Решение от 15 апреля 2021 г. по делу № А82-2861/2021




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А82-2861/2021
г. Ярославль
15 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения от 14 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мельниковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании заявление ФИО2 (дата рождения: 17.10.1966; место рождения: г.Ярославль; адрес регистрации: <...>, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): 033-661-395-46, ИНН <***>)

о признании несостоятельной (банкротом).

в отсутствие участвующих в деле лиц,

установил:


ФИО2 (далее – должник) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом), введении процедуры реализации имущества гражданина-должника, утверждении финансового управляющего из числа членов Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Заявление основано на положениях статьи 213.4 и пункта 8 статьи 213.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и мотивировано наличием задолженности перед кредиторами в сумме 586 684,25 руб. и неспособностью должника удовлетворить требования кредиторов.

Определением суда от 05.03.2021 возбуждено производство по делу № А82-2861/2021 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления на 14.04.2021 в 17.10 час., к участию в рассмотрении дела привлечен Отдел опеки и попечительства Заволжского района г.Ярославля. Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 06.03.2021.

В материалы дела поступили сведения от Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г. Ярославля от 19.03.2021, ГУ– Центра по выплате пенсий и обработке информации ПФ РФ в Ярославской области от 22.03.2021, УМВД России по Ярославской области от 29.03.2021, Выписка из ЕГРН от 12.03.2021, Управления ЗАГСа от 22.03.2021.

На дату судебного заседания от должника в электронном виде посредством системы подачи документов «Мой арбитр» поступил чек от 14.04.2021 подтверждающий внесение денежных средств в сумме 25 000 руб. на депозитный счет суда на выплату вознаграждения финансовому управляющему, справка о размере пенсии, справка о размере социальных выплат Заволжского района МКУ «Центр социальных выплат» города Ярославля»; справка №06/282 от 04.03.2021 с Отдела социальных выплат Заволжского района МКУ «Центр социальных выплат» города Ярославля»; справка с Государственною учреждения - Ярославского регионального отделения Фонда социального страхования РФ от 03.03.2021; справка об инвалидности от 01.06.2020. Также должник пояснил, что не осуществляет предпринимательскую деятельность, не работает. Является пенсионером, получает пенсию по старости в размере 16 677, 73 руб., является получателем ежемесячной денежной выплаты на ребенка-инвалида в размере 2080 руб., страховое возмещения в виде ежемесячных страховых выплат в связи со смертью ФИО3 (умершего супруга должника), на сына ФИО4 в размере 12 334,90 руб. Должник в официально зарегистрированном браке не состоит, на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

От Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих» поступило представление кандидатуры арбитражного управляющего ФИО5 для утверждения в качестве финансового управляющего имуществом ФИО2

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела документам.

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с заявлением, ФИО2, указала, что размер ее обязательств перед кредиторами составляет в общем размере 586 684,25 руб., в том числе:

1. ПАО «Сбербанк» по договору №0268-Р-7554574010 от 07.02.2017 в размере 10 457,21 руб., по кредитному договору № <***> от 19.12.2018 в размере 89 702,44 руб.

2. ПАО «Совкомбанк» по договору №3315796571 от 15.10.2020 в размере 69 273,26 руб.

3. АО «Почта Банк» по договору № 29695095 от 09.03.2018 в размере 10 553, 34 руб., по договору № 42365672 от 05.04.2019 в размере 15 200,18 руб., по кредитному договору № <***> от 05.04.2019 в размере 65 386,73 руб.

4. ООО МФК «ЦФП» по договору займа № Z781188665402 от 29.09.2020 в размере 72 373,18 руб.

5. ООО МКК «Срочноденьги» по договору микрозайма №146/2876422 от 12.11.2020 в размере 68 032,3 руб.

6. МФК «Быстроденьги» (ООО) по договору займа №98478882 от 13.08.2020 в размере 47 046, 37 руб.

7. ООО МФК «Экспрессденьги» по договору займа №00752869 от 05.12.2020 в размере 11 108 руб.

8. ООО МКК «KВ Пятый Элемент Деньги» по договору займа №П01П09979 от 06.12.2020 в размере 31 191 руб.

9. ООО МФК «Русские Деньги» по договору потребительского займа № 157-0590-1120 от 16.11.2020 в размере 46 360, 24 руб.

10. ООО «МФК «Юпитер 6» по договору потребительского займа №1-411123776772076 от 03.11.2020 в размере 30 000 руб.

11. ООО МКК «Порядок» по договору потребительского займа №П42096597 от 10.11.2020 в размере 20 000 руб.

В подтверждение данных обстоятельств должником представлены в материалы кредитные договоры, справки о наличии задолженности.

Должник указывала, что не имеет возможности погасить задолженность перед кредиторами: на дату обращения в суд должник не работает, получает пенсию по старости в размере 16 677,73 руб., является получателем ежемесячной денежной выплаты на ребенка-инвалида в размере 2 080 руб., страховое возмещения в виде ежемесячных страховых выплат в связи со смертью ФИО3 (умершего супруга ФИО6) на сына-инвалида ФИО4 в размере 12 334,90 руб.

