Решение от 12 октября 2022 г. по делу № А51-8837/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8837/2021
г. Владивосток
12 октября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Зайцевой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.08.2005)

к администрации Партизанского муниципального района Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 12.01.1998)

о взыскании 475 385 рублей

при участии: от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 09.04.2022 сроком на год, диплом ДВС 0471484;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность от 14.06.2022 №2050 сроком на год, диплом АВС 0347672.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно - коммунальное хозяйство» (далее – истец, ООО «ЖКХ», Общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Администрации партизанского муниципального района Приморского края (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 475 385 рублей неосновательного обогащения, возникшего в результате капитального ремонта аварийных тепловых сетей.

Решением суда от 22.11.2021, оставленным постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2022 без изменения, иск удовлетворен в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.06.2022 решение от 22.11.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2022 по делу № А51-8837/2021 Арбитражного суда Приморского края отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

Истец исковые требования поддержал в заваленном размере по доводам искового заявления и дополнений.

Ответчик исковые требования оспорил согласно доводам, изложенным в отзыве и дополнениях.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

01.09.2016 между администрацией Партизанского муниципального района Приморского края (Концедент) и ООО «ЖКХ» (Концессионер) заключено концессионное соглашения в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности Партизанского муниципального района (далее – Соглашение).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Закон №115-ФЗ) по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Согласно части 2 статьи 3 указанного Закона концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из Закона или существа концессионного соглашения.

В соответствии с пунктом 1 Соглашения истец принял на себя обязательства за свой счет реконструировать недвижимое имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего Соглашения, имущество предназначено для теплоснабжения абонентов в с. Сергеевка, Новицком сельском поселении, Золотодолинском сельском поселении, с.Владимиро-Александровское, Екатериновском сельском поселении (далее - Объекты Соглашения), находящееся в муниципальной собственности Партизанского муниципального района. К реконструкции Объектов Соглашения относятся мероприятия по их переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств Объектов Соглашения. Изменение целевого назначения реконструированных Объектов Соглашения не допускается. Кроме того, подрядчик обязуется осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) Объектов Соглашения: производство, передачу, распределение тепловой энергии. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха (пункт 1 Соглашения).

В соответствии с пунктом 3 Соглашения объектом выполнения работ являются: здание котельной № 1 <...>, 95,1 кв. м, здание котельной №2с. Сергеевка, ул. Лазо, 33-б,107 кв.; здание котельной № 3с. Сергеевка, ул. 1-я Рабочая, 19-а,60 кв. м, здание котельнойс. Новицкое, ул.Стрельникова, 1-а, 361,9 кв. м., здание котельнойс. Фроловка, ул.Кооперативная, 1-а, 128,7 кв. м., дание - котельнаяс. ФИО4, ул. Спортивная, 3-а160 кв. м., здание - котельнаяс. Перетино, ул. Черняховского, 25по кв. м., здание - котельная, гараж <...> 10,585,6 кв. м., здание - котельная № 1 с. Владимиро - Александровское, ул. Партизанская, 15-а, 459,5 кв. м., здание - котельная № 2с. Владимиро- Александровское, ул. К. Рослого, 71-а, 169 кв. м., здание - котельная № 6с. Владимиро-Александровское, ул. Садовая, 1-694,1 кв. м.,часть здания - котельная № 8 с. Владимиро- Александровское, ул. Мелиораторов, 24-а, 184,4 кв. м., часть здания - котельнаяс. Владимиро- Александровское, ул. Комсомольская, 99, 130,9 кв. м., здание - котельная № 1,с. Екатериновка, ул. Ватутина, 30294,7 кв. м., здание - котельная № 2с. Екатериновка, ул. Молодежная, 14,210,4 кв. м., здание - котельная № 5с. Екатериновка, ул. Партизанская, 25-а., 52,2 кв. м., здание - котельная № 4, <...> 1-а251,2 кв. м., здание - котельная № 6с. Новая Сила, ул. Комарова, 1 –а, 139,6 кв. м.

В соответствии с пунктом 6 Соглашения Администрация обязуется предоставить Истцу во временное владение и пользование имущество, которое образует единое целое с Объектами Соглашения и предназначено для использования по общему назначению с Объектами Соглашения для осуществления Истцом деятельности, указанной в разделе 1 Соглашения (далее - иное имущество).

