Решение от 4 февраля 2026 г. АС Кировской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ



Дело № А28-11069/2025
г. Киров
05 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2026 года В полном объеме решение изготовлено 05 февраля 2026 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Татариновой О.С. (аудиозапись не ведется)

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, <...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, <...>)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610027, <...>)

о взыскании 48 878 рублей 15 копеек


в отсутствие представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности за коммунальную услугу (отопление), оказанную в отношении муниципального жилого помещения за период с 01.09.2022 по 30.06.2024, в размере 41 936 рублей 23 копейки, неустойки в размере 6941 рубль 92 копейки за период просрочки исполнения с 24.11.2022 по 06.06.2024, 91 рубль 20 копеек почтовых расходов, 10000 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик исковые требования не признает, контракт на оплату коммунальных услуг с истцом не заключен; указывает, что жилое помещение принято в муниципальную собственность с 06.06.2022, в расчетный период являлось пустующим, дом отключен от теплоснабжения 05.06.2024.

В предварительном судебном заседании 25.11.2025 истец исковые требования поддерживает.

В судебное разбирательство стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

От ответчика поступили дополнительные пояснения от 25.12.2025, согласно которым расчет основного долга и пени проверен, возражения по расчетам отсутствуют.


На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.


Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение с кадастровым номером 43:40:000367:28448, расположенное по адресу: <...> (далее – жилое помещение), принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Киров» (собственность от 06.06.2022).

Согласно материалам дела, собственниками в установленном законом порядке выбран и реализован непосредственный способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> протокол от 17.06.2015.

В период с сентября 2022 г. по июнь 2024 г. истец оказывал коммунальную услугу по отоплению в отношении указанного МКД.

Для оплаты истцом ответчику вставлены платежные документы на общую сумму 41 936 рублей 23 копейки (за май – август 2023 г., май, июнь 2024 г. начисления – 0).

В установленный законом срок ответчик оплату не произвел, в претензионном порядке спор не урегулирован, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения является муниципальное образование «Город Киров».

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.

Частью 2 статьи 164 ЖК РФ предусмотрено, что при непосредственном управлении многоквартирным домом договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Часть 8 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Вместе с тем, обязанность по оплате коммунальных услуг у собственника жилого помещения возникает в силу закона на основании факта потребления данных услуг и не находится во взаимосвязи с наличием/отсутствием между сторонами письменного договора (контракта) (пункт 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14).


Из положений статьи 210 ГК РФ и статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно материалам дела в заявленный расчетный период жилое помещение являлось пустующим.

В рассматриваемой ситуации обязательство по оплате за отопление у ответчика возникло непосредственно перед истцом.

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом. Доказательства обратного отсутствуют.

Расчет платы основан на нормах действующего законодательства, ответчиком проверен, возражения отсутствуют.

Согласно расчету истца, за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, взысканию подлежит неустойка в размере 6941 рубль 92 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору денежную сумму, определенную законом или договором, являющуюся неустойкой (штрафом, пеней).

Так, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В установленный законом срок ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем требование о взыскании пени носит законный и обоснованный характер.

Расчет пени произведен на основании норм действующего законодательства, прав ответчика не нарушает, ответчиком возражений по расчетам истца не заявлено.

На основании изложенного исковые требования носят законный, обоснованный характер и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000 рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.


Взыскать с муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610027, Кировская


область, <...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, <...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, <...>) задолженность за сентябрь 2022 г. – июнь 2024 г. в размере 41 936 (сорок одна тысяча девятьсот тридцать шесть) рублей 23 копейки, неустойку за период просрочки исполнения с 24.11.2022 по 06.06.2024 в размере 6941 (шесть тысяч девятьсот сорок один) рубль 92 копейки, почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рубль 20 копеек, 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 58 969 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 35 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Ю.Е. Покрышкина