Решение от 28 апреля 2025 г. по делу № А23-4522/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, <...>; тел: 8(4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: <***>

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А23-4522/2024
29 апреля 2025 года
г. Калуга
Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 29 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Пашковой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сиротиной Ю.С.

при участии:

от истца ФИО1 (доверенность от 10.06.2024 № 21-Д),

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Министерства экономического развития и промышленности Калужской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, 248000, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Доминвестстрой» (ОГРН <***>,ИНН <***>, 248001, <...>) об обязании устранить недостатки проданного товара по контракту при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственного бюджетного учреждения «Калужская областная служба недвижимости» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 248001, <...>), ФИО2 (Калужская обл.),

УСТАНОВИЛ:

Министерство экономического развития и промышленности Калужской области (далее – министерство) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Доминвестстрой»(далее – общество «Доминвестстрой») об обязании устранить недостатки проданного товара по контракту от 19.06.2020 № 01372000012200024650001, (далее – контракт): обязать в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести в санузле кв. 29 по адресу: Калужская обл., Дзержинский р-он,<...>:

- произвести в санузле демонтаж и последующее устройство сантехнического и вентиляционных коробов;

- произвести замену облицовки поверхности керамической плиткой с антигрибковой обработкой основания;

- произвести монтаж и подсоединение умывальника в санузле.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное бюджетное учреждение «Калужская областная служба недвижимости» (далее – учреждение «КОСН»), ФИО2.

Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о судебном разбирательстве, времени и месте судебных заседаний, не обеспечили своевременную явку в суд представителей с надлежаще оформленными полномочиями, что в соответствии с ч. 1 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для проведения судебных заседаний в их отсутствие.

Поскольку суд направил третьему лицу извещение о судебном разбирательстве, времени и месте судебных заседаний по указанному регистрирующим органом адресу, почтовые отправления хранились в месте вручения и возвращены в связи с истечением срока хранения в соответствии с п. 10.11 Приказа акционерного общества «Почта России» от 16.08.2024 № 249-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», то в соответствии с абз. вторым ч. 4 ст. 121 АПК РФ, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с учетом разъяснений, изложенных в абз. пятом п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», оно несет риск наступления последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Истец изменил иск, просил обязать «Доминвестстрой» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести в санузле кв. 29 по адресу: Калужская обл., Дзержинский р-он, <...>:

- демонтаж и последующее устройство сантехнического и вентиляционного коробов с заменой облицовки поверхности керамической плиткой с антигрибковой обработкой основания;

- произвести монтаж и подсоединение демонтированного находящегося в квартире умывальника.

Поскольку уполномоченное лицо изменило иск, изменение иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц, то на основании ч. 5 ст. 49 АПК РФ подлежит принятию.

Ответчик, третье лицо представили отзывы.

Представитель истца поддержал иск.

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Во исполнение Закона Калужской области от 25.10.2012 № 338-03 «О реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа на жилое помещение» по контрактам покупатель министерство приобрело у продавца общества «Доминвестстрой» в собственность Калужской области жилое помещение № 29, расположенное по адресу: Калужская обл., Дзержинский р-он, <...> и передало его в оперативное управление учреждению «КОСН» для дальнейшего предоставления детям-сиротам и лицам из их числа по договорам найма.

Вступившим в силу решением Арбитражного суда Калужской области от 23.10.2024 по делу № А23-7527/2023 с подрядчика в пользу правообладателя взысканы убытки, причиненные в результате устранения иных непредъявленных по данному делу недостатков проданного товара по контракту.

Ссылаясь на добровольное неудовлетворение требования об исполнении обязательств, истец предъявил иск.

Рассмотрев исковое заявление, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 470 ГК РФ товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

В силу ст. 471 ГК РФ гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю (статья 457), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.

Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленномстатьей 483 настоящего Кодекса.

В силу ст. 474 ГК РФ проверка качества товара может быть предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, или договором купли-продажи.

Порядок проверки качества товара устанавливается законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, или договором. В случаях, когда порядок проверки установлен законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании порядок проверки качества товаров, определяемый договором, должен соответствовать этим требованиям.

Если порядок проверки качества товара не установлен в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, то проверка качества товара производится в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями проверки товара, подлежащего передаче по договору купли-продажи.

Если законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, или договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца проверить качество товара, передаваемого покупателю (испытание, анализ, осмотр и т.п.), продавец должен предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара.

Порядок, а также иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одними и теми же.

На основании ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект(статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Как изложено в ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Из ст. 477 следует, что, если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

В случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.

Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие.

В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.

