Решение от 30 апреля 2025 г. по делу № А82-14385/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14385/2024
г. Ярославль
01 мая 2025 года
Резолютивная часть решения принята  04 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Призма" (ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

к  Мэрии города Ярославля (ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

о признании незаконным решения об одностороннем расторжении договора


при участии:

от истца – не явился

от ответчика – ФИО1, юрист по доверенности от 08.08.2023

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Призма" (далее-Общество) обратилось с иском  к мэрии города Ярославля (далее-Мэрия) с иском о признании незаконным решения об одностороннем расторжении договора на право размещения нестационарного торгового объекта (НТО) № 590 от 22.08.2017, изложенное в уведомлении от 09.07.2024 № 2/01-19-5044.

Представитель истца в судебное заседание явку не обеспечил.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил.

22.08.2017 года между Мэрией и Обществом заключен договор на право размещения НТО № 590, в соответствии с которым Мэрия предоставила владельцу НТО право на размещение НТО площадью 2,25 кв.м. на месте размещения, расположенном по адресу: <...>.

Договор заключен до 23.08.2025.

Цена размещения составляет 69 135 руб.

Пунктом 2.3.3. договора установлена обязанность владельца НТО использовать НТО с характеристиками, указанными в пунктах 1.1., 1.2. договора в течение всего срока действия договора.

Пунктом 6.1. договора предусмотрено право Мэрии на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке с уведомлением владельца НТО в случае наличия подтверждённых актами о соблюдении условий договора трех и более нарушений владельцем НТО обязательств, предусмотренных пунктом 2.3.3. договора.

Актами обследования от 23.11.2020, 25.02.2021, 01.07.2024 Мэрией зафиксировано нарушение пункта 2.3.3. договора, а именно Общество увеличило площадь НТО до 4,38 кв.м.

В связи с выявленными нарушениями Мэрия направила Обществу уведомление от 09.07.2024 о расторжении договора в одностороннем порядке, с которым Общество не согласилось и обратилось с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат  удовлетворению.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Нарушения договора были допущены Обществом, о чем указано в актах проверки и не опровергнуты Обществом.

В связи с выявленными нарушениями Мэрией трижды составлены акты с фотофиксацией и направлены Обществу требования об уплате неустойки в соответствии с договором.

При неоднократном (два и более) нарушении условий договора, наличии подтверждённых трех и более нарушений условий пункта 2.3.3. договор подлежит расторжению в одностороннем порядке с уведомлением владельца НТО (пункт 6.1. договора).

Поскольку неоднократное нарушение условий договора было допущено Обществом, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, Мэрия правомерно воспользовалась правом, предусмотренным пунктом 6.1. договора, на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке, о чем уведомила владельца НТО.

  Возражения Общества судом не принимаются, как противоречащие материалам дела.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований Общества не имеется.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

О.Н. Чистякова