Резолютивная часть решения от 13 февраля 2019 г. по делу № А10-3811/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А10-3811/2018
13 февраля 2019 года
г. Улан-Удэ


Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Марактаевой И.Г., руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие в связи с заключением между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация номер 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Горводоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) договора на поставку коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, изложив раздел 5 договора в редакции Общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал»:

5. УЧЕТ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА

5.1 При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальный ресурс, поставленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 Правил № 354.

РOДН = VOДН х ТН, (10), где

i i

VOДН- объем (количество) коммунального ресурса, потребляемого при содержании

i
общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 Правил № 354

VOДН = NOДН х SОИ х , (15) где

i
NOДН – норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирного дома;

SОИ – общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

S – площадь i-го жилого (нежилого) помещения; iSоб - общая площадь квартир (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме.

5.2 В случае установки коллективного (общедомового) прибора учета и принятия его собственниками многоквартирного дома в общее имущество МКД:

5.2.1 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 Приложения № 2 Правил № 354

РOДН = VOДН х ТН, (10), где i i

VOДН – объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный

i
период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-ое жилое

(нежилое) помещение;

ТН – тариф на соответствующий вид коммунального ресурса.

Объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчётный период в

многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета

холодной воды, определяется по формуле11:

S
Vодн.1(VдVнеж.Vжил.н.Vжил.п.VгвVкр)ii u v w iSоб

u v w i

V - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в

Д
многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; Vнеж.

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом

u
помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vжил.н.

v- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vжил.п.

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м

w
жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vгв

i- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

Vкр- определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был

использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

S
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в

iмногоквартирном доме;

Sоб- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по

S
Vодн.2(VдVнеж.Vжил.н.Vжил.п.Vкр)ii u v wSоб

u v w, где

Vд- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vнеж.

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период

uв u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил; Vжил.н.

v- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vжил.п.

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период

w
в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vкр- определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

S
i- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в

многоквартирном доме.

5.2.2. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за такой расчетный период Исполнителю не начисляется.

5.2.3. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, Исполнителю не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса

х
определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил № 354 объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 Правил № 354 объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного Исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация номер 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья И.Г. Марактаева