СудАкт в соцсетях

Решение от 28 февраля 2018 г. по делу № А40-220393/2017

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы)

именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-220393/17-35-1923
г. Москва
01 марта 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2018 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола секретарем с/з Драгун Е.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Муниципальное образование Яранского городского поселения Яранского района Кировской области

к ответчику ООО «ОмикРОН»

о взыскании 1 020 851,62 руб.

с участием:

от истца - не явился, извещен

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Яранского городского поселения Яранского района Кировской области обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ОмикРОН» о взыскании 1 020 851,62 руб., в том числе: неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером: 43:39:030107:1145 в сумме 886 907 рублей 15 копеек за период с 01.04.2014 по 30.09.2017 года; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 133 944 рубля 47 копеек за период с 01.07.2014 по 13.11.2017 года.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

По договору купли-продажи недвижимого имущества № 27/12 от 28.12.2011 ООО «ОмикРОН» перешло право собственности на следующие объекты:

- цех предварительных смесей со складом напольного хранения сырья общей площадью 4 602,8 кв.м. находящегося по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:030107:1053 (Собственность, № 43-43-13/199/2012-044 от 01.02.2012);

- подъезды автодорожные, подъезд пром. площадки общей площадью 26 599 кв.м., находящиеся по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:0300107:1117 (Собственность, № 43-43-13/199-2012-039 от 01.02.2012);

- здание котельной общей площадью 3 406,4 кв.м., находящегося по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:030107:1056 (Собственность, № 43-43-13/199/2012-031 от 01.02.2012);

- сооружение: производственный корпус с бункером отходов, силосный корпус с внутренним жирохранилищем и галереей, корпус силосный с соединительной галереей, приемное устройство зерна и мучного сырья, приемное устройство мучного сырья, приемное устройство зерна с автотранспорта общей площадью 8 228,8 кв.м. находящегося по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:030107:1030 (Собственность, № 43-43-13/199/2012- 040 от 01.02.2012);

- подсобно-производственный и вспомогательный корпус № 2 с теплым переходом, сауна общей площадью 1 121,8 кв.м. находящегося по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:030107:1057 (Собственность, № 43-43-13/199/2012-045 от 01.02.2012);

- сооружение: корпус силосный готовой продукции с галереей общей площадью 1 788,5 кв.м. находящееся по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:030107:1058 (Собственность, № 43-43- 13/199/2012-046 от 01.02.2012);

- сооружение станция перекачки конденсата (инв. №1036) общей площадью 450 кв.м. находящееся по адресу: <...> с кадастровым номером 43:39:030107:1078 (Собственность, № 43-43- 13/199/2012-043)

Между Администрацией Яранского городского поселения Яранского района Кировской области (далее - Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ОмикРОН» (далее - Ответчик) отсутствуют договорные отношения.

Ответчик в отсутствие договора аренды земельного участка, не являясь собственником или субъектом права постоянного (бессрочного) пользования, осуществляет фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 43:39:030107:1145, площадью 58302 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости: сооружение производственный корпус с бункером отходов, силосный корпус с внутренним жирохранилищем и галереей, корпус силосный с соединительной галереей, приемное устройство зерна с автотранспорта, площадью 8 228,8 кв.м., цех предварительных смесей со складом напольного хранения сырья, площадью 4 602,8 кв.м., подъезды автодорожные, подъезд пром. площадки, площадью 10 868 кв.м., здание котельной, площадью 3 406,4 кв.м., подсобно-производственный и вспомогательный корпус № 2 с теплым переходом, сауна, площадью 1 121,8 кв.м., сооружение корпус силосный готовой продукции с галереей, площадью 1 788,5 кв.м., сооружение станции перекачки конденсата, площадью 450 кв.м., принадлежащие Ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества на 07.04.2017 полученной по информационному взаимодействию.

В соответствии со ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Отсутствие между сторонами договорных отношений, возникшее в результате признания договора купли-продажи земельного участка недействительным, не освобождает Ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ в порядке, установленном органами государственной власти, субъектов РФ или органами местного самоуправления.

Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Указанное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, без установленных законом или сделкой оснований временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае размер неосновательного обогащения рассчитан в соответствии с постановлением Правительства Кировской области от 24.12.2013 № 241/925 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области».

За период фактического пользования земельным участком за 2014 год (с 01.04.2014 по 31.12.2014), за 2015 год (с 01.01.2015 по 31.12.2015) за 2016 год (с 01.01.2016 по 31.12.2016), за 2017 год (с 01.01.2017 по 30.09.2017) Ответчиком неосновательно сбережены денежные средства в размере 886 907 рублей 15 копеек.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На сумму неосновательного денежного обогащения Истцом были начислены проценты за пользование чужими средствами за период с 01.07.2014 по 13.11.2017.

Сумма процентов неосновательно сбереженных денежных средств за период с 01.07.2014 по 13.11.2017 года составляет 133 944,47 рублей

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОмикРОН» (ОГРН <***>) в пользу Муниципального образования Яранского городского поселения Яранского района Кировской области (ОГРН <***>) 1 020 851,62 руб., в том числе: неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером: 43:39:030107:1145 в сумме 886 907 рублей 15 копеек за период с 01.04.2014 по 30.09.2017 года; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 133 944 рубля 47 копеек за период с 01.07.2014 по 13.11.2017 года.

Взыскать с ООО «ОмикРОН» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 209,00 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.

Судья Панфилова Г.Е.