Решение от 1 августа 2018 г. по делу № А46-4051/2018

14/2018-91183(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Омск № дела 02 августа 2018 года А46-4051/2018 Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2018 года, решение в полном объёме

изготовлено 02 августа 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Положенцевым И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Племенной конный завод «Омский» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России»,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в заседании суда приняли участие: от истца – ФИО1 по доверенности от 25.12.2017, от ответчиков: от ТУ Росимущества в городе Москве представитель не явился,

от ФГУП «Почта России» - ФИО2 по доверенности № 8.4.12-10/43 от 27.03.2018, от третьего лица – ФИО3 по доверенности № 282-Д от 22.12.2017,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Племенной конный завод «Омский» (далее по тексту – ОАО ПКЗ «Омский», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области и Управлению Федеральной почтовой связи Омской области – филиалу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно: просил истребовать из чужого незаконного владения нежилое помещение с кадастровым номером 55:12:020101:2321, площадью 69 кв.м, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, р.Конезаводский, ул.Октябрьская, д.33;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на нежилое помещение с кадастровым номером 55:12:020101:2321, площадью 69 кв.м, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, р.Конезаводский, ул.Октябрьская, д.33, внесённые в реестр 17.11.2017 за регистрационным номером 55:12:020101:232155/042/2017-2;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве

собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 55:12:020101:2321, площадью 69 кв.м, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, р.Конезаводский, ул.Октябрьская, д.33, внесённые в реестр 17.11.2017 за регистрационным номером 55:12:020101:232155/042/20171.

Определением Арбитражного суда Омской области от 20.03.2018 исковое заявление ОАО ПКЗ «Омский» было принято к производству.

Определением от 16.05.2018 суд по ходатайству истца произвёл замену ненадлежащего ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области на надлежащего – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве; а ненадлежащего ответчика – Управление Федеральной почтовой связи Омской области – филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» - на надлежащего – Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России».

Также данным определением суд привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области.

В ходе судебного разбирательства истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

Ответчик – ФГУП «Почта России», в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на положения Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно которым предприятия связи являются объектами, относящимися исключительно к федеральной собственности.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области письменных возражений по существу заявленных требований не представило. В отзыве на исковое заявление третье лицо пояснило, что со своей стороны им было направлено письмо с просьбой о поручении ТУ Росимущества в городе Москве внести изменение в распоряжение № 1115 от 08.12.2014 «О закреплении федерального недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России» в части исключения спорного объекта из приложения. На указанное письмо Росимущество ответило, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, третьего лица, суд установил следующие обстоятельства.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области было издано распоряжение № 856-р от 27.12.2005 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия Племенной

конный завод «Омский».

Указанным распоряжением был утверждён состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия Племенной конный завод «Омский» согласно приложению № 1.

Так, в соответствии с названным приложением в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса был включён земельный участок с кадастровым номером 55:12:020101:625 (право собственности истца на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается участвующими в деле лицами), а также расположенное на данном земельном участке административное здание, 2 этажа, площадью 598 кв.м.

Между тем, 04.10.2017 на кадастровый учёт было поставлено нежилое помещение площадью 69 кв.м на первом этаже здания, расположенного по адресу: <...>, помещению присвоен кадастровый номер 55:12:020101:2321.

09.10.2017 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный объект, после чего, 17.11.2017 осуществлена регистрация права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России».

Полагая, что основания для регистрации права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» на указанное помещение отсутствовали, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В соответствии с абзацем четвёртым пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включённого в план приватизации или передаточный акт.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретённого этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как указывалось выше, в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области № 856-р от 27.12.2005 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия Племенной конный завод «Омский» в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия Племенной конный завод «Омский» был включён земельный участок с кадастровым номером 55:12:020101:625, а также расположенное на данном земельном участке административное здание, 2 этажа, площадью 598 кв.м. Право собственности истца на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Статьёй 1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, в 2005 году Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом распорядилось спорным помещением, включив его в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия Племенной конный завод «Омский».

При таких обстоятельствах суд считает необоснованным повторное распоряжение спорным объектом в 2017 году путём регистрации на него права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России».

С учётом вышеизложенного, требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика со ссылкой на Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» не принята судом во внимание, поскольку, как следует из имеющихся в деле доказательств, почтовое отделение использовало спорное помещение, заключая при этом договоры с истцом.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования открытого акционерного общества «Племенной конный завод «Омский» удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» нежилое помещение с кадастровым номером 55:12:020101:2321, площадью 69 кв.м, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, р.Конезаводский, ул.Октябрьская, д.33.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» на нежилое помещение с кадастровым номером 55:12:020101:2321, площадью 69 кв.м, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, р.Конезаводский, ул.Октябрьская, д.33, внесённые в реестр 17.11.2017 за регистрационным номером 55:12:020101:232155/042/2017-2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 55:12:020101:2321, площадью 69 кв.м, находящееся на первом этаже здания, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, р.Конезаводский, ул.Октябрьская, д.33, внесённые в реестр 17.11.2017 за регистрационным номером 55:12:020101:232155/042/20171.

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Племенной конный завод «Омский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9552 руб. 50 коп.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Племенной конный завод «Омский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9552 руб. 50 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в

установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека

арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А.Голобородько