Решение от 30 сентября 2020 г. по делу № А40-107663/2020





РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-107663/20

130-720

30 сентября 2020 г.

Резолютивная часть решения суда объявлена 15 сентября 2020 г.

Полный текст решения суда изготовлен 30 сентября 2020 г.

Арбитражный суд в составе судьи Кукиной С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ГБУ «ЭВАЖД» к ООО «Апарт Груп» о взыскании долга и неустойки

при участии представителей:

от истца (заявителя) – ФИО2 (дов. № 19 от 09.01.2020 г., паспорт) ;

от ответчика (заинтересованного лица) – ФИО3 (дов. БН от 10.08.2020 г., паспорт, диплом);

УСТАНОВИЛ:


Государственное бюджетное учреждение по эксплуатации высотных административных и жилых домов (сокращенное наименование ГБУ «ЭВАЖД») обратилось с исковым заявлением о взыскании задолженности с ООО «Апарт Груп» в пользу ГБУ «ЭВАЖД» за оказанные услуги по управлению эксплуатации и техническому обслуживанию административных зданий за период с 01. 01.2018 по 30.06.2018. в сумме 10 944166,38 руб. основного долга , неустойки в сумме неустойки в сумме 2 309 534 (два миллиона триста девять тысяч пятьсот тридцать четыре) руб. 83 коп. рассчитанную с 13.02.2018 г. по дату 05.04.2020. Требования уточнялись в порядке ст.49 АПК РФ, приняты судом в указанной редакции.

Истец в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о применений положений ст.333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела в объеме представленных доказательств, судом усматриваются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Департамента имущества города Москвы от 26.02.2007г. № 471-р за Государственным унитарным предприятием города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов ( ГУП ЭВАЖД) на праве хозяйственного ведения закреплены специальные конструкции и инженерные коммуникации, расположенные по адресам: <...>,стр 1 и д. 15.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права серии АА № 012094 от 04.11.1999г. и 77-АО № 222515 от 03.08.2012г., ГУП «ЭВАЖД» наделено правом хозяйственного ведения на нежилые помещения, в которых расположено оборудование хладоцентра. ГУП ЭВАЖД (правопредшественник ГБУ «ЭВАЖД» эксплуатирует энергопринимающие устройства ДТП (центральный тепловой пункт и Хладоцентр) от которого непосредственно происходит подача тепловой энергии и услуг хладоснабжения в нежилые помещения.

В соответствии с распоряжением Правительства г. Москвы от 25.11.2015г. № 678ПП « О реорганизации Государственного унитарного предприятия по эксплуатации высотных ГУП административных и жилых домов» ГУП ЭВАЖД реорганизовано в форме преобразования в Государственное бюджетное учреждение по эксплуатации высотных административных и жилых домов (сокращенное наименование ГБУ «ЭВАЖД») 25.03.2016г .

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним принадлежат на праве собственности нежилые помещения площадью 29 231,97 кв. м., расположенные в административном здании по адресу: <...>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделаны записи:

№77/011/033/2016-313/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-317/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-321/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-323/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-275/3 от30.06.2016, №77/011/033/2016-272/3 от30.06.2016, №77/011/033/2016-271/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-301/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-304/3 от 30.06.2016, №77/011/033/20J 6-307/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-264/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-291/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-293/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-295/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-297/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-299/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-330/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-324/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-326/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-266/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-268/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-269/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-270/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-256/3 от 30.06.2016, №77/011/033/2016-262/3 от 30.06.2016,№ 77/011/003/2016-2231/2 от 18.08.2016, №77/011/003/2016-2881/1 от 23.08.2016.

Указанные нежилые помещения согласно Акта о приеме -передачи здания (сооружения) от 25.05.2016 были переданы ГУП г.Москвы « Московское имущество» в собственность ООО «Апарт Груп».

С целью оплаты оказания услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации помещений, 01.10.2016 ООО «Апарт Груп» был заключен Договор № 98/16-Э на услуги по управлению и техническому обслуживанию административного здания, расположенного по адресу : г.Москва,ул.Н Арбат, д. 15.

В соответствии с п.2.1 Договора, расходы по содержанию имущества несет «потребитель услуг»- ООО «Апарт Груп» с 27.05.2016.

Согласно п.2.2 «Потребитель услуг» оплачивает услуги по управлению и техническому обслуживанию ежемесячно в течении (десяти )рабочих дней с момента подписания акта сдачи-приемки оказанных услуг, согласно счета и счета -фактуры, представленных «исполнителем» по расчетному тарифу.

