Решение от 26 марта 2019 г. по делу № А84-4242/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский», ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 29.10.2013, 299019, <...>

к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 02.06.2014, место нахождения: ул. Советская, 9, <...>

соответчик Правительству Севастополя, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 23.05.2014, место нахождения: ул. Ленина, 2, <...>,

третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей от истца – Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский» – ФИО2 (доверенность от 01.06.2016 № 92 АА 0200200), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Севастопольский» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – департамент) о признании права собственности на здание зимнего клуба с кадастровым номером 91:01:060002:293, уточненной площадью 327,1 кв. м, расположенное по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 91:01:060001:1031, площадью 1581±13.92, адрес: г. Севастополь, СОАО «Севастопольский».

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Правительство Севастополя.

Определение от 07.02.2019 к рассмотрению приняты уточненные требования.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, общество владеет и пользуется зданием зимнего клуба с кадастровым номером 91:01:060002:293 площадью 310,8 кв. м, расположенным по адресу: <...>. Объект владения расположен на земельном участке с кадастровым номером 91:01:060001:1031, площадью 1581±13,92 кв. м, адрес: г. Севастополь, СОАО «Севастопольский».

Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской от 15.08.2018, номер записи о государственной регистрации права: 91:01:060001:1029-91 /001 /2018-1.

Согласно техническому паспорту, а также кадастровому паспорту от 30.05.2016 № 91/12/15-246997 здание построено в 1965 году за счет собственных средств государственною предприятия совхоза «Севастопольский».

Считая, что здание является собственностью общества в результате приватизации колхоза, а также вследствие истечения приобретательской давности, однако в связи с отказом регистрирующего органа в государственной регистрации такого права, истец обратился с иском в арбитражный суд.

ООО «Севастопольский» является правопреемником следующей последовательности юридических лиц:

совхоза «Севастопольский» (до 28.07.1994);

с 28.07.1994 совхоз «Севастопольский» переименован в Государственное предприятие совхоз «Севастопольский»;

ГП совхоз «Севастопольский» на основании свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности юридического лица № 14/9622 от 12.11.1997 года реорганизовано в СОЛО «Севастопольский»;

СОЛО «Севастопольский» переименован в ЧАО «Севастопольский» (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей от 25.01.2012 № 098514);

ЧАО «Севастопольский» реорганизовано в ООО «Севастопольский». (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.11.2013 АВ № 589347);

ООО «Севастопольский» внесено в ЕГРЮЛ Российской Федерации 08.08.2014 под основным государственным регистрационным номером (ОГРН) <***> (свидетельство о внесении сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ от 08.08.2014 серия 34 № 004183715).

В обоснование возникновения права собственности на спорное здание истец ссылается на материалы приватизации ГП совхоз «Севастопольский».

Между тем, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие совершение сделки по приватизации в отношении спорного здания зимнего клуба и отчуждение этого здания в частную собственность.

Однако в силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Доказательства отчуждения спорного здания в частную собственность в ходе приватизации совхоза в деле отсутствуют.

Кроме того, согласно императивной норме части 2 статьи 24 Закона Украины от 19.02.1997 № 89/97-ВР «О внесении изменений в Закон Украины "О приватизации имущества государственных предприятий"» по решению государственного органа приватизации объекты социально-бытового назначения в случае отказа трудовых коллективов предприятий, которые приватизируются, от приватизации этих объектов могут передаваться местным советам согласно законодательству. В случае невозможности содержания за счет средств местного бюджета объектов социально-бытового назначения, созданных за счет средств, фонда социального развития (аналогичных фондов) предприятия, которое приватизируется, указанные объекты могут безвозмездно передаваться хозяйственному обществу, созданному работниками предприятия в соответствии со статьей 8 данного Закона, в состав которого вошло не менее чем 50 процентов работников предприятия, при условии их целевого использования и надлежащего содержания и без права продажи.

Таким образом, в период приватизации совхоза действовал законодательный запрет на приватизацию объектов социально-бытового назначения – в исключительных случаях возможна была лишь передача таких объектов обществу без права продажи, что исключает возникновение такого абсолютного права, как право собственности.

Между тем, доказательства и такой передачи в материалы дела не представлены.

Поскольку спорный объект в силу его специфики оставался в публичной собственности, истцу было об этом известно, в связи с чем нормы законодательства о приобретательской давности в рассматриваемом случае не подлежат применению.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований надлежит отказать ввиду недоказанности иска.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья

А.Ю. Смоляков