Резолютивная часть решения от 20 января 2022 г. по делу № А32-39235/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А32-39235/2021
г. Краснодар
20 января 2022 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А. при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Ержаковым Ю.С., ознакомившись в судебном заседании с делом по исковому заявлению

Заместителя прокурора Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Крыловской район, г. Краснодар

к Администрации муниципального образования Крыловской район, ст. Крыловская (1) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ст. Крыловская (2)

- о признании недействительным (ничтожным) заключенный договор и о применении последствий недействительности ничтожной сделки

в судебном заседании участвуют представители: от истца: ФИО2 - удостоверение от ответчика: не явился, извещен (1), (2)

Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) заключенный между администрацией муниципального образования Крыловский район и ФИО1 договор аренды от 15.04.2019 № 1400002979 земельного участка с кадастровым номером 23:14:0305001:75 общей площадью 82 312 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, СПК «Кавказ», секция 1, контур 26, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенного для выпаса скота и сенокошения, с видом разрешенного использования – животноводство.

Примененить последствия недействительности ничтожной сделки путем возложения на индивидуального предпринимателя главу КФХ ФИО1 обязанности возвратить администрации муниципального образования Крыловский район по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 23:14:0305001:75 общей площадью 82 312 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крыловский район, СПК «Кавказ», секция 1, контур 26, в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

В порядке применения последствий недействительности сделки аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись об обременении земельного участка с кадастровым номером 23:14:0305001:75 арендой,


зарегистрированной в пользу ФИО1 на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15.04.2019 № 1400002979 (дата государственной регистрации: 14.05.2019; номер государственной регистрации: № 23:14:0305001:75-23/043/2019-2).

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи об обременении земельного участка с кадастровым номером 23:14:0305001:75 арендой, зарегистрированной в пользу ФИО1 на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15.04.2019 № 1400002979 (дата государственной регистрации: 14.05.2019; номер государственной регистрации: № 23:14:0305001:75-23/043/2019-2).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины по иску.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.А. Апальков