Дополнительное решение от 11 декабря 2024 г. по делу № А53-17499/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-17499/24
12 декабря 2024 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Чукариной А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по делу по иску Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области ИНН <***> ОГРН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон» ИНН <***> ОГРН <***>

о взыскании задолженности в размере 747 990 рублей 99 копеек, пени в размере 86 376 рублей 17 копеек, пени по день фактической оплаты, расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок (уточненные требования),

от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области обратился в Арбитражный суд Ростовской области к обществу с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон» со следующими требованиями:

- взыскать задолженность по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 30-21 от 11.05.2021 за период с 20.12.2023 по 20.09.2024 в размере 747 990 рублей 99 копеек, пени за период с 21.12.2023 по 21.09.2024 в размере 86 376 рублей 17 копеек, пени, начисленные на основании пункта 5.2 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации исходя из суммы задолженности 747 990 рублей 99 копеек за период с 22.09.2024 по день фактической оплаты задолженности,

- расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 30-21 от 11.05.2021, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области и обществом с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон»,

- обязать в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения в законную силу возвратить Комитету по управлению имуществом г. Каменск- Шахтинского Ростовской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 61:51:0030084:3323 общей площадью 43695 кв.м, местоположение: Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, с южной стороны земельного участка по пер. Полевому, д. 78-в в надлежащем состоянии (уточненные требования).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 09 декабря 2024 года (резолютивная часть объявлена 05 декабря 2024 года) уточненные исковые требования удовлетворены.

Судом при вынесении решения от 09 декабря 2024 года по делу № А53-17499/2024 не разрешено требование истца о взыскании пени, начисленные на основании пункта 5.2 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации исходя из суммы задолженности 747 990 рублей 99 копеек за период с 22.09.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил.

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156, части 2 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает требование о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение обязанностей по договору по день фактического исполнения обязательства по оплате долга подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 09.12.2024 с ответчика взыскана неустойка за несвоевременное исполнение обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности № 30-21 от 11.05.2021 в размере 86 376 рублей 17 копеек за период с 21.12.2023 по 21.09.2024.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.2 договора аренды установлено, что в случае нарушения срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав- исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленные на основании пункта 5.2 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации исходя из суммы задолженности 747 990 рублей 99 копеек за период с 22.09.2024 по день фактической оплаты задолженности заявлено обоснованно.

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство не исполнено должником, требование истца в части начисления неустойки по день фактического исполнения обязательства по оплате долга подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах исковое требование о взыскании с ответчика пени, начисленные на основании пункта 5.2 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации исходя из суммы задолженности 747 990 рублей 99 копеек за период с 22.09.2024 по день фактической оплаты задолженности, является правомерным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон» ИНН <***> ОГРН <***> в пользу Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области ИНН <***> ОГРН <***> пени, начисленные на основании пункта 5.2 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации исходя из суммы задолженности 747 990 рублей 99 копеек за период с 22.09.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья Солуянова Т.А.