Решение от 24 июля 2019 г. по делу № А74-5341/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А74-5341/2019
г. Абакан
24 июля 2019 г.
Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.А. Ламанского, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Ширинский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 761 471 рубля 09 копеек,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2 на основании доверенности от 09 января 2019 г.

Администрация муниципального образования Ширинский район обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ВИС» о взыскании 761 471 рубля 09 копеек задолженности по договору аренды №11/11 от 29 ноября 2011 г. за период с 01 января 2017 г. по 15 мая 2017 г.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание своего представителя не направил, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке частей 1 и3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал предъявленные требования.

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства.

29 ноября 2011 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды №11/11, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору комплекс «Полигон для размещения твёрдых бытовых отходов в с. Шира», состоящий из 14 объектов, в том числе:

- два пожарных резервуара, площадью 50 м2 каждый, литеры Г1 и Г;

- уборная, общей площадью 1,3 м2, литера Г2;

- навес, общей площадью 32,5 м2, литера Г3;

- площадка заправки техники, общей площадью 50,4 м2, литера Л1;

- насыпная дорога, протяжённостью 2292,5 м, литера Л;

- трубчатый переезд, общей площадью 10,6 м2, литера Г5;

- ограждение, протяжённостью 1604,81 м, литера 1;

- гараж, общей площадью 53,9 м2, литера В;

- административно-бытовое здание, общей площадью 42,6 м2, литера А;

- ворота, общей площадью 12,8 м2, литера 11;

- контрольно-дезинфекционная ванна общей площадью 38,8 м2;

- нагорный канал общей площадью 3650 м2;

- траншея для захоронения отходов общей площадью 4716,5 м2;

- бульдозер БТ10М.0111-ЕН, выпуска 2010 года, заводской № машины (рамы) – 10124 (100124), двигатель №10030, коробка передач №30234.

Передаваемые здания и сооружения расположены на земельном участке, находящемся по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, в 3,5 км северо-восточнее с. Шира, с левой стороны автодороги Шира-Новоселово, кадастровый №19:11:011302:27, категория земель: земли промышленности, энергетики и иного назначения, разрешённое использование – для размещения полигона твёрдых бытовых отходов.

Согласно пункту 1.2 договор действует с 29 ноября 2011 г. по 29 ноября 2016 г.

По акту приёма-передачи от 29 ноября 2011 г. вышеперечисленное имущество передано арендодателем арендатору.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01 февраля 2014 г. арендная плата составляет 2 422 140 рублей 24 копейки в год с учётом НДС и перечисляется ежемесячно не позднее 25 числа следующего за отчётным месяцем. Сумма НДС перечисляется арендатором самостоятельно.

15 мая 2017 г. сторонами подписано соглашение о расторжении договора с 15 мая 2017 г.

Факт возврата арендованного имущества арендодателю подтверждается соответствующим актом, подписанным сторонами 15 мая 2017 г.

Основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском послужило неисполнение арендатором обязанности по внесения арендной платы за период с 01 января по 15 мая 2017 г.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Исходя из норм статей 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Размер арендной платы, порядок, условия и сроки её внесения определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Материалами дела подтверждается факт заключения договора в установленном порядке и его исполнения, следовательно, ввиду отсутствия в материалах дела доказательств исполнения арендатором обязанности по внесению платы за пользование имуществом предъявленные требования признаются арбитражным судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 18 229 рублей, по результатам рассмотрения иска в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВИС» в пользу администрация муниципального образования Ширинский район 761 471 (семьсот шестьдесят одна тысяча четыреста семьдесят один) рубль 09 копеек задолженности по договору аренды №11/11 от 29 ноября 2011 г. за период с 01 января 2017 г. по 15 мая 2017 г.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВИС» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 229 (восемнадцать тысяч двести двадцать девять) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, г. Красноярск. Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья В.А. Ламанский