ФИО2 в браке не состоит (свидетельство о смерти от 19.04.2006), имеет на изведении несовершеннолетнего ребенка ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является акционером (участником) юридического лица; статуса индивидуального предпринимателя не имеет.

Должник зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <...>, при этом ½ жилого помещения принадлежит должнику на праве собственности.

Согласно описи имущества гражданина, составленной самим должником, последний не имеет на праве собственности иной специализированной техники, акций либо вкладов в уставные капиталы коммерческих организаций, иных ценных бумаг, наличных денежных средств, драгоценностей, других предметов роскоши, искусства, имущества, необходимого для профессиональных занятий, иного ценного имущества, имеет два открытых счета в ПАО Сбербанк России, счет №408****502, остаток денежных средств по состоянию на 15.02.2021 составляет 2,60 руб., №423****604 остаток средств на 15.02.2021 - 0,01 руб., №408****351 остаток денежных средств на 09.02.2021 - 6,31 руб., №408****409 остаток денежных средств на 09.02.2021 - 00 руб., №408****576 остаток денежных средств на 09.02.2021 - 14,97 руб., а также банковский счет в ООО «ХКФ Банк» №408****462 остаток средств на 08.02.2021 - 00 руб.

Расценивая свое финансовое положение как не позволяющее выплатить задолженность кредитору, ФИО2 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом), просит ввести в отношении нее процедуру реализации имущества гражданина.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 223 АПК РФ, статьей 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 213.3 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.

Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - Постановление № 45), пункты 1 и 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве устанавливают специальные по отношению к статье 213.3 Закона правила обращения самого должника в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом.

Пунктом 1 статьи 213.4 Закона о банкротстве предусмотрена обязанность гражданина обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанностей в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Пунктом 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве установлено, что, гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

В силу разъяснений, приведенных в пунктах 10, 11 Постановления № 45 обязанность должника по обращению в арбитражный суд с заявлением о признании себя банкротом на основании пункта 1 статьи 213.4 Закона о банкротстве возникает при одновременном наличии двух условий:

размер неисполненных должником денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей (как с наступившим сроком исполнения, так и с ненаступившим) в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей независимо от того, связаны они с осуществлением предпринимательской деятельности или нет;

удовлетворение требования одного или нескольких кредиторов приведет к невозможности исполнения обязательств и (или) обязанностей по уплате обязательных платежей перед другими кредиторами.

При реализации должником права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом на основании пункта 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве учитывается наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что должник не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, и признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества у должника (пункт 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве). Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.

Таким образом, обратиться в суд с заявлением на основании пункта 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве можно с любой суммой задолженности, когда должник предвидит свое банкротство, и имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что он не в состоянии исполнить обязательства в установленный срок перед кредитором.

По состоянию на даты подачи и рассмотрения заявления в суде единственным источником дохода должника является пенсия по старости, ежемесячная денежная выплаты на ребенка-инвалида, страховое возмещение, что подтверждается представленными в материалы дела справками из Пенсионного фона РФ, Фонда социального страхования.

В качестве индивидуального предпринимателя ФИО2 не зарегистрирована.

По сообщению должника, сделок с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале на сумму свыше трехсот тысяч рублей в течение трех лет до подачи заявления с имуществом не совершал, ценное имущество не имеет, не обладает исключительными правами на результат интеллектуальной деятельности, не является участником или акционером юридических лиц.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2021 № КУВИ-002/2021-21868914 в собственности у должника находится ½ доли на жилое помещение площадью 63,1 кв.м., по адресу: <...>.

Сведений о наличии у ФИО2 на дату судебного заседания иного источника дохода и имущества, за исключением получаемой пенсии и мер социальной поддержки, в материалы дела не представлено.

Материалами дела подтверждается наличие задолженности перед кредитором в сумме, превышающей 500 000 руб., которую должник не оспаривает.

Доказательства погашения задолженности на дату судебного заседания в материалы дела не представлено.

Таким образом, представленные в совокупности доказательства с очевидностью свидетельствуют о наличии у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества, в связи с чем имеются все основания для признания заявления гражданина о признании его несостоятельным (банкротом) обоснованным.

Должником заявлено ходатайство о введении процедуры реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

В силу пункта 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве одним из обязательных условий для утверждения плана реструктуризации долгов является наличие у должника источника дохода.

Согласно справке Пенсионного фона РФ от 09.03.2021 за период с 01.10.2020 по 31.03.2021 доход должника составил 80 727,84 руб., что в месяц составляет 13 454,64 руб., сумма ЕДВ за указанный период составила 9 925,16 руб., что в месяц составляет 1 654,19 руб.; согласно справке отдела социальных выплат Заволжского района МКУ «Цент социальных выплат» г.Ярославля от 04.03.2021 №310/38 за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 размер ЕДК по оплате ЖКУ составил 14 185,57 руб., что в месяц составляет 2 364,26 руб., согласно справке отдела социальных выплат Заволжского района МКУ «Цент социальных выплат» г.Ярославля от 04.03.2021 №06/282 за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 размер ежемесячной выплаты на ребенка-инвалида составил 12 480 руб., что в месяц составляет 2 080 руб.; согласно справке из Фонда социального страхования РФ от 03.03.2021 №10-18/7610-1675 в связи со смертью ФИО3 сыну ФИО4 установлена ежемесячная страховая выплата в размере 12 334,90 руб. до 05.01.2025.