Состав такого имущества и его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении № 1 к соглашению. Риск случайной гибели или случайного повреждения иного имущества несет концессионер в период действия соглашения.

Так в приложения № 1 к соглашению в состав иного имущества в Золотодолинском сельском поселении включены тепловые сети (от котельной по ул. Спортивная, 3А) протяженностью 2 209 п.м, 40 п.м, 400 п.м, 150 п.м, 401 п.м (пункт 3) и тепловые сети (от котельной по ул. Летная) протяженностью 1 105,25 п.м (пункт 9).

Все объекты соглашения и иное имущество приняты обществом по актам приема-передачи от 01.09.2016 без возражений с указанием технического состояния, обусловленного сроком полезного использования.

В силу пункта 13 соглашения на концессионера в числе прочего возложены следующие обязанности: осуществление в отношении объектов соглашения в течение всего срока использования модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производственным оборудованием (подпункт 1); поддержание объектов соглашения в исправном состоянии, производство за свой счет текущего ремонта, несение расходов по содержанию объектов соглашения (подпункт 2); обеспечение надлежащей эксплуатации и функционирование систем теплоснабжения в соответствии с требованиями нормативно-технической документации (подпункт3); осуществление в течение 24 часов проведения ремонтно-восстановительных работ (подпункт 4).

Пунктом 16 Соглашения предусмотрено, Концессионер обязан реконструировать Объекты Соглашения, состав и описание которых установлены в разделе 2 настоящего Соглашения в ходе выполнения требований пункта 18 настоящего Соглашения.

В соответствии с пунктом 17 Соглашения истец обязан осуществить в отношении объектов иного имущества модернизацию, замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества, мероприятия по переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств Объекта Соглашения.

Пунктом 25 соглашения предусмотрено, что концессионер обязан поддерживать объекты соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание объектов соглашения.

В соответствии с пунктом 49 части 10 Соглашения настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.08.2021.

Срок использования (эксплуатации) Концессионером Объектов Соглашения - с 01.09. 2016 по 31.08.2021 (пункт 50 части 10 Соглашения).

Согласно пункту 51 части 10 Соглашения в течение пяти рабочих дней с момента подписания Соглашения Концедентом передает Концессионеру объект.

В соответствии с пунктом 52 части 10 Соглашения срок передачи Концедентом Концессионеру иного имущества - в течение пяти рабочих дней с момента подписания Соглашения.

Срок использования (эксплуатации) Концессионером Объектов Соглашения - с 01.09.2016 по 31.08.2021 (пункт 53 части 10 Соглашения).

Срок модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, осуществления мероприятий по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества с 01.09.2016 по 31.08.2021.

Пунктом 54 части 10 Соглашениясрок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения - в течение пяти рабочих дней с момента окончания срока действия Соглашения.

Срок передачи Концессионером Концеденту иного имущества - в течение пяти рабочих дней с момента окончания срока действия Соглашения.

Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, с 01.09.2016 по 31.08.2021 (пункт 55 части 10 Соглашения).

Как указал истец в обоснование заявленных требований, на основании устного распоряжения и.о. главы администрации в целях предотвращения аварийной ситуации и недопущения приостановления подачи теплоснабжения в жилые дома и объекты социального значения (школа и детский сад) в январе 2020 года произведен капитальный ремонт находящихся за пределами зоны ответственности теплоснабжающей компании изношенных тепловых сетей протяженностью 52 м, расположенных по адресу: <...> Октября.

Согласно представленным обществом актам от 17.01.2021 об обнаруженной утечке на теплотрассе и детальном осмотре тепловых сетей, локальным сметным расчетам, односторонним актам и справкам по формам КС-2 и КС-3 от 06.02.2020, от 09.04.2020, общая стоимость проведенных работ составила 475 385 рублей.

Вместе с тем администрация отказалась подписывать указанные акты КС-2, КС-3 и отклонила претензию общества от 20.02.2021 о возмещении понесенных им затрат на капитальный ремонт спорного участка тепловых сетей.

