Резолютивная часть решения от 22 января 2025 г. по делу № А32-23701/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А32-23701/2023
23 января 2025 г.
г. Краснодар


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семененко Н.В.

Руководствуясь статьями 110, 124, 148, 150, 167–170, 226-229 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края

РЕШИЛ:

Ходататайтсво истца об уточнении исковых требований – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Арбела» (ИНН <***>, ОГРН: <***>), Краснодарский край, р-н Крымский, г. Крымск передать обществу с ограниченной ответственностью «УК «Лавр» (ИНН <***>, ОГРН: <***>), Краснодарский край, г. Новороссийск, в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а вслучае отсутствия восстановить и передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> и 48Е, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, в том числе, технические паспорта многоквартирных домов;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, информацию об оснащении помещений МКД индивидуальными, общими (квартирными)приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общим (квартирным) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены и поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по поведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей МКД (крыши, огораживающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленных требований, журнал осмотра;

-реестр собственников помещений в МКД;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, огораживающих несущих и несущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей ОИ) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющихся общим имуществом;

-заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копи градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

-проектная документация (копия проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД;

-план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно- сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-,газо-электроснабжения и др.;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Арбела» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) судебного акта в части передачи документов по истечении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арбела» (ИНН <***>, ОГРН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Лавр» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арбела» (ИНН <***>, ОГРН: <***>), Краснодарский край, р-н Крымский, г. Крымск передать обществу с ограниченной ответственностью «УК «Лавр» (ИНН <***>, ОГРН: <***>), Краснодарский край, г. Новороссийск, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетоврении оставшейся части требований отказать.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Семененко