Решение от 20 ноября 2023 г. по делу № А41-64129/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-64129/23
20 ноября 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2023 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Б.М. Кушнаренко ,

при ведении протокола помощником судьи К.С. Устименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит» (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии третьих лиц, о понуждении к заключению договора,

при участии в заседании - согласно протоколу от 13.11.2023,



УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» (далее – предприятие) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит» (далее – общество) об обязании заключить договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя № 51, определив условия в редакции, представленной в исковом заявлении.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по ценам и тарифам Московской области (далее – регулирующий орган), Администрация городского округа Балашиха.

Дело рассмотрено, после объявленного судом в порядке статьи 163 АПК РФ, перерыва, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из искового заявления, предприятие является теплоснабжающей организацией на территории Городского округа Балашиха.

В соответствии с Распоряжением Администрации Городского округа Балашиха от 01.04.2022 г. №86-РА «Об определении организации, ответственной за эксплуатацию тепловых сетей, находящихся в муниципальной собственности Городского округа Балашиха» истец определен организацией, ответственной за эксплуатацию тепловых сетей, находящихся в муниципальной собственности, в том числе в части магистральных тепловых сетей, которые расположены в зоне деятельности котельной ООО «Радуга-ХИТ».

Истцом в адрес ответчика направлена оферта договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя №51 (Исх., № 86/3-2-Т1 от 16.01.2023 г., Исх. №123 от 01.02.2023 г., Исх. № 414 от 23.03.2023 г.).

Указывая, что в нарушение норм действующего законодательства, ответчик отказался от заключения договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя №51 (письма исх. №17 от 27.01.2023 г., Исх. №25 от 03.02.2023 г.), переписка сторон не привела к положительному результату, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, в представленном в материалы дела отзыве не опровергая обязанности по заключению договора оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя, заявил разногласия относительно содержания пункта 12.1 договора, полагая необходимым для согласования редакцию: «Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и начинает свое действие в части расчетов - с момента принятия органом государственного регулирования Московской области решения об установлении (утверждении) в отношении ФИО2 организации тарифа на оказание услуги по передаче тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию в отношении Теплоснабжающей организации, включающей затраты на обеспечение передачи тепловой энрегии и (или) теплоносителя по тепловым сетям.»

Регулирующий орган представил письменную позицию по заявленным истцом требованиям и возражениям ответчика, в которой пояснил порядок формирования и регулирования цент и тарифов, отметив обязанность истца - ФИО2 организации осуществлять взаиморасчеты на соответствующий период регулирования согласно утвержденных тарифов на услуги по передаче тепловой энергии, а также указал на наличие процедур корректировки тарифов в установленных случаях.

Подробно позиции сторон изложены в представленных в материалы дела письменных пояснения, отзывах, а также озвучены в ходе судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 12, 421, 425, 426, 432, 433, 438, 445, 461, 539, 541, 542, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, разъяснениями, изложенными в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», а также в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», суд, проверив предложенную сторонами редакцию спорного условия договора (пункта 12.1) на соответствие нормам действующего законодательства, пришел к выводу об урегулировании возникших разногласия с учетом специфики правоотношений.

Принимая спорное условие в соответствующей редакции, суд учитывает, что по общему правилу, положения должны определяться в соответствии с диспозитивной нормой, содержащей наиболее оптимальный, справедливый вариант, направленный на обеспечение соблюдения законных прав и баланса интересов обеих сторон.

В силу статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного суда Российской Федерации № 305-ЭС16-16501 и № 305-ЭС17-6961, суд не может отказать истцу в иске в том случае, когда предложенные им редакции условий не соответствуют требованиям действующего законодательства. В этом случае при урегулировании спорного условия суд исходит из императивной либо диспозитивной нормы законодательства, регулирующего правоотношения сторон (статьи 421 и 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовому подходу, сформулированному в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 1657/11, разрешение спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям, сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Таким образом, при рассмотрении иска о понуждении к заключению договора суд должен урегулировать разногласия сторон относительно его условий.

Разрешая спор, возникший при заключении или изменении договора, суд, основываясь на статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должен рассмотреть доводы сторон, касающиеся содержания отдельных условий договора, принять условия, соответствующие законодательству и отвечающие балансу интересов сторон и, при необходимости, восполнить недостающие условия договора.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Разногласия сторон касаются единственного пункта 12.1 договора и условия, отраженного в нем о начале действия договора в части расчетов - с момента принятия органом государственного регулирования Московской области решения об установлении тарифа.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении установлено, что теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 17 Закона о теплоснабжении, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 Закона о теплоснабжении.

Согласно части 1 статьи 17 Закона о теплоснабжении передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.

Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии (пункт 5 статьи 17 Закона о теплоснабжении).

Как следует из пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Таким образом, исполнение договора оплачивается по цене и в соответствии с порядком определения цены, установленном в соответствии с положениями действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов органов власти, уполномоченных в сфере государственного регулирования тарифов.

При этом, если в процессе исполнения договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, тарифа, стороны с момента введения его (ее) в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену (тариф).

Принимая во внимание, что сторонами не ставится под сомнение и не опровергается, что для истца установлен тариф на услуги по передаче тепловой энергии, суд полагает, что отсутствуют правовые основания для включения в спорный договор дополнительного условия о начале действия договора в части расчетов - с момента принятия органом государственного регулирования Московской области решения об установлении тарифа.

Отклоняя доводы ответчика, суд, отмечая позицию регулирующего органа, полагает необходимым указать, что затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям (расходы по оплате услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя), подлежащие включению в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, могут быть учтены последним при установлении тарифов в следующем периоде регулирования.

Сторона не лишена возможности заявить о выпадающих доходах в установленном порядке, при наличии неучтенных расходов, понесенных по не зависящим от этих организаций причинам.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Отсутствие разногласий сторон при направлении протокола разногласий не имеет правового значения, поскольку в судебном порядке урегулированию подлежат все разногласия, в том числе и возникшие в процессе рассмотрения спора.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

иск муниципального унитарного предприятия городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит» заключить с муниципальным унитарным предприятием городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» договор оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя № 51, определив условия в следующей редакции:


ДОГОВОР № 51

оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя


г. Балашиха «__» _______202_ г.