20.02.2021 истец направил в адрес администрации претензию с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Вместе с тем стороны в силу пункта 4 статьи 452 ГК РФ стороны не вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Из смысла названной нормы следует, что обязательным условием взыскания неосновательного обогащения является приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Отношения, возникающие в связи и исполнением концессионных соглашений, урегулированы Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Закон № 115-ФЗ, Закон о концессионных соглашениях), основными целями которого является привлечение инвестиций в экономику Российской Федерации, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям (часть 1 статьи 1).

Согласно части 1 статьи 3 Закона № 115-ФЗ по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за исключением случаев, если концессионное соглашение заключается в отношении объекта, предусмотренного пунктом 21 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

В целях настоящего Федерального закона к реконструкции объекта концессионного соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения (часть 3 статьи 3 Закона № 115-ФЗ).

Частью 8 статьи 3 Закона № 115-ФЗ предусмотрено, что концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения с момента передачи ему этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением.

Концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

В этом случае концессионным соглашением устанавливаются состав и описание такого имущества, цели и срок его использования (эксплуатации) концессионером, порядок возврата такого имущества концеденту при прекращении концессионного соглашения.

Концессионным соглашением могут устанавливаться обязательства концессионера в отношении такого имущества по его модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, иному улучшению характеристик и эксплуатационных свойств такого имущества, а также по осуществлению за свой счет страхования риска его случайной гибели и (или) случайного повреждения (часть 9 статьи 3 Закона № 115-ФЗ)

Концессионер несет расходы на исполнение обязательств по концессионному соглашению, если концессионным соглашением не установлено иное (часть 12 статьи 3 Закона № 115-ФЗ).

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 4 Закона № 115-ФЗ объектами концессионного соглашения являются, в том числе объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.

Статей 8 Закона № 115-ФЗ закреплены основные обязанности концессионера, в том числе по обеспечению при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, возможности получения потребителями соответствующих товаров, работ, услуг (пункт 2 части 2); поддержанию объекта концессионного соглашения в исправном состоянии, проведению за свой счет текущего ремонта и капитального ремонта, несению расходов на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением (пункт 6 части 2).

В данном случае, подпунктом 2 пункта 13 заключенного между сторонами концессионного соглашения на общество возложена обязанность поддерживать объекты соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы по содержанию объектов соглашения.

В связи с чем, судом проверен довод ответчика о том, что выполнение работ входило в обязанности истца по концессионному соглашению, признан верным и подлежит применению.

При этом условий, возлагающих на администрацию как концедента и собственника обязанности осуществлять капитальный ремонт объектов концессии, спорное соглашение не содержит.

Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

В рассматриваемой конкретной ситуации исходя из общих целей регулирования Закона № 115-ФЗ (статьи 3, 8) и условий концессионного соглашения (пункты 13, 25) именно на общество как концессионера возложены обязанности по содержанию за свой счет в надлежащем состоянии переданного ему имущества.

При этом в соглашении прямо не указано, что расходы по капитальному ремонту объектов теплоснабжения возложены на администрацию.

В пункте 1 концессионного соглашения стороны согласовали, что выполнение обществом мероприятий по переустройству переданных ему объектов на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объектов соглашения.

Необходимость проведения концессионером таких же мероприятий предусмотрена и в отношении иного имущества, образующего единое целое и предназначенного для использования в целях создания условий осуществления предусмотренной соглашением деятельности, что соответствует части 9 статьи 3 Закона № 115-ФЗ и согласуется с пунктами 6, 17 соглашения.

Таким образом, капитальный ремонт аварийного участка тепловых сетей соотносится с обязанностями концессионера по модернизации и замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, поскольку, по сути, такой ремонт напрямую направлен на улучшение характеристик и эксплуатационных свойств объектов соглашения.

В этой связи не имеет значения довод ответчика о вводе тепловых сетей в эксплуатацию в 1989 и 1996 годах и длительном сроке их эксплуатации.

В составе иного имущества, переданного истцу по концессионному соглашению (приложение № 1), отражены тепловые сети в с. ФИО4 (пункты 3, 9), подключенные к котельным, используемым концессионером, что подтверждено материалами дела и не опровергнуто сторонами.

Таким образом, спорный участок тепловых сетей к объектам, переданным истцу по концессионному соглашению.

При этом в силу пункта 6 части 2 статьи 8 Закона о концессионных соглашениях при исполнении концессионного соглашения концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением.

