Решение от 15 мая 2018 г. по делу № А32-13505/2017АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А32-13505/2017 г. Краснодар 15 мая 2018 года Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2018 Полный текст решения изготовлен 15.05.2018. Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сочи Реалти» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 354002, <...> (далее – истец, ООО «Сочи Реалти») к администрации города Сочи – исполнительно – распорядительный орган муниципального образования город-курорт Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>), 35400, <...> (далее – администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «Специнжстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 354002, <...> (далее – ООО «Специнжстрой») третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: - департамент имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН <***>, ИНН <***>) 354000, <...> а (далее – департамент) - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>) 350063, <...> (далее – управление) - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>) 350063, <...> (далее – кадастровая палата) о понуждении ответчиков к разделу земельного участка при участии: от истца: ФИО2 – представитель, по доверенности от ООО «Специнжстрой»: ФИО3 – представитель, по доверенности от иных лиц: не явились, извещены ООО «Сочи Реалти» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением администрации, к ООО «Специнжстрой», согласно которого просит: - Произвести раздел земельного участка площадью 2 000 м2, с кадастровым номером № 23:49:0205017:1170, по адресу <...>, путем образования двух земельных участков: 1. земельный участок площадью 1 747 м2 с координатами, в соответствии с описанием Местоположения границ земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости Общества с ограниченной ответственностью «Сочи - Реалти»: Обозначение характерных точек границы координаты, м. X Y 1 320096,13 2200307,09 2 320078,03 2200328,41 3 320053,17 2200349,03 4 320052,89 2200349,21 5 320045,69 2200353,89 6 320034,84 2200338,52 7 320049,08 2200299,41 8 320065,30 2200302,06 1 320096,13 2200307,09 2. земельный участок, площадью 253 м2 с координатами, в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, необходимого для эксплуатации объектов недвижимости ООО «Специнжстрой»: Обозначение характерных точек границы координаты, м. X Y 1 320045,69 2200353,89 2 320034,59 2200361,11 3 320023,12 2200370,70 4 320034,84 2200338,52 1 320045,69 2200353,89 Определением суда от 20.04.2018 к рассмотрению принято ходатайство ООО «Специнжстрой» о проведении по делу повторной экспертизы. Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. Как следует из материалов дела, а также установлено судебными инстанциями в рамках дел №А32-23023/2012, №А32-37455/2015, №А32-2123/2017, на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 16.04.2002 № 2469 (далее – договор аренды) администрация предоставила ООО «Специнжстрой» земельный участок площадью 8 060 кв. м, занимаемый производственной базой по ул. Транспортной, 42 в Центральном районе г. Сочи, на срок до 01.02.2051. Согласно пункту 1.2 договора границы земельного участка закреплены в натуре, отображены на плане поворотными точками. Участок передан обществу по акту от 25.01.2002. Договор зарегистрирован в установленном порядке 17.05.2002. Согласно свидетельству о государственной регистрации права аренды земельный участок имел кадастровый номер 23:49:002 005 0017:0030. Пунктом 1.3 договора аренды цель использования земельного участка определена как база, при этом отмечено, что данное описание целей использования участка является исчерпывающим, именуется в дальнейшем разрешенным пользованием и не подлежит расширительному толкованию. В кадастровом плане участка от 30.12.2004 вид разрешенного использования отражен как фактически занимаемый производственной базой. Основанием к заключению договора послужило постановление главы г. Сочи от 15.01.2002 № 18, из текста которого следует, что ранее постановлением администрации города от 05.04.1996 № 264/1 правопредшественнику общества - ТОО «Инжподземстрой» выделялся земельный участок по ул. Транспортной в Центральном районе и заключен договор о временном пользовании землей от 20.11.1996 № 26, зарегистрированный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.11.2010 № 1195-р принято решение об изъятии для краевых нужд в целях размещения олимпийского объекта земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205017:1169 площадью 2019 кв. м, который будет образован в результате раздела земельного участка площадью 8 060 кв. м с кадастровым номером 23:49:0205017:30, расположенного по адресу: <...>, путем прекращения права аренды общества. При разделе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205017:30, помимо участка с кадастровым номером 23:49:0205017:1169, образованы также земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0205017:1170 и 23:49:0205017:1171. Дополнительным соглашением от 02.02.2012 № 1 к договору аренды от 16.04.2002 изменен предмет аренды, в качестве такового указаны земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0205017:1170 и 23:49:0205017:1171. