Решение от 29 ноября 2023 г. по делу № А60-57162/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-57162/2023
29 ноября 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2023 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухин при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ОТРАСЛЕВОЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "УРАЛЬСКИЙ ЗЕРНОВИК" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 633 269 руб. 05 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: неявка, на связь не вышел,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 23.11.2023.


Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.


Истец просит взыскать задолженность по арендной плате по договору от 20.07.2016 № 3938 с 20.07.2022 по 19.07.2023 в размере 1 508 097 руб., сумму пени за просрочку платежа за период с 11.01.2023 по 03.04.2023 составила 125172 руб. 05 коп.


Ответчик представил платежное поручение об оплате суммы долга и пени в заявленном истцом размере.


Судом было удовлетворено ходатайство представителя истца об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции, вместе с тем подключение представителя к онлайн-заседанию не состоялось.

Учитывая, что в суде система "онлайн-заседание" работает надлежащим образом (осуществлена проверка возможности подключения службой информатизации суда), представителю заявителя обеспечена возможность дистанционного участия в процессе, которая не реализована по причинам, находящимся в сфере его контроля, каких-либо ходатайств от истца, суд пришел к заключению о возможности рассмотрения заявления по существу в данном судебном заседании без участия представителя истца.


В отсутствие возражений дело рассмотрено на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

20.07.2016 между Муниципальным образованием Серовский городской округ, интересы которого представлял Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Партнер» был подписан договор № 3938 аренды земельного участка площадью 2 403 кв.м., кадастровый № 66:61:0213001:816, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <...>, в границах плана земельного участка – среднеэтажная жилая застройка (далее по тексту – Участок).

На основании договора купли-продажи № 25/12 от 25.12.2019 права и обязанности по указанному договору аренды были переданы Обществу с ограниченной ответственностью «Уральский зерновик».

Уведомление о продаже имущественных прав (аренды земельного участка) поступило в адрес истца 10.02.2021.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В соответствии, с условиями договора, Ответчик принял на себя обязательство вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Имущество было передано ответчику по акту приема-передачи 08.02.2021.

Согласно п.1.1 договора № 3938 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок.

На основании п.4.2 договора, арендатор вносит годовую арендную плату не позднее 10 числа первого месяца первого квартала единовременным платежом.

Согласно п.4.1. арендная плата за право пользования земельным участком установлена в размере 1 508 097 рублей. В случае не уплаты арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки (п.4.4).

Ответчик представил платежное поручение № 111 об оплате задолженности по арендной плате с 20.07.2022 по 19.07.2023 в размере 1 508 097 руб., суммы пени за просрочку платежа за период с 11.01.2023 по 03.04.2023 составила 125172 руб. 05 коп.

Учитывая, что долг погашен, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.



Судья В.С. Трухин