Иное из условий заключенного между сторонами концессионного оглашения не следует.

Кроме того, постановление Департамента по тарифам Приморского края от 06.11.2019 № 51/7 от 21.11.2018 был установлен тариф на тепловую энергию на 2020 года, в котором в затратах были учтены расходы на ремонт основных средств.

В соответствии с пунктами 4 и 5 части 1 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ я3О теплоснабжениия3 (далее - Закон № 190-ФЗ) тарифы на тепловую энергию (мощность) и на теплоноситель, поставляемые теплоснабжающими организациями потребителям, подлежат государственному регулированию.

Согласно части 3 названной статьи подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности.

Согласно части 1 статьи 9, статье 10 Закона я3 190-ФЗ, пункту 22 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 (далее - Основы ценообразования), и пунктом 11 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 N 760-э (далее - Методические указания), тарифы в сфере теплоснабжения рассчитываются на основании необходимой валовой выручки регулируемой организации, определенной для соответствующего регулируемого вида деятельности, и расчетного объема полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) на расчетный период регулирования; необходимая валовая выручка регулируемой организации должна возмещать ей экономически обоснованные расходы и обеспечивать экономически обоснованную прибыль по каждому регулируемому виду деятельности.

Одним из методов тарифного регулирования в сфере теплоснабжения является метод экономически обоснованных расходов (затрат) (подпункт «а» пункта 16 Основ ценообразования, выписка из экспертного заключения расчета тарифа на тепловую энергию (мощность), поставляемую Обществом).

В соответствии с пунктами 32, 33 Основ ценообразования при применении метода экономически обоснованных расходов (затрат) необходимая валовая выручка регулируемой организации определяется с учетом, в том числе, расходов, связанных с производством и реализацией продукции (услуг), в состав которых входят расходы на ремонт основных средств.

Пунктом 41 Основ ценообразования предусмотрено, что при определении расходов регулируемой организации на проведение ремонтных работ используются расчетные цены и обоснованные мероприятия по проведению ремонтных работ на производственных объектах, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в соответствии с Методическими указаниями.

В пунктах 106, 117 Методических указаний установлено, что: в необходимую валовую выручку регулируемой организации, учитываемую при расчете и установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), включаются, в том числе, расходы на содержание установленной тепловой мощности источника тепловой энергии, принадлежащего регулируемой организации; в необходимую валовую выручку регулируемой организации, учитываемую при расчете тарифа на услуги по передаче тепловой энергии, в числе прочего включаются расходы на содержание, ремонт, эксплуатацию тепловых сетей.

Из приведенных норм права, усматривается, что при установлении тарифов в сфере теплоснабжения в состав расходов, связанных с производством и реализацией продукции (услуг), влияющих на величину необходимой валовой выручки, помимо прочего, включаются расходы на ремонт и содержание основных средств, а именно производственных объектов, принадлежащих регулируемой организации на праве собственности или на ином законном основании, в том числе, на содержание установленной тепловой мощности источника тепловой энергии, содержание, ремонт, эксплуатацию тепловых сетей.

Таким образом, теплоснабжающая организация, являясь профессиональным участником рынка теплоснабжения, принявшая в законное владение сети теплоснабжения, находящиеся в муниципальной собственности, может возместить понесенные в связи с содержание такого имущества расходы путем их включения в тариф.

Общество не представило доказательств того, что включенные в состав тарифа денежные средства на ремонт основных средств им израсходованы и не покрывают стоимость выполненных работ по замене аварийного участка тепловой сети. При этом вопросы тарифного регулирования выходят за рамки правоотношений по настоящему спору и не позволяют прийти к выводу о том, что обязательства концессионера по содержанию и надлежащей эксплуатации переданного ему имущества ограничены размером затрат, включенных в тариф.

Материалы дела также не содержат доказательств, из которых бы усматривалось согласие ответчика на производство неотделимых улучшений с указанием на конкретный объем работ, их стоимость.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 475 385 рублей не подлежат удовлетворению.

Иные доводы и возражения сторон судом не принимаются, как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего дела и не влияющие на вышеизложенные выводы суда по существу спора.

На основании статьи 110 АПК РФ, по результатам рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.



Судья Зайцева Л.В.