В случае изменения тарифов и объёмов услуг «исполнитель услуг» производит перерасчет стоимости оказанных услуг.

ООО «Апарт Груп» письмом от 25 июня 2018 за № 3907 уведомило ГБУ «ЭВАЖД» о расторжении договора Договор № 98/16-Э на услуги по управлению и техническому обслуживанию административного здания с 01.07.2018, от подписания Соглашения о расторжении договора с указаниемстоимости фактически оказанных услуг ООО «Апарт Груп» уклонилось.

В соответствии с п.6.4.Договора, расторжение Договора не освобождает Стороны от исполнения денежных обязательств.

Условия договора об оплате услуг не противоречит действующему законодательству и судебной практике.

Статья 309 ГК РФ требует исполнения обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от выполнения обязательства, если иное не указано в Договоре.

Несмотря на отказ в подписание направленных ООО «Апарт Груп» 16.07.2018 за № 182-2018 Дополнительного соглашения №1 к Договору № 98/16-Э на услуги по управлению и техническому обслуживанию административного здания, а также Соглашения о расторжении вышеназванного договора с 01.07.2018 , актов сдачи-приемки оказанных услуг за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 годы коммунальные услуги, и услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации помещений, инженерного оборудования и коммуникаций на объекте расположенном по адресу : <...> были предоставлены надлежащего качества, ООО «Апарт Груп»» фактически приняло данные услуги оплату не произвела . Претензий по поводу качества оказанных услуг в адрес ГБУ ЭВАЖД не поступало.

Общая площадь, находящихся в собственности ООО «Апарт Груп» нежилых помещений расположенных по адресу Новый Арбат д. 15, за указанный период составляло 29 231,97 кв.м..

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с тем, что действующим законодательством в отношении отдельно стоящих нежилых зданий отсутствует нормативно-правовые документы, которые определяли бы порядок и условия возмещения затрат эксплуатирующим организациям за эксплуатацию и отопление, осуществляющим содержание и техническое обслуживание указанных объектов, учитывая, что не разработаны и не утверждены планово-нормативные расходы, счета на оплату услуг определяются исходя их фактических затрат, с учетом площадей находящихся в собственности нежилых помещений . В соответствии со сложившейся судебной практикой к возникшим правоотношениям в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, ст.ст. 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», отношения собственников помещений в любых объектах недвижимости, которые созданы в порядке долевого строительства, урегулированы статьями 1 и 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества предусмотрена законом и рассчитывается, исходя из стоимости расходов на содержание 1 кв.м площади.

Общая площадь строения по адресу: Новый Арбат, д. 15 составляет 44 105,80 кв.м. Часть занимают площади стилобатной части здания (комплекса торговобытового обслуживания - 15 194,70 кв.м. КТБО), имеющего отличительные инженерно-технические особенности в эксплуатации и предоставлении коммунальных услуг в отличие от остальной (башенной) части здания. Также в общую площадь здания входят холлы, лестничные площадки, лестницы, коридоры, санузлы, эскалаторы, лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи и помещения, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - постановление N 64), отношения собственников помещений в любых объектах недвижимости, которые созданы в порядке долевого строительства, прямо урегулированы статьями 1 и 16 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

В соответствии с пунктом 2 постановления N 64 к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества предусмотрена законом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению (статья 249 Гражданского кодекса). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса).

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля таких обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества если иное не предусмотрено законом или договором.

В период с 01.01.2018 по 30.06.2018 задолженность за фактически оказанные услуг по эксплуатационно-техническому обслуживанию нежилых помещений, составило 10 944 166,38 коп.( десять миллионов девятьсот сорок четыре тысячи сто шестьдесят шесть )руб.38 коп.

Стоимость оказанных услуг за 1 кв.м. площади на 2018г. утверждена Приказами директора ГБУ ЭВАЖД № 944 от 28.12.2017г., «Об утверждении ставок оплаты за услуги по эксплуатационно-техническому обслуживанию нежилых помещений, специальных конструкций, находящихся на обслуживании Филиала № 14 ГБУ «ЭВАЖД», расположенных в административных зданиях по адресам : по ул. Н.Арбат д.11, стр.1 ,стр.2, д.13, д.15, д.17,д.19,д.21,д.28 на основании сметы затрат по строению, титульного списка на выполнении работ по текущему ремонту на 2018,регламентом технического обслуживания инженерного оборудования холодильного центра Филиала № 14 ГБУ «ЭВАЖД».

В соответствии с правовой позицией ,изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 4910/10 от 09.11.2010 г.

