Резолютивная часть решения от 12 августа 2019 г. по делу № А81-5051/2018

244/2019-40652(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А81-5051/2018
г. Салехард
12 августа 2019 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления строительства и архитектуры Администрации муниципального образования Шурышкарский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Оптимус» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об обязании безвозмездно устранить строительные недостатки (дефекты) работ по муниципальным контрактам, обнаруженные в пределах гарантийного срока, при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального образования село Питляр в лице Администрации муниципального образования село Питляр, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО14 по доверенности от 21.03.2018;

от ответчика – ФИО15 по доверенности от 17.09.2018; третьи лица – не явились,

Руководствуясь статьями 110, 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Оптимус» (ИНН:

<***>, ОГРН: <***>) в срок до 01 ноября 2020 года безвозмездно

устранить недостатки:

1) в квартире, расположенной по адресу: село Питляр, ул. Победы, дом 14 Б,

квартира 1, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной

пленки Изоспан В, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 40,8 кв.м.;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в соответствии с теплотехническим расчетом, площадью 40,8 кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений; - обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги. Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014 толщиной 150мм;

- устранить деформацию полов в квартире, в том числе рядом со стеной соседней квартиры и в кухне, общей площадью 40,8 кв.м.;

- установить перегородку с установкой наружного дверного блока в помещении 2 (Тамбур) для устройства холодного тамбура в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис»;

- выполнить монтаж вентиляционного канала из кухни с утеплением в чердачном помещении. Воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- выполнить очистку поверхности стен кухни, котельной, жилой комнаты от следов повреждения плесенью и грибком, подтеков. Выполнить демонтаж поврежденных и отслоившихся обоев с заменой на новые. При частичном разрушении листов ГКЛ провести его демонтаж с заменой на новый. Обработать очищенные поверхности стен и потолка антисептическим составом. Выполнить финишную покраску, поклейку обоев стен и потолка;

- произвести устройство ходового трапа на чердаке.

2) в квартире, расположенной по адресу: <...>,

квартира 1, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной

пленки Изоспан В, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 51,9кв.м.;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в

соответствии с теплотехническим расчетом площадью 51,9кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан

D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений; - обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014, толщину утеплителя принять по теплотехническому расчету;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги.

Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- установить перегородку с установкой наружного дверного блока в помещении 2 (Тамбур) для устройства холодного тамбура в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис»;

- воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, утеплить воздуховоды, вентиляционные каналы;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- ввод электричества выполнить в соответствии с разделом 2.4 ПУЭ; - произвести устройство ходового трапа на чердаке.

3) в квартире, расположенной по адресу <...>, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной пленки Изоспан В, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 41,6кв.м;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в соответствии с теплотехническим расчетом, площадью 41,6 кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений; - обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014. Толщину утеплителя принять по теплотехническому расчету;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги. Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- установить наличники с одной стороны внутриквартирной двери;

- установить перегородку с установкой наружного дверного блока в помещении 2 (Тамбур) для устройства холодного тамбура в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис»;

- воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, утеплить воздуховоды, вентиляционные каналы;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- ввод электричества выполнить в соответствии с разделом 2.4 ПУЭ.

4) в квартире, расположенной по адресу <...>, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной пленки Изоспан В, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 64,5кв.м;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в соответствии с теплотехническим расчетом, площадью 64,5кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений; - обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014. Толщину утеплителя принять по теплотехническому расчету;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги. Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- установить наличники с одной стороны внутриквартирной двери;

- установить перегородку с установкой наружного дверного блока в помещении 2 (Тамбур) для устройства холодного тамбура в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис»;

- воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, утеплить воздуховоды, вентиляционные каналы;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- устранить деформацию оконных откосов;

- выполнить замену основания веранды с выравниваем с целью устранения деформации пола,

- выполнить очистку поверхности на потолке кухни, коридора от следов повреждения плесенью и грибком, подтеков. Выполнить демонтаж поврежденных и

отслоившихся обоев с заменой на новые. При частичном разрушении листов ГКЛ провести его демонтаж с заменой на новый. Обработать очищенные поверхности стен и потолка антисептическим составом. Выполнить финишную покраску, поклейку обоев стен и потолка.

5) в квартире, расположенной по адресу, <...>, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной пленки ИзоспанВ, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 81,8 кв.м.;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в соответствии с теплотехническим расчетом, площадью 81,8 кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений; - обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014. Толщину утеплителя принять по теплотехническому расчету;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги.

Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- установить перегородку с установкой наружного дверного блока в помещении 2 (Тамбур) для устройства холодного тамбура в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис»;

- воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, утеплить воздуховоды, вентиляционные каналы;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- ввод электричества выполнить в соответствии с разделом 2.4 ПУЭ;

- установить планку примыкания вентиляции и кровли для восстановления герметичности;

- выполнить очистку поверхности потолков кухни, коридора от следов повреждения плесенью и грибком, подтеков. Выполнить демонтаж поврежденных и отслоившихся обоев с заменой на новые. При частичном разрушении листов ГКЛ провести его демонтаж с заменой на новый. Обработать очищенные поверхности стен и потолка антисептическим составом. Выполнить финишную покраску, поклейку обоев стен и потолка;

- произвести зачистку на веранде поверхности, пораженной очагами плесени, обработать биозащитным составом;

- произвести замену уличной входной (металлической) двери;

- произвести ремонтные работы на веранде, исключающие попадание осадков на веранде.

6) в квартире, расположенной по адресу: <...>, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной пленки ИзоспанВ, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 50,7кв.м.;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в соответствии степлотехническим расчетом, площадью 50,7 кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений; - обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014. Толщину утеплителя принять по теплотехническому расчету;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги. Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- выполнить работы по устройству монтажных швов примыкания наружных дверей в соответствии с требованиями ГОСТ 30971-2012;

- воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, утеплить воздуховоды, вентиляционные каналы;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- выполнить очистку поверхности стен жилой комнаты от следов повреждения плесенью и грибком, подтеков. Выполнить демонтаж поврежденных и отслоившихся обоев с заменой на новые. При частичном разрушении листов ГКЛ провести его демонтаж с заменой на новый. Обработать очищенные поверхности стен и потолка антисептическим составом. Выполнить финишную покраску, поклейку обоев стен и потолка;

- произвести устройство входного люка с отделкой лаза на чердачное помещение;

- произвести зачистку на веранде поверхности, пораженной очагами плесени, обработать биозащитным составом.

7) в квартире, расположенной по адресу: село Питляр, пер. Брусничная, дом 4,

квартира 1, а именно:

- выполнить на чердачном перекрытии качественный монтаж пароизоляционной

пленки ИзоспанВ, гидро-ветрозащитной мембраны ФИО16, площадью 53,6кв.м.;

- выполнить утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами в соответствии степлотехническим расчетом, площадью 53,6 кв.м.;

- выполнить качественный монтаж на кровле пароизоляционной пленки Изоспан D;

- заменить деревянные конструкции кровли, имеющие следы биоповреждений;

- обработать деревянные конструкции кровли огне- и биозащитным составом;

- выполнить работы по устройству плотного прилегания закрепления кромок пароизоляционного материала в местах примыканий люк-лаза к вертикальным поверхностям;

- выполнить утепление цокольного перекрытия квартиры пенополистиролом по ГОСТ 15588-2014. Толщину утеплителя принять по теплотехническому расчету;

- заменить оконные блоки в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», для устранения несоответствия требованиям по теплопередаче и дефектов окон по герметизации стеклопакета, уплотнительных резинок. При замене окон выполнить герметичное заполнение монтажных швов. При обратном монтаже наружной облицовки оконных откосов выполнить герметизацию примыканий во избежание попадания осадков и влаги. Выполнить демонтаж поврежденных внутренних откосов. Выполнить монтаж внутренних откосов с финишной отделкой в соответствии с типовыми решениями данных узлов;

- установить перегородку с установкой наружного дверного блока в помещении 2 (Тамбур) для устройства холодного тамбура в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис»;

- воздуховоды выполнить в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «ТСК «СеверСпецсервис», а также требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, утеплить воздуховоды, вентиляционные каналы;

- выполнить дымоход в котельной в соответствии с разделом 11 СП 281.1325800.2016. «Свод правил. Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства», инструкции по установке котла;

- провести работы по исключению скапливания влаги в узле ввода электричества путем устройства защитной рубашки (кожуха). Узел ввода должен соответствовать пп. 2.1.78-79 ПУЭ глава 2.1;

- произвести ремонт стен по всей высоте стен в котельной от подтеков из вентиляции;

- произвести зачистку на веранде поверхности, пораженной очагами плесени, обработать биозащитным составом;

- произвести устройство ходового трапа на чердаке.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптимус» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 42000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптимус» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Управления строительства и архитектуры Администрации муниципального образования Шурышкарский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные издержки в сумме 150092 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

О.В. Курекова

Судья

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.04.2019 13:55:53

Кому выдана Курекова Ольга Владимировна