Решение от 24 июля 2019 г. по делу № А41-10065/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-10065/19
25 июля 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 25 июля 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП Алтухова В. И. (ИНН 500700307707, ОГРН 304500710600052)

к ИП ФИО3 ( ОГРНИП 307500712400020, ИНН <***>)

3-и лица: АДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,

о обязании освободить земельный участок от временного строения,

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО3 обобязании освободить земельный участок КН 50:04:0110406:458 от временного одноэтажного строения (магазин) площадью 57 кв.м. с вывеской "Феерверки".

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок КН 50:04:0110406:458, площадью 520 кв.м., местонахождение: Московская область, Дмитровский район, Габовский с.о., пос. свх "Останкино", что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО4 на земельном участке КН 50:04:0110406:458 частично расположен временное одноэтажное строение площадью 57 кв.м.

На основании постановления Администрации сельское поселение Габовское Дмитровского района Московской области № 436-П от 30.01.2014 г., между Администрации сельское поселение Габовское и ИП ФИО5 на срок до 31.12.2014 г. заключен договор аренды земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного пос. свх. Останкино согласно прилагаемой схеме.

Ранее земельный участок был предоставлен в аренду ИП ФИО5 по договору аренды от 2011 г.

Согласно письму Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области от 31.01.2017 г., спорный торговый павильон, размещен ИП ФИО5 на земельном участке. предоставленном на праве аренды.

На основании распоряжения Администрации Дмитровского муниципального района Московской области № 2 РА от 25.01.2018 г., органом муниципального контроля проведена проверка контроля индивидуального предпринимателя ФИО5 по результатам которой был составлен акт № 2-ЗК/2018 от 09.02.2018 г.

Согласно указанному акту, на земельных участках КН 50:04:0110406:458 и КН 50:04:0110406:1185 расположено в том числе строение (магазин) площадью 57 кв.м. Указанные строения размещены ИП ФИО5 с целью предпринимательской деятельности.

на основании указанного акта Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области 09.02.2018 г. в адрес ИП ФИО5 вынесено предписание об освобождении земельных участков КН 50:04:0110406:458 и КН 50:04:0110406:1185 от размещенных на них строений.

Указанное предписание ответчиком не исполнено.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно статье 305 данные права принадлежат и лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права собственности (или иного законного права), обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, несоединенные с лишением владения.

Поскольку ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств наличия у него прав размещения на земельном участке истца временного строения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 (ОГРНИП 307500712400020, ИНН <***>) освободить земельный участок КН 50:04:0110406:458 от временного одноэтажного строения (магазин) площадью 57 кв.м. с вывеской "Феерверки".

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 ( ОГРНИП 307500712400020, ИНН <***>) в пользу ИП ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Судья А.О. Уваров