представленных новых доказательств и расчетов установить иные фактические обстоятельства, не основаны на нормах процессуального закона.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П разъяснил, что действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу. В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях (Определения от 21.11.2013 № 1785-О, от 25.09.2014 № 2200-О и др.), признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности; наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности – сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не установить те или иные правовые институты, необходимые для достижения данной цели; введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений, с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства – с другой; такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.

В рамках дела № А26-3959/2020 установлено следующее.

Согласно протоколу от 10.02.2017 № 1 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по Парковой ул. в г. Питкяранта, Республики Карелия (далее – МКД) принято решение о создании товарищества собственников недвижимости (жилья) под наименованием «Парковая» и передаче с 01.03.2017 указанного многоквартирного дома в управление Товарищества.

Общество является единой теплоснабжающей организацией на территории Питкярантского городского поселения.

В целях теплоснабжения МКД Общество (ресурсоснабжающая организация) и Товарищество (исполнитель) заключили Договор на поставку коммунальных ресурсов, разногласия, возникшие при заключении которого, урегулированы в судебном порядке в рамках дела № А26-6733/2017.

Из пункта 4.1 Договора следует, что ресурсоснабжающая организация отпускает исполнителю ресурсы на отопление и на технологию в горячей воде.

Согласно протоколу от 24.05.2018 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД, собственники приняли решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, водоснабжения, отопления с 01.06.2018.

Товарищество, ссылаясь на заключение собственниками помещений МКД прямых договоров с Обществом, направило в адрес последнего предложение о заключении дополнительного соглашения от 15.10.2019 к Договору, в котором предлагало изменить предмет Договора и определить его как поставка коммунального ресурса исключительно в целях содержания общего имущества в МКД.

Общество письмом от 21.11.2019 № 2182-РК уведомило Товарищество об отсутствии оснований для внесения изменений в Договор.

Ссылаясь на неправомерный отказ Общества от внесения изменений в Договор, в том числе в пункты 2.1, раздел 4 Договора (включить пункт 4.1.1), пункты 4.1, 4.2, 4.3, 5.2, 5.3.9, 5.4.2, 7.4, 7.5, 7.8, 7.10, 7.11, а также на необходимость исключения пунктов 5.1.3, 5.1.7, 5.2.4, 8.2 и 8.3, Товарищество обратилось в арбитражный суд с иском о внесении изменений в договор теплоснабжения в горячей воде от 01.03.2017 № 3690-4-17/1005 (далее – Договор), в том числе в пункты 2.1, в раздел 4 (включить пункт 4.1.1), в пункты 4.1, 4.2, 4.3, 5.2, 5.3.9, 5.4.2, 7.4, 7.5, 7.8, 7.10, 7.11, исключить пункты 5.1.3, 5.1.7, 5.2.4, 8.2 и 8.3.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела № А26-3959/2020 и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не нашла оснований для удовлетворения жалобы Товарищества.

Суд кассационной инстанции указал, что в спорном МКД горячая вода приготавливается с использованием общего имущества собственников помещений МКД путем нагрева холодной воды, поставляемой ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, с использованием поставляемой Обществом тепловой энергии.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса.

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 24.05.2018 № 1 подтверждено принятие данным собранием решения о заключении с 01.06.2018 прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению.

Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры в отношении многоквартирных домов, не оборудованных централизованной системой горячего водоснабжения.

В пункте 2 письма от 04.02.2019 № 3080-ОО/06 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило, что при предоставлении коммунальной услуги «горячее водоснабжение» с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов.

Для реализации положений статьи 157.2 ЖК РФ о переходе на прямые договоры в тех случаях, когда горячее водоснабжение осуществляется по нецентрализованной системе горячего водоснабжения, между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг подлежат заключению договор, содержащий положения о снабжении тепловой энергией для подогрева воды в целях горячего водоснабжения (с теплоснабжающей организацией) и договор холодного водоснабжения с объемом на нужды горячего водоснабжения (с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение).

Ресурсоснабжающая организация, предоставляющая коммунальный ресурс для приготовления горячей воды с использованием внутридомового оборудования многоквартирного дома, в случае наличия прямых договоров с потребителями, предъявляет к оплате стоимость соответствующей составляющей в плате за горячее водоснабжение, определенную в порядке, установленном пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации наделено полномочиями давать разъяснения по применению Правил № 354.

Таким образом, собственники помещений в МКД могут отдельно вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальные услуги на основании прямых договоров и управляющей организации плату за коммунальные услуги, оказанные в целях содержания общего имущества в МКД.

В силу пункта 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В рассматриваемом случае в связи с заключением с 01.06.2018 собственниками помещений в МКД прямых договоров на горячее водоснабжение с ответчиком Договор прекратил свое действие в части поставки коммунального ресурса на индивидуальные нужды собственников помещений применительно к пункту 1 статьи 416 ГК РФ.

Суд кассационной инстанции в рамках рассмотрения дела № А26-3959/2020 указал, что Договор продолжает действовать в части поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД и Товарищество обязано оплачивать ресурсоснабжающей организации стоимость горячей воды, поставленной на содержание общего имущества МКД.

Таким образом, суд в рамках настоящего дела считает надлежаще подтвержденным факт того, что в связи с заключением с 01.06.2018 собственниками помещений в МКД прямых договоров на горячее водоснабжение договор с Обществом продолжает действовать в части поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 40 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к этим Правилам.

В соответствии с частью 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из материалов дела, Товарищество произвело оплату тепловой энергии на подогрев воды на СОИ за декабрь 2021 года в размере 4 216 руб. 23 коп.

Таким образом, на дату разрешения спора неоплаченной осталась тепловая энергия, отпущенная на содержание общедомового имущества (тепловая энергия на подогрев воды на СОИ) в декабре 2021 года стоимостью 2 487 руб. 16 коп. и в январе 2022 года стоимостью 4 567 руб. 22 коп.

Общее количество потребленной тепловой энергии за спорный период определено в соответствии с расчетами фактического теплоотпуска по узлам учета и нормативам на горячее водоснабжение и содержание общего имущества.

Многоквартирный дом, находящийся в управлении Товарищества, является домом с закрытой нецентрализованной системой теплоснабжения.

Горячая вода приготавливается с использованием общего имущества собственников помещений МКД путем нагрева холодной воды, поставляемой ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, с использованием поставляемой истцом тепловой энергии. Для указанной категории домов норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 № 156 не определен.

В рассматриваемом случае использование по аналогии норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установленного для домов с централизованной системой горячего водоснабжения, учитывая, что данный норматив устанавливается с учётом конструктивных особенностей таких домов, не противоречит действующему законодательству.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в МКД, установлен пунктом 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), и зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

Расчет истца стоимости СОИ ГВС проверен судом и признан правильным.

При указанных обстоятельствах подлежит удовлетворению заявленное истцом требование о взыскании 7 054 руб. 38 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в декабре 2021 года и январе 2022 года на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате стоимости ГВС за декабрь 2021 года и январь 2022 года в общей сумме 68 327 руб. 89 коп. следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенного требования.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично. Взыскать с товарищества собственников недвижимости (жилья) «Парковая» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 7 054 руб. 38 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в декабре 2021 года и январе 2022 года на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 282 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Цыба И.С.