Решение от 20 октября 2024 г. по делу № А40-71744/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-71744/24-54-391
г. Москва
21 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2024 года


Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Гладилиной А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрельниковым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПОПУЛЯРИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ АВТОСПОРТА «РОСГОНКИ» (121309, Г.МОСКВА, УЛ. БАРКЛАЯ, Д. 13, СТР. 2, ЭТ/КОМ 3/1, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 01.12.2017, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛТРЕНД» (108818, Г.МОСКВА, ПОС. ДЕСЕНОВСКОЕ, КВ-Л 10, ВЛД. 47, СТР. 1, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 11.06.2009, ИНН: <***>)

о взыскании 5 738 434 руб. задолженности, 1 268 193 руб. 91 коп. неустойки,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 28.12.2023 (паспорт, диплом)

от ответчика – не явился, извещен, 



УСТАНОВИЛ:

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОПУЛЯРИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ АВТОСПОРТА «РОСГОНКИ» (далее – организация) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛТРЕНД» (далее – общество) о взыскании задолженности по договору от 05.05.2022 № Д-05.05-10-1 в размере 5 738 434 руб., неустойки в размере 1 268 193 руб. 91 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, организация (сторона 1) и общество (сторона 2) 05.05.2022 заключили договор № Д-05-05-10-1 (далее – договор), по условиям которого сторона 1 обязалась передать стороне 2, а сторона 2 - принять на условиях, предусмотренных договором, в краткосрочную аренду (временное владение и пользование) за плату нежилые помещения, оснащенные мебелью и оборудованием, зрительские секции, трек протяженностью 5848 м, расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, Имеретинская низменность, Олимпийский парк, согласно перечню, указанному в пункте 1.2 договора, а также части земельного участка площадью 72 кв. м и 1100 кв. м, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402045:1005, и часть земельного участка площадью 72 кв. м, расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402045:1027 (пункт 1.2 договора).

Характеристики и план помещений и зрительских секторов, а также границы и местоположения участков представлены в приложении № 1 к договору (пункт 1.3 договора).

Согласно пункту 1.11 договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2022 № 2 к договору) сторона 1 также оказывает для стороны 2 услуги по предоставлению сервисов в период общего срока аренды помещений и земельных участков.

Сроки аренды (субаренды) помещений и земельных участков по договору - с 19 по 28 сентября 2022 года, сроки оказания услуг по предоставлению сервисов - с 24 по 25 сентября 2022 года включительно (пункт 1.6 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2022 № 2 к договору).

Платежи и расчеты по договору согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Пунктом 4.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2022 № 1 предусмотрено, что оплата по договору осуществляется арендатором не позднее 25.06.2023.

За нарушение сроков внесения платежей, в том числе установленных пунктом 4.3 договора, неустойка составляет 0,1% от размера невнесенных платежей за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем оплаты (пункт 8.2.1 договора).

Имущество и объекты переданы стороне 2 по актам приема-передачи от 19.09.2022 и возвращены последней стороне 1 по актам от 28.09.2022, подписанным сторонами.

Согласно акту от 28.09.2022 № 969, подписанному со стороны общества без каких-либо возражений, общая стоимость аренды имущества и объектов, а также оказанных организацией услуг составила 13 048 475 руб.

Сторонами 06.02.2023 подписан акт зачета взаимных требований на сумму 7 310 041 руб., после чего задолженность общества составила 5 738 434 руб., которую последнее обязалось погасить в срок, предусмотренный договором.

Организация направила в адрес общества досудебную претензию от 04.07.2023 № 23/04-2024 с требованием об оплате задолженности в размере 5 738 434 руб., неисполнение которой послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности в указанной сумме и неустойки за период с 25.08.2023 по 01.04.2024 в размере 1 268 193 руб. 91 коп.

Так как в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора и действия сторон по его исполнению, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 614, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), установив факт пользования ответчиком спорным имуществом и оказания ему истцом услуг, принимая во внимание, что размер задолженности ответчика подтвержден совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, при этом последним не представлено документов, свидетельствующих об оплате задолженности, и ее наличие не опровергнуто, проверив представленный истцом расчет неустойки, признав его арифметически и методологически верным, учитывая, что ответчиком о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ не заявлено, суд признал исковые требования организации правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 66, 71, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 



Р Е Ш И Л:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БАЙКАЛТРЕНД» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПОПУЛЯРИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ АВТОСПОРТА «РОСГОНКИ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 5 738 434 (пять миллионов семьсот тридцать восемь тысяч четыреста тридцать четыре) руб., неустойку в размере 1 268 193 (один миллион двести шестьдесят восемь тысяч сто девяносто три) руб. 91 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 033 (пятьдесят восемь тысяч тридцать три) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья                                                                                                       А.А. Гладилина