В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечение гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Согласно ч. 3 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

При этом, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Под обстоятельствами, которые могут быть установленными, следует понимать обстоятельства, имеющие правовое значение. Правовое значение обстоятельств выявляется и устанавливается в результате правовой оценки доказательств, их существования и смысла. Обстоятельства, существование и правовое значение которых установлено с соблюдением установленного законодательством порядка, в случаях, предусмотренных законом, не нуждаются в повторном доказывании и должны приниматься, как доказанные.

Преюдициальность вытекает из законной силы судебных актов (постановлений), их свойства неопровержимости и обязательности. Преюдициальные факты могут быть опровергнуты только через отмену того акта суда, которым они установлены. Свойство преюдициальности служит механизмом, позволяющим исключить принятие конкурирующих судебных актов, поскольку правовые выводы суда следуют из установленных фактов и обстоятельств дела.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 225/04 от 24.05.2005 если фактам, имеющим значение для рассматриваемого дела, уже дана оценка вступившим в законную силу судебным актом по спору между теми же лицами, то они не нуждаются в повторном доказывании, так как переоценка изученных доказательств не допустима.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011№ 30-П указано, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, исключительная по своему существу возможность преодоления окончательности вступивших в законную силу судебных актов предполагает установление таких особых процедур и условий их пересмотра, которые отвечали бы прежде всего требованиям правовой определенности, обеспечиваемой признанием законной силы судебных решений, их неопровержимости, что применительно к решениям, принятым в ординарных судебных процедурах, может быть поколеблено, если какое-либо новое или вновь открывшееся обстоятельство или обнаруженные фундаментальные нарушения неоспоримо свидетельствуют о судебной ошибке, без устранения которой компетентным судом невозможно возмещение причиненного ущерба (постановления от 11.05.2005 № 5-П, от 05.02.2007 № 2-П, от 17.03.2009 № 5-П, определение от 15.01.2008 №193-О-П).

Обязательным является любой судебный акт, который имеет данное свойство до тех пор, пока он не будет отменен в установленном законом порядке.

Объективные пределы законной силы судебного решения распространяются на факты и правоотношения и означают, что они не подлежат ревизии (пересмотру), пока решение не отменено в надлежащем порядке. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, которым установлены эти факты, не будет отменен в порядке, установленном законом.

Таким образом, обязательность решения и его преюдициальность означают не только отсутствие необходимости доказывать соответствующие обстоятельства, но и невозможность их опровержения путем принятия нового решения. Такое положение существует до отмены судебного акта, установившего данные обстоятельства, в предусмотренном законом порядке. Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее. Факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены судебным актом, приобретают качества достоверности и незыблемости, пока акт не отменен или не изменен путем надлежащей процедуры в соответствии с установленной компетенцией в рамках правовой системы.

В п.п. 1.6, 6.1, 6.2 контракта, п.п. 11, 15 спецификации стороны согласовали, что Продавец гарантировал соответствие жилых помещений требованиям статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ), а также санитарным и техническим правилами нормам.

Жилое помещение должно соответствовать техническим характеристикам, указанным в Спецификации, являющейся Приложением № 1 к Контракту.

Гарантийный срок на Помещение, составляет 2 (два) года со дня подписания акта приемки-передачи Помещения. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре жилого помещения и подписания акта приема-передачи, должны быть устранены Продавцом самостоятельно или с привлечением иных лиц в срок не более 15 (пятнадцати) календарных дней с момента уведомления его Государственным заказчиком.

Квартиры находится в хорошем техническом состоянии, отсутствует повреждение полов, стен, окон, дверей.

Квартиры не содержит недостатки и дефекты, препятствующие ее использованию для проживания.

Суд предложил представить истцу уточнение иска, доказательства в обоснование доводов, ответчику отзыв, доказательства в обоснование доводов, сторонам заявить о назначении экспертизы, разъяснил правовые последствия несовершения процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства в обоснование доводов, не заявил фальсификации доказательств, назначении экспертизы, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.

Поскольку продавец передал товар с недостатками по контракту, то он обязан устранить их.

Доводы ответчика отклоняются в связи со следующим.

В силу п. 3 ст. 477 ГК РФ, если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

На основании абз. 3 п. 1 ст. 475 ГК РФ покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, имеет право потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок.

В соответствии с п. 2 ст. 471 ГК РФ, если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.

Согласно п. 6.2 контракта гарантийный срок на Помещение, составляет 2 (два) года со дня подписания акта приемки-передачи Помещения. Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре жилого помещения и подписания акта приема-передачи, должны быть устранены Продавцом самостоятельно или с привлечением иных лиц в срок не более 15 (пятнадцати) календарных дней с момента уведомления его Государственным заказчиком об этих недостатках.

В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (п. 2ст. 476 ГК РФ).

Закон предусматривает возможность продления гарантийного срока. Его течение прерывается, если объект нельзя эксплуатировать. Срок такого прерывания зависит от времени, которое понадобится на устранение дефектов (п. 3 ст. 755 ГК РФ).

Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара (ст. 471 ГК РФ).

28 апреля 2022 года, на основании коллективной жалобы нанимателей квартир, расположенных по адресу: Калужская обл., Дзержинский р-он, <...>, проведена комиссионная проверка технического состояния помещений, закрепленных на праве оперативного управления за учреждением «КОСН». Проверка (осмотр) проводилась в присутствии нанимателей (представителей) и представителя подрядчика общества «Доминвестстрой» ФИО3

Непосредственно в квартире № 29 были обнаружены:

- пятна плесени в нижней части стены, на полу (вблизи стен) длиной около 8 метров, около оконных проемов:

- отслоение обоев;

- трещины в местах примыкания гннсокартонных панелей оконных откосов;

- зазор в месте примыкания балконной плиты к стене и как следствие: следы проникновения влаги через трещины;

- частичное отслоение штукатурки и фасадной краски на стенах лоджии;

- трещина на керамической плитки при выходе на лоджию.

Квартира перестала соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, стала не пригодной для постоянного проживания без проведения какого-либо ремонта.

В мае и июне 2022 года истцом с адрес ответчика были направлены претензии об исполнении гарантийных обязательств.

В связи с неисполнением законных требований по гарантийным обязательствам, гарантийный строк, предусмотренный п. 6.2 контракта, приостановлен до момента устранения недостатков и продлевается на время устранения строительных недостатков.

В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (п. 2ст. 476 ГК РФ).

Ввиду того, что неоднократные требования истца были проигнорированы ответчиком, 06.02.2024 учреждением «КОСН» заключен договор № 7-27 на капитальный ремонт квартиры № 29, расположенной по адресу: Калужская обл., Дзержинский р-он,<...>.

Перед начатом работ в квартире (07.02.2024) подрядчиком произведен тщательный осмотр плиточного покрытия стен санузла, в результате которого выявлено начинающееся отслоение плиток на всей поверхности сантехнического и вентиляционного коробов, вместо указанных в локальном сметном расчете «до шести штук». Также было зафиксировано отслоение верхнего слоя акрилового покрытия на внутренней поверхности ванны, как следствие, нарушение герметичности, в результате чего образовалась плесень под этим слоем.

Умывальник в санузле, расположенный в непосредственной близости от сантехнического короба, во избежание повреждения от возможного падения керамической плитки, был демонтирован.

В связи с чем 15.03.2024 года учреждение «КОСН» в присутствии нанимателя и представителя подрядчика в лице директора провело осмотр жилого помещения с целью уточнения объема работ.

По результатам проведенного осмотра, было принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору № 7-27 об изменении видов и объемов работ, согласно которым смена керамогранитных плит (до шести штук) была исключена из видов работ по Договору, что подтверждается ведомостью объемов работ № 1.

04 мая 2023 года ГБУ «КОСН» (Заказчик) заключило договор № 308 с ООО «Компания технология дома» (Подрядчик) на капитальный ремонт квартир, в том числе кв. 29, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> Согласно ведомости объемов работ № 1 и локальному сметному расчету № 1 в квартире № 29 предполагалась замена четырех керамогранитных плиток в санузле. Однако, 16 июня 2023 года было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 308, подписанное обеими сторонами. Согласно ведомости объемов работ № 2 и локальному сметному расчету № 2, являющихся неотъемлемой частью указанного дополнительного соглашения, замена четырех керамогранитных плиток в санузле квартиры № 29 была исключена. С учетом исключения ряда работ по квартире № 29, в том числе и работ по замене четырех керамогранитных плиток в санузле, цена договора была уменьшена до 517 324,58 руб. и выполнены работы в квартире № 29 лишь по утеплению стен.

23 октября 2024 года исковые требования ГБУ «КОСН» на указанную сумму были удовлетворены Арбитражным судом Калужской области в полном объеме(дело № А23-7527/2023).

С целью обеспечения безопасности необходимо обеспечить полностью демонтаж и последующее устройство сантехнического и вентиляционного коробов с заменой облицовки поверхности керамической плиткой с антигрибковой обработкой основания.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 67, 68 и 71 АПК РФ с учетом указанных обстоятельств данного дела, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для обязания продавца устранить недостатки проданного товара по контракту.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, удовлетворением иска в соответствии с абз. первым ч. 1 ст. 110 АПК РФ 6 000 руб. государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Доминвестстрой» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести в санузле кв. 29 по адресу: Калужская обл., Дзержинский р-он, <...> д. 76, корп. 2:

- демонтаж и последующее устройство сантехнического и вентиляционного коробов с заменой облицовки поверхности керамической плиткой с антигрибковой обработкой основания;

- произвести монтаж и подсоединение демонтированного находящегося в квартире умывальника.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Доминвестстрой» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья

Е.А. Пашкова