Муниципальное унитарное предприятие Городского округа Балашиха «Балашихинские Коммунальные Системы» (сокращенное наименование: МУП «БКС»), именуемое в дальнейшем «Теплосетевая организация», в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «РАДУГА-ХИТ» (сокращенное наименование: ООО «РАДУГА-ХИТ»), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице директора Малхозова Муссы Фуадовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — договор) о нижеследующем.


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. В целях настоящего договора термины и определения употребляются в следующих значениях:

Теплоснабжающая организация – юридическое лицо и (или) индивидуальный предприниматель, осуществляющий продажу потребителям и (или) теплоснабжающим

организациям произведенную или приобретенную тепловую энергию (мощности), теплоноситель и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловым сетям в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Потребитель тепловой энергии — лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Тепловые сети - совокупность устройств (включая тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок потребителей.

Точка приема - место отпуска тепловой энергии в тепловую сеть, находящееся на границе балансовой принадлежности тепловых сетей ФИО2 организации и Теплоснабжающей организации (граница по точке приема).

Точка передачи – место физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя (или тепловых сетей Теплоснабжающей организации) с тепловыми сетями ФИО2 организации, в котором исполняются обязательства ФИО2 организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя. Располагается на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ФИО2 организации и Потребителя (или Теплоснабжающей организации) (граница по точке передачи).

Точка поставки – место исполнения обязательств по передаче тепловой энергии, теплоносителя Потребителю тепловой энергии.

Тепловая мощность – количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени.


2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


2.1. По настоящему Договору Теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и (или) передачу тепловой энергии, теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а Теплоснабжающая организация обязуется оплачивать оказанные услуги.

2.2. При заключении настоящего договора стороны договорились, что услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя оказываются по тепловым сетям, принадлежащим ФИО2 организации на праве собственности и (или) ином законном основании.

2.3. Перечень тепловых сетей, принадлежащих ФИО2 организации на праве собственности и (или) ином законном основании, а также максимальные величины тепловой нагрузки потребителей, подключенных к тепловым сетям ФИО2 организации и заявленные величины мощности, в пределах которых Теплосетевая организация принимает на себя обязательства обеспечить передачу тепловой энергии, указываются в приложении № 3 к настоящему договору.

2.4. Точки приема и передачи определяются на основании Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон между ФИО2 организацией и Теплоснабжающей организацией (приложение № 6 к настоящему договору) (далее — Акт разграничения). Перечень точек приема и передачи приведен в приложении № 1 к настоящему договору.

2.5. При несовпадении точки передачи с местом установки прибора учета количество (объем) тепловой энергии, теплоносителя, фактически переданных ФИО2 организацией, увеличивается (уменьшается) на соответствующую величину тепловых потерь на участке сети от точки передачи до места установки прибора учета.

2.6. Потери тепловой энергии и теплоносителя, связанные с оказанием ФИО2 организацией услуг по настоящему договору, согласно п. 2.5 Договора, определяется ФИО2 организацией в объеме, установленном в Приложении № 2 к настоящему Договору.

2.7. Передача тепловой энергии и теплоносителя в точку поставки допускается только при наличии договора теплоснабжения у Теплоснабжающей организации с Потребителем.

2.8. При исполнении настоящего договора Стороны обязуются руководствоваться настоящим договором, Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ), Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон о теплоснабжении), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее — Правила организации теплоснабжения), Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее — Правила коммерческого учета), Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утв. приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229 (далее — ПТЭСиС), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее - ПТЭ), и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

2.9. Все изменения и дополнения к настоящему договору, за исключением изменений реквизитов сторон, указанных в разделе 15 настоящего договора, утверждаются путем подписания сторонами дополнительных соглашений к настоящему договору.


3. КОЛИЧЕСТВО (ОБЪЕМ) ПЕРЕДАННОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ


3.1. Количество (объем) тепловой энергии, теплоносителя, фактически переданных ФИО2 организацией по настоящему Договору, определяется на основании показаний приборов учета, установленных в точках передачи. Данные об указанных приборах учета (ПУ) установлены в Приложении № 8 к настоящему договору.

3.2. При несовпадении точки передачи с местом установки ПУ количество (объем) тепловой энергии, теплоносителя, фактически переданных Теплоснабжающей организацией, увеличивается (уменьшается) на соответствующую величину тепловых потерь на участке сети от точки передачи до места установки ПУ (приложение № 1). Место установки ПУ отражено в Приложении № 6 к настоящему договору.

3.3. В случае отсутствия, истечения срока поверки, неработоспособности прибора учета тепловой энергии, теплоносителя в точке передачи количество (объем) тепловой энергии, переданное ФИО2 организацией за отчетный период по договору, определяется расчетным способом по формуле:

Q передачи = ?Qпотр. (Гкал)

?Qпотр - суммарное количество тепловой энергии, потребленное за расчетный период Потребителями Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации. Определяется исходя из количества тепловой энергии, потребленной каждым Потребителем (Приложение№4) с учетом тепловых потерь, возникших от точки передачи до точки поставки, в соответствии с Приложением №1, рассчитанного Теплоснабжающей организацией в соответствии с условиями договоров теплоснабжения, заключенных между Потребителями и Теплоснабжающей организацией.

Количество тепловой энергии, поставленной Потребителям, не имеющим приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также в случае выхода приборов учета из строя, в случае непредставления показаний приборов учета Потребителями определяется расчетным методом в порядке, установленном действующим законодательством (в отношении потребителей-исполнителей коммунальных услуг: постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»; в отношении иных потребителей: постановление Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»), в соответствии с условиями заключенных договоров теплоснабжения.

