Решение от 2 июня 2025 г. по делу № А13-4560/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-4560/2025
город Вологда
03 июня 2025 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Баженовой Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ситкиной Е.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН <***>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>) о взыскании 111 104 руб. 93 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (далее –

общество, ООО «Резной палисад») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (далее – администрация) о взыскании 111 104 руб. 93 коп. задолженности по платежам за содержание и ремонт общего имущества по следующим помещениям:

<...>,

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>,

<...>,

<...>. Представители лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим

образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статьи 136 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

До начала судебного заседания от ответчика поступило заявление от 20.05.2025 о признании исковых требований в размере 111 104 руб. 93 коп.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, в собственности администрации находятся помещения, расположенные по адресам:

<...>,

<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>,

<...>. Истец осуществляет управление вышеуказанными многоквартирными

домами.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества составляет 111 104 руб. 93 коп., в том числе:

10 939 руб. 98 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 08.08.2024;

2360 руб. 87 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 10.07.2024 по 14.08.2024;

19 557 руб. 39 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 13.12.2024;

826 руб. 17 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 03.12.2024 по 19.12.2024;

19 677 руб. 07 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 13.12.2024;

2273 руб. 24 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 12.02.2024;

18 076 руб. 13 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 29.11.2024;

2377 руб. 51 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 29.01.2024 по 11.03.2024;

3053 руб. 93 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 06.04.2024 по 31.05.2024;

3456 руб. 46 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 22.08.2024 по 23.10.2024;

2612 руб. 93 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 11.06.2024 по 07.08.2024;

2680 руб. 95 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 05.06.2024 по 03.08.2024;

4737 руб. 21 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 15.04.2024;

803 руб. 55 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 18.01.2024;

2118 руб. 98 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 02.04.2024 по 18.05.2024;

6806 руб. 06 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 29.05.2024;

7362 руб. 98 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.05.2024 по 31.12.2024;

1383 руб. 52 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 08.02.2024.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, оплачивать коммунальные услуги.

Факт нахождения спорных многоквартирных домов в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.

Статьей 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением «Об утверждении Положения о Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Вологодского муниципального района», утвержденным Решением Представительного Собрания Вологодского муниципального района от 25.04.2012 № 30, администрация осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципального образования.

Также согласно статье 31 Устава Вологодского муниципального района администрация является исполнительно-распорядительным органом Вологодского муниципального района, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных Вологодскому муниципальному району федеральными законами и законами Вологодской области.

К полномочиям администрации относятся пользование и распоряжение собственностью муниципального образования, ведение учета объектов муниципальной собственности в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования.

Таким образом, администрация является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание исковых требований в сумме 111 104 руб. 93 коп., изложенное ответчиком в заявлении от 20.05.2025 принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Размер государственной пошлины составляет 10 555 руб. При обращении в суд истцом по платежному поручению от 28.04.2025

№ 374 уплачена государственная пошлина в сумме 10 555 руб.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3166 руб. 50 коп. (30%*10 555) подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ. Государственная пошлина в сумме 7388 руб. 50 коп. (70%*10 555) подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

взыскать с администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Резной палисад» (ОГРН <***>) задолженность в сумме 111 104 руб. 93 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3166 руб. 50 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Резной палисад» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 7388 руб. 50 коп., уплаченную по платежному поручению от 28.04.2025 № 374.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.М. Баженова