Решение от 24 февраля 2022 г. по делу № А53-1891/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-1891/21
24 февраля 2022 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2022 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Абдулиной С.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козиным Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Управление "Водоканал" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников жилья - 65 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 569794,89 руб.

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 17.12.2021

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 13.08.2018.

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Управление "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья – 65 о взыскании задолженности в размере 555298,8 руб., а также 35871,94 руб. неустойки (уточненные требования).

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования в части долга до 234356,7 руб., а также неустойки до 27582,63 руб., уточнения приняты судом.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные требования.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

Между истцом (предприятие) и ответчиком (абонент) заключен договор №48/65/06 от 28.03.2006, предметом которого согласно п. 1.1 является отпуск воды абоненту по адресам ул. 1 Котельная д. 77/1, 77/2, 77/3, 77/4 по пяти вводам диаметром 100 мм из водопровода предприятия, отпуск сточных вод от абонента по восьми выпускам диаметром 100 мм в канализацию предприятия.

Разделом 4 договора предусмотрен порядок расчетов по договору, в частности, расчеты за воду, израсходованную абонентом и принятые от него предприятием сточные воды, производятся по тарифам, утвержденным Постановлением Администрации, при изменении тарифом оплата производится по новым утвержденным тарифам, в соответствии с нормативно-правовыми актами, с момента вступления их в законную силу. Оплата за израсходованную воду и сброшенные сточные воды производится абонентом не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из материалов дела, истцом ответчику оказаны услуги по договору, что подтверждается счетами-фактурами №704 от 31.01.2020 на сумму 81420,16 руб., №1922 от 29.02.2020 на сумму 84549,78 руб., №1923 от 29.02.2020 на сумму 32894,75 руб., №2608 от 31.03.2020 на сумму 3556,76 руб., №3467 от 30.04.2020 на сумму 18468,77 руб., №3918 от 31.05.2020 на сумму 27925,1 руб., №4625 от 30.06.2020 на сумму 17660,35 руб., №5691 от 31.07.2020 на сумму 19279,74 руб., №6944 от 31.08.2020 на сумму 22683,77 руб., №7860 от 30.09.2020 на сумму 25742,52 руб.

При этом как указывает истец, ответчиком ненадлежащим образом осуществлена обязанность по оплате водопотребления, а также потребленного коммунального ресурса на содержащие общего имущества дома (СОИД) в общей сумме 234356,7 руб. (уточненные требования).

Отправленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение обязанности по оплате задолженности и неустойки явилось основанием для обращения с настоящим требованием в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Договор, заключенный между сторонами, является договором энергоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Объём коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40,42,44 Правил №354, и включает в себя объём коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объём коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы).

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В рассматриваемом случае, факт поставки коммунального ресурса в спорный период и его объем подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу.

Вместе с тем, проверив расчет задолженности, выполненный истцом, суд пришёл к выводу о его ошибочности в силу следующего.

Согласно ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя и: объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 42, 44, 45, 46, 60 подпункту б) пункта 59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства №354 от 06 мая 2011 года в редакции от 22 мая 2019 года размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил (пункт 42 Правил №354).

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт б) пункт 59 Правил №354).

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил №354).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил (горячее водоснабжение), в многоквартирном доме, оборудованном коллективном (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение (пункт 44 Правил №354).

Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, за такой расчетный период потребителям не начисляется (пункт 45 Правил №354).

Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяемая в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот рас четный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункт 46 Правил №354).

Исходя из смысла изложенных выше норм собственники квартир, в которых не установлены индивидуальные (квартирные) приборы учета, производят оплату за потребленную в спорный период воду исходя из нормативов потребления воды.

Собственникам квартир, которые не предоставили своевременно показания ИПУ воды ресурсоснабжающей организации или ИПУ воды вышли из строя, начисления за месяцы спорного периода должны производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления горячей воды, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев предшествующих расчетному месяцу, а если период работы ИПУ составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев.

Как следует из пояснений ответчика и не оспаривается истцом, только в одном из спорных домов имеется прибор учета, что не позволяет рассчитать объём потребленного ресурса по приборам, в связи с чем, объем потребления подлежит расчету нормативным методом.