Между тем, суд учитывает, что в соответствии с Указом Губернатора Ярославской области от 29.01.2021 № 27 величина прожиточного минимума в Ярославской области за IV квартал 2020 года в расчете на душу населения установлена в размере 10 668 руб., для трудоспособного населения – 11 689 руб., для пенсионеров – 8 665 руб., для детей – 10 675 руб.

Оснований полагать, что с учетом планируемых поступлений денежных средств в виде заработной платы, должник в течение непродолжительного времени сможет исполнить в полном объеме денежные обязательства, срок исполнения которых наступил (пункт 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве), у суда не имеется.

Поскольку размер требований кредиторов должника значительно превышает стоимость его имущества, доход, получаемый должником, явно недостаточен для удовлетворения требований кредиторов в ходе процедуры реструктуризации долгов гражданина, суд приходит к выводу о том, что гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве, в связи с чем заявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества признается судом обоснованным, в отношении ФИО2 вводится процедура реализации имущества гражданина.

Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве).

В соответствии со статьей 213.4 Закона о банкротстве в заявлении должны быть указаны наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий.

ФИО2 предложен Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих», из числа членов которого должен быть утвержден финансовый управляющий.

Союз «Межрегиональный центр арбитражных управляющих» в порядке статьи 45 Закона о банкротстве представил информацию на арбитражного управляющего ФИО5, выразившего согласие быть утвержденным финансовым управляющим ФИО2

Согласно представленным сведениям кандидатура арбитражного управляющего ФИО5 соответствует требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

Возражений по данной кандидатуре в материалы дела не поступило.

Учитывая данные обстоятельства и в соответствии со статьями 20, 20.2, 45 Закона о банкротстве, финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО2 следует утвердить ФИО5 с утверждением вознаграждения в размере 25 000 руб. единовременно.

На депозитный счет Арбитражного суда Ярославской области должником внесены денежные средства в размере 25 000 руб. на возмещение вознаграждения финансового управляющего.

Согласие на привлечение лиц, обеспечивающих исполнение возложенных на финансового управляющего обязанностей, должником не представлено.

В соответствии с положениями пунктов 5, 6, 7, 9 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина:

распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях;

открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях;

осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников;

ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

С даты признания гражданина банкротом:

регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;

исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;

должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства.

Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовый управляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскими картами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основной счет должника.

Руководствуясь статьями 6, 20, 20.2, 45, 213.1, 213.2, 213.3, 213.4, 213.6, 213.9, 213.24, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


признать ФИО2 (дата рождения: 17.10.1966; место рождения: г.Ярославль; адрес регистрации: <...>, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): 033-661-395-46, ИНН <***>) несостоятельной (банкротом) и ввести процедуру реализации имущества гражданина сроком на 5 месяцев - до 14 сентября 2021 года.

Утвердить финансового управляющего имуществом ФИО2 ФИО5 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 19950, адрес для направления корреспонденции: 152610, Ярославская обл., г.Углич, мкр. Солнечный, д.19, кв.44), члена Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Утвердить вознаграждение финансовому управляющему должника в размере 25 000 руб. единовременно.

Финансовому управляющему представить в арбитражный суд сведения о публикации сообщения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина. Опубликование сведений производится за счет средств ФИО2.

Рассмотрение отчета финансового управляющего по результатам процедуры реализации имущества гражданина назначить на 14 сентября 2021 года на 13 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 211.

Обязать финансового управляющего в срок к 14.09.2021 представить в Арбитражный суд Ярославской области отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

Конкурсным кредиторам, должнику, финансовому управляющему представить письменную позицию о применении (неприменении) в отношении ФИО2 правил об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

С даты вынесения настоящего решения наступают последствия признания гражданина банкротом, установленные Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Мельникова Н.В.



Суд:

АС Ярославской области (подробнее)

Иные лица:

Государственному учреждению - Центру по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Ярославской области (подробнее)
ГУ Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Ярославской области (подробнее)
ГУ УПРАВЛЕНИЕ ПЕНСИОННОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В Г. ЯРОСЛАВЛЕ (подробнее)
Заволжский районный отдел судебных приставов г. Ярославля УФССП по Ярославской области (подробнее)
Заволжский районный суд г. Ярославля (подробнее)
Инспекция Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г. Ярославля (подробнее)
Информационному центру УМВД России по Ярославской области (подробнее)
Отдел опеки и попечительства Заволжского района Ярославля (подробнее)
Россия, 150040, г. Ярославль, Ярославская область, пр-т Октября, д.17г (подробнее)
Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих" (подробнее)
Управление ЗАГС Правительства Ярославской области (подробнее)
Управление Федеральной налоговой службы по Ярославской области (подробнее)
Управлению ГИБДД по Ярославской области (подробнее)
ФГБУ Филиал "ФКП Росреестра" по Ярославской области (подробнее)