Решение от 6 сентября 2022 г. по делу № А16-837/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-837/2022
г. Биробиджан
06 сентября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2022 года. Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2022 года.


Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Еврейской автономной области в лице Департамента управления государственным имуществом Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании права собственности,

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области обратилась в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Еврейской автономной области в лице Департамента управления государственным имуществом Еврейской автономной области (далее – Департамент) о признании права собственности на недвижимое имущество, кадастровый номер79:05:2400030:276, сооружение-скважина и здание-насосная, находящиеся по адресу: ЕАО, <...>, литер I.

В заявлении от 08.08.2022 истец уточнил требования – просил признать право собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области (далее – Район) в лице администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области на следующее недвижимое имущество, находящееся по адресу: <...> а:

– сооружение – скважина, литер 1, глубина – 18 м, кадастровый номер 79:052400030:276;

– здание – насосная, литер К, площадь 12,1 кв.м.

Уточнение судом принято.

Ответчик в отзыве от 10.08.2022 просил отказать в удовлетворении иска, указав на отсутствие спора между сторонами по вопросу принадлежности имущества.

Рассмотрение дела проводится согласно статье 156 АПК РФ в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив представленные документы, установил следующее.

Из государственной собственности ЕАО в собственность Района по акту от 25.07.1998 передано недвижимое имущество, в том числе школа № 2. При этом, в составе имущества указанной школы фактически находилось спорное недвижимое имущество.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости. Поскольку у истца отсутствует другая возможность подтвердить право собственности на указанное недвижимое имущество, он обратился с иском в суд.

Суд, оценив представленные доказательства, рассмотрев доводы сторон, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Факт нахождения спорных объектов недвижимости во владении истца более пятнадцати лет, подтверждается актом приема-передачи от 25.07.1998.

Доказательства наличия каких-либо притязаний иных лиц на спорное имущество суду не представлены.

Довод ответчика о необходимости отказа в удовлетворении иска, как заявленного к ненадлежащему ответчику, суд не принимает.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Прежним собственником спорного имущества является ЕАО.

Согласно пункту 9.4 Положения о департаменте по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области, утвержденного Постановлением правительства ЕАО от 22.02.2011 № 72-пп Департамент участвует от имени области в отношениях, возникающих при государственной регистрации права собственности области на земельные участки, иное недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, иск заявлен к надлежащему ответчику.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области в лице администрации муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области на следующее недвижимое имущество, находящееся по адресу: <...> а:

– сооружение – скважина, литер 1, глубина – 18 м, кадастровый номер 79:052400030:276;

– здание – насосная, литер К, площадь 12,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.



Судья

А.Н. Кручинин