Решение от 28 июля 2019 г. по делу № А40-122530/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-122530/19-35-1058
г. Москва
29 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «ОПТИМУМ ЛОГИСТИК»

к ответчику ООО «НОБИС ЛОГИСТИКС»

о взыскании задолженности и пени в сумме 1 161 175,93 руб.

с участием:

от истца - не явился, извещен

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОПТИМУМ ЛОГИСТИК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «НОБИС ЛОГИСТИКС» о взыскании 1 161 175,93 руб., в том числе: задолженность по договору аренды нежилого помещения № 25-01/2018/1C от 25.01.2018 г. по договору аренды нежилого помещения № 01-021/2018/ЗС от 01.02.2018 г. в сумме 991 610,62 руб. и пени за период с 06.11.2018 г. по 26.04.2019 г. в сумме 169 565,31 руб.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Между ООО «Оптимум Логистик» (далее по тексту - Истец, Субарендодатель) и ООО «Нобис Логистике» (далее по тексту -Ответчик, Субарендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 01-02/2018/ЗС от 01.02.2018 г. (далее по тексту - Договор № 1).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора № 1 Истец предал - Ответчику в аренду нежилое помещение площадью 22,1 (двадцать две/10) кв.м., под офис, кадастровый номером 50:55:000000:608, здание расположено по адресу: г. Подольск, пр-д. Нефтебазовский, д. 8, кабинет №115.

Объект аренды передан ответчику Истцом по акту сдачи-приема № 1 от 01.02.2018 г.

За пользование объектом аренды Ответчик обязался уплачивать Истцу плату в размере 400 (четыреста рублей) 00 копеек, в том числе НДС, за 1 кв.м, в месяц, (п. 6.1. - Договора № 1).

Между ООО «Оптимум Логистик» и ООО «Нобис Логистикс» был заключен договор аренды нежилого помещения № 25-01/2018/1С от 25.01.2018 г. (далее по тексту - Договор № 2).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора 2, Истец предал - Ответчику в аренду нежилое помещение площадью 1 000,00 кв.м., под склад, кадастровый номер 50:55:000000:608, здание расположено по адресу: г. Подольск, пр-д. Нефтебазовский, д. 8.

Объект аренды передан ответчику Истцом по акту сдачи-приема № 1 от 25.01.2018 г.

За пользование объектом аренды Ответчик обязался уплачивать Истцу ежемесячную арендную плату в размере 413 000 (четыреста тринадцать тысяч рублей) 00 копеек, в том числе НДС, 63 000 (шестьдесят три тысячи рублей) 00 копеек, (п. 6.1. - Договора).

Дополнительным соглашением от 06.11.2018, обоюдным решением сторон, был расторгнут досрочно Договор № 1.

Дополнительным соглашением от 06.11.2018, обоюдным решением сторон, был расторгнут досрочно Договор № 2.

Сторонами был подписан Акт сверки, согласно которому задолженность Ответчика за период январь 2018 г по октябрь 2018 г. составляет 991 610 рублей 62 копейки.

За нарушение срока внесения арендной платы согласно п. 7.2. указанного Договоре № 1, Договоре № 2 ответчик обязан уплатить пеню за период с 06.11.2018 г. по 26.04.2019 г. в сумме 169 565 рублей 31 копейка.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «НОБИС ЛОГИСТИКС» (ИНН <***>) пользу ООО «ОПТИМУМ ЛОГИСТИК» (ИНН <***>) 1 161 175,93 руб., в том числе: задолженность по договору аренды нежилого помещения № 25-01/2018/1C от 25.01.2018 г. по договору аренды нежилого помещения № 01-021/2018/ЗС от 01.02.2018 г. в сумме 991 610,62 руб. и пени за период с 06.11.2018 г. по 26.04.2019 г. в сумме 169 565,31 руб.

Взыскать с ООО «НОБИС ЛОГИСТИКС» (ИНН <***>) пользу ООО «ОПТИМУМ ЛОГИСТИК» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 612 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.