Решение от 31 июля 2019 г. по делу № А27-10503/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-10503/2019
г. Кемерово
31 июля 2019 года
Дата оглашения резолютивной части решения: 30 июля 2019 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 31 июля 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А.А.

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ВАЛЕРЭ», город Прокопьевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 11 840 руб. 91 коп. пени

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 05.12.2018 № 7-2-12/180, паспорт);

от ответчика: явка не обеспечена, определение суда возвращено с отметкой «истек срок хранения», о начале судебного процесса извещён.

у с т а н о в и л:

Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ВАЛЕРЭ», город Прокопьевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованиями:

- о взыскании 20 027 руб. 46 коп., в том числе 8 510 руб. 40 коп. долга, 7 852 руб. 86 коп. пени, 3 664 руб. 20 коп. штрафа по договору аренды недвижимого имущества, являющегося объектом культурного наследия от 22.10.2018 № 2-10-ф/18;

- о расторжении договора аренды недвижимого имущества, являющегося объектом культурного наследия от 22.10.2018 № 2-10-ф/18.

Иск мотивирован не исполнением арендатором обязательств по договору.

Правовое обоснование иска: статьи 307, 309, 330, 425, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С письменным отзыве на иск ответчик, не оспаривая заявленные требования, представил платёжные поручения, свидетельствующие о погашении долга (листы дела 86, 87, 92 том 1).

В судебном заседании 01.07.2019 истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил отказ от требования о расторжении договора и о взыскании долга в сумме 8 510 руб. 40 коп, одновременно заявил ходатайство об увеличении размера иска, в части пени до 9 273 руб. 50 коп., всего с учетом заявленных ходатайств просит взыскать неустойку в сумме 9 273 руб. 50 коп. и штраф в сумме 3 664 руб. 20 коп., всего 12 937 руб. 70 коп.

Отказ от части иска и ходатайство об увеличении части требований принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 25.07.2019 истец, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил отказ от требований о взыскании штрафа в размере 3 664 руб. 20 коп. и заявил ходатайство об увеличении требований о взыскании пени до 11 842 руб. 26 коп. за период времени с 11.11.2018 по 08.07.2019.

В настоящем судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении размера требований о взыскании пени до 11 840 руб. 91 коп.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик извещён о начале судебного процесса, явку представителя не обеспечил, иск не оспорил, ходатайств и возражений не заявил.

Дело, на основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании и письменных документов следует, что Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ВАЛЕРЭ», город Прокопьевск, Кемеровская область (арендатор) 22.10.2018 заключили договор № 2-10-ф/18 аренды недвижимого имущества, являющегося объектом культурного наследия, расположенного по адресу: <...>, пом. 8п ( листы 20-27 т.1).

Права и обязанности сторон определены в пункте 2 договора.

Размер арендной платы в сумме 3 664 руб. 20 коп. в месяц и порядок расчётов не позднее 10 числа оплачиваемого месяца согласован в пункте 3 договора.

В пункте 4.2 договора стороны согласовали ответственность арендатора, в виде пени в размере 0,7% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Имущество передано ответчику в арендное пользование по акту приёма-передачи от 22.10.2018 (лист дела 28 том 1).

В связи с нарушением арендатором обязательств по своевременной уплате стоимости аренды, истцом заявлено требование о взыскании 11 840 руб. 91 коп. пени за период времени с 11.11.2018 по 16.05.2019.

Доказательства внесения арендной платы в полном объеме, в соответствии с условиями договора, в материалах дела отсутствуют.

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Расчёт неустойки произведен, относительно размера ответственности, в соответствии с достигнутым сторонами соглашением, не противоречит действующему законодательству (пункт 4.2 договора).

Возражения, относительно размера и расчёта пени, ответчиком не заявлены.

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Истец доказал законность и обоснованность заявленных требований о взыскании 11 840 руб. 91 коп. пени за период времени с 11.11.2018 по 16.05.2019.

Иск подтвержден материалами дела и, в соответствие со статьями 309, 310, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина относиться на ответчика.

В части требований, по которым заявлен отказ от иска, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 150 часть 1 пункт 4, 151, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В части требований о расторжении договора аренды недвижимого имущества от 22.10.2018 № 2-10-ф/18, о взыскании 8 510 руб. 40 коп. долга и 3 664 руб. 20 коп. штрафа производство по делу прекратить

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВАЛЕРЭ», город Прокопьевск в пользу Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

11 840 руб. 91 коп. неустойки, в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А. А. Филатов