При наличии разногласий сторон по количеству переданной ФИО2 организацией Потребителям Теплоснабжающей организации тепловой энергии, Теплоснабжающая организация обязана предоставить документы (на бумажном носителе или в электронном виде), подтверждающие расчет количества фактически принятой Потребителями тепловой энергии.

3.4. Плановое (ориентировочное) количество (договорные величины) тепловой энергии, теплоносителя, передаваемых в рамках настоящего договора, определяется в соответствии с принятыми Теплоснабжающей организацией обязательствами по теплоснабжению Потребителей Теплоснабжающей организации и указано в приложении № 2 к настоящему договору.


4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФИО2 ОРГАНИЗАЦИИ


4.1. Теплосетевая организация обязана:

4.1.1. Обеспечивать прием тепловой энергии и теплоносителя в точке приема согласно приложению № 1 к настоящему договору, а также возврат теплоносителя с остаточной тепловой энергией из тепловых сетей ФИО2 организации в сеть Теплоснабжающей организации.

4.1.2. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию тепловых сетей, посредством которых обеспечивается передача тепловой энергии (теплоносителя). Поддерживать тепловые сети в состоянии готовности к эксплуатации.

4.1.3. Обеспечить бесперебойное оказание услуг надлежащего качества по настоящему договору. При невозможности оказания услуг надлежащего качества уведомить об этом Теплоснабжающую организацию с указанием причин, даты начала, периода оказания услуг ненадлежащего качества / неоказания услуг в следующие сроки:

— за 24 часа до даты начала производства работ (наступления иных обстоятельств, условий) — при производстве ФИО2 организацией внеплановых работ (совершении ФИО2 организацией иных действий), влияющих на исполнение настоящего договора;

— немедленно — в случае необходимости в совместных действиях при оперативно- технологических переключениях, ликвидации технологических нарушений или аварий, влияющих на исполнение настоящего договора.

4.1.4. Производить на основании уведомления Теплоснабжающей организации приостановление оказания услуг по настоящему договору в случаях, предусмотренных действующим законодательством, в том числе путем введения режима полного или частичного ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителям Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации.

4.1.5. Письменно уведомлять Теплоснабжающую организацию о произведенных действиях по ограничению потребления тепловой энергии, теплоносителя потребителям Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации, в течение 1 (одного) дня с даты введения режима ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя.

4.1.6. В срок, установленный п. 4.2.2 настоящего договора, уведомлять Теплоснабжающую организацию и потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации, о произведенном ограничении (полном или частичном) подачи тепловой энергии, теплоносителя в случае возникновения аварии или при угрозе возникновения аварии в процессе исполнения настоящего договора.

4.1.7. Подписывать со своей стороны Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон к договорам теплоснабжения, заключаемым Теплоснабжающей организацией с Потребителями, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации, и иные приложения к таким договорам теплоснабжения, выполнение условий которых поставлено в зависимость от надлежащего исполнения ФИО2 организации обязательств по настоящему договору.

4.1.8. Совместно с Теплоснабжающей организацией осуществлять мероприятия, связанные с готовностью к отопительному сезону тепловых сетей с оформлением соответствующих Актов.

4.1.9. Оформлять в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, Акт оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя, а также другую документацию в рамках своей компетенции, необходимую для исполнения настоящего договора.

4.1.10. По письменному запросу предоставить Теплоснабжающей организации схему тепловых сетей ФИО2 организации с указанием их параметров — длины, диаметра, типа прокладки, перемычек, тепловых камер и т.п.

4.1.11. Предоставить Теплоснабжающей организации информацию о максимальной величине тепловой нагрузки потребителей, подключенных к тепловым сетям ФИО2 организации.

4.1.12. С соблюдением, установленных требований по допуску на объекты ФИО2 организации, допускать уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации в пункты контроля и учета количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, передаваемых Теплоснабжающей организации.

4.1.13. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

4.1.14. Предоставлять Теплоснабжающей организации иную информацию, необходимую для исполнения условий настоящего договора.

4.2. Теплосетевая организация имеет право:

4.2.1. Получать от Теплоснабжающей организации своевременную оплату стоимости услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

4.2.2. Вводить режим ограничения (полного или частичного) подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям Теплоснабжающей организации, в случае необходимости принятия мер по предотвращению и ликвидации аварий, с незамедлительным (в срок не более двух часов с момента введения режима ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя) уведомлением об этом Теплоснабжающей организации, в отношении которых был введен режим ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

4.2.3. Совместно с Теплоснабжающей организации проводить измерение показателей качества тепловой энергии и теплоносителя на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон и в тепловых сетях ФИО2 организации с оформлением соответствующего акта и протокола измерений.

4.2.4. Участвовать в приемке в эксплуатацию (испытаниях) устройств и сооружений, присоединяемых к тепловым сетям ФИО2 организации, а также присутствовать при осуществлении Теплоснабжающей организацией допуска приборов учета у потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации.

4.2.5. Осуществлять совместно с Теплоснабжающей организацией проверку приборов учета Потребителей, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации.

4.2.6. Требовать от Теплоснабжающей организации предоставления всех необходимых данных (сведений) по работе источника тепловой энергии для целей, обусловленных деятельностью ФИО2 организации по исполнению настоящего договора. Форма и сроки предоставления данных согласовываются Сторонами в каждом конкретном случае.

4.2.7. Получать от Теплоснабжающей организации информацию, необходимую для исполнения условий настоящего договора.

4.2.8. Требовать от Теплоснабжающей организации надлежащего исполнения условий настоящего договора.

4.2.9. Проводить в зоне расположения тепловых сетей ФИО2 организации проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ


5.1. Теплоснабжающая организация обязана:

5.1.1. Оплачивать ФИО2 организации стоимость услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя в порядке и сроки, определенные разделами 7 и 8 настоящего договора.

5.1.2. Обеспечивать в точке приема отпуск тепловой энергии и теплоносителя в количестве и с параметрами в соответствии с диспетчерским графиком, температурным гидравлическим графиком (Приложение № 7 к настоящему договору) и их отклонениями в пределах норм, в тепловые сети ФИО2 организации и прием возвращаемого теплоносителя с остаточной тепловой энергией из тепловых сетей ФИО2 организации.