Кроме того, суд учитывает, что согласно пункту 17 приложения № 2 к «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года (далее — Правила №354) приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле.

При этом приведенная норма, а также формула расчета ресурса свидетельствуют о том, что площади подвалов и технических этажей не включаются в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме при расчете стоимости поставленной холодной воды для содержания общего имущества дома.

Кроме того, истец при расчете задолженности не учел, что согласно пунктам 3 и 3.1 постановления Администрации г. Таганрога №2388 «Об ограничении размера платы граждан за коммунальные услуги в первом полугодии 2020 года» от 30 декабря 2019 года в целях ограничения роста размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию «Город Таганрог» в первом полугодии 2020 года Администрация г. Таганрога постановила снизить уровень платежей граждан за коммунальные услуги, определив его в процентах от установленного экономически обоснованного тарифа, для МУП «Управление «Водоканал»: холодная (питьевая) вода — 83,1746%.

В соответствии с пунктами 3 и 3.1 постановления Администрации г. Таганрога №339 «Об ограничении размера платы граждан за коммунальные услуги в первом полугодии 2020 года» от 25 февраля 2020 года в целях ограничения роста размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию «Город Таганрог» во втором полугодии 2020 года Администрация г. Таганрога постановила снизить уровень платежей граждан за коммунальные услуги, определив его в процентах от установленного экономически обоснованного тарифа, для МУП «Управление «Водоканал»: холодная (питьевая) вода — 85,0103%

Таким образом, истцом в расчете задолженности должны быть учтены приведенные нормы.

Кроме того, истец в своём расчете не учел, что собственники дома № 77 корпуса 1, 2, 3, 4 по ул. 1-я Котельная в г. Таганроге на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме приняли решение о заключении всеми собственниками помещений дома индивидуальных прямых договоров на коммунальные услуги электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями и услугу по обращению с ТКО с региональным оператором, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12-2019.

С 01 января 2017 года в соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения, являющегося частью МКД, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции постановления N 1498) являются императивными и обязывают собственника нежилого помещения перейти на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией.

При указанных обстоятельствах начисление задолженности за февраль в сумме 188110,1 руб. неправомерно.

В силу изложенных обстоятельств, контррасчет задолженности по СОИД, выполненный ответчиком, признан судом верным.

При этом истец, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приведенные выше обстоятельства не оспорил.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, по расчету суда, сумма задолженности ответчика перед истцом за СОИД составляет 22928,3 руб., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в указанном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в общей сумме 27582,63 руб. руб. за период с 11.02.2020 по 03.12.2020.

При этом истец производит расчет неустойки согласно двухкратной ключевой ставке ЦБ РФ, что признано судом неправомерным.

Учитывая наличие у ответчика статуса товарищества собственников жилья, расчет неустойки надлежит производить в соответствии с п.6.3 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", согласно которому, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Ответчиком о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

В рассматриваемом случае, суд считает доказанным ненадлежащее исполнение обязательств по договору ответчиком, по основаниям, приведенным выше.

При этом, проверив расчет неустойки, суд приходит к выводу о его ошибочности, поскольку истцом не учтено, что согласно разделу 4 договора, оплата за израсходованную воду и сброшенные сточные воды производится абонентом не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, в связи с чем, период начисления неустойки подлежит корректировке с учётом положений ст. 191, 193 ГК РФ, в соответствии с которыми, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало, а в случае, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Кроме того, истцом неверно применена подлежащая к применению ключевая ставка ЦБ РФ.

Вместе с тем, поскольку суд не может выходить за пределы исковых требований, надлежит произвести перерасчет неустойки, с применением верных периодов просрочки, положений п.6.3 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", установленной в ходе судебного разибрательства размера задолженности, с применением суммы долга за июль и сентябрь, указанной в расчете истцом, а также ключевой ставкой ЦБ РФ 8,5 %, примененной истцом.

При таких обстоятельствах, по расчету суда требования истца о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению в размере 1600,71 руб. В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3492,58 руб. по платежному поручению № 6457 от 20.11.2020.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, со взысканием в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья - 65 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Управление "Водоканал" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 22928,3 руб. задолженности, 1752,5 руб. неустойки, а также 776 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


СудьяАбдулина С. В.