Решение от 26 апреля 2026 г. АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-66283/2025
27 апреля 2026 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.О. Малковой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-66283/2025

по иску общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ №10 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: О.Г. Резуненко, по доверенности от 26.12.2025,

от ответчика: Н.Д. Олейниченко, по доверенности от 01.07.2025,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" обратилось в суд иском к ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ КООПЕРАТИВ №10 о взыскании 201 095 руб. 28 коп. основной долг.

Определением суда от 10.11.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: от ответчика поступил отзыв. Согласно акту сверки, приложенному к исковому заявлению задолженность возникла в период с 31.01.2020 г. по 30.09.2025 г., однако, по мнению ответчика, истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, по требованиям, возникшим с 31.10.2020 г. по 31.10.2022 г. Задолженность, возникшая за период с 01.09.2018 по сентябрь 2020 г. отсутствует, т.к. она была взыскана на основании решения Арбитражного суда Свердловской области дело № А60-60219/2020 г. По мнению ответчика, денежные средства, указанные в акте сверки в качестве оплаты, не могут считаться признанием долга, т.к. данные денежные средства были принудительно списаны с расчетного счета ЖЭК №10 в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании решения по делу А60-60219/2020 г., что подтверждается реестром банковских документов за период с 16.08.2021 по 30.08.2021 г. Кроме того, полагает, что истцом не предоставлено доказательств организации на контейнерной площадке мест сбор отходов I - III классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов. Следовательно, по мнению ответчика, истец не может оказывать данные услуги и не имеет право требовать их оплату.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (по правилам административного судопроизводства).

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Истец уточнил исковые требования. Просит взыскать с ЖЭК № 10 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» денежные средства в размере 165 203 (Сто шестьдесят пять тысяч двести три) рубля 28 копеек, Взыскать с ЖЭК № 10 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» денежные средства судебные расходы на уплату государственной пошлины. Уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец уточнил размер исковых требований, просит взыскать с ответчика 162 503 руб. 28 копеек основной долг. Уточнение принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

В целях предоставления дополнительных документов, судебное разбирательство подлежит отложению.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ЖЭК № 10 без оформления договорных отношений использует контейнерную площадку, расположенную по адресу <...> (Идентификатор: 3.641.03726).

Данная контейнерная площадка расположена на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 162 по адресу: ул. Бажова, г. Екатеринбург и находится в обслуживании ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» на основании пункта 4 статьи 13.4 Закона Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Данный факт подтверждается выпиской из Реестра мест накопления ТКО.

В соответствии с пунктом 2.1.3. СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» на территории дома должна быть выделена специальная площадка для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта.

Порядок сбора ТКО (в том числе, раздельного сбора) на территории Свердловской области (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2018 года № 969-ПП) определяет, что бремя содержания контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) контейнерная площадка входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик не является собственником помещений в многоквартирных домах, управляемых истцом и являющихся отходообразователями указанной выше контейнерной площадки.

Управляющая компания осуществляет обязательства по организации услуг по обслуживанию и содержанию контейнерной площадки с размещенными на ней контейнерами для сбора ТКО, расположенной по адресу <...> (идентификатор 3.641.03726). Так, истец в этих целях назначил работников, в обязанности которых входит содержать контейнерную площадку в порядке, устранять поломки и т.д. При этом обеспечивает работников необходимым инвентарем, спецодеждой, проводит дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, а также по дополнительным заявкам (жалобам) жителей и иные мероприятия по надлежащему содержанию данной контейнерной площадки.

До настоящего момента договорные отношения между Управляющей компанией и ответчиком не оформлены. В адрес ответчика ранее направлялся для заключения договор № 30002740/ОКП/ОС, однако со стороны ответчика подписан не был.

По расчету истца, задолженность ЖЭК № 10 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» за пользование указанной контейнерной площадкой по состоянию на 30.10.2025 составляет 201 095 рублей 28 копеек.

Согласно акту сверки, приложенному к исковому заявлению, задолженность возникла в период с 31.01.2020 по 30.09.2025. Ответчик, возражая относительно удовлетворения исковых требований, заявляет о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, по требованиям, возникшим с 31.10.2020 по 31.10.2022.

Кроме того, полагает, что задолженность, возникшая за период с 01.09.2018 по сентябрь 2020 года отсутствует, поскольку была взыскана на основании решения Арбитражного суда Свердловской области дело № А60-60219/2020.

С учетом доводов ответчика об истечении сроков исковой давности, истец уточнил требования в судебном заседании. Просит взыскать с ответчика 162 503 руб. 28 копеек основной долг за период с 01.10.2022 по 30.10.2025.

В силу п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

При отсутствии подписанного договора фактические взаимоотношения сторон могут рассматриваться как отношения по разовым сделкам оказания услуг, совершенным без соблюдения письменной формы договора. В таком случае согласование и содержание разовой сделки должно быть доказано иными (в отличие от договора в виде единого документа) письменными доказательствами в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 162 ГК РФ.

Состав Минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, а также порядок их оказания и выполнения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, по обслуживанию и очистке контейнерных площадок лежит на лице, в управлении которого находится многоквартирный дом (п. 23 (1) Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

Согласно пункту 26 (1) Минимального перечня в обязанности лиц, в управлении которых находятся многоквартирные дома, входит организация и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, обслуживание и очистка контейнерных площадок.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Ранее, по иску управляющей компании к ответчику в рамках дела № А60-60219/2020, рассмотренному Арбитражным судом Свердловской области, вынесено мотивированное решение от 18.02.2021 об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.09.2018 по сентябрь 2020 в сумме 114 091 руб. 14 коп. за содержание контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории дома по адресу: <...>, входящей в состав общего имущества собственников помещений.

Обстоятельства, установленные при рассмотрении дела № А60-60219/2020, имеют преюдициальное значение для отношений истца и ответчика.

Ссылка на то, что договор между истцом и ответчиком не заключен, судом отклоняется, поскольку оплата производится за фактически оказанные услуги вне зависимости от заключенного договора. Отсутствие письменного договора не является основанием для освобождения ответчика от обязанности оплачивать фактически оказанные услуги.

Расчет истца ответчиком не оспорен, признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оказанные услуги в полном объеме ответчиком не оплачены, доказательств обратного в материалы дела не представлено, требования истца надлежит удовлетворить.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КООПЕРАТИВА №10 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 162 503 руб. 28 копеек основной долг, а также 13125 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1930 руб., уплаченную по платежному поручению № 3901 от 28.10.2025.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Матущак