5.1.3. Установить прибор учета тепловой энергии и теплоносителя в точке приема.

5.1.4. Обеспечивать работоспособность приборов учета, установленных в точке приема и соблюдать в течение всего срока действия настоящего Договора требования к их эксплуатации.

5.1.5. Ежемесячно, не позднее 2-го числа месяца следующего за отчетным предоставлять ФИО2 организации копии снятых потребителями отчетных ведомостей показаний приборов учета, расположенных в точках поставки.

5.1.6. Направлять ФИО2 организации в письменном виде заявку на ограничение (полное или частичное) подачи тепловой энергии, теплоносителя, а также на восстановление теплоснабжения потребителям Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации, не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до ее исполнения.

5.1.7. Рассматривать и подписывать со своей стороны или отказываться от подписания Актов оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя с представлением мотивированных возражений.

5.1.8. Информировать Теплосетевую организацию:

- немедленно об аварийных ситуациях и инцидентах на энергетических объектах Теплоснабжающей организации, влияющих на режим работы присоединенных тепловых сетей ФИО2 организации;

- за 3 (три) календарных дня о плановом, текущем и капитальном ремонте тепловых сетей и (или) энергетического оборудования, если данные действия влияют на возможность исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств по настоящему Договору;

- за 3 (три) календарных дня о дате и продолжительности проведения всех испытаний и отключений (за исключением аварийных) в тепловых сетях Теплоснабжающей организации.

5.1.9. Беспрепятственно допускать уполномоченных представителей ФИО2 организации в пункты контроля и учета количества и качества переданной тепловой энергии с целью контроля исполнения настоящего Договора в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

5.1.10. Согласовывать с ФИО2 организацией технические условия на присоединение новых и (или) реконструируемых теплопотребляющих установок потребителей в случае присоединения и подключения последних к сетям ФИО2 организации.

5.1.11. Составлять график ремонта и испытаний тепловых сетей потребителей и передавать его ФИО2 организации.

5.1.12. В случаях, предусмотренных настоящим договором, оформлять, подписывать, согласовывать иные документы, необходимые для исполнения настоящего договора.

5.1.13. Предоставлять ФИО2 организации, на основании ее письменного запроса информацию, необходимую для исполнения условий настоящего договора.

5.1.14. Совместно с ФИО2 организацией осуществлять мероприятия, связанные с готовностью к отопительному сезону тепловых сетей с оформлением соответствующих Актов.

5.1.15. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Теплоснабжающей организацией договора теплоснабжения с Потребителем в случае, если теплоснабжение Теплоснабжающей организации осуществляется через тепловую сеть ФИО2 организации, Теплоснабжающая организация обязана уведомить Теплосетевую организацию и направить в ее адрес дополнительное соглашение о внесении изменений в настоящий договор.

5.1.16. Обеспечить беспрепятственный доступ персонала ФИО2 организации, по предварительной заявке, в согласованное сторонами время, в присутствии представителей Теплоснабжающей организации и Потребителя, к приборам учета расхода и контроля качества тепловой энергии и прочему теплотехническому оборудованию Потребителя, для контроля объемов передачи тепловой энергии и теплоносителя, предъявляемых Теплоснабжающей организации.

5.1.17. Извещать Потребителей о сроках проведения плановых ремонтных работ, согласованных сторонами и проводимых в межотопительный период на принадлежащих ФИО2 организации тепловых сетях, которые влекут необходимость введения полного или частичного ограничения режима потребления при условии согласования ФИО2 организацией планов проведения указанных ремонтных работ с Теплоснабжающей организацией.

5.1.18. Исполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством.

5.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

5.2.1. Требовать от ФИО2 организации надлежащего исполнения условий настоящего договора.

5.2.2. Совместно с ФИО2 организацией проводить измерение показателей качества тепловой энергии и теплоносителя на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон и в тепловых сетях ФИО2 организации с оформлением соответствующего Акта и протокола измерений.

5.2.3. Запрашивать у уполномоченных лиц ФИО2 организации (приложение № 5 к настоящему договору) информацию, необходимую для исполнения условий настоящего договора.

5.2.4. Участвовать совместно с ФИО2 организацией в отключении и опломбировании самовольно присоединенных к тепловым сетям ФИО2 организации устройств для отбора теплоносителя или теплопотребляющих энергоустановок ФИО2 организации, а также теплопотребляющих установок третьих лиц.

5.2.5. Совместно с ФИО2 организацией осуществлять проверку готовности к отопительному сезону и приемку систем теплопотребления Потребителей, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации, с составлением Акта готовности соответствующей системы теплопотребления потребителей, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации, к отопительному сезону.

5.2.6. Направлять ФИО2 организации не противоречащие закону заявления по подготовке тепловых сетей ФИО2 организации к предстоящему отопительному сезону и (или) по устранению нарушений, изменению режимов передачи тепловой энергии, теплоносителя, и контролировать их выполнение.

5.2.7. Направлять ФИО2 организации заявку или предписание на изменение режимов подачи тепловой энергии Потребителям Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых обеспечивается посредством тепловых сетей ФИО2 организации.


6. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ФИО2 ОРГАНИЗАЦИИ


6.1. Оперативное взаимодействие диспетчерских служб Теплоснабжающей организации и ФИО2 организации, а также взаимодействие Теплоснабжающей организации и ФИО2 организации при чрезвычайных (аварийных) ситуациях осуществляется с учетом следующих положений:

6.1.1. Оперативно — диспетчерское управление осуществляется посредством централизованного круглосуточного и непрерывного управления/ведения взаимосвязанными технологическими режимами работы объектов соответствующей диспетчерской службой Теплоснабжающей организации.

6.1.2. Стороны договорились совместно проводить гидравлические испытания, испытания на максимальную температуру в соответствии с согласованным ежегодным графиком.