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке. 10 июля 2012 года между ООО «Специнжистрой» (арендатор) и ООО «Сочи Реалти» (субарендатор) заключен договора о предоставлении части земельного участка в пользование на условиях субаренды № 4/1 (далее – договор субаренды), в соответствии с которым арендатор сдает, а субарендатор принимает в пользование на условиях субаренды часть земельного участка кадастровый номер 23:49:0205017:1170, площадью 2 000 кв. м, расположенный по ул. Транспортная, 42 в Центральном районе городе Сочи, категория земли – земли населенных пунктов. Сдается в субаренду часть вышеуказанного земельного участка под учетным номером части 23:49:0205017:1170/1, площадью субарендуемой части земельного участка составляет 1 747 кв. м. Пунктом 1.3 договора субаренды предусмотрено, что часть земельного участка предоставляется для использования в целях – «база» с правом строительства объектов недвижимости. На момент заключения настоящего договора, объекты недвижимости на субарендованной части земельного участка отсутствуют. В соответствии с разрешением на строительство от 31.10.2012 № RU-23309-2529 на субарендуемой территории земельного участка ООО «Сочи Реалти» построено нежилое здание площадью 1 449 кв. м с присвоенным адресом <...>. 25.03.2015 администрация г. Сочи выдала ООО «Сочи Реалти» разрешение RU-23309-1174 на ввод в эксплуатацию построенного автосалона. 20 мая 2015 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ООО «Сочи Реалти» на построенное на земельном участке двухэтажное нежилое здание площадью 1 449 кв. м, кадастровый (условный) номер 23:49:0205017:1982.. Постановлением администрации г. Сочи от 23.01.2015 № 138 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205017:1170 по ул. Транспортная, 42 Центрального района г. Сочи на использование автосалона. Истец, указывая на то, что являясь собственником объекта недвижимости имеет право на выдел земельного участка, необходимого для эксплуатации указанного объекта. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. По смыслу статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования, в том числе путем установления сервитута (часть 3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Пункты 2 - 11 указанной нормы регулируют вопросы пользования земельными участками, раздел которых невозможен, указывая на то, что неделимость земельного участка является основанием для установления права общей долевой собственности или заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении таких участков. Статья 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает административный порядок раздела земельного участка и не запрещает раздел земельного участка в судебном порядке в случае наличия спора о причинах такого раздела или о площади и (или) границах образуемых в результате раздела земельных участков. Возможность раздела земельного участка в судебном порядке прямо предусмотрена подпунктом 2 пункта 4 статьи 11.2, статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 3771/11, при наличии между собственниками недвижимости спора о площадях и границах вновь образуемых земельных участков разногласия сторон, относящиеся к характеристикам участков, разрешаются судом на основании результатов проведенных по его определению кадастровых работ исходя из сформировавшегося порядка пользования земельным участком, требований земельного и градостроительного законодательства, поведения сторон, а также имеющихся между ними соглашений, соображений разумности и справедливости. При этом, в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» разъяснена обязанность суда при подготовке дела к судебному разбирательству определять обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, в том числе о соблюдении правил его заключения, о наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших. По смыслу изложенных норм и разъяснений квалификация договора как ничтожной сделки исключает возможность его расторжения в судебном порядке. В соответствии с пунктом 2 раздела 1 приложения № 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» курорты, имеющие общереспубликанское значение, являются объектами, относящимися исключительно к федеральной собственности. В силу пунктов 4, 5 статьи 31, пунктов 2, 4 статьи 32 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», статьи 1, пункта 2 статьи 3, пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 № 591-р, принятого в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 06.07.1994 № 1470 «О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей», Постановления Президиума Верховного Совета Российской Федерации № 4766-1 и Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12.04.1993 № 337 «О государственной поддержке функционирования и развития города-курорта Сочи», Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.1996 № 1425, решения Сочинского исполнительного комитета от 06.04.1977 № 142 «О мероприятиях по улучшению санитарного состояния округа и зон горно-санитарной охраны Сочинского курорта», а также решения от 02.09.1987 № 455 «О согласовании проекта округа и зон санитарной охраны курорта Сочи» на момент подписания договора аренды спорный земельный участок относился к землям особо охраняемых природных территорий курорта федерального значения, являлся объектом федеральной собственности (пункт 6 статьи 2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях» в редакции, действовавшей на момент совершения сделки), полномочиями по распоряжению которым орган местного самоуправления не обладал. Спорный земельный участок, расположенный во второй зоне санитарной охраны курорта Сочи, относился к землям особо охраняемых природных территорий курорта федерального значения, в связи с чем, на момент подписания договора аренды являлся федеральной собственностью в силу прямого указания закона (пункт 6 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации «Об особо охраняемых природных территориях» в редакции, действовавшей на момент совершения сделки). Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 3 статьи 214 и пункту 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Согласно части 1 статьи 114 Конституции Российской Федерации управление и распоряжение объектами федеральной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, осуществляет Правительство Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1994 № 96 «О делегировании полномочий Правительства Российской Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности» (признано утратившим силу постановлением Правительства Российской Федерации от 14.04.2003 № 217) к компетенции Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом наряду с иными полномочиями, предоставленными ему законодательством Российской Федерацией, в частности, отнесена передача в установленном порядке государственного имущества, относящегося к федеральной собственности, в полное хозяйственное ведение, оперативное управление, а также в аренду, пользование юридическим лицам на основании заключаемых с ними договоров. Пунктом 5 постановления Президиума Верховного Совета Российской Федерации № 4766-1 и Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12.04.1993 № 337 «О государственной поддержке функционирования и развития города-курорта Сочи» Государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом поручено предоставить комитету по управлению государственным имуществом города Сочи права территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом. Приказом Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 03.06.1993 № 141, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 14.10.1992 № 1231, правами Территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом наделен Комитет по управлению государственным имуществом города Сочи. Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 04.12.1995 № 1190 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Российской Федерации по управлению государственным имуществом» было предусмотрено право Госкомимущества России наделять комитеты по управлению имуществом субъектов Российской Федерации правами и полномочиями территориальных агентств Госкомимущества России. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2002 № 377 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.1995 № 1190 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Российской Федерации по управлению государственным имуществом» признано утратившим силу. Согласно распоряжению Госкомимущества РФ от 29.08.1997 № 746-р «Об утверждении Положения о порядке создания территориальных органов Госкомимущества России» при создании своего территориального органа Госкомимущество России отменяет решение о наделении правами территориального агентства комитета по управлению имуществом соответствующего субъекта Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1997 № 1644 «Вопросы Министерства государственного имущества Российской Федерации» Мингосимущество России является правопреемником Госкомимущества России, в том числе и в части наделения комитетов по управлению имуществом правами и полномочиями территориального агентства Госкомимущества России (в том числе, по закреплению и передаче в аренду объектов федеральной собственности). Письмом Мингосимущества России от 07.05.1998 № ЮМ-3/5016 «О порядке реализации распоряжения Мингосимущества России от 23.03.98 № 252-р» Мингосимущество России подтвердило, что все полномочия по приватизации, управлению и распоряжению объектами федеральной собственности, которые были переданы комитетам по управлению государственным имуществом как территориальным агентствам Госкомимущества России, действительны до введения в действие «Положения об органе по управлению государственным имуществом субъекта Российской Федерации, наделенном полномочиями территориального органа Мингосимущества России». Указом Президента РФ от 17.05.2000 № 867 Министерство государственного имущества Российской Федерации преобразовано в Министерство имущественных отношений Российской Федерации. Минимущество Российской Федерации и администрация Краснодарского края 10.04.2001 подписали соглашение об обязательствах Министерства имущественных отношений Российской Федерации и главы администрации Краснодарского края при наделении Департамента имущественных отношений Краснодарского края полномочиями территориального органа Министерства имущественных отношений Российской Федерации. На основании приказа Минимущества России от 09.04.2001 № 69 «О наделении Департамента имущественных отношений Краснодарского края полномочиями территориального органа Министерства имущественных отношений Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками федерального уровня собственности в Краснодарском крае были возложены на Департамент имущественных отношений Краснодарского края. Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю было образовано на основании приказа Минимущества России от 08.11.2003 № 495, в связи с изданием которого утратил силу приказ Минимущества России от 09.04.2001 № 69, наделивший Департамент имущественных отношений Краснодарского края полномочиями территориального органа Минимущества России (выводы получили отражение в судебно-арбитражной практике, например, в судебных актах по делу № А32-37380/2012, № А32-23886/2008, №А32-6561/2015). С момента образования Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю оно осуществляло полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Краснодарского края (приказ Минимущества России от 08.11.2003 № 495). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование город-курорт Сочи стало собственником спорного участка только 19.04.2012. Отсутствие у администрации полномочий на распоряжение спорным земельным участком свидетельствует о недействительности (ничтожности) договора аренды от 16.04.2002 № 4900002469. Поскольку спорный участок на момент заключения договора аренды от 16.04.2002 № 4900002469 являлся федеральной собственностью, администрация г. Сочи на момент заключения с ООО «Специнжстрой» оспариваемого договора аренды не являлась собственником земельного участка и не вправе была им распоряжаться. В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в действовавшей на момент заключения договора аренды редакции, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Представленный в дело истцом договор является недействительной (ничтожной) сделкой. В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Полномочия по распоряжению землями курортов федерального значения появились у муниципальных образований лишь со вступлением в силу Федерального закона от 03.12.2008 № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях». Регистрация права собственности муниципального образования на земельный участок в 2012 году не исцеляет недействительность ничтожной сделки, поскольку на момент ее совершения муниципальное образование город-курорт Сочи еще не обладало полномочиями по распоряжению землями курортов федерального значения. В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность первоначального договора аренды свидетельствует также о недействительности договора субаренды от 10.07.2012 № 4/1. Более того, согласно части 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент заключения договора субаренды от 10.07.2012) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков осуществляется по определенной процедуре на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулирован статьями 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта включает в себя следующие действия: выбор земельного участка; проведение работ по его формированию; постановку данного земельного участка на государственный кадастровый учет по правилам статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации; принятие в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса. При этом, для выдачи либо продления разрешения на строительства в силу положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок, которые в рассматриваемом случае отсутствуют. Автосалон, на который ссылается истец, является самовольной постройкой, поскольку наличие разрешения на строительства для создания объекта недвижимости недостаточно, первым условием создания легального объекта недвижимости и его введения в оборот является наличие прав на земельный участок для целей строительства (аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2015 по делу №А32-47272/2014, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.12.2015). Возведение самовольной постройки является правонарушением, в силу чего не порождает правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в виде возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Напротив, согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. В силу указанного суд приходит к выводу, что у истца не возникли права на земельный участок, предоставленные положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи, с чем в удовлетворение исковых требований надлежит отказать. На основании изложенного отсутствует процессуальная необходимость в проведении судебной экспертизы в рамках настоящего дела. Руководствуясь статьями 41, 49, 70, 71, 110, 121, 123, 137, 156, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, В удовлетворении ходатайства о проведении повторной судебной экспертизы отказать. В удовлетворении исковых требований отказать. Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья О.С. Левченко Суд:АС Краснодарского края (подробнее)Истцы:ООО "Сочи Реалти" (подробнее)Ответчики:Администрация г. Сочи-исполнительно-распорядительный орган МО город-курорт Сочи (подробнее)Департамент имущественных отношений администрации г. Сочи (подробнее) ООО Специнжстрой (подробнее) Иные лица:Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю (подробнее)ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю, г. Краснодар (подробнее) Судьи дела:Левченко О.С. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Признание сделки недействительнойСудебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ Признание договора купли продажи недействительным Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ
Признание договора недействительным Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ |