Решение от 18 марта 2020 г. по делу № А55-35770/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

18 марта 2020 года

Дело №

А55-35770/2019

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 18 марта 2020 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Каленниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 12 марта 2020 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "ИМС", Россия 443099, г. Самара, Самарская область, пер. Песочный д. 21

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании 343 698 руб. 72 коп., в том числе 66 067 руб. - задолженность по договору аренды от 10.04.2019, 48 792 руб. 84 коп. - пени за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени по день фактического исполнения обязательства, 142 057 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 10.04.2019 по 08.10.2019, 83 869 руб. 88 коп. - пени за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени по день фактического исполнения обязательства, 2 912 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, взысканные решением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019 по делу №А55-28782/2019

при участии:

от истца - директор ФИО3, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,

от ответчика - не явился, извещен

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ИМС" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 343 698 руб. 72 коп., в том числе 66 067 руб. - задолженность по договору аренды от 10.04.2019, 48 792 руб. 84 коп. - пени за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени по день фактического исполнения обязательства, 142 057 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 10.04.2019 по 08.10.2019, 83 869 руб. 88 коп. - пени за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени по день фактического исполнения обязательства, 2 912 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, взысканные решением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019 по делу №А55-28782/2019.

Определением от 21.11.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От истца 12.12.2019 поступили дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 22.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что следует из почтового уведомления №44392541580511.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. В соответствии с ч.1 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец заявил об уменьшении размера исковых требований и уточнении просительной части искового заявления в части периода взыскания штрафных санкций до 342 601 руб. 88 коп., в том числе:

- 66 067 руб. - задолженность по договору аренды от 10.04.2019,

- 47 696 руб. - пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства,

- 142 057 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 10.04.2019 по 08.10.2019,

- 83 869 руб. 88 коп. - пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства,

- 2 912 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, взысканные решением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019 по делу №А55-28782/2019.

Согласно ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Указанное уменьшение размера исковых требований принимается судом как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатором, ответчиком) и Обществом с ограниченной ответственностью "ИМС" (арендодателем, истцом) 10.04.2019 был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение расположенное по адресу: <...>, общей площадью 267,70 кв. м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 63-АА № 952502 от 02.09.2003. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под баню-сауну и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели (т. 1 л.д. 15-17).

Пунктом 6.1 договора установлен срок аренды нежилого помещения, который составляет 11 месяцев с момента его принятия арендатором по акту приема-передачи. Если ни одна из сторон не заявила о желании расторгнуть договор по истечении его срока, договор автоматически продлевается на следующие 11 месяцев, при этом стоимость аренды оговаривается дополнительным соглашением к договору (п. 6.2 договора).

В разделе 2 договора согласован размер арендной платы и порядок расчетов, согласно которому арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 35 000 руб. в месяц. Первые три месяца Арендатор оплачивает Арендную плату в размере 17 500 руб. в месяц. Арендатор до 1 числа каждого календарного месяца оплачивает арендную плату Арендодателю путем зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, по выставленному счету. Коммунальные услуги и потребляемая Арендатором электроэнергия в арендную плату не входят и оплачиваются им отдельно, согласно Агентскому договору от апреля 2019 года, заключенному между сторонами. При заключении настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды по настоящему договору. Оплата за последний месяц аренды считается депозитом и находится у Арендодателя; в случае необходимости из указанной суммы производится вычет подлежащих уплате сумм неустойки, штрафа, иного вида ответственности Арендатора. Данная сумма засчитывается в качестве оплаты за последний месяц аренды. В случае если из указанной суммы было произведено удержание Арендодателем, Арендатор в течение 5 банковских дней обязан возместить указанную сумму для зачета в качестве оплаты последнего месяца аренды.

Согласно акту приема-передачи от 10.04.2019 помещение было передано в аренду арендатору (т. 1 л.д. 18-20).

Во исполнение п. 2.3 договора аренды от 10.04.2019 между сторонами 10.04.2019 был заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг, согласно которому Арендодатель (Агент) выступает посредником между Арендатором (Принципалом) и специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг. Агент приобретает для Принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а Принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение. Арендодатель - Агент, приобретая от своего имени услуги по поручению Арендатора-Принципала, имеет право перевыставить последнему акты выполненных работ, полученные от поставщиков коммунальных услуг (т. 1 л.д. 21).

В соответствии с разделом 2 агентского договора от 10.04.2019 Агент ежемесячно выставляет Принципалу счета на оплату, полученные от поставщиков услуг. Принципал обязуется: выплачивать Агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном договором; возмещать Агенту издержки, понесенные им по оплате коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, услуг связи, услуг по обращению с ТКО, электроэнергии потребленной Арендатором.

Пунктом 3.1 агентского договора предусмотрено вознаграждение агенту принципалом за оказанные посреднические услуги в размере 6%; выплата вознаграждения и оплата выставленных счетов за услуги производится единовременно, не позднее 3 банковских дней после выставления счета (п. 3.2 агентского договора).

Истец указал, что должным образом исполнил принятые на себя обязательства, предусмотренные договором от 10.04.2019 и агентским договором от 10.04.2019, в то время как арендатором (ответчиком, принципалом) за период с начала действия договора аренды было внесено три арендных платежа на общую сумму 89 100 руб., в оставшейся части арендатор уклонился от оплаты как арендных платежей (в сумме 66 167 руб.), так и услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО), услуги связи, за период с 10.04.2019 по 08.10.2019 у арендатора сформировалась задолженность:

- по оплате тепловой энергии — 3046, 71 руб.;

-по оплате водоснабжения и водоотведения- 3900,28 руб.;

-по оплате потребленной электроэнергии — 123 250,55 руб.;

-по оплате услуг связи (телефон) - 1670,51 руб.;

-по оплате вывоза мусора — 2147,99 руб.;

-по оплате агентского вознаграждения тепловой энергии — 182,80 руб.;

-по оплате агентского вознаграждения водоснабжения и водоотведения- 234,02 руб.;

-по оплате агентского вознаграждения потребленной электроэнергии — 7395,03 руб.; по оплате агентского вознаграждения услуг связи (телефон)- 100,23 руб.;

-по оплате вывоза ТКО — 128,88 руб.

В материалы дела представлены выставленные арендатору на оплату счета и акты, от подписания которых он уклонился (т. 1 л.д. 25-37, 38-49).

Письмами от 08.10.2019 №6 и от 08.10.2019 №6/1 связи с неоднократным нарушением арендатором сроков внесения арендной платы по договору от 10.04.2019 и оплаты коммунальных услуг по агентскому договору от 10.04.2019 арендодатель уведомил арендатора о расторжении договора аренды от 10.04.2019 и агентского договора от 10.04.2019 с 08.10.2019.

В связи с невнесением арендных и коммунальных платежей истец 28.08.2019 направил в адрес ответчика претензию от 27.08.2019 №5, которая последним была оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно статье 1006 Кодекса принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В силу пункта 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (пункт 3 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из практики применения норм материального права, регулирующих арендные отношения, определенной в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66, в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств. Обязательство арендатора по внесению арендной платы возникает с момента исполнения обязательства арендодателя по фактической передаче объекта аренды арендатору во временное владение и пользование.

В силу презумпции возмездности договора, закрепленного в пункте 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв от арендодателя имущество в арендное пользование, арендатор обязан вносить плату за это пользование своему контрагенту.

В подтверждение исполнения условий агентского договора от 10.04.2019 в материалы дела представлены счета, выставленные Акционерным обществом «Самарагорэнергосбыт» на оплату электрической энергии, Акционерным обществом «ПТС» - на оплату теплоэнергии (отопления), Публичным акционерным обществом «Ростелеком» - на оплату услуг телефонной связи, Обществом с ограниченной ответственностью «Экостройресурс» - на оплату услуг по обращению с ТКО, кроме того, договоры, заключенные с поименованными ресурсоснабжающими организациями.

При этом, в связи с тем, что фактические платежи поставщикам коммунальных услуг, предоставляемых арендатору, осуществляет арендодатель, сумма за коммунальные платежи подлежит налогообложению в размере 6%, в соответствии с п. 2.3. и 3.1. агентского договора установлено вознаграждение в размере 6% от суммы выставленных коммунальными службами счетов.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между хозяйствующими субъектами. Для отказа от оплаты должны быть обоснованные причины, предусмотренные законом. Между тем, из материалов дела не усматривается наличие оснований, которые позволяли бы ответчику не производить отплату.

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности в размере 66 067 руб. - по договору аренды от 10.04.2019 и в сумме 142 057 руб. - задолженноси по оплате коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 10.04.2019 по 08.10.2019 перед истцом надлежащим образом не опроверг, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 того же Кодекса).

При этом суд учитывает положения п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств внесения арендной платы и оплаты коммунальных платежей по агентскому договору в установленные договором сроки не представил, указанные истцом обстоятельства документально не оспорил, в силу чего суд считает их доказанными истцом.

Помимо основного долга по договору аренды от 10.04.2019 и агентскому договору от 10.04.2019, истец в соответствии с п. 5.1 договора аренды, предусматривающим, что в случае просрочки платежей, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки и в соответствии с п. 4.2 агентского договора, предусматривающего, что в случае несвоевременной оплаты счетов за услуги и выплаты агентского вознаграждения, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, просил взыскать с ответчика 47 696 руб. - пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства, кроме того, 83 869 руб. 88 коп. - пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства и мерой имущественной ответственности и представляет собой денежную сумму, которую обязан уплатить должник за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип свободы договора. В п. п. 1, 4 статьи указано, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст.330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд, проверив представленный расчет пени, находит его верным.

Поскольку ответчик в установленный срок не исполнил возложенные на него обязательства, предусмотренные договором аренды от 10.04.2019 и агентским договором от 10.04.2019, требования истца о взыскании пеней за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10.04.2019 по 08.11.2019 и за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пеней, начисленных по день фактического исполнения обязательства, суд также находит обоснованными.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 2 912 руб. - расходов по оплате государственной пошлины, взысканных решением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019 по делу №А55-28782/2019.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019 по делу №А55-28782/2019 с Общества с ограниченной ответственностью "ИМС" в пользу Акционерного общества "Самарагорэнергосбыт" взыскано 72 799 руб., в том числе 70 429 руб. 05 коп. задолженность за потребленную в мае, июне 2019 года электроэнергию и 2 369 руб. 95 коп. неустойка, а также 2 912 руб. 00 коп.- расходы по оплате госпошлины.

Согласно п. 4.3 агентского договора, сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.

Истец, обращаясь с указанным требованием, указал, что неисполнение арендатором своих обязательств по оплате потребленной электроэнергии привело к необходимости оплаты дополнительных расходов – государственной пошлины арендодателем, в связи с чем истец полагает, что на основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации он вправе взыскать с ответчика 2 912 руб. государственной пошлины по решению Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019, принятому в рамках дела №А55-28782/2019.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как и любая форма гражданско-правовой ответственности, возмещение убытков является результатом правонарушения и имеет место только тогда, когда поведение должника носит противоправный характер. При этом юридическое значение имеет только прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением должника и убытками кредитора. Прямая (непосредственная) причинная связь имеет место тогда, когда в цепи последовательно развивающихся событий между противоправным поведением лица и убытками не существует каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданско-правовой ответственности.

Таким образом, привлечение к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков возможно при установлении совокупности следующих условий: доказанности наличия убытков и их размера; противоправности поведения причинителя вреда; наличия причинно-следственной связи между его противоправным поведением и возникшими убытками.

Недоказанность даже одного из перечисленных условий влечет за собой невозможность привлечения к имущественной ответственности в виде взыскания убытков.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец также должен доказать, что предпринял все возможные меры для предотвращения возникновения убытков и уменьшения их размера. Доказыванию подлежит каждый элемент убытков. При этом удовлетворение иска возможно при наличии совокупности перечисленных выше условий ответственности, для отказа в иске достаточно отсутствия одного из перечисленных выше условий.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как было указано, с Общества с ограниченной ответственностью "ИМС" в пользу Акционерного общества "Самарагорэнергосбыт" решением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2019 по делу №А55-28782/2019, в числе прочего, были взысканы расходы по оплате госпошлины в сумме 2 912 руб.

Государственная пошлина согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится к судебным расходам.

В силу главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком - лицом, обращающимся в суд, и государством. Уплаченная государственная пошлина поступает в бюджет.

Отношения по распределению судебных расходов между сторонами судебного разбирательства урегулированы главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Предметом рассмотрения дела №А55-28782/2019 явилась задолженность Общества с ограниченной ответственностью "ИМС" за потребленную в мае, июне 2019 года электроэнергию по договору №14060 от 25.11.2009, заключенному с Акционерным обществом "Самарагорэнергосбыт".

Из статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.

Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

С учетом изложенного, то обстоятельство, что Индивидуальный предприниматель ФИО2 является фактическим потребителем коммунальных услуг, в связи с использованием в качестве арендатора помещения, расположенного по адресу: Песочный переулок, 21, который в отношениях с Обществом с ограниченной ответственностью "ИМС" не производит своевременно оплату коммунальных ресурсов в соответствии с агентским договором от 10.04.2019, само по себе не освобождает Общество с ограниченной ответственностью "ИМС" от обязанности по своевременной и полной оплате коммунального ресурса ресурсоснабжающей организации – Акционерному обществу "Самарагорэнергосбыт".

Статьей 401 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно п. 3 ст. 401 Гражданского Кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Таким образом, в пункте 3 указанной нормы прямо указано, что нарушение обязанности со стороны контрагентов Общества с ограниченной ответственностью "ИМС", в настоящем случае – со стороны Индивидуального предпринимателя ФИО2, не относится к обстоятельствам непреодолимой силы, освобождающим должника от ответственности.

Таким образом, уплаченная истцом в рамках дела №А55-28782/2019 госпошлина за рассмотрение иска и взысканная впоследствии с Общества с ограниченной ответственностью "ИМС", возмещению с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в качестве убытков не подлежит.

При указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 66 067 руб. - задолженности по договору аренды от 10.04.2019, 47 696 руб. - пеней за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пеней с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства, 142 057 руб. - задолженности по оплате коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 10.04.2019 по 08.10.2019, 83 869 руб. 88 коп. - пеней за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пеней с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства.

В остальной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Расходы по государственной пошлине в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на сторон пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: на истца в размере 9 852 руб., которые понесены им при подаче искового заявления, на ответчика в сумме 9 768 руб., которые необходимо взыскать в пользу истца.

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 22 руб. в силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с уменьшением размера исковых требований подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уменьшение размера исковых требований принять. Считать иск заявленным в размере 342 601 руб. 88 коп.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ИМС" 339 689 руб. 88 коп., в том числе 66 067 руб. - задолженность по договору аренды от 10.04.2019, 47 696 руб. - пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства, 142 057 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг и агентского вознаграждения за период с 10.04.2019 по 08.10.2019, 83 869 руб. 88 коп. - пени за просрочку уплаты коммунальных услуг за период с 10.04.2019 по 08.11.2019, а также пени с 09.11.2019 по день фактического исполнения обязательства, а также 9 768 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ИМС" из федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 22 руб., уплаченную платежным поручением №58 от 12.11.2019.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
О.Н. Каленникова