Стороны договорились, с учетом письменного предварительного уведомления, допускать уполномоченных представителей каждой из сторон Договора к оборудованию и приборам учета для съема показаний приборов учета, а также для осуществления иных обязанностей сторон, предусмотренных Договором.

6.1.3. Для обеспечения взаимодействия диспетчерских служб Теплоснабжающей организации и ФИО2 организации определяется список работников (диспетчеров), уполномоченных на осуществление в отношении закрепленного за ним объекта мероприятий, обеспечивающих его эксплуатацию, переключение, пуск и отключение, локализацию технологических нарушений и восстановление технологического режима работы, подготовку к проведению ремонта. Информация об уполномоченных работниках и объектах, в отношении которых работники осуществляют диспетчерское ведение или диспетчерское управление, доводится сторонами до сведения друг друга в письменном виде. Информация об изменении списков уполномоченных лиц письменно доводится до соответствующей стороны в течение 3 (трех) дней с момента изменения списка и обновляется ежегодно на предстоящий год до 15 декабря текущего года.

6.1.4. Изменение технологического режима работы или эксплуатации объектов диспетчеризации ФИО2 организации подлежит согласованию с Теплоснабжающей организацией. Испытания объектов диспетчеризации ФИО2 организации производятся в соответствии с программой действий, согласованной Теплоснабжающей организацией.

6.1.5. При чрезвычайных (аварийных) ситуациях (несчастный случай, возникший в результате эксплуатации оборудования, стихийное бедствие, пожар, авария, иные обстоятельства, создающие угрозу жизни и здоровью людей) допускается изменение технологического режима работы или эксплуатационного состояния объекта диспетчеризации ФИО2 организации без диспетчерской команды (разрешения) Теплоснабжающей организации, о произведенных изменениях Стороны незамедлительно уведомляют друг друга.

6.1.6. При угрозе нарушения теплоснабжения или возникновения аварийного режима Теплоснабжающая организация вправе принимать решения о запрете на проведение всех видов ремонта объектов ФИО2 организации, за исключением случаев, когда такие виды ремонта вызваны необходимостью предотвращения аварийных ситуаций и других негативных последствий, способных привести к нарушению пределов их безопасной эксплуатации; об экстренном введении в работу находящихся в плановом ремонте объектов, а также отдельного вида оборудования; об использовании перегрузочной способности тепловых сетей и оборудования на основании сведений о значениях, характеризующих текущую перегрузочную способность тепловых сетей и оборудования, а при отсутствии таких сведений — в пределах, установленных нормативными и техническими требованиями к оборудованию; о введении режимов ограничения (полного или частичного) подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям тепловой энергии, теплоносителя.

6.2. Взаимодействие Теплоснабжающей организации и ФИО2 организации при проведении мероприятий по ограничению (полному и частичному) и возобновлению подачи тепловой энергии, теплоносителя производится в соответствии с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, на основании соответствующего уведомления, направленного Теплоснабжающей организацией в адрес ФИО2 организации, в срок, указанный в этом уведомлении.

При необходимости ограничения (полного или частичного) или возобновления подачи тепловой энергии, теплоносителя по просьбе Потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации, по другим причинам Теплоснабжающая организация направляет ФИО2 организации письменное уведомление.

По результатам проведенного ограничения (полного или частичного), возобновления подачи тепловой энергии составляется Акт, подписываемый представителями Теплоснабжающей организации, ФИО2 организации и Потребителя Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которого осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации (в 4-х экземплярах, из которых: 2 экземпляра — для Теплоснабжающей организации, 1 — для ФИО2 организации, 1 — для потребителя Теплоснабжающей организации). В Акте должно быть указаны причина, дата, место и срок проведенного мероприятия, вид проведенного мероприятия (ограничение, возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя, видимый разрыв, пломбировка запорной арматуры и т.д.).

В случае невозможности проведения технических мероприятий по ограничению подачи тепловой энергии, теплоносителя Потребителям Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации, что было выявлено при предварительном осмотре, представители Теплоснабжающей организации и ФИО2 организации оформляют Акт о невозможности ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю (в 3-х экземплярах, из которых: 2 экземпляра — для Теплоснабжающей организации, 1 экземпляр — для ФИО2 организации) с указанием причины.

6.3. Для обеспечения согласования в установленном порядке графиков ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии с уполномоченными органами власти Теплоснабжающая организация совместно с ФИО2 организацией разрабатывает и утверждает графики ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии.

6.4. Взаимодействие Теплоснабжающей организации и ФИО2 организации при рассмотрении поступающих в адрес Теплоснабжающей организации претензий от Потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации:

• Теплоснабжающая организация самостоятельно рассматривает и принимает решения по поступающим в его адрес претензиям потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации, связанным с нарушением теплоснабжения по причинам, связанным с исполнением ФИО2 организацией обязанностей по настоящему договору

• Теплоснабжающая организация вправе направить ФИО2 организации копии всех поступивших претензий потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации, а также запросов (писем и т.д.) государственных и иных уполномоченных органов по вопросам надежности и качества теплоснабжения потребителей Теплоснабжающей организации, теплоснабжение которых осуществляется посредством тепловых сетей ФИО2 организации, связанных с исполнением ФИО2 организации обязанностей по настоящему договору. Теплосетевая организация в течение 5 дней с момента получения от Теплоснабжающей организации запросов (писем и т.д.) потребителей Теплоснабжающей организации, государственных и иных уполномоченных органов обязан предоставить в адрес Теплоснабжающей организации необходимую информацию и письменные пояснения.


7. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ


7.1. Расчет стоимости услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, оказанных в отчетный период (месяц), производится на основании Акта оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, составленного на основании данных о количестве (объеме) поставленной тепловой энергии, теплоносителя, указанных в Приложении №4 к настоящему Договору.

Теплоснабжающая организация ежемесячно не позднее 5-го (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, направляет ФИО2 организации информацию о количестве поставленной тепловой энергии и теплоносителя, поставленных Потребителям Теплоснабжающей организации (Приложение №4 к настоящему Договору).

В случае необходимости Теплосетевая организация имеет право запросить сведения о количестве фактически принятой тепловой энергии непосредственно у Потребителей тепловой энергии Теплоснабжающей организации.

7.2. Расчет стоимости услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, оказанных ФИО2 организацией, производится по тарифам, установленным уполномоченными органами в области регулирования тарифов.

7.3. Теплосетевая организация в течение 3 (трех) рабочих дней месяца, следующего за отчетным, составляет Акт оказания услуг по передаче тепловой энергии, подписывает его со своей стороны и направляет Теплоснабжающей организации по адресу, указанному в разделе 15 настоящего договора:

• Акт оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в 2-х экземплярах;

• счет на оплату стоимости услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя;

• счет-фактуру.

7.4. Теплоснабжающая организация в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Акта оказанных услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, возвращает его ФИО2 организации подписанным и скрепленным печатью.

В случае невозврата Теплоснабжающей организацией Акта оказанных услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в указанный срок, данный акт считается принятым и согласованным Сторонами без замечаний, тепловая энергия подлежит оплате в объеме, указанном в акте.

7.5. Стороны ежеквартально производят сверку расчетов путем подписания Акта сверки взаимных расчетов по настоящему договору.

7.6. Стоимость услуг ФИО2 организации по данному Договору определяется как произведение фактически переданной тепловой энергии и (или) теплоносителя, объем которой определен в соответствии с условиями настоящего Договора, и тарифом на передачу тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным уполномоченными органами в области регулирования тарифов, руб./Гкал.


8. ОПЛАТА УСЛУГ ПО ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ


8.1. Расчетным периодом для определения стоимости оказанных услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является календарный месяц, начало которого определяется с 00:00 часов 1-го дня календарного месяца, а окончание - в 24:00 часа последнего дня этого месяца.

8.2. Услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, оказанные ФИО2 организацией в расчетный период (месяц), оформляются Актом оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

8.3. Оплата оказанных услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя производится Теплоснабжающей организацией на основании подписанного обеими Сторонами Акта оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя и счета-фактуры.

8.4. Оплата оказанных ФИО2 организацией в отчетном месяце услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя производится в срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным.

8.5. Изменение уполномоченными органами в области регулирования тарифов тарифа на передачу тепловой энергии, теплоносителя в период действия настоящего договора не требует его переоформления, соответствующие изменения применяются в расчетах по договору со дня введения в действие измененного тарифа.

8.6. Стороны договорились, что любые авансы, предварительные оплаты, а также окончательные расчеты в рамках настоящего договора не являются коммерческим кредитом по смыслу ст. 823 Гражданского кодекса РФ и не выступают основаниями для начисления и взимания законных процентов за пользование денежными средствами на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ.


9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


9.1. Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора.

9.2. Границы эксплуатационной ответственности сторон по договору определяются в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

9.3. Теплосетевая организация обязуется по требованию Теплоснабжающей организации возместить Теплоснабжающей организации убытки и/или ущерб, возникшие по причинам, связанным с ненадлежащим исполнением ФИО2 организации возложенных на нее по настоящему Договору обязательств, в рамках границ ответственности, предусмотренных Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

9.4. Теплоснабжающая организация обязуется по требованию ФИО2 организации возместить ФИО2 организации убытки и/или ущерб, возникшие по причинам, связанным с ненадлежащим исполнением Теплоснабжающей организацией возложенных на нее по настоящему Договору обязательств, в рамках границ ответственности, предусмотренных Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

9.5. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств по оплате оказанных ФИО2 организацией по настоящему Договору услуг, Теплосетевая организация вправе потребовать, а Теплоснабжающая организация, при получения соответствующего требования, обязана уплатить неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования, действующей на дату неисполнения (ненадлежащего исполнения) Теплоснабжающей организацией обязательств по оплате оказанных услуг, за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства от неоплаченной суммы платежа.

9.6. Сторона, давшая при заключении договора недостоверные заверения об обстоятельствах, предусмотренных разделом 11 настоящего договора, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений.

9.7. Условия настоящего договора, содержащие ссылки на какие-либо обстоятельства (напр., о наличии у ФИО2 организации права собственности или иного законного права на тепловые сети, разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых сетей и т.п.) также относятся к заверениям об обстоятельствах.

9.8. Теплосетевая организация не несет ответственности перед Теплоснабжающей организацией за снижение параметров теплоносителя и непереданное количество тепловой энергии, вызванных:

-обстоятельствами непреодолимой силы, предусмотренными разделом 9 настоящего договора;

-неправомерными действиями персонала Теплоснабжающей организации или посторонних лиц;

-приостановлением, ограничением или прекращением оказания услуг в соответствии с условиями настоящего договора;

-несоблюдением Теплоснабжающей организации договорного режима теплопотребления.


10. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ


10.1. Стороны примут меры и, по возможности, будут решать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.

10.2. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров и разногласий по настоящему договору или в связи с ним. Претензия направляется по юридическому адресу Стороны. Срок рассмотрения претензии и направления ответа составляет 10 (десять) календарных дней с момента направления претензии.

10.3. При недостижении согласия Стороны передают разногласия на разрешение Арбитражного суда Московской области в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.


11. ЗАВЕРЕНИЯ СТОРОН


11.1. В соответствии со ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ Стороны заверяют друг друга о том, что каждой из Сторон как на момент заключения настоящего договора, так и в течение всего срока действия договора будут соблюдены следующие условия:

11.1.1. Сторона является компанией, надлежащим образом учрежденной, действующей и отвечающей всем законным требованиям законодательства, обладающей правом осуществления деятельности на территории Российской Федерации.

11.1.2. Стороной соблюдены все правила и процедуры, установленные учредительными документами, законодательством Российской Федерации, в качестве обязательных предварительных условий заключения и исполнения настоящего договора.