Согласно которого, вывод суда о непрозрачном расчете стоимости услуг не может быть признан обоснованным, поскольку этот расчет представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Тариф 162,30 руб. для помещений расположенных на 3-5 этажах (рублей за 1 кв.м. 1929,58x162,30 (площадь ООО «Апарт Груп»)=369 541,58 руб. (56 370,75руб. НДС) с 01.01.2018 г.

Тариф 68,00 руб. для помещений КТБО (комплекс торгово-бытового обслужиавния) (рублей за 1 кв.м. 2344,508 х 68,60 (площадь ООО «Апарт Груп»)=188 123,32руб. (28 696,78 руб. НДС) с 01.01.2018 г.

Тариф 43,00 руб. для реконструкции помещений с 6-26 этажей (рублей за 1 кв.м 24957,88x43,00 (площадь ООО «Апарт Груп»)=1 266 362,83 руб.( 193 173,99 руб.НДС).

Общая стоимость услуг по управлению эксплуатации и техническому обслуживанию административных зданий услуг за находящиеся в собственности нежилые помещения общей площадью 29 231,97 кв.м. за месяц составляет 1 824 027,73 руб. за период с составляет 10 944 166,38 руб. с 01. 01.2018 по 30.06.2018.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Несение обществом самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса.

Счета на оплату выставлялись ответчику пропорционально доли нежилых помещений в общей площади здания, с учетом обоснованно понесенных ГБУ ЭВАЖД затрат на содержание оборудования, системы, коммуникации в соответствии с правилами, нормами эксплуатации и ремонта зданий.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С целью возмещения образовавшейся задолженности ГБУ ЭВАЖД в адрес ООО «Апарт Груп» 06.03.2020 была направлена Претензия, в установленный срок , оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке ответчик отказался.

Фактическое оказанием услуг со стороны ГБУ ЭВАЖД за указанный период подтверждено приобщенными к исковому заявлению ответами ответчика, сметой расходов строения, выписками из списка на выполнение работ в 2018г. по текущему ремонту в административном здании, счетами.

В соответствии со ст. 155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической опиаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что имеет место просрочка платежа, истец начислил неустойки в сумме 2 309 534 (два миллиона триста девять тысяч пятьсот тридцать четыре) руб. 83 коп. рассчитанную с 13.02.2018 г. по дату 05.04.2020 ( Постановление Правительства РФ №424 от 02.04.2020) исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

Судом расчет истца проверен, признан математически и методологически верным, соответствующим обстоятельствам дела.

Относительно довода ответчика о снижении неустойки суд считает необходимым отметить следующее.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

В соответствии с разъяснениям, изложенным в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения договорных обязательств и др. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы закона арбитражный суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ кредитор по требованию о взыскании неустойки не обязан доказывать причинение ему убытков, однако, не воспользовавшись таким правом, кредитор несет риск того, что суд в силу статьи 333 ГК РФ может уменьшить размер договорной ответственности приближенно к ставке рефинансирования, отражающей минимальный размер возможного ущерба, применительно к размеру процентов, установленных статьей 395 ГК РФ.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 №263-0).

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Суд отмечает, что ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки (пункт 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Кроме того, согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки до 05.04.2020, рассчитанной исходя из ставки, действующей на момент принятия решения, а также неустойки, подлежащей начислению с 06.04.2020. При этом суд учитывает, что неустойка, начисленная с 06.04.2020 по день фактической уплаты денежных средств, подлежит взысканию с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Принимая во внимание, что доказательства в подтверждение возмещения взыскиваемой суммы суду не представлены, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При отмеченных обстоятельствах, иск следует удовлетворить, расходы по госпошлине следует отнести на ответчика в соответствии с ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 307, 309, 310, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :


Взыскать с ООО «Апарт Груп» в пользу ГБУ «ЭВАЖД» сумму долга в размере 10 944 166 (десять миллионов девятьсот сорок четыре тысячи сто шестьдесят шесть) руб. 38 коп., неустойку в размере 2 309 534 (два миллиона триста девять тысяч пятьсот тридцать четыре) руб. 83 коп., неустойку, начисленную на сумму основного долга 10 944 166,38 руб. начиная с 06.04.2020, исходя из размера 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы основного долга за каждый день просрочки по день фактической уплаты денежных средств с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 89 269 (восемьдесят девять тысяч двести шестьдесят девять) руб.

Возвратить ГБУ «ЭВАЖД» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 396 (три тысячи триста девяносто шесть) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.М. Кукина



Суд:

АС города Москвы (подробнее)

Истцы:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (подробнее)

Ответчики:

ООО "АПАРТ ГРУП" (подробнее)


Судебная практика по:

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