11.1.3. Сторона корректно и в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации отражает хозяйственные операции, связанные с исполнением настоящего договора.

11.1.4. Сторона своевременно и в полном объеме уплачивает налоги и сборы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.1.5. Учредителем/учредителями Стороны являются лица, не являющиеся массовыми учредителем/учредителями.

11.1.6. Руководителем/руководителями Стороны являются лица, не являющиеся массовыми руководителем/руководителями.

11.1.7. Сторона фактически находится по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц.

11.1.8. Сторона располагает необходимыми человеческими и материальными ресурсами, достаточными для своевременного и надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА


12.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

12.2. Настоящий договор прекращает свое действие по соглашению Сторон, а также в случае, если действие договоров теплоснабжения, заключенных Теплоснабжающей организацией со всеми Потребителями, теплоснабжение которых осуществляется через тепловую сеть ФИО2 организации, прекращено.


13. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


13.1. Сторона по настоящему договору письменно уведомляет другую сторону о начале процедуры реорганизации, ликвидации, об изменении наименования, организационно-правовой формы, смене единоличного исполнительного органа, открытии процедуры несостоятельности (банкротства), об изменении реквизитов, в том числе: адреса местонахождения и (или) почтового адреса, контактных телефонов, банковских реквизитов, и других изменений, влияющих или могущих повлиять на исполнение настоящего договора, в течение 5 рабочих дней с момента наступления соответствующего обстоятельства или соответствующего изменения.

13.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

13.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к договору, за исключением изменения реквизитов сторон, указанных в разделе 15 договора.

13.4. Изменение, расторжение или прекращение настоящего договора не освобождает его Стороны от исполнения неисполненных обязательств и осуществления взаиморасчетов.

13.5. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

13.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.


14. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ


Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:

Приложение № 1 Реестр точек приема, передачи и поставки тепловой энергии и теплоносителя;

Приложение № 2 Плановое (ориентировочное) количество (договорные величины) тепловой энергии, теплоносителя, передаваемых по договору;

Приложение № 3 Величина тепловой нагрузки потребителей, подключенных к тепловым сетям, технологически присоединенных к источнику тепловой энергии;

Приложение № 4 Информация о количестве тепловой энергии и теплоносителя, поставленных Потребителям Теплоснабжающей организации;

Приложение № 5 Перечень должностных лиц для ведения переговоров по исполнению Договора;

Приложение № 6 Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон;

Приложение № 7 Температурные и гидравлические графики в Точке приема тепловой энергии и теплоносителя от Источника тепловой энергии;

Приложение № 8 Сведения о приборах учета в точках передачи.


15. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


Теплосетевая организация

Теплоснабжающая организация

МУП «БКС»

Юридический адрес: 143903, <...>

Телефон: <***>

e-mail: mail@balcomsys.ru

ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 500101001

Расчетный счет: <***>

Наименование банка: ПАО Сбербанк

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

БИК: 044525225


ООО «РАДУГА-ХИТ»

Юридический адрес: 142103, <...>

ОГРН <***>,

ИНН <***> КПП 503601001

Расчетный счет: _________________

Наименование банка: ____________

Корреспондентский счет: _______________________________

БИК: __________________________

Телефон: _______________________

e-mail: _________________________


Директор

____________________/ФИО1/

мп

Директор

______________ /ФИО3/

мп


Приложение №1

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от ___________г.


Реестр точек приема, передачи и поставки тепловой энергии и теплоносителя

№ п/п

Точка приема тепловой энергии, теплоносителя (граница между Теплоснабжающей организацией и ФИО2 организацией)

Точка передачи тепловой энергии, теплоносителя

Точка поставки (граница между Теплоснабжающей организацией и Потребителем)

Потери тепловой энергии от точки передачи до точки поставки

Гкал/год

1.

Стена котельной №2 ООО «РАДУГА-ХИТ» по адресу: г.о.Балашиха, мкр.27А

ул. Твардовского д.26

ул. Твардовского д.26

342,117

2.


ул. Твардовского д.28 МБДОУ Д/С №36 "Жемчужинка"

ул. Твардовского д.28 МБДОУ Д/С №36 "Жемчужинка"


3.


ул. Твардовского д.40

ул. Твардовского д.32


4.


ул. Твардовского д.42

ул. Твардовского д.34


5.


ул. Твардовского д.44

ул. Твардовского д.38


6.


Ум3

ул. Твардовского д.40


7.



ул. Твардовского д.42


8.



ул. Твардовского д.44


9.






Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Приложение №2

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от _________ г.

Плановое (ориентировочное) количество (договорные величины) тепловой энергии, теплоносителя, передаваемых по договору

Месяц

t месяца, °С

Суммарные расчетные тепловые нагрузки (отопление, вентиляция, ГВС) тепло потребляющих установок Потребителей, Гкал/ч

Расчетный объем тепловой энергии, поставленный потребителям,

Гкал

Теплопотери в тепловых сетях от точки приема до точки передачи,

Гкал

Объем переданной тепловой энергии, Гкал

Январь

-7,8

11,099

1523,918

58,220

1582,138

Февраль

-7,1


1501,784

52,100

1553,884

Март

-1,3


1482,976

52,900

1535,876

1 кв.



4508,678

163,220

4671,898

Апрель

6,4


1420,428

48,620

1469,048

Май

13


1335,245

46,460

1381,705

Июнь

16,9


1331,725

21,360

1353,085

2 кв.



4087,398

116,430

4203,828

Июль

18,7


1326,882

42,560

1369,442

Август

16,8


1332,953

42,370

1375,323

Сентябрь

11,1


1333,217

42,550

1375,767

3 кв.



3993,052

127,500

4120,552

Октябрь

5,2


1433,612

47,240

1480,852

Ноябрь

-1,1


1473,484

48,720

1522,204

Декабрь

-5,6


1510,527

55,360

1565,887

4 кв.



4417,623

151,320

4568,943

Год



17006,751

558,440

17565,191


Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Приложение №3

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от _________ г.


Величина тепловой нагрузки потребителей, подключенных к тепловым сетям, технологически присоединенных к источнику тепловой энергии,


№ п/п

Адрес место-расположения тепловых сетей (точка приема)

Адрес точки поставки

Отопление, Гкал/час

Венти-ляция, Гкал/час

ГВС, Гкал/час

Всего, Гкал/час

1.

Стена котельной №2 по адресу: г.о.Балашиха, мкр.27А

ул. Твардовского д.26

1,722

0
0,700

2,422

2.


ул. Твардовского д.28 МБДОУ Д/С №36 "Жемчужинка"

0,062

0,220

0,099

0,381

3.


ул. Твардовского д.32

0,710

0
0,335

1,045

4.


ул. Твардовского д.34

0,486

0
0,456

0,942

5.


ул. Твардовского д.38

0,710

0
0,335

1,045

6.


ул. Твардовского д.40

0,925

0,165

0,795

1,885

7.


ул. Твардовского д.42

0,739

0,030

0,725

1,494

8.


ул. Твардовского д.44

0,925

0,165

0,795

1,885

ИТОГО:

11,099


Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп




Приложение № 4

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от _________ г.

Форма для заполнения


Информация о количестве тепловой энергии и теплоносителя,

поставленных Потребителям Теплоснабжающей организации


№ п/п

Наименование

потребителя

Объекты теплоснабжения

Количество тепловой энергии на отопление и вентиляцию, Гкал

Количество

тепловой энергии на ГВС,

Гкал

1
ул. Твардовского д.26

МКД



2
ул. Твардовского д.28 МБДОУ Д/С №36 "Жемчужинка"

Детский сад



3
ул. Твардовского д.32

МКД



4
ул. Твардовского д.34

МКД



5
ул. Твардовского д.38

МКД



6
ул. Твардовского д.40

МКД



7
ул. Твардовского д.42

МКД



8
ул. Твардовского д.44

МКД








Итого







Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


_____________________________________________________________________________________

Форма согласована


Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Приложение № 5

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от __________ г.


Перечень должностных лиц для ведения переговоров по исполнению Договора


№
п/п

Теплоснабжающая организация

Теплосетевая организация

Должность

Ф.И.О.

телефон

Должность

Ф.И.О.

телефон

1.




Начальник юридической службы Филиала «Теплосеть 1» МУП «БКС»


ФИО4

8-495-521-21-21 доб.460

2.




Начальник ПТО Филиала «Теплосеть 1» МУП «БКС»


ФИО5

8-495-521-21-21 доб.505

3.










Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Приложение № 6

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от __________ г.

А К Т

разграничения эксплуатационной ответственности сторон и балансовой принадлежности за тепловые сети от котельной № 2 ООО «Радуга-ХИТ», мкр. 27А

Настоящий акт составлен между МУП «БКС» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, и ООО «Радуга-ХИТ» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, о нижеследующем.

1. Тепловые сети проложены согласно следующей схеме:

2. В эксплуатации МУП «БКС» находится участок тепловых сетей от наружной плоскости стены котельной № 2 до места врезки Ум3 и до наружной плоскости стен зданий детского сада д.28, ж.д.26, 40, 42, 44, ул. Твардовского.

3. В эксплуатации ООО «Радуга-ХИТ» находится котельная №2, мкр.27А, участок тепловых сетей от Ум3 до ж.д.32, 34, 38, ул. Твардовского.

4. Границей эксплуатационной ответственности между МУП «БКС» и ООО «Радуга-ХИТ» является наружная плоскость стены здания котельной № 2 и место врезки Ум3.

5. МУП «БКС», ООО «Радуга-ХИТ» несут полную ответственность за поддержание в технически исправном состоянии обслуживаемых ими участков тепловых сетей.

Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах.


Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Приложение № 7

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от __________ г.


Температурные и гидравлические графики в Точке приема тепловой энергии и теплоносителя от Источника тепловой энергии


Температурный график котельной №2: 150-70 °С, с верхней срезкой при 115 °С.


Среднесуточная

температура

наружного

воздуха

Температура воды в подающем трубопроводе магистрали (°С)

Температура воды в обратной линии магистрали (°С)

8
70,0

44,3

7
70,0

43,8

6
70,0

43,3

5
70,0

42,8

4
70,0

42,4

3
70,0

42,0

2
71,3

42,2

1
74,2

43,4

0
77,2

44,4

-1

80,1

45,5

-2

83,0

46,6

-3

85,9

47,8

-4

88,8

48,8

-5

91,7

49,8

-6

94,5

50,9

-7

97,4

52,0

-8

100,2

52,9

-9

103,1

54,0

-10

105,9

55,0

-11

108,7

56,0

-12

111,5

56,9

-13

114,3

57,9

-14

115,0

58,9

-15

115,0

59,9

-16

115,0

60,8

-17

115,0

61,8

-18

115,0

62,7

-19

115,0

63,6

-20

115,0

64,6

-21

115,0

65,5

-22

115,0

66,4

-23

115,0

67,2

-24

115,0

68,2

-25

115,0

69,2

-26

115,0

70,0


Параметры давления в тепловой сети от котельной №2

Давление теплоносителя в подающем трубопроводе магистрали (атм)

Давление теплоносителя в обратной линии магистрали (атм)

8,0

6,0




Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Приложение № 8

к Договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя

№ 51 от __________ г.


Форма для заполнения


Сведения о приборах учета в точках передачи


Точка передачи: _________________________________


Узел учета расхода тепловой энергии состоит:


№ п/п

Наименование приборов, тип

Заводской №

Шкала прибора

Место установки и наличие пломбы

Дата поверки

Дата очередной поверки

1.







2.







3.
















Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп

_____________________________________________________________________________________


Форма согласована


Директор


____________________/ФИО1/

мп

Директор


______________ /ФИО3/

мп


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Радуга-Хит» в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа Балашиха «Балашихинские коммунальные системы» - 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.


Судья Б.М